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Nos annonces immobilières dans les régions PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR et CORSE
Alpes de Haute Provence 04 - Alpes Maritimes 06 - Bouches du Rhône 13 - Hautes Alpes 05 - Var 83 - Vaucluse 84 - Corse 20

13002 - MARSEILLE  investissement locatif dans un beau quartier de Marseille
À deux pas du célèbre Vieux-Port, en plein coeur du quartier d'affaires d'Euroméditerranée, Licorne 'Voir l'immobilier autrement' vous propose ce T2 loué de 28,90 m², situé au 3e étage avec ascenseur, dans un immeuble totalement réhabilité en 2007.

C'est 'Quai de la Joliette' que nous retrouvons cet appartement, composé d'un séjour/cuisine de 12,83 m², d'une chambre de 7,79 m², d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'agencement est fonctionnel et l'ensemble lumineux.
Il est vendu loué, avec une locataire sérieuse depuis 2014, dans le cadre d'un bail de location nue.
Loyer mensuel charges comprises : 772 €

Le quartier de la Joliette offre un cadre de vie recherché, avec commerces, transports, écoles et front de mer à proximité immédiate. C'est un investissement patrimonial sûr dans un secteur encore en pleine évolution, avec une rentabilité nette au delà des 5,5%

Pour plus d'informations, contactez Ori au 06 16 36 16 93
06200 - NICE  Deux pièces clair, au calme et à 150 m du Tramway

Nice Ouest, à 150 m du Tramway et des bus, Entremer Conseils vous présente en exclusivité cet appartement impeccable de 47,44 m2 en Loi Carrez et sa terrasse de 30,61 m2 orientée Sud et Est.
Dans une petite résidence récente (2009), composée de deux immeubles de 4 étages pour 47 appartements au total, nous vous proposons ce beau deux pièces au CALME et proche de tous les commerces.
Il est situé au 2ème étage, avec un ascenseur aux normes (pouvant contenir 8 personnes).
Il se compose d'une grande entrée, d'un WC séparé, d'une chambre avec placards donnant sur la grande terrasse, d'un salon / salle à manger avec trois ouvertures sur la terrasse, d'une cuisine semi -indépendante et d'un placard de rangement hébergeant le cumulus.
Il vient d'être repeint en blanc comme au premier jour et est impeccable. Son exposition lui permet d'être baigné de lumière. Les doubles vitrages de bonne qualité, les volets électriques, les poignées de portes et commutateurs neufs, apporteront un confort agréable à votre habitation.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude (ballon-cumulus) sont indépendants et électriques.
Un profond garage box fermé en sous-sol sécurisé vient compléter le lot.
Le prix, très attractif, tient compte d'un futur besoin de ravalement de la façade (non encore voté mais à prévoir dans les prochaines années).
Tous les commerces sont à quelques dizaines de mètres et le Tramway et les bus à 150 m. Accès autoroute et voie rapide à moins de 3 minutes.
Il vaut la peine de se déplacer !


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83400 - HYERES  Stationnement avec cave en résidence calme - quartier Costebell
L'agence E.H Immobilier vous propose une place de stationnement en sous sol en résidence calme et recherchée de Costebelle : La sagittaire - rue des capucines 83400 HYERES. Cette place bénéficie d'un espace cave accolé de 2m2 fermé.

Loyer : 98 euros
Charges : 3 euros
Dépot de garantie : 50 euros

Disponible à compter du 11 août 2025

Agence E.H Immobilier
7 rue jean aicard 83400 HYERES
04 94 29 00 00
contact@ehimmobilier.fr





Honoraires de 60 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 3 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83400 - HYERES  COUP DE COEUR À HYÈRES – T2 AVEC GRANDE TERRASSE, VUE DÉGAG
COUP DE COEUR À HYÈRES – T2 AVEC GRANDE TERRASSE, VUE DÉGAGÉE ET PARKINGS


? À seulement 5 minutes du centre-ville et 7 minutes des plages, découvrez cette opportunité rare d'allier confort moderne, cadre verdoyant et vie côtière !
Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, ce beau T2 de 39 m² est un véritable cocon lumineux, prêt à vous accueillir.

Il se compose de :
? Une entrée avec placard? Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte? Un séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse de 10,59 m² avec vue carte postale sur les collines hyéroises? Une chambre spacieuse de 13,51 m² avec accès direct à la terrasse? Une grande salle de bain avec WC

?? Deux places de stationnement privatives complètent ce bien :
Une place extérieure PMR (idéal pour l'accessibilité)
Une place en sous-sol sécurisé

? Les plus :
Résidence calme et moderne de 2015
Vue dégagée sans vis-à-vis
Environnement verdoyant et résidentiel
À 7 minutes des plages et du port, parfait pour les amoureux de la mer !
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif

? Une qualité de vie exceptionnelle vous attend ! Profitez du charme de la Côte d'Azur, à deux pas de la mer, sans compromis sur le confort. Bien rare à la vente — à visiter sans tarder !

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. C'est l'appartement qu'il vous faut !


Agence E.H IMMOBILIER
Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux
7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
contact@ehimmobilier.fr
0494290000




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 389 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les
83000 - TOULON  Studio meublé - Toulon Ouest
L'agence E.H Immobilier vous propose à la location :

Un agréable appartement T1 meublé, situé dans le secteur ouest de Toulon. Ce logement se compose d'un séjour lumineux avec un coin nuit, d'une cuisine entièrement équipée donnant accès à un balcon de 4 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est équipé de la climatisation et bénéficie du double vitrage, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année.



Conditions locatives :
Loyer mensuel hors charges : 567,92€
Charges : 0€
Dépôt de garantie : 567,92€

Disponible à partir du 1er septembre 2025

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

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Agence E.H IMMOBILIER
7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
contact@ehimmobilier.fr
0494290000

Votre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux

Honoraires de 296 € TTC à la charge du locataire comprenant 68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 567 €/mois. Provision sur charges 1 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 568 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 313.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13200 - ARLES  Charmant appartement en T3 vue Rhône
En co-exclusivité en Arles, à deux pas du Rhône et du centre, Julie RICCI vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 d'environ 102 m², alliant confort, volume et luminosité.
Situé dans un environnement paisible et recherché, ce bien rare offre de très belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 52 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et offrant une vue imprenable sur le Rhône.
L'appartement se compose également de :
Une première chambre spacieuse d'environ 19,8 m²,
Une suite parentale de 15,7 m² avec placard intégré et sa salle d'eau privative de 2,6 m².
Une salle d'eau indépendante supplémentaire, pratique pour les invités.
Un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, beaux volumes, proximité des commodités et vue d'exception. Idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre plein de charme. Idéalement situé au calme avec accès voiture limité.

Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : ouvertures en bois, chaudière à gaz récente....

Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie lumineux, spacieux et proche de tout ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous.Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Un véritable coup de coeur vous attend !

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI, agissant en tant qu'agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC sous le n° 509 011 425, pour le compte de la SAS NIDEAL IMMOBILIER, capital social de 7 500 € – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – TVA FR 379 105 47 124 – Carte professionnelle CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes. (Réf. 1710)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant e
83470 - SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME  ST MAXIMIN IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS LOUES
St Maximin, 30 minutes Aix en Provence et Marseille, Maison de village composée de 2 appartements : un T2 avec remise, une cave, au 1er : séjour avec coin cuisine, au 2sd : une chambre et salle de douches, un T3 composé d'une pièce en rez de chaussée avec salle de bains avec wc, au 1er : séjour / cuisine, au 2sd : 2 chambres, wc indépendant. Située en centre ville, au calme et proche des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
83600 - FREJUS  FREJUS TRES BEL APPARTEMENT ROOFTOP
Fréjus, à quelques minutes à pieds de la plage et non loin de l'hôpital, proche de tous les commerces, très bel appartement en rooftop au 5e et dernier étage d'un immeuble dans une résidence sécurisée avec piscine. Il comprend un hall d'entrée, un vaste séjour et loggia attenante donnant sur une grande terrasse de 45 m² avec une vue panoramique, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain et wc, une autre chambre avec salle d'eau et terrasse, un wc indépendant. L'appartement dispose d'une place de parking ext., d'un grand garage avec électricité en sous sol, d'une petite cave.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
13001 - MARSEILLE  Marseille 1er Très bel appartement avec garage
Très bien situé dans le premier arrondissement de Marseille, appartement de plus de 220 m² en excellent état composé comme suit : au rdc: garage et cave en dessous, entrée desservant un vaste séjour de 75 m² plus mezzanine (pouvant être transformée en chambre), deux chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau wc, un wc indépendant, à l'étage: un grand bureau (pouvant être utilisé en chambre), une cuisine coin repas avec cellier attenant et une véranda.
L'appartement est au calme avec accès aux autoroutes en 15 minutes, nombreuses écoles privées et public à côté et accès rapides au tramway et métro.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
04800 - GREOUX-LES-BAINS  Maison à vendre Gréoux-les-Bains
? VILLA D'EXCEPTION – GRÉOUX-LES-BAINS – 316 M² – VUE PANORAMIQUE – PISCINE À DÉBORDEMENT – RENTABILITÉ LOCATIVE PREMIUM
Au coeur de la Provence, dans l'environnement préservé et prisé de Gréoux-les-Bains, cette propriété d'exception vous offre luxe, calme, vue spectaculaire, et un revenu locatif attractif. Un bien rare, idéal pour concilier art de vivre et investissement.
? Nichée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², cette propriété développe 316 m² de surface, comprenant :
Une villa principale de plus de 195 m² habitables, spacieuse, lumineuse et élégamment aménagée
Trois appartements T2 indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière
? Côté villa, vous découvrirez :
Un vaste séjour avec baies vitrées offrant une vue panoramique sur la vallée
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Des suites parentales confortables
De grandes terrasses pour vivre dedans/dehors toute l'année
? La piscine à débordement, suspendue au-dessus de la nature, crée une atmosphère de luxe et de sérénité, idéale pour la détente ou la location haut de gamme.
? Côté revenus locatifs :
Les 3 T2 se louent 400 €/semaine hors saison et 650 €/semaine en pleine saison
La villa principale peut générer 2 500 €/semaine hors saison et jusqu'à 4 000 €/semaine en haute saison
? Un potentiel locatif global très intéressant, que vous choisissiez d'y vivre à l'année, à temps partiel, ou d'exploiter l'ensemble à but touristique.
? La propriété dispose également de garages spacieux, de plusieurs stationnements privatifs, dans un environnement calme, sécurisé et sans vis-à-vis.
? Située à Gréoux-les-Bains, charmante station thermale reconnue pour son dynamisme, son attractivité touristique et sa qualité de vie exceptionnelle entre Verdon et Luberon.
? Une opportunité rare mêlant résidence de prestige et rendement locatif solide.? Prix : 1 254 000 € HAI? Contact : Frédéric Griffart – 06 58 20 78 16?? Email : f.griffart@weelodge.f
13300 - SALON-DE-PROVENCE  Maison à vendre Salon-de-Provence
À vendre Maison de charme avec jardin et piscine – Salon-de-Provence, centre-ville

Située en plein coeur de Salon-de-Provence, cette maison de 115 m² entièrement rénovée avec goût allie le charme de l'ancien à des prestations modernes.

Vous y trouverez une belle hauteur sous plafond, un parquet élégant, et une atmosphère chaleureuse dans l'ensemble de la maison. Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une suite parentale indépendante nichée au fond du jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine, véritable havre de paix au coeur de la ville, exposé sud.

Prix de vente : 500 000 €

? Centre-ville
? Piscine
? Jardin
? Suite parentale indépendante
? Garage en location à proximité (option)

Une maison rare à la vente, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 444.00 € et 631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 24-04-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 853320893
13390 - AURIOL  Maison à vendre Auriol
À VENDRE – Mas Provençal d'Exception sur AURIOL
Secteur recherché – Calme absolu & sans vis-à-vis
Maison T4 de 143m2

Dans un environnement paisible, entouré de nature et de lavande, découvrez ce mas provençal entièrement rénové, niché sur un vaste terrain de 2 296 m² .


Un véritable havre de paix, alliant le charme de la pierre ancienne au confort moderne. Dès l'entrée, un portail majestueux s'ouvre sur une propriété pleine de cachet.


3 belles chambres, spacieuses et lumineuses, 2 salles de bains lumineuses
Volumes généreux, poutres apparentes, matériaux nobles
Pierre naturelle, authenticité conservée
Piscine terrasse et local technique
Petit cabanon en pierre, idéal pour le stockage ou un atelier
Terrain arboré, sans vis-à-vis, ambiance méditerranéenne

Le mas idéal pour les amoureux de la Provence et de tranquillité

Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire !
#MasProvençal #ImmobilierDeCharme #MaisonEnPierre #Provence #Piscine #Lavande #Authentique #SansVisÀVis #Nature #ElyteImmobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 853320893
06210 - MANDELIEU-LA-NAPOULE  Magnifique appartement T4 de 2023 en duplex dernier étage avec
MANDELIEU QUARTIER RECHERCHÉ DU COTTAGE - RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2023 COMPRENANT 2 ÉTAGES ET SEULEMENT 8 APPARTEMENTS - APPARTEMENT T4 EN DUPLEX DERNIER ETAGE EXPO SUD - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - 2 GRANDES TERRASSES.

Vous recherchez le confort d'une résidence récente (2023), à proximité de tous les commerces, des transports, dans un quartier familial et recherché.
Cet appartement est certainement fait pour vous ! Profiter d'une vie urbaine tout en étant à proximité immédiate à pied des promenades en bord de Siagne et de la mer.

Ses points forts:
- T4 en duplex de 84m², situé au 2ème et dernier étage de la résidence.
- 3 chambres dont une de plain-pied.
- 2 terrasses pour un total de 20m² d'extérieur expo sud.
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
- 2 places de stationnement couvertes.
- Climatisation réversible dans la pièce de vie.
- Chauffe-eau thermodynamique.

Disponible de suite, il conviendra à tous vos projets de résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Envie d'en savoir plus sur ce magnifique appartement, contactez-moi !

Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Camille PRONOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898389515 Cannes
RCP 103975393044394
84600 - VALREAS  Grande maison familliale avec studio et piscine
Découvrez cette magnifique maison de très bonne construction offrant 201 m², construite en 1982 et récemment rénovée en 2024. Avec studio indépendant.

Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, dressing, buanderie, cette propriété qui allie charme et confort, est équipée de la climatisation réversible, de radiateurs électriques récents et d'une cheminée avec insert.

Profitez de plus de 60 m² d'un espace de vie spacieux et lumineux, exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée depuis la terrasse et un jardin d'environ 550 m², clos et arboré.

Le bien est équipé d'un adoucisseur et dispose d'un forage. Il est raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout.

Pour les beaux jours avec BBQ et plancha, cette terrasse de 18 m² sera parfaite pour des moments de détente et de plaisir. Accessible directement depuis le salon et l'immense cuisine digne de 'Top Chef'.

La maison dispose de deux salles d'eau modernes et de deux WC dont un indépendant, garantissant confort et intimité. Un grenier aménageable, un garage et atelier intérieur + 3 places de stationnement sur le terrain, complètent l'ensemble.

Située à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles comme une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus, cette maison est également à 5 minutes en voiture d'un collège, de plusieurs commerces d'alimentation générale, d'un hôpital et de plusieurs médecins généralistes.

Ne manquez pas l'opportunité de venir voir cette maison élégante et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq
83119 - BRUE-AURIAC  Terrain à vendre Brue-Auriac
À vendre – Terrain constructible de 2000 m² environ à Brue Auriac

Opportunité sur la commune de Brue-Auriac : terrain constructible d'environ 2000 m², idéal pour votre projet immobilier. Ce terrain offre une emprise au sol ainsi qu'une possibilité de construction avec une superficie de plancher pouvant atteindre 150 m².

Terrain piscinable

Le terrain est non viabilisé et libre de tout constructeur, vous laissant ainsi toute liberté pour imaginer votre future habitation selon vos envies.


À voir rapidement pour concrétiser votre projet dans un cadre calme et agréable !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact PAR TELEPEHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74

RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier.

PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829276872
04800 - GREOUX-LES-BAINS  MAISON T4 NEUVE AVEC TERRASSE JARDIN ET GARAGE
Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne neuve de 82 m² allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de construction. Édifiée récemment avec des matériaux actuels, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique et d'un confort thermique optimal grâce à une climatisation gainable intégrée dans toutes les pièces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, où la cuisine ouverte, entièrement équipée avec électroménager moderne, s'intègre harmonieusement à l'espace salon/salle à manger.

Un grand cellier attenant permet un rangement pratique, et un WC indépendant complète ce niveau. L'accès direct au garage depuis la maison renforce le côté fonctionnel du quotidien.

Une grande baie vitrée ouvre sur une terrasse spacieuse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité.

À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables : une suite parentale avec dressing, et deux autres chambres dotées de placards intégrés. Une salle de bain moderne, avec WC, vient compléter l'étage avec des finitions actuelles et élégantes.
Une place de stationnement privative est également disponible devant la maison.

Cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour un premier achat serein. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir dans un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 553 272
04220 - SAINTE-TULLE  Maison de village de 62 m² avec terrasse
Au coeur du village de Saint-Tulle, découvrez cette maison individuelle de 62,13 m², entièrement rénovée en 2024, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes de Cadarache, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Organisée sur quatre niveaux, cette maison lumineuse, exposée plein sud, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un espace de rangement.
1er étage : une cuisine aménagée et équipée.
2e étage : une grande chambre avec placard, véritable cocon de tranquillité.
Dernier étage : un salon baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les toits du village.

Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de Cadarache, ou un investissement locatif de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 963.00 et 1303.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204
04100 - MANOSQUE  Manosque - Propriété rare, charme en pierre et jardin verdoyan
À quelques pas du centre historique de Manosque, dans un écrin de verdure entièrement clos, cette propriété en pierre de caractère incarne l'expression parfaite du charme et de l'authenticité provençale.
Offrant 214 m² habitables sur un terrain de 4 787 m² constructible, elle conjugue élégance, authenticité et potentiel rare à la vente.
Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall vous plonge dans une atmosphère singulière où se mêlent volumes majestueux, matériaux nobles et lumière naturelle. La pièce de vie impressionne par son pilier en pierre massif, sa cheminée centrale en pierre de taille, son salon surélevé sublimé par de superbes vitraux et sa salle à manger baignée de lumière naturelle. Une cuisine de marque italienne haut de gamme, parfaitement équipée, vient compléter cet espace avec raffinement et fonctionnalité.

L'architecture intérieure révèle une touche d'originalité de la maison avec son couloir extérieur ouvert sur l'extérieur qui relie la partie nuit. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, baignoires en pierre et mosaïques artisanales, créent une atmosphère intime, douce et chaleureuse.Une conception atypique pensée pour inviter la nature dans le quotidien.

À l'extérieur, le charme se poursuit. Plusieurs terrasses rythment les espaces de vie, dont l'une avec un barbecue en pierre et un bassin décoratif, idéal pour les soirées d'été. Une autre terrasse, en hauteur, offre une vue dégagée sur un jardin paysager luxuriant. Les bassins, répartis autour de la maison, renforcent la sensation de sérénité et s'invitent dans les perspectives depuis les pièces à vivre.
En complément, un appartement T2 indépendant de 70 m² vient parfaire ce bien. Conçu avec des matériaux de qualité, il comprend une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Un espace idéal pour recevoir ou préserver son intimité.

Et pour couronner cet ensemble d'exception, un dernier
04000 - DIGNE-LES-BAINS  Maison à vendre Digne-les-Bains
Maison de ville historique – 146 m² – Digne-les-Bains
Prix: 180 200 €
Double accès rue –Centre-ville
Plongez dans l'histoire avec cette maison de ville au charme authentique, anciennement propriété des jésuites, où Pierre Gassendi, célèbre philosophe et scientifique du XVIIe siècle, aurait donné des cours.
Située à Digne-les-Bains, cette bâtisse de caractère développe environ 146 m² habitables sur 3 niveaux, avec un double accès indépendant par deux rues distinctes.
Caractéristiques principales :
6 chambres dont 5 grandes, offrant de nombreuses possibilités
Caves et greniers à exploiter selon vos projets
Double entrée idéale pour envisager une division ou un usage mixte
Travaux à prévoir, mais un gros potentiel à révéler
Ce bien s'adresse à :
Des familles en quête d'un projet à personnaliser
Des porteurs de projets touristiques ou culturels
À noter :
La maison n'est pas soumise au DPE, elle nécessite des travaux de rénovation, en revanche, elle dispose d'une base saine et d'un fort potentiel. L'agencement sur plusieurs niveaux permet de nombreux aménagements : création de logements indépendants, maison familiale, bureaux...
Situation :
En plein coeur du centre de Digne-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une maison chargée d'histoire, à réinventer selon vos envies.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 680 156
83560 - SAINT-JULIEN  Maison individuelle, plain pied, 5 pièces, 3 chambres, garage,
À Vendre – Maison 5 Pièces avec Piscine et Vue Dominante à Saint-Julien-le-Montagnier

Située au coeur du magnifique Parc Naturel du Verdon, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2006, offrant confort et tranquillité.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 100 m²
Terrain : 745 m², entièrement clôturé avec portail automatique
Pièces : 5 pièces, dont un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte
(environ 45 m²)
Chambres : 3 chambres confortables
Salle de bain : 1 salle de bain + WC indépendant
Buanderie & Garage : Un espace buanderie fonctionnel donnant accès à un garage spacieux
Extérieur : Une superbe piscine au sel 8x4 avec une vue dominante sur les environs
Atouts supplémentaires :
Environnement calme et préservé
Proximité des écoles, commerces et transports en commun
Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Une opportunité rare à saisir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Contact : Vincent Capolino 06-24-48-78-74

RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier.

PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO
Agent commercial (En
 
 
 
 
 
 
 
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