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Nos annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

30000 - NIMES  Appartement type 2 en plein coeur de l'écusson
L'Agence GRIVERT a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cet appartement type 2 de 21m² au 1er étage d'un immeuble ancien au coeur de l'écusson et à deux pas des Arènes.
La localisation est excellente pour de l'investissement locatif avec une forte demande.
A découvrir sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 414.40 et 414.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34080 - MONTPELLIER  Villa 167m2 / piscine / vue dégagée
Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose à la vente :

Villa de 167 m² sur les hauteurs de Montpellier – Vue dégagée exceptionnelle

Située sur les hauteurs de Montpellier, à seulement 15 minutes du centre-ville, cette villa de 167 m² bénéficie d'une vue entièrement dégagée et d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 700 m², la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse arborée en lien direct avec la piscine au sel, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter des extérieurs.

L'espace nuit comprend quatre chambres, trois salles de bains, dont une suite parentale.

Un grand garage complète ce bien.

La villa bénéficie de prestations tout confort : double vitrage, volets roulants électriques, domotique, système d'alarme, local piscine.

Un bien rare sur le secteur, offrant calme, lumière et vue dominante.

Une visite s'impose !

499 000 euros FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  Studio 23m2 centre ville
Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose à la vente :

Studio à aménager de 22,5 m² au 1er étage, en plein centre-ville de Montpellier.

Ce plateau fait partie d'un immeuble entièrement réhabilité avec des prestations de standing et bénéficie de la garantie décennale sur l'ensemble des parties communes : cage d'escalier, boîtes aux lettres, interphonie, menuiseries et espaces collectifs.

Le studio est livré brut, offrant une totale liberté d'aménagement et la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Un accompagnement avec une société spécialisée peut être proposé pour un projet clé en main.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et propose une option de stationnement en supplément. Tous les commerces sont accessibles en pied d'immeuble, ainsi que les écoles, facultés et services du quotidien, dans un environnement calme et sécurisé.

Ce studio représente une véritable opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande.

Dossier complet sur demande - Visite sur place vivement conseillée.

Autres appartements disponibles : du studio au T3 de 80 m² avec terrasse de 46 m², à partir de 99 000 €.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34280 - LA GRANDE-MOTTE  Appartement T3 74m2 / terrasse vue mer / parking
Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose à la vente :

En centre ville de 'LA GRANDE MOTTE' cet appartement d'exception entièrement refait à neuf d'une surface utile habitable de 74 m2. Une terrasse ensoleillée face mer d'environ 15m2 complète le bien.

Situé au 6ième étages d'une résidence de standing, l'appartement bénéficie d'une vue à 180° sur la mer et le port. Il dispose d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du cadre enchanteur du littoral méditerranéen.

Avec ses lignes épurées et contemporaines, il se compose d'un grand séjour/cuisine ouverte donnant sur la terrasse d'une grande chambre avec dressing, d'une seconde chambre avec un espace bureau, d'un coin buanderie, de WC séparés et d'une belle salle de bain.

PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME :

-Menuiseries entièrement neuves de la maison 'TECHNAL' + stores électriques avec guidage par cable en 'TOILE FERRARI'
-Chauffage/climatisation dans l'ensemble de l'appartement de la marque 'MITSUBISHI'.
-Sol pierre format en 60x60 ainsi qu'un parquet massif en 'CHENE'
-Cuisine sur mesure de fabrication 'ALLEMANDE'.

Tous les postes sont neufs : Plomberie, électricité, salle de bain, WC, dressing et placards.....Garanties décennales pour l'ensemble de la rénovation.

ACTUELLEMENT EN TRAVAUX / LIVRAISON 2 TRIMESTRE 2026

Choix de certaines prestations encore possible : bénéficier d'une personnalisation selon vos goûts.

Contactez nous pour le visiter sans attendre!!!! BIEN RARE !!!

Une place de parking ainsi qu'un cellier au sein de la résidence complète le bien. Local vélo!!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34280 - LA GRANDE-MOTTE  Appartement T2 54m2 / terrasse
Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous présente à la vente :

Un superbe appartement T2 avec possibilité T3 de 54 m², situé dans la résidence prisée 'LE SAINT CLAIR', entièrement rénové avec des prestations haut de gamme : plomberie, électricité, cuisine sur mesure, toilettes indépendantes, salle de bain, menuiseries et stores électriques.

L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine sur mesure donnant accès à une belle terrasse de 10 m², d'un WC indépendant, d'une salle de bain avec douche spacieuse, d'une chambre avec dressing et coin buanderie ainsi qu'un coin lecture ou bureau aménagé en parquet chêne massif.

Les matériaux sont de très haute qualité avec des menuiseries TECHNAL, des stores électriques, de grands carreaux en pierre naturelle et un parquet en chêne massif.

Il est possible de louer un emplacement de stationnement au sein de la résidence ou en pied d'immeuble public pour 100 euros par an.

Absolument clé en main, aucun travaux à prévoir. Photos et visite sur demande.

349 900 euros FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34280 - LA GRANDE-MOTTE  Appartement T3 84m2 / vue port et mer / parking
Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose à la vente :

Centre-ville de La Grande Motte, sur le prestigieux Quai Georges Pompidou, cet appartement d'exception entièrement rénové, offrant une surface habitable de 84 m² et une terrasse ensoleillée de 7,5 m² avec vue sur la mer et le port.

Situé au 7ème étage d'une résidence de standing, le bien bénéficie d'une vue panoramique à 180°, offrant un cadre unique pour profiter pleinement de l'élégance et de la sérénité du littoral méditerranéen.

Aux lignes contemporaines et raffinées, l'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une suite principale avec dressing sur mesure, d'une seconde chambre avec espace bureau, d'un coin buanderie, de WC séparés et d'une salle de bain élégante.

Prestations très haut de gamme :

Menuiseries Technal entièrement neuves avec stores électriques guidés par câble en toile Ferrari
Chauffage et climatisation gainables Mitsubishi assurant confort et discrétion
Sol en pierre grand format 60x60 et parquet massif en chêne de grande qualité
Cuisine sur mesure avec îlot central de fabrication allemande

Tous les postes ont été intégralement rénovés : plomberie, électricité, salle de bain, WC, dressing et placards, avec garanties décennales sur l'ensemble de la rénovation.

Une place de parking privative et un local vélo viennent compléter ce bien d'exception.

Idéal en résidence principale raffinée ou en pied-à-terre d'exception pour profiter du charme et du prestige de la Méditerranée.

Contactez-nous pour organiser une visite exclusive. Bien rare et unique sur le secteur.

719 000 euros FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compri
34000 - MONTPELLIER  APPARTEMENT T4 DUPLEX / AIGUELONGUE / JARDIN / TERRASSE
Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose à la vente en co-exclusivité :

Un magnifique appartement T4 en duplex de 96 m² situé au sein d'une résidence confidentielle, au coeur du très recherché quartier de l'Aiguelongue à Montpellier.

Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes harmonieux, sa très belle luminosité et son excellente exposition qui lui assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les matériaux choisis avec soin confèrent à l'ensemble une atmosphère contemporaine et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un magnifique jardin arboré de plus de 80 m², véritable écrin de verdure au calme absolu. Une suite parentale complète ce niveau avec élégance et confort.

À l'étage, de belles chambres s'ouvrent sur une terrasse intime de 22 m² parfaitement exposée. Une salle de bain, un espace bureau et un WC indépendant viennent parfaire l'organisation des lieux.

Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Les charges de copropriété sont maîtrisées grâce à un système de production d'eau chaude solaire, garantissant performance énergétique et confort durable.

Un bien rare, alliant standing, lumière et qualité de vie, idéal pour un jeune couple ou une famille en quête d'un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder !!

359 000 euros FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34070 - MONTPELLIER  Appartement T3/4 71m2 / parking / cave / Saint cleophas
SOUS OFFRE - SOUS OFFRE

Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose à la vente :

Idéal 1er ACHAT ou INVESTISSEUR.

Un grand appartement traversant de 71 m², situé au dernier étage, en plein coeur du quartier Saint-Cléophas.

Il se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec loggia pouvant faire office de buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Possibilité de créer une troisième chambre !

Une cave de 10 m² complètent ce bien.

Une place de parking privative est vendu avec ce bien.

Commerces, écoles et transports à quelques mètres seulement !

Idéal pour investisseur (colocation) ou premier achat.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  APPARTEMENT CENTRE VILLE 182M2 / ROOFTOP 85M2 / CAVE / DOUBLE GA
Le Cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose à la vente :

En plein coeur du centre-ville de Montpellier, un appartement d'exception de plus de 180 m² situé au sein d'une petite copropriété de standing des années 70, parfaitement entretenue.

La résidence ne nécessite aucun travaux. La façade a récemment été rénovée avec reprise complète de l'étanchéité de la toiture et l'ascenseur dispose d'une machinerie neuve. L'appartement est également équipé d'une chaudière individuelle récente, garantissant confort et performance.

Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le séjour, remarquable par sa superficie de plus de 80 m², offre un espace de réception rare sur le secteur. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, il s'ouvre sur un grand balcon filant qui se prolonge jusqu'aux chambres, assurant une continuité harmonieuse entre les espaces et un ensoleillement optimal.

La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine et de sa loggia, allie fonctionnalité et élégance.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi que de deux autres suites disposant chacune de leur propre salle de bain et dressing, garantissant confort et intimité.

Grâce à ses deux accès indépendants depuis le palier, ce bien offre également la possibilité d'exercer une profession libérale ou d'aménager un bureau distinct, tout en préservant la partie habitation.

Véritable privilège en centre-ville, un rooftop privatif de 85 m² avec arrivées d'eau et d'électricité complète l'ensemble. Cet espace extérieur rare constitue un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de réception ou de détente unique.

Une cave de 35 m² ainsi qu'un grand double parking boxable viennent parfaire les prestations de ce bien singulier.

Un appartement rare sur le marché, conjuguant emplacement central, volumes généreux et qualité de prestations, destiné à une clientèle en quête d'un bien prestig
30000 - NIMES  C'est ici que tout commence !
- À vendre – Maison 4 pièces 75m² avec jardin et terrasse sur un terrain de 157m² - Nîmes (30000) -

Camille de SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de type 4 d'environ 75m² habitables, située dans le quartier CASERNES de Nîmes , à deux pas du stade Jean Bouin et de l'hôpital Les Franciscains .

La bastide de vos rêves :
Sur une parcelle de 157m², cette maison à étage se compose d'une grande pièce de vie de plus de 30m², avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce pour votre dressing, bureau ou chambre d'enfant et d'une salle d'eau.
Cette maison vous séduira par l'ambiance chaleureuse et cocooning qui y règne .
Vous n'aurez plus envie d'en sortir !

Extérieurs:
Profitez d'une belle terrasse à l'abri des regards et d'un espace pour stationner votre véhicule sur la parcelle.

Confort & équipements :
La maison datant de 2007 est en très bon état et ne nécessite pas de travaux .
Climatisation, menuiseries PVC, volets récents, bonne isolation, portail électrique .
Une construction de qualité reposant sur 9 pilotis avec vide sanitaire de 1m20 avec isolation par le plancher, assurant un bâti fiable et parfaitement maîtrisé dans le temps.

Visite virtuelle disponible sur demande
Contactez nous pour organiser une visite personnalisée
Exclusivité - Ouvert inter-agence
Bien en vente interactive : pour en savoir plus, appelez nous !

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 28/02/2026 à 11:00.
Le prix de départ des offres est de 200 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

Honoraires à la charge du vende
34400 - LUNEL  Plain-pied agréable et bien pensé
À vendre – Maison de plain-pied 3 pièces 76 m² avec garage - LUNEL (34400)

Flavie de l'agence SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied type 3 de 76m² habitables sur Lunel Nord, quartier résidentiel et calme. À seulement 10 minutes à pied de la gare, à 5 min de l'autoroute A9 et 15 min des plages (La Grande Motte, Carnon…).

Cette maison est édifiée sur une parcelle de 320m2, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux avec un accès au jardin, d'une cuisine séparée avec accès au garage, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Un grand garage de 20m² complète le bien.

Extérieurs & jardin :
La maison est uniquement mitoyenne par le garage, ce qui vous permet de circuler tout au tour de la villa. Vous profiterez ainsi d'un jardin agréable réparti sur l'avant et l'arrière de la parcelle idéal pour apprécier le soleil tout au long de la journée.

Confort & équipements :
Menuiseries PVC, double vitrage, portail électrique.

Une opportunité rare sur le secteur de Lunel, convient pour un projet d'investissement. Maison louée avec une fin de bail en mars 2027.

Contactez-nous pour organiser une visite !
Ouvert inter-agence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414.00 € et 1912.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Flavie BUCZEK
Agent commercial (Entreprise individuelle).
SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
30340 - SALINDRES  Immobilier Professionnel à vendre Salindres
Proche Ales(30) local industriel à la vente dans une petite ville. Le local propose 212m2 d'atelier , 67m2 de bureaux/réceptions plus 67m2 de stockage à l'étage. Petit extérieur de 40m2.

Prix : 145.000€. Frais agence à charge vendeur.

Diagnostics réalisés en Octobre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Jean-Louis Bruguier - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. #immobilier #Achat #Ales #saintmartin #salindres #garage



Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30130 - PONT-SAINT-ESPRIT  Maison à vendre Pont-Saint-Esprit
Pont-saint-Esprit (30) charmante villa en rez-de-chaussée de 80m2 à la vente . La villa construite en 2008 sur un terrain clôturé de 529m2 à été entièrement modernisée il y à 5 ans .
Un séjour cuisine très lumineux de 44m2 avec accès direct au garage et à la terrasse , 2 chambres de 12m2 , salle d'eau et wc. La maison est entièrement climatisé et bénéficie de volets roulants électriques. 42m2 de terrasse dont 14m2 couverte. Taxe Foncière 2025 : 1242€
Prix : 235.000€ FAI DPE = B réalisé en 01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Jean-Louis Bruguier - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. #immobilier #Achat #SaintAndre de Roquepertuis #goudargues

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808.00 € et 1094.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34200 - SETE  LOCATION SÈTE - T2 MEUBLÉ - 29.64M², 1ER ÉTAGE
LOCATION APPARTEMENT T2 MEUBLÉ
SÈTE - 1ER ÉTAGE, 29.64m² :

À la location, appartement T2 meublé de 29.64m² sur Sète. Le bien se compose d'un séjour (16.57m²) avec fenêtre donnant sur un balcon avec vue dégagé sur un parc. Une belle chambre de 10.18m² avec accès au balcon et un espace cuisine équipé (frigo top, placards de rangement, plaques de cuisson). Enfin une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque sur meuble, W.C.) complète le bien.
Appartement sans vis à vis et entièrement meublé.

BON EMPLACEMENT, SANS VIS À VIS, MEUBLÉ

HONORAIRES AGENCE : 323.08 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 97.81 €
TOTAL HONORAIRES : 420.89 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 1200 €

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 600€ + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 30€ - payables mensuellement comprenant : Charges d'immeuble, eau, taxe foncière. La régularisation se fait de manière annuelle.

TOTAL / MOIS 630 € CHARGES COMPRISES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16

Honoraires de 421 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455.00 € et 617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  LOCATION MONTPELLIER CENTRE ECUSSON - STUDIO 31.30M² - 1ER ÉTA
LOUÉ VIDE / NON MEUBLÉ
LOCATION APPARTEMENT STUDIO MONTPELLIER ÉCUSSON - 1ER ÉTAGE, 31.30m² :

À la location, appartement T1 de 31.30m² au centre ville de Montpellier. Le bien se compose d'un coin séjour séparé par une demi cloison permettant un coin nuit, le tout éclairé par une fenêtre avec vue sur rue sans vis à vis. En face de l'entrée un coin cuisine nu (branchement machine à laver, évier) avec fenêtre. Enfin une salle de bain (baignoire, vasque, W.C.) complète le bien.
Cuisine sans élément de cuisson.

BON EMPLACEMENT, BRANCHEMENT MACHINE À LAVER, CENTRE VILLE

HONORAIRES AGENCE : 315.82 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 94.84 €
TOTAL HONORAIRES : 410.66 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 507 €

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 507€ + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 60€ - payables mensuellement comprenant : Charges d'immeuble, eau, taxe foncière. La régularisation se fait de manière annuelle.

TOTAL / MOIS 567 € CHARGES COMPRISES

Loyer soumis à encadrement des loyers : loyer majoré : 738.68€/ loyer de référence : 616.61€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16

Honoraires de 411 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 738.68 €/mois. Loyer de base 507 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 507 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30700 - UZES  Maison en Pierre de Caractère 300 m² sur 3 Niveaux avec Piscin
Découvrez cette superbe maison de 300 m² habitables, située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette propriété allie élégance et confort. La maison s'étend sur une surface au sol de 350 m², offrant un espace de vie généreux et lumineux.

Imaginez-vous dans cette demeure chaleureuse, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. La salle de bains principale, les deux salles d'eau et les trois WC assurent un confort moderne à tous les étages. Les quatre terrasses offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter du soleil et des soirées d'été.

La cave et le grenier ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité, parfaits pour le rangement ou la création d'un espace supplémentaire. Et pour couronner le tout, une piscine privée vous attend pour des moments de détente inoubliables.

Prix de vente du bien : 570 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du Vendeur.
DPE (D) – GES (B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Gauthiet Vitet – gauthier.vitet@cesaretbrutus.com – 06 62 10 69 07

Cette maison est actuellement libre, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement luxueux et paisible.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2154.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Gauthier VITET
Agent commercial (Entrepr
34990 - JUVIGNAC  Villa contemporaine 92 m2 avec jardin + garage
En bail de location meublée, nous vous proposons cette Villa contemporaine de 92 m2 avec un jardin orienté plein sud + une garage de 17 M2

DISPONIBLE DEBUT AVRIL

Dans le centre ville de Juvignac (rue des pattes) , dans un lotissement privé de standing sécurisé et fermé par une barrière d'accès.

Non mitoyenne et très lumineuse (exposition plein sud), cette maison est idéale pour une famille. Très fonctionnelle, placards dans toutes les pièces.

Cuisine totalement meublée et équipée: réfrigérateur américain (distribution eau, glaçon et glace pilée), four, hotte, lave vaisselle intégré, plaque induction


Au RDC : entrée spacieuse, séjour plein sud donnant sur le jardin, cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, un wc,

A l'étage : 3 chambres avec grands placards, 1 wc indépendant et une grande salle de bain (avec double vasque et grand placard)

Garage de 17 M2.

Bon standing : double vitrage, volets roulants électriques centralisés au RDC, fibre.

Les charges comprennent les charges locatives du lotissement, l'eau froide et l'entretien de la chaudière.

Honoraires de 1 196 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
34080 - MONTPELLIER  T2 avec terrasse - Montpellier Business School
Appartement T2 meublé de 41 m², situé en rez-de-chaussée, avec une agréable terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.

Adresse : 2400 avenue des Moulins, Montpellier
A proximité de Montpellier Business School, de Sanofi et de la nouvelle faculté de médecine

Meublé et équipé: lave-linge, micro-onde, grand réfrigérateur, lit king size, rangements
Résidence sécurisée
Environnement calme
Accès direct au tramway ligne 3, arrêt Pilory au pied de l'immeuble
Composition :
Entrée avec placard
Séjour en deux parties (la deuxième partie peut éventuellement servir de chambre)
Coin cuisine fonctionnel
Chambre confortable avec placard donnant sur la terrasse
Salle d'eau avec douche et wc
Confort et équipements :
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Meublé et prêt à vivre
Eligible aux APL

Honoraires de 537 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 705 €/mois. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
34120 - NEZIGNAN-L EVEQUE  SPACIEUSE VILLA FAMILIALE & CONFORT OPTIMAL
SPACIEUSE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE AU CONFORT OPTIMAL
À la recherche de votre maison de famille ? Idéale aussi pour famille intergénérationnelle !

Sous le charme de la découverte en hiver, je vous laisse l'imaginer sous le soleil de l'été ! Une maison chaleureuse et conviviale comme on les aime.

Emplacement privilégié dans l'un des villages les plus recherchés du secteur, à 4 minutes de Pézenas, ville dynamique, culturelle et touristique.
Cette lumineuse villa a été parfaitement pensée pour le confort quotidien, elle est idéale pour accueillir famille et amis, pour une retraite ou des vacances au soleil. Elle a tout pour vous plaire.

Elle offre au rez-de-chaussée :
Un dégagement apportant volume et fluidité.
Un vaste espace de vie chaleureux de 52 m² avec accès direct sur l'extérieur et la piscine.
Une cuisine ouverte aux belles dimensions entièrement équipée.
Une chambre de près de 17 m² avec rangements et terrasse privée, parfaite pour préserver l'intimité ou recevoir.
Une salle de bain, des WC indépendants.
Et… la pièce maîtresse unique : un magnifique et large escalier en fer forgé, réalisé sur-mesure par un artisan d'art.

À l'étage, on retrouve un dégagement généreux et fonctionnel qui distribue :
3 belles chambres, spacieuses et ensoleillées, toutes avec dressing.
Salle d'eau moderne, WC indépendants.
Beau parquet en bois massif.

Prestations à retenir :
Villa 4 faces, toujours très agréable.
Plusieurs espaces extérieurs repas & détente permettant de doux moments en famille ou entre amis (baignades, repas, apéritifs, pétanque…), et sans trop d'entretien !
Piscine plein sud sécurisée avec pompe à chaleur.
Garage avec rangements & buanderie.
Système d'alarme + caméra.
Climatisation réversible & chauffage inertie performant, double vitrage.
Matériaux de qualité.
Excellent DPE : C

Quartier prisé, calme, familial, dans un superbe village avec tout sur p
30900 - NIMES  Appartement à louer Nîmes
Appartement de type 4 meublé, situé au 4? étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec véranda, d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, etc.) avec loggia, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau comprenant une baignoire, une vasque ainsi que des meubles de rangement. Un dossier de candidature sera demandé avant toute visite (Références sérieuses exigées).

-Loyer charges comprises : 780€
- Provisions sur charges comprenant l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, l'assurance syndic et les travaux divers.
- DPE en énergie finale (272kwh/m²/an d'énergie finale).
- Date de réalisation du diagnostic :10/12/2025
- Honoraires à la charge du locataire : 862.29€ dont 198.99€ pour la réalisation de l'état des lieux.
- Dépôt de garantie : 730€
- Montant des charges : 50€ / mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2310€ par an.
- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
- Logement de consommation énergétique : classe E

Honoraires de 862 € TTC à la charge du locataire comprenant 199 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
 
 
 
 
 
 
 
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