Immobilier AQUITAINE POITOU-CHARENTES PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE

64150 - MOURENX RUE CALMETTE - T2, 4ème étage

RUE CALMETTE - T2, 4ème étage

En plein centre ville de MOURENX, au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement comprend : Une pièce à vivre avec salon double LUMINEUX, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau (douche et lavabo), un cellier et des toilettes indépendantes.

Double vitrage, chauffage gaz collectif.

- DISPONIBLE IMMEDITAMENT -

Honoraires de 302 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733.00 € et 992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

64160 - SERRES-MORLAAS PAU NORD 10 min Appartement T4 atypique avec jardin privatif et

PAU NORD 10 MIN

Appartement T4 atypique avec jardin privatif et vue sur les Pyrénées
Le compromis idéal entre maison et appartement, dans un environnement privilégié.

Au sein d'un ancien corps de ferme divisé en seulement deux logements, découvrez cet appartement T4 atypique offrant 150 m² au sol, dont 110 m² habitables, dans un environnement particulièrement calme.
Véritable alternative à une maison, ce bien séduit par ses beaux volumes, son caractère et ses espaces extérieurs privatifs.

Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous découvrirez également un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, laissant place à différentes possibilités d'aménagement selon vos envies, tandis qu'un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif d'environ 450 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant.
Le véritable atout de ce bien réside également dans sa magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées, qui vient sublimer ce cadre de vie paisible.
Un bien atypique qui conjugue le charme de l'ancien, des volumes généreux et les avantages d'une maison, avec un véritable espace extérieur privatif.

Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien

64000 - PAU PLACE CLEMENCEAU - STUDIO de 10m² -

PLACE CLEMENCEAU - STUDIO de 10m² -

Retrouvez ce charmant studio entièrement rénové, situé au 1er étage et donnant sur cour. Il se compose d'une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée ( frigo, plaque de cuisson et rangements ), ainsi qu'une salle d'eau ( douche, meuble vasque et toilette).

Une machine à laver est mise à disposition sur le palier pour les 4 appartements.

- DISPONIBLE IMMEDIATEMMENT-

Honoraires de 110 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 340 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 340 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

64000 - PAU PAU VERDUN

PAU - SECTEUR VERDUN -

Au calme dans un secteur recherché, appartement T4 lumineux au 2-ème étage comprenant un séjour donnant sur terrasse, une cuisine attenante, 3 chambres dont une donnant sur un balcon, un WC indépendant, une salle de bains et un grand cellier. Situé dans résidence sécurisée proche de toutes commodités, il est possible de louer un garage en sus dans la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Adrien MOULIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

64000 - PAU PLACE ROYALE - T1bis de 47m² entièrement meublé -

PLACE ROYALE - T1bis de 47m² entièrement meublé -

Au coeur du centre ville Palois, Place Royale, ce charmant appartement, d'une pièce se situe au 4ème étage aves ascenseur.
Il se compose d'une entrée, un salon spacieux et lumineux, une cuisine ouverte équipée (frigo, rangements, plaque de cuisson et hotte), un coin nuit, une salle d'eau et un toilette indépendant.

- DISPONIBLE IMMEDIATEMMENT -

Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 460 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

64150 - MOURENX RUE CALMETTE - T3 4ème étage

RUE CALMETTE - T3 4ème étage

En plein centre ville de MOURENX, au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement comprend : Une pièce à vivre avec salon double LUMINEUX, une cuisine indépendante, deux chambres avec placard, une salle de bains (baignoire et lavabo), un cellier et des toilettes indépendantes.

Double vitrage, chauffage gaz collectif.

Honoraires de 367 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

64000 - PAU - PAU - PLACE CLEMENCEAU - T2 de 50 m2 avec BALCON -

- PAU - PLACE CLEMENCEAU - T2 de 50 m2 avec BALCON -

En plein centre ville, au 1er étage dans une résidence sécurisée, cet appartement comprend : une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (plaque électrique, four, hotte, réfrigérateur) donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau (douche, meuble vasque, toilettes).

Possibilité de ranger son vélo dans la cours de l'immeuble.

Proches de tous commerces et transports.

- DISPONIBLE IMMEDIATEMENT -

Loyer de base 615 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 615 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

17000 - LA ROCHELLE BOX A LOUER

A LOUER SECTEUR PORT NEUF / CHEF DE BAIE
Box de garage et de stockage de 30m2 avec compteur électrique, sur site sécurisé (avec digicode et camera de surveillance). Porte d'accès électrique de 3,5m de largeur et 5,17m de hauteur sous plafond. Sur partie commune : station de lavage et de gonflage.
Disponible de suite.
Loyer : 344€ TTC CC
Honoraires à la charge du locataire : 100 € TTC
Dépôt de garantie : 320 €
Montant des charges : 20 € / mois

17111 - LOIX Maison à vendre Loix

À Loix, proche du coeur de village, maison individuelle de plain-pied de 101 m² habitables, alliant charme rétais et confort contemporain respectant les dernières normes environnementales RE2020.
La maison s'organise autour d'une pièce de vie de 43 m² sous un toit cathédrale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Un jardin privatif bénéficiant d'une belle orientation complète le projet, avec un emplacement prévu pour le stationnement.
La construction est prévue d'être livrée au premier trimestre 2027

Contactez Cibles & Associés Immobilier pour connaître l'état d'avancement du projet et organiser une visite.
Visuels de projection présentant la maison après achèvement et aménagement ; ils ne représentent pas son état actuel.
BIEN BENEFICIANT DE FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.

17340 - CHATELAILLON-PLAGE Maison à vendre Châtelaillon-Plage

Maison typique de Châtelaillon – Quartier des Boucholeurs – Environnement paisible à deux pas de la mer
Située au coeur du quartier recherché des Boucholeurs, cette charmante maison de plain-pied d'environ 115 m² offre un cadre de vie verdoyant et serein, à quelques pas seulement de l'océan.
Elle se compose d'un vaste espace salon / salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'une véranda, de deux grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Le tout sur une très belle parcelle arborée de plus de 523 m2.

17138 - PUILBOREAU Appartement à louer Puilboreau

À Puilboreau, dans petite résidence de 5 lots, un appartement T2 de 34 m2 loué nu au premier étage comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau le tout en bon état. Une place de parking.
Les comprennent l'eau froide le chauffage et la taxe sur les ordures ménagères.
Loyer CC : 640€ CC - Loyer nu : 542.00€ TTC+ Provisions sur charges : 98.00€ TTC - Honoraires Visite/Dossier/Acte TTC : 343 € - Honoraires État des lieux : 103€ TTC - Dépôt de garantie : 542.00€ TTC encaissés

17000 - LA ROCHELLE Appartement à vendre La Rochelle

Appartement avec balcon et piscine dans la résidence
Cibles & Associés Immobilier vous présente cet appartement type II de 41m2 accueillant un séjour qui se prolonge par un balcon donnant sur les arbres et les bâtiments environnants,
une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi que des toilettes indépendantes.
Cet appartement peut être proposé avec un box en supplément.
Les charges comprennent l'entretien des communs et des extérieurs, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage de base.

44980 - SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE Appartement Sainte Luce Sur Loire 2 pièce(s) 43.50 m2

NANTES EST - SAINTE LUCE SUR LOIRE. 76 Rue du Moulin des Landes.

Au dernier étage d'un immeuble 2019 certifié BBC
Appartement Type 2 de 43,50m² en très bon état .

- vaste salon séjour sur terrasse sans vis à vis
- cuisine us aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, et réfrigérateur)
- chambre avec salle d'eau privative.

Parking en sous sol.

Solvabilité soumise aux critères de la GLI et plafonds de ressources PINEL à respecter

Disponible début novembre

Honoraires de 565 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 432.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

44000 - NANTES FEYDEAU - T2 de 67m²

FEYDEAU - rue Kervegan.

Au troisième étage d'un très bel immeuble ancien Appartement Type 2 de 67m² au 3ème étage. Caractère ancien préservé.

- vaste séjour sur parquet et cheminée
Accès sur balcon/ avancée
- grande chambre sur tomettes anciennes
- cuisine aménagée et équipée (plaques induction - hotte - four)
- salle de bains avec wc.

Libre le 26 octobre

Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

44000 - NANTES CENTRE VILLE - CAMBRONNE GRAND T3

CENTRE VILLE - CAMBRONNE. rue Maurice Sibille.

Bel immeuble ancien de standing situé dans le prolongement du Cours Cambronne.

Grand T3 de 97.25m² habitables (104.61m² au sol). Charme de l'ancien (moulures, grandes portes-fenêtres parquet chevrons), en parfait état et avec de nombreux rangements. Il comprend :

- hall d'entrée avec placard
- vaste réception sur parquet
- cuisine aménagée et équipée (plaques induction - hotte)
- deux chambres avec placards dont une avec mezzanine
- une salle de bains (baignoire et douche).

Calme et lumineux.

Stationnement facile dans la rue.

Disponible à partir de la mi novembre.

Honoraires de 1 261 € TTC à la charge du locataire comprenant 291 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1490 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 470 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

17700 - SURGERES Terrain à vendre Surgères

MAISON BLANCHE SURGERES
Découvrez ce terrain agricole.

? Un potentiel agricole inestimable
? Un cadre de vie enchanteur
Ce terrain agricole n'est pas qu'un simple lopin de terre : c'est une opportunité unique à saisir sans tarder. Voici ce qui en fait un bien d'exception :

? Une superficie généreuse
Avec ses plusieurs hectares, ce terrain offre un espace largement suffisant pour développer votre projet agricole ou pour une reconversion écologique. La place ne manque pas pour innover et créer quelque chose de magnifique.

? Une localisation stratégique
Situé dans une région réputée pour son agriculture prospère, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux réseaux routiers et d'une proximité avec les commodités essentielles. Idéal pour les professionnels comme pour les particuliers en quête de tranquillité.

? Un projet de vie ou de retraite
Un lieu où vous pourrez vous ressourcer, cultiver votre potager et profiter d'une qualité de vie incomparable.

Honoraires inclus de 37.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

17700 - SURGERES IMMEUBLE 4 LOGEMENTS 1 LOCAL

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE EN BLOC – MONOPROPRIÉTÉ À SURGÈRES
Un investissement locatif à fort rendement au coeur d'une commune dynamique !
Situé à Surgères, cet immeuble vendu en bloc et en monopropriété représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier offrant une rentabilité attractive.
Avec des loyers annuels annoncés de 29 724 €, cet ensemble immobilier affiche un rendement locatif brut proche de 9 %, un atout majeur pour un investissement patrimonial.
UN RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF
Détail des loyers mensuels hors charges :
Local commercial : 569 €
Lot n° 1 : 378 €
Lot n° 2 : 495 €
Lot n° 3 : 565 €
Lot n° 4 : 470 €
Gestion locative et occupation :
Aucun impayé de loyer constaté.
Un seul logement actuellement vacant, libéré récemment.
Logement vacant confié à MAISON BLANCHE pour sa gestion et sa relocation.
Un ensemble qui permet d'envisager une optimisation des revenus locatifs grâce à la remise en location du logement vacant.
POURQUOI INVESTIR À SURGÈRES ?
Surgères bénéficie d'un cadre de vie attractif et d'une véritable dynamique locale :
Une gare ferroviaire facilitant les déplacements et les connexions avec les villes environnantes.
De nombreux commerces et services qui contribuent à l'attractivité du centre-ville et au quotidien de ses habitants.
Une vie associative et sportive dynamique, portée notamment par son club de rugby, véritable acteur de la vie locale.
Une commune qui conjugue vie de proximité, accessibilité et dynamisme territorial.
LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT
? Immeuble vendu en bloc, en monopropriété.
? Rendement locatif brut annoncé proche de 9 %.
? Revenus locatifs existants.
? Aucun impayé de loyer.
? Un logement récemment libéré, offrant un potentiel de revenus complémentaires après relocation.
? Gestion du logement vacant assurée par MAISON BLANCHE.
Vous recherchez un investissement locatif rentable

33910 - SABLONS Maison T4 avec jardin proches des commodités

Située sur la commune de Sablons, aux portes de Coutras et de Libourne, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des commodités. Bordeaux est accessible en moins de 45 minutes via l'autoroute A89.
Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux équipées de placards intégrés, d'une salle de bains, WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Disponible immédiatement

? Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d'un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d'arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances

Honoraires de 976 € TTC à la charge du locataire comprenant 266 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 858 €/mois. Provision sur charges 22 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 858 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

17430 - MURON Appartement 2 chambres

Appartement comprenant au rez de chaussée un séjour avec coin cuisine et un WC. Au premier étage une chambre avec une salle d'eau
Au deuxième étage une mezzanine
Une place de stationnement.

Honoraires de 606 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 485 €/mois. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33450 - IZON Maison Meublée 90m2 3 chambres

IZON – Maison T4 meublée de 90 m² avec jardin
Venez découvrir cette agréable maison familiale meublée de 90 m², située dans un lotissement calme et à proximité des commodités.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et ouverte offrant un espace de vie convivial, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 400 m², idéal pour apprécier les beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Disponible début novembre

? Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d'un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d'arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances

Honoraires de 1 167 € TTC à la charge du locataire comprenant 269 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1055 €/mois. Provision sur charges 22 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 055 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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