Immobilier CHAMPAGNE-ARDENNE LORRAINE ALSACE FRANCHE-COMTE

57300 - MONDELANGE Maison idéalement située à rénover

Idéalement située au calme à Mondelange, Ghislaine HENRY, ADRIA IMMOBILIER vous fait découvrir cette maison individuelle de 90 m² habitables, installée sur un terrain de 595 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son potentiel, son authenticité et ses volumes généreux, parfaits pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger pouvant aisément devenir une quatrième chambre selon vos besoins.
À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent. Une salle d'eau complète ce bien.
Le sous-sol de plus de 52 m² comprend plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour imaginer une extension, un atelier ou un espace de vie supplémentaire.
Cette maison, qui a traversé les années, nécessite aujourd'hui une rénovation pour retrouver pleinement son charme et son confort d'autrefois. Elle n'attend que la famille qui saura s'y projeter, la sublimer et y créer de nouveaux souvenirs. (Quelques projections, pour vous aider, sont jointes aux photos réelles des pièces).
Imaginez vos matinées dans un jardin arboré, vos soirées d'été sur une terrasse baignée de soleil, le tout à deux pas des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : une maison pleine de promesses, prête à reprendre vie entre les mains de ceux qui s'y sentiront vraiment chez eux.

Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

25190 - LES TERRES-DE-CHAUX Authentique ferme comtoise du 19e siècle – 263 m2 - 2,5 hecta

EXCLUSIVITE ADRIA Immobilier - Christophe FATH (EURL) - 06.41.81.10.36

C'est au coeur d'un cadre naturel exceptionnel à 30 min de la frontière Suisse , isolé entre Belleherbe et Pont de Roide, que se situe cette authentique ferme comtoise du 19e siècle d'une surface habitable de 263 m2, elle bénéficie de 2,5 hectares de terrain ainsi que d'une écurie de 87 m2, d'une vaste grange de 210 m² avec dalle béton et d'autres annexes, un lieu chargé de charme et d'histoire. Un véritable havre de paix pour une vie de famille sereine ou pour un projet équestre, gîte ou activité professionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel qui allient charme d'époque et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée en chêne, avec plan de travail en chêne, électroménager complet et îlot central. Elle dispose également d'un grand four à pain d'époque fonctionnel et d'un tuyé aujourd'hui décoratif. Vous découvrirez aussi le chauffage central a bois.
Le rez-de-chaussée comprend également un salon/séjour spacieux et lumineux avec baie vitrée et une salle de bain avec baignoire et WC. Au sol se trouve un bureau et une cave

À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, une grande mezzanine de 63 m2 offre de nombreuses possibilités et peut servir de chambre d'amis, de salle de jeux, de salle de sport ou de tout autre espace selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des deux hectares et demi de terrain cloturé , un véritable havre de nature où des chevaux peuvent évoluer en liberté. Le terrain comprend également une véranda de 18 m2 et une piscine naturelle, parfaite pour savourer les beaux jours dans la tranquillité.
Les dépendances sont nombreuses et fonctionnelles. Vous trouverez un atelier chauffé de 38 m2, une cave de 14 m2, un grand espace sellerie et stockage bois. La grange peut accueilli

57310 - GUENANGE Maison idéalement située à visiter

Ghislaine HENRY, votre conseillère ADRIA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison nichée au calme d'une impasse, à seulement 100 mètres de l'entrée de la magnifique forêt de Guénange et de ses 95 hectares de nature préservée. Un cadre rare, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure.
Construite en 1953, cette maison au charme authentique séduit par son caractère intemporel et ses beaux volumes répartis sur trois niveaux. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une vie de famille ou à toute personne en quête de sérénité à proximité de la nature.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 30 m², propice aux moments de partage, ouvert sur la cuisine pour une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie et une pièce aménagée, offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin de plus de 700 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments en famille, les repas entre amis ou tout simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi que trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.
Côté praticité, toutes les commodités sont à proximité : arrêt de bus à 5 minutes, écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), commerces et centre-ville accessibles facilement. L'accès direct à la forêt, au bout de l'impasse, est un véritable atout pour les promenades et les activités de plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce

57950 - MONTIGNY-LES-METZ Charmant F3 – Dernier étage d'une petite copropriété à

ADRIA IMMOBILIER - Jessica Desogus (EI) - 06.25.18.68.25

Découvrez en exclusivité cet appartement plein de potentiel, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots seulement, au coeur de Montigny-lès-Metz. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent repenser un espace et créer un intérieur à leur image.

Cet appartement de type F3 offre une superficie de 45,50 m² Carrez (pour 56,40 m² au sol). Il bénéficie d'un grenier privatif attenant à l'appartement, d'une surface de 14,24 m² au sol, offrant la possibilité de créer un espace complémentaire selon vos envies. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine séparée, d'un salon salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.

L'appartement nécessite une rénovation complète (menuiseries, électricité, rafraîchissement général, modernisation des pièces), laissant libre cours à un superbe projet de personnalisation. Une véritable page blanche pour créer un bien à votre goût.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville de Montigny, des écoles et des transports en commun, ce logement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Pour toute demande de visite, je me tiens à votre disposition. Sur simple demande, je peux également vous transmettre la vidéo complète du bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1628.00 € et 2203.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

68300 - HUNINGUE Appartement à vendre Huningue

ADRIA IMMOBILIER – Christophe FATH – 06 41 81 10 36,
vous propose une sélection d'appartements T5 neufs de 98 m2 a 105 m2, de 559000€ a 650000€ idéalement situés au 15 quai du Maroc à Huningue. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la frontière Suisse et Allemande, du Jardin des Eaux Vives, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet environnement permet de profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique.

Les logements offrent un confort moderne et une performance énergétique élevée grâce à une conception basse consommation, une pompe à chaleur collective, un ascenseur, une cave, un local à vélos ainsi que deux places de stationnement intérieur.
Chaque appartement dispose également d'un jardin de 61 m2 à 66 m2 avec terrasse.
L'ensemble répond aux dernières exigences en matière d'acoustique, d'efficacité thermique et de qualité de construction.

Une offre commerciale est actuellement disponible : jusqu'à 20 000 euros de remise ainsi que les frais de notaire offerts, sous conditions. Ces avantages renforcent l'intérêt de ce projet, que ce soit pour un achat en résidence principale, un premier investissement ou une démarche patrimoniale.

Située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et des gares SNCF, la résidence bénéficie d'une position stratégique pour les travailleurs frontaliers ou toute personne souhaitant rester connectée aux bassins économiques Suisse et Allemand.
Le Parc des Eaux Vives, situé à proximité immédiate, contribue à la qualité de vie et à l'attrait du secteur. Les appartements proposent des surfaces confortables, de 98 m2 à 105 m2,
des agencements fonctionnels et une luminosité renforcée par des ouvertures étudiées.

Les principaux points forts de ce programme sont les suivants : proximité directe de la frontière suisse et allemande, excellente performance acoustique et thermique, forte demande locative et taux de vacance faible, rendant

68300 - HUNINGUE Appartement à vendre Huningue

ADRIA IMMOBILIER – Christophe FATH – 06 41 81 10 36
vous propose une sélection d'appartements T3 neufs, de 78 m2 à 80 m2, de 391000€ à 435000€ idéalement situés au 15 quai du Maroc à Huningue. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la frontière Suisse et Allemande, du Jardin des Eaux Vives, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet environnement permet de profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique.

Les logements offrent un confort moderne et une performance énergétique élevée grâce à une conception basse consommation, une pompe à chaleur collective, un ascenseur, une cave, un local à vélos ainsi qu'une ou deux places de stationnement intérieur selon les lots. Chaque appartement dispose également d'un balcon de 5 m2 à 9 m2.
L'ensemble répond aux dernières exigences en matière d'acoustique, d'efficacité thermique et de qualité de construction.

Une offre commerciale est actuellement disponible : jusqu'à 20 000 euros de remise ainsi que les frais de notaire offerts, sous conditions. Ces avantages renforcent l'intérêt de ce projet, que ce soit pour un achat en résidence principale, un premier investissement ou une démarche patrimoniale.

Située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et des gares SNCF, la résidence bénéficie d'une position stratégique pour les travailleurs frontaliers ou toute personne souhaitant rester connectée aux bassins économiques Suisse et Allemand.
Le Parc des Eaux Vives, situé à proximité immédiate, contribue à la qualité de vie et à l'attrait du secteur. Les appartements proposent des surfaces confortables de 78 m2 à 80 m2, des agencements fonctionnels et une luminosité renforcée par des ouvertures étudiées.

Les principaux points forts de ce programme sont les suivants : proximité directe de la frontière suisse et allemande, excellente performance acoustique et thermique, forte demande locative et taux de vacance faible, rendant l'inv

68300 - HUNINGUE Appartement à vendre Huningue

ADRIA IMMOBILIER – Christophe FATH – 06 41 81 10 36,
vous propose une sélection d'appartements T2 neufs de 44 m2 a 46 m2, de 215000€ a 260000€ idéalement situés au 15 quai du Maroc à Huningue. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la frontière Suisse et Allemande, du Jardin des Eaux Vives, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet environnement permet de profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique.

Les logements offrent un confort moderne et une performance énergétique élevée grâce à une conception basse consommation, une pompe à chaleur collective, un ascenseur, une cave, un local à vélos ainsi qu'une place de stationnement intérieur. Chaque appartement dispose également dun balcon de 5 m2.
L'ensemble répond aux dernières exigences en matière d'acoustique, d'efficacité thermique et de qualité de construction.

Une offre commerciale est actuellement disponible : jusqu'à 20 000 euros de remise ainsi que les frais de notaire offerts, sous conditions. Ces avantages renforcent l'intérêt de ce projet, que ce soit pour un achat en résidence principale, un premier investissement ou une démarche patrimoniale.

Située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et des gares SNCF, la résidence bénéficie d'une position stratégique pour les travailleurs frontaliers ou toute personne souhaitant rester connectée aux bassins économiques Suisse et Allemand.
Le Parc des Eaux Vives, situé à proximité immédiate, contribue à la qualité de vie et à l'attrait du secteur. Les appartements proposent des surfaces confortables, de 44 m2 à 46 m2, des agencements fonctionnels et une luminosité renforcée par des ouvertures étudiées.

Les principaux points forts de ce programme sont les suivants : proximité directe de la frontière suisse et allemande, excellente performance acoustique et thermique, forte demande locative et taux de vacance faible, rendant l'investissement attractif.

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68300 - HUNINGUE Appartement à vendre Huningue

ADRIA IMMOBILIER – Christophe FATH – 06 41 81 10 36,
vous propose une sélection d'appartements T1 neufs de 29 m2 - de 165000€ a 169000€ idéalement situés au 15 quai du Maroc à Huningue. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la frontière Suisse et Allemande, du Jardin des Eaux Vives, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet environnement permet de profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique.

Les logements offrent un confort moderne et une performance énergétique élevée grâce à une conception basse consommation, une pompe à chaleur collective, un ascenseur, une cave, un local à vélos ainsi qu'une ou deux places de stationnement intérieur selon les lots. Chaque studio dispose également d'un balcon de 5 m2
L'ensemble répond aux dernières exigences en matière d'acoustique, d'efficacité thermique et de qualité de construction.

Une offre commerciale est actuellement disponible : jusqu'à 20 000 euros de remise ainsi que les frais de notaire offerts, sous conditions. Ces avantages renforcent l'intérêt de ce projet, que ce soit pour un achat en résidence principale, un premier investissement ou une démarche patrimoniale.

Située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et des gares SNCF, la résidence bénéficie d'une position stratégique pour les travailleurs frontaliers ou toute personne souhaitant rester connectée aux bassins économiques Suisse et Allemand.
Le Parc des Eaux Vives, situé à proximité immédiate, contribue à la qualité de vie et à l'attrait du secteur. Les studios proposent des surfaces confortables de 29 m2, des agencements fonctionnels et une luminosité renforcée par des ouvertures étudiées.

Les principaux points forts de ce programme sont les suivants : proximité directe de la frontière suisse et allemande, excellente performance acoustique et thermique, forte demande locative et taux de vacance faible, rendant l'investissement attractif.

Un

54000 - NANCY Appartement à vendre Nancy

ADRIA IMMOBILIER – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR !
Chez vous sans attendre : jusqu'à 35 000 € de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 !
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Résidence neuve « LIBERTY » – NANCY
En bordure d'un bois classé, Adria Immobilier vous présente les derniers appartements 4 pièces encore disponibles, tous neufs, lumineux, et bénéficiant :
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Chaque logement est conçu avec soin, offre de belles prestations, une excellente luminosité, ainsi qu'un parking privatif.
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EMPLACEMENT IDÉAL
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ADRIA IMMOBILIER – Profitez des meilleures opportunités du neuf à Nancy !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immo

57280 - MAIZIERES-LES-METZ Bel appartement avec terrasse et garage

Ghislaine HENRY, votre conseillère ADRIA IMMOBILIER, vous fait découvrir votre nouveau chez-vous à Maizières-lès-Metz, proche des axes A4 et A31 et de la frontière Luxembourgeoise.
Plongez dans un univers de charme et de confort avec cet appartement T3 niché au coeur de Maizières-lès-Metz. Cet appartement de 95 m² de surface habitable et 113 m² de surface au sol vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
L'appartement se distingue par ses poutres apparentes, son séjour spacieux de 34 m² avec sa cheminée et son bar, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les deux chambres offrent des espaces intimes et accueillants, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et vous permet de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable.
Le balcon terrasse est un véritable atout, offrant une vue imprenable sur le parc environnant. Imaginez-vous profitant de vos soirées d'été en plein air sans vis à vis. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un chauffage individuel au gaz par une chaudière à condensation pour un confort optimal.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'un garage, garantissant la sécurité et la praticité. Les ouvertures en bois/PVC et les doubles vitrages assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Maizières-lès-Metz est une ville où il fait bon vivre. À quelques minutes à pieds, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : la gare SNCF, bus, crèches, maternelles et écoles élémentaires, ainsi qu'un collège à 10 minutes. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale à 5 mn, et pas moins de quatre restaurants accessibles toujours à pieds. Les amoureux de la nature apprécieront le parc de Brieux à 2 pas, tandis qu'un hôpital en construction et médecins généralistes, pharmacies.... sont à 5 minutes à pied.<

51100 - REIMS Maison de type 6 avec garage

Maison de type 6 avec box de garage proche secteur Jamin prête à vivre.
Entrée avec dégagement, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec cheminée, bureau, lingerie, vestibule avec accès sur le patio, lingerie, toilettes, au premier étage trois chambres dont une une avec terrasse privative, une salle de bains, toilettes, au deuxième étage suite parentale avec une grande pièce à vivre, une chambre, une salle douche toilettes.
Une verandas complète ce bien.
Chauffage individuel gaz.

Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 32.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 484093489
AC ADC51022017000093683

51100 - REIMS Idéal investisseur type 1

Secteur Clemenceau / Saint-Marceau.
Beau type 1 en duplex prêt à louer, entrée placard, salle de bains avec wc, coin kitchenette ouvert sur séjour, à l'étage un espace nuit de 10 m² au sol.
Chauffage individuel électrique.
Faibles charges 44 euros/mois
TF 850 euros.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Procédure en cours : Devis toiture déjà voté.. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 557.00 et 753.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 484093489
AC ADC51022017000093683

51100 - REIMS Idéal investisseur type 2.

Idéal investisseur. Saint André
Type 2 de 31 m² au deuxième étage.
Entrée, espace cuisine ouvert sur séjour, salle de douches avec toilettes, espace nuit.
Chauffage individuel électrique.
Faibles charges 61 euros/mois.

Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 484093489
AC ADC51022017000093683

51100 - REIMS Type 2 avec balcon Secteur Paix

A deux pas de la cathédrale, en résidence de standing avec gardien, grand type deux de 52 m² à rénover.
Vous serez séduit par cet appartement traversant, comprenant une belle entrée, séjour, cuisine indépendante, la chambre se situe sur cour au calme, une salle de douche et des toilettes indépendant complète le bien.
Vous pourrez profiter d'un bel extérieur avec un large balcon. Une porte blindé assurera votre sécurité.
Le bien dispose d'une cave.
Le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 355 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 484093489
AC ADC51022017000093683

68210 - BERNWILLER Immeuble à vendre Bernwiller

Ensemble immobilier – Opportunité à saisir !

Situé au coeur d'une charmante commune paisible, tout en étant à seulement quelques minutes des principaux axes autoroutiers, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idéal pour un investisseur ou un projet familial.

Composition du bien :
Une maison comprenant 2 grands appartements
Espaces lumineux et bien agencés
Idéal pour de la location longue durée ou pour accueillir une grande famille
Garage privatif + places de parking
Une vaste grange réhabilitée en 2 appartements supplémentaires
Appartements déjà fonctionnels
Étage supérieur entièrement aménageable, offrant un potentiel incroyable : loft, espace de coworking, troisième logement, salle de loisirs… laissez libre cours à vos projets !
Le tout est implanté sur un terrain généreux de 37 ares, parfait pour profiter d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.Loyer mensuel global de 2 350 € hors charges.Actuellement, un seul appartement est disponible, situé au 1er étage de la maison.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638

67000 - STRASBOURG Appartement à vendre Strasbourg

STRASBOURG – PETITE FRANCE
Grand 3/4 pièces avec vue Cathédrale – Immeuble 1955 avec ascenseur

Dans un bel immeuble des années 1955, découvrez ce spacieux 3/4 pièces offrant charme, luminosité et une superbe vue sur la Cathédrale.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire invités, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un dégagement équipé de placards muraux.
Vous y trouverez deux chambres, une salle de bains, et un grand salon/séjour baigné de lumière, sublimé par une ambiance Art Déco, un parquet massif et une belle hauteur sous plafond.

Le logement bénéficie de double vitrage et se situe dans le quartier de La Petite France.

Un bien rare alliant emplacement exceptionnel, volumes généreux et charme de l'ancien.

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 600 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538.00 € et 2082.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clark. : Gérant associé - Régis Pernot
Carte T CPI67012024000000016
RCP MMA IARD SA n°149275715

67000 - STRASBOURG Appartement à vendre Strasbourg

Bel appartement 3/4 pièces de 81 m², situé au coeur du quartier historique de la Petite France à Strasbourg, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres triple ventaux. Vous apprécierez le parquet, la hauteur sous plafond de 2,80 m et le double séjour au charme Art déco.

Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, de placards intégrés dans les dégagements, ainsi que de deux grandes chambres.

Situé au 3? étage sur 6 d'un immeuble de 1955 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude individuelle électrique.

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 825 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1164.00 et 1575.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clark. : Gérant associé - Régis Pernot
Carte T CPI67012024000000016
RCP MMA IARD SA n°149275715

67000 - STRASBOURG Plateau à aménagé

Strasbourg – Petite France

Plateau d'exception au dernier étage

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Strasbourg, découvrez un bien rare au dernier étage d'un immeuble de caractère reconstruit en 1955, équipé d'un ascenseur et offrant une vue totalement dégagée.
Un potentiel unique
• Appartement 3 pièces de 46 m² à rafraîchir
• Anciennes mansardes de 37 m² à aménager
• Possibilité de réunir les deux lots pour créer un appartement familial unique
• Sur-combles inclus, permettant la création d'un plafond cathédrale ou l'installation de gaines techniques
Travaux & Rénovations
• Façade entièrement rénovée : novembre 2025
• Parties communes rénovées : début 2026
• Chauffage collectif gaz, eau chaude individuelle électrique
? Possibilité de passer l'ensemble en chauffage individuel
Les atouts
• Dernier étage
• Très lumineux
• Vue dégagée
• Emplacement premium
• Idéal résidence principale ou projet patrimonial

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024.00 € et 1387.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clark. : Gérant associé - Régis Pernot
Carte T CPI67012024000000016
RCP MMA IARD SA n°149275715

54770 - BOUXIERES-AUX-CHENES Terrain constructible et viabilisé

Terrain constructible de 1015 m²,en drapeau en pleine campagne. À 10 minutes d'écoles, commerces et médecin. Ce terrain éligible à la fibre vous permet de bénéficier des dernières technologies pour une vie moderne et connectée. Il est accessible via une chemin de 7m de large sur la parcelle YD0134.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

51100 - REIMS Appartement 2 Pièces - LA. - Rue Paul Adam, 51100 REIMS

RÉF : LA2867 – Rue Paul Adam, 51100 REIMS – Actuellement disponible

Appartement 2 pièces meublé, situé au 2? étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 37,30 m². Rénovation énergétique du bien réalisée en 2025. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée (plaque de cuisson, four), une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Chauffage individuel électrique.

- Loyer hors charges : 510,00 €
- Provision de charges : 40,00 €
- Honoraires d'agence : 410,30 €
- Dépôt de garantie : 1020,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 410,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 111,90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 826.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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