Immobilier CHAMPAGNE-ARDENNE LORRAINE ALSACE FRANCHE-COMTE

25390 - VENNES Terrain plat constructible 922 m2

A découvrir sans tarder : terrain plat de 922 m², possibilité de construire une maison jumelée.

EXCLUSIVITE ADRIA IMMOBILIER - Christophe FATH - 06.41.81.10.36

Concrétisez votre projet de vie au coeur d'un cadre naturel préservé.
Et si votre futur commençait ici…
Dans le charmant village de Vennes, au coeur d'une campagne authentique et paisible, découvrez ce terrain constructible de 922 m², hors lotissement et plat, offrant un cadre de vie rare pour donner naissance à votre projet de vie.
L'environnement est calme et verdoyant , idéal pour celles et ceux qui rêvent de tranquillité, d'espaces ouverts et d'une qualité de vie privilégiée, tout en conservant la proximité des commodités essentielles.
Ce terrain non viabilisé vous laisse une liberté totale de conception : maison contemporaine, familiale ou traditionnelle, laissez libre cours à votre imagination pour bâtir un lieu qui vous ressemble.
Les réseaux d'eau et d' électricité se trouve a proximité.
Un cadre idéal pour la vie de famille
Le village bénéficie d'une organisation pratique pour les familles :
Écoles maternelle, primaire et collège accessibles en environ 5 minutes en voiture dans les communes voisines
Crèche et services de la petite enfance à proximité
Lycées de Morteau facilement accessibles
Un équilibre parfait entre nature et accès rapide aux infrastructures scolaires.

Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent allier qualité de vie, projet familial et liberté de construction.

Pour plus d'informations ou pour imaginer ensemble votre futur chez vous, n'hésitez pas à me contacter au 06.41.81.10.36 ou christophe.fath@adriaimmo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Christophe FATH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 097 393

57310 - BERTRANGE Maison familiale rénovée avec grand jardin et vue sur la forê

Candice MONNIER vous propose une maison familiale d'exception, rénovée avec soin et idéalement située.

Cette superbe maison, lumineuse et fonctionnelle, offre 5 chambres ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour vitré, baigné de lumière et ouvert sur une vue imprenable sur la forêt.
Rénovée en 2019 avec une extension et un premier garage, elle a bénéficié de travaux complémentaires en 2025, garantissant un confort moderne et immédiat.

Vous apprécierez ses prestations de qualité : menuiseries récentes, chaudière de 2022, adoucisseur d'eau, électricité refaite, ainsi qu'un DPE classé C, gage d'une excellente performance énergétique.

Côté annexes, la maison dispose de deux très grands garages, dont un garage d'environ 30 m² et un second garage spacieux entièrement chauffé, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage ou espace aménagé).

Implantée sur un terrain de 12,40 ares, la propriété bénéficie d'un jardin arboré, d'une aire de jeux en bois pour enfants et de cabanons de rangement.

Sa situation est idéale pour les familles et les frontaliers : écoles et arrêts de bus accessibles à pied, environnement calme sans nuisances sonores, et proximité immédiate des accès autoroutiers.

Une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.Coup de coeur assuré !

? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447.00 € et 1958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Candice MONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la S

25380 - LA GRANGE Maison mitoyenne 4 pièces - 109 m2 - 2 chambres - 1 bureau gara

Christophe FATH - ADRIA IMMOBILIER vous propose une
maison du 19e siècle, pleine de charme, mitoyenne d'un côté - 4 pièces - 109 m2 habitable - 124 m2 au sol - garage

Dès les premiers pas dans cette maison, on ressent immédiatement le charme de l'ancien, une atmosphère chaleureuse et authentique, le tout dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la nature environnante.Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer au confort.
Cette maison ancienne sur trois niveaux et 174 m2 de terrain offre une surface de 124 m² au sol, dont 109 m² habitables, parfaitement agencés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine de 17 m2, conviviale et fonctionnelle, équipée d'une cuisinière à bois, ouverte sur un grand salon/séjour de 22 m2, un espace de vie agréable.
Au premier étage, une chambres confortable de 18 m2 et un bureau de 17 m2 permettent d'aménager un espace nuit idéal pour une famille, complété par une salle d'eau et une mezzanine.
Le dernier niveau, sous les combles aménagés, dévoile une grande chambre de 33 m², un véritable espace à part entière. Cette pièce offre de nombreuses possibilités :chambre parentale, salle de jeux, salle de sport, bureau ou atelier selon vos projets et vos envies.

Confort & travaux réalisés :
Des travaux importants ont été entrepris en 2016, notamment, la cuisine, la salle d'eau, les sols, murs et les fenêtres PVC double vitrage.

Côté chauffage et équipements :
Poêle à pellets, radiateur électrique, cuisinière à bois, ballon électrique de 300 litres.

Un garage de 15 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner ou stocker.

Le point fort majeur de cette maison reste sans conteste sa vue dégagée, son environnement calme et naturel, et cette sensation de sérénité que l'on ressent immédiatement.Un cadre de vie rare, parfait pour les amoureux de la nature et du calme.
Une maison à découvrir sans tarder pour celles

68300 - - ST LOUIS Maison à vendre - ST LOUIS

? GAÏA – Appartements & maisons neuves à Saint-Louis (68300)
Vivre au coeur de l'Europe, entre nature et dynamisme
Située avenue du Général de Gaulle, à seulement 1 km du centre-ville de Saint-Louis, la résidence GAÏA prend place dans un nouveau quartier empreint de nature, au carrefour de la France, de l'Allemagne et de la Suisse. Un emplacement stratégique, idéal pour habiter ou investir.
? Une offre complète : appartements & maisons neuves
Appartements neufs du T1 au T5
Espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin
Place de stationnement extérieure
Raccordement au réseau de chauffage urbain
Plancher chauffant
Résidence moderne, sobre et élégante
Maisons neuves en bois – du T4 au T5
Jardin privatif engazonné et clôturé
Place de stationnement extérieure
Pompe à chaleur air/eau avec radiateurs
Maisons livrées prêtes à vivre
Espaces optimisés : suite parentale, buanderie, rangements, belles pièces de vie
? Disponibilités & prix
T1 : 1 logement à 151 000 €
T2 : 7 logements de 175 000 € à 223 000 €
T3 : 7 logements de 249 000 € à 299 000 €
T4 : 6 logements de 346 000 € à 378 000 €
T5 : 1 logement à 429 000 €
Maisons : du T4 au T5
? Un nouveau quartier tourné vers la nature
Inspirée de la déesse grecque de la Terre, GAÏA offre un cadre de vie apaisant avec :
Espaces verts paysagers
Promenades piétonnes arborées
Parcours de santé
Ruisseau renaturé
Ambiance calme et verdoyante à deux pas de la ville
? Saint-Louis : qualité de vie & dynamisme économique
Véritable joyau du Grand Est, Saint-Louis séduit par :
50 hectares d'espaces verts, 26 parcs publics, 31 km de pistes cyclables
Écoles de la maternelle au lycée (publics, privés, internationaux et bilingues)
Vie culturelle riche : théâtre, cinéma, fondations artistiques, événements
Équipements sportifs complets (centres nautiques, stades, salles de sport)
? Mobilité &amp

68300 - - ST LOUIS Maison à vendre - ST LOUIS

54650 - SAULNES Maison individuelle rénovée ä Saulnes, au calme et à proximi

Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, située dans une impasse paisible de Saulnes. Alliant confort moderne et beaux volumes, elle est idéale pour une famille ou des travailleurs frontaliers.

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante menant à une cuisine équipée séparée.
Vaste espace de vie : Un salon et une salle à manger lumineux avec un accès direct aux extérieurs, parfait pour vos moments de détente.
À l'étage :

Une grande chambre.
Un espace bureau idéal pour le télétravail.
2 chambres supplémentaires confortables.
Un grenier offrant un potentiel de stockagE.
Sous-sol complet (surélevé) :

Ce niveau offre une autonomie intéressante avec :

2 caves de rangement et une chaufferie.
Une cuisine d'été et une salle de bains (prévoir rafraîchissement).
Un garage fermé.
Les points forts
Localisation stratégique : À quelques minutes du Luxembourg, tout en profitant du calme résidentiel.
Praticité : Écoles et petits commerces accessibles rapidement.
État : Rénovation récente, habitable de suite.
Pour plus d'informations ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter Estelle Ferreira 0641333267 ou par mail: estelle.ferreira@adriaimmo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2265.00 € et 3066.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle FERREIRA DOS SANTOS
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 818 993 750
RCP 56318687.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de dé

67350 - GRASSENDORF Maison à vendre Grassendorf

Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

54490 - PIENNES PIENNES MAISON MITOYENNE DE 147m²

Adria Immobilier vous propose cette charmante maison de village de 147 m2 environ située sur la commune de Piennes.

Elle vous comblera par la chaleur de son salon avec son poêle à pellet et par sa magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur son séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse.

A l'étage, le pallier, doté d'un bureau, dessert trois grandes chambres de plus de 18 m2 chacune ainsi qu'une belle salle de bain équipée d'une
baignoire-douche balnéo.

Je vous attends pour vous faire découvrir les nombreux avantages que propose cette maison, tels que son immense cave, son grenier aménageable et bien d'autres encore!!!

Pour votre confort :
Doubles vitrage, pompe à chaleur,
ballon thermodynamique...

DPE en cours.

PRIX : 235 000 EUROS FAI HONORAIRES CHARGE VENDEUR

A VISITER SANS TARDER!!!

Pour plus d'informations vous pouvez contacter Sandrine Martel au 06.50.09.84.41

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Sandrine MARTEL EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 183 391
RCP 59 661 778.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

68200 - MULHOUSE superbe propriété au coeur de Mulhouse

A découvrir, au coeur de la ville, cette magnifique propriété d'une surface totale de 2400 m² comprenant une maison de maître avec beau jardin ainsi qu'un immeuble avec grande terrasse. Dans la maison de maître se trouve 2 appartements de 150m² chacun et 1 appartement de 160 m².L'immeuble comprend 6 grands F2 avec pièce à vivre, kitchenette, chambre à coucher, salle de bain (douche, WC, lavabo) et 17 studios avec pièce à vivre, kitchenette, salle de bain (douche, WC, lavabo). La totalité des logements a accès à une grande terrasse et à une buanderie (machines à laver, sèches linge).Le tout est rattaché au gaz de ville et apporte de nombreuses commodités telles que garages, parkings, portail électrique pour y accéder. L'ensemble est placé sous vidéo surveillance et est géré par un gardien qui effectue l'entretien, les travaux, le gardiennage et qu'il est possible de maintenir.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

25000 - BESANCON Appartement à vendre Besançon

Christophe FATH - ADRIA IMMOBILIER - 06.41.81.10.36

RESIDENCE NEUVE ' VUE CITADELLE '
APPARTEMENTS NEUFS T5 - DE 92 m2 à 123 m2 - De 394900€ à 449900€
TVA réduite selon les lots et les profils.

OFFRES EXCEPTIONNELLES !!! Devenez propriétaire de votre appartement neuf : ON VOUS REMBOURSE JUSQU'A 500 PAR MOIS pendant les 3 premières années + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026. A Besançon, aux portes du centre ville, dans le quartier prisé de la colline de Bregille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle.

Entre les villas cossues et les monuments historiques du quartier, ' Vue Citadelle ' puise son inspiration architecturale dans ces réalisations voisines. C'est ainsi qu'elle trouve aisément sa place dans ce décor verdoyant entre authenticité et modernité. Ce sont 2 volumes d'habitation qui s'élèvent sur 2 niveaux seulement, pour concevoir un ensemble intimiste. Les stationnements extérieurs seront couverts d'une pergola végétalisée afin d'offrir des vues dégagées tout en verdure pour les orientations en coeur d'îlot.

À seulement 10 min du centre-ville, grâce à la ligne de bus 10 passant à 100 m de votre nouvelle adresse, vous vivez le compromis parfait entre environnement champêtre et praticité du quartier central et historique de Besançon. Un cadre privilégié offre aux familles un quotidien épanouissant grâce à une école accessible en quelques pas seulement.
Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur : terrasse, large balcon ou jardin privatif. Ces appartements haut de gamme sont dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées.

PRESTATIONS : PRIVILIGIEZ LA QUALITEE
- Revêtement stratifié et plinthes assorties dans les chambres
- Salle de bains faïencée, équipée de son meuble vasque, de son miroir et de son sèche- serviettes
- Balcons, terrasses et jardins privatifs
- WC s

25000 - BESANCON Appartement à vendre Besançon

Christophe FATH - ADRIA IMMOBILIER - 06.41.81.10.36

RESIDENCE NEUVE ' VUE CITADELLE '
APPARTEMENTS NEUFS T4 - DE 85 m2 à 108 m2 - De 379900€ à 409900€ -
TVA réduite selon les profils et les lots.

OFFRES EXCEPTIONNELLES !!! Devenez propriétaire de votre appartement neuf : ON VOUS REMBOURSE JUSQU'A 500 PAR MOIS pendant les 3 premières années + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026. A Besançon, aux portes du centre ville, dans le quartier prisé de la colline de Bregille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle.
Cette adresse unique propose seulement 29 appartements, allant du 2 au 5 pièces - De 169900 € à 419900€

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PRESTATIONS : PRIVILIGIEZ LA QUALITEE
- Revêtement stratifié et plinthes assorties dans les chambres
- Salle de bains faïencée, équipée de son m

25000 - BESANCON Appartement à vendre Besançon

Christophe FATH - ADRIA IMMOBILIER - 06.41.81.10.36

RESIDENCE NEUVE ' VUE CITADELLE '
APPARTEMENTS NEUFS T3 - De 63 m2 à 68 m2 - DE 249900€ à 324999€
TVA réduite selon les lots et les profils.

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Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur : terrasse, large balcon ou jardin privatif. Ces appartements haut de gamme sont dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées.

PRESTATIONS : PRIVILIGIEZ LA QUALITEE
- Revêtement stratifié et plinthes assorties dans les chambres
- Salle de bains faïencée, équipée de son meuble vasque, de son miroir et de son sèche- serviettes
- Balcons, terrasses et jardins privatifs
- WC su

25000 - BESANCON Appartement à vendre Besançon

Christophe FATH - ADRIA IMMOBILIER - 06.41.81.10.36

RESIDENCE NEUVE ' VUE CITADELLE '
APPARTEMENTS NEUFS T2 - De 48 m2 à 51 m2 - De 169900€ à 194999€
TVA réduite selon les lots et les profils.

OFFRES EXCEPTIONNELLES !!! Devenez propriétaire de votre appartement neuf : ON VOUS REMBOURSE JUSQU'A 500 PAR MOIS pendant les 3 premières années + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026. A Besançon, aux portes du centre ville, dans le quartier prisé de la colline de Bregille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle.

Entre les villas cossues et les monuments historiques du quartier, 'Vue Citadelle' puise son inspiration architecturale dans ces réalisations voisines. C'est ainsi qu'elle trouve aisément sa place dans ce décor verdoyant entre authenticité et modernité. Ce sont 2 volumes d'habitation qui s'élèvent sur 2 niveaux seulement, pour concevoir un ensemble intimiste. Les stationnements extérieurs seront couverts d'une pergola végétalisée afin d'offrir des vues dégagées tout en verdure pour les orientations en coeur d'îlot.

À seulement 10 min du centre-ville, grâce à la ligne de bus 10 passant à 100 m de votre nouvelle adresse, vous vivez le compromis parfait entre environnement champêtre et praticité du quartier central et historique de Besançon. Un cadre privilégié offre aux familles un quotidien épanouissant grâce à une école accessible en quelques pas seulement.
Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur : terrasse, large balcon ou jardin privatif. Ces appartements haut de gamme sont dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées.

PRESTATIONS : PRIVILIGIEZ LA QUALITEE
- Revêtement stratifié et plinthes assorties dans les chambres
- Salle de bains faïencée, équipée de son meuble vasque, de son miroir et de son sèche- serviettes
- Balcons, terrasses et jardins privatifs
- WC suspe

67100 - - STRASBOURG Appartement à vendre - STRASBOURG

? STRASBOURG MEINAU – INVESTISSEZ DANS UN CADRE D'EXCEPTION
Dispositif LMNP ou LLI privé
À Strasbourg Meinau, découvrez une opportunité rare d'investissement immobilier au sein d'une résidence neuve RE2020 – seuil 2025, idéale pour se constituer un revenu complémentaire et préparer sereinement sa retraite.
Implantée aux portes du centre-ville, la résidence s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot végétalisé, offrant un cadre de vie apaisé et durable. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour la majorité des logements, ainsi que des stationnements en parking silo.
? Typologies et prix disponibles
T1 : 14 lots – de 133 000 € à 148 000 €
T2 : 12 lots – de 180 000 € à 234 000 €
T3 : 15 lots – de 269 000 € à 344 000 €
T4 : 7 lots – de 375 000 € à 477 000 €
? Un emplacement stratégique
Située dans un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d'une excellente desserte :
Tram A et E – arrêt Lycée Couffignal au pied de la résidence
Bus et pistes cyclables à proximité immédiate
Gare Krimmeri-Meinau, gare centrale de Strasbourg et gare de Kehl rapidement accessibles
Accès rapide aux commerces, établissements scolaires, grandes écoles et pôles d'emplois
? Un nouveau cadre de vie à la Meinau
Le quartier, longtemps marqué par son passé industriel, se réinvente aujourd'hui pour offrir un cadre de vie plus mixte, vert et accessible.La résidence introduit une véritable trame paysagère avec espaces de détente, cheminements doux et coeur d'îlot arboré, redonnant toute sa place à la nature en ville.
?? Un art de vivre moderne et durable
Les logements, organisés dans plusieurs bâtiments harmonieux, offrent :
De larges ouvertures apportant une belle luminosité naturelle
Des balcons ou terrasses pour la majorité des appartements
Des logements traversants ou doublement orientés
Une architecture contemporaine intégrée dans un environnement paysager apaisé
? Pre

67100 - - STRASBOURG Appartement à vendre - STRASBOURG

? PROGRAMME IMMOBILIER NEUF – APPARTEMENTS DU T2 AU T5
Découvrez ce nouveau programme résidentiel, pensé pour offrir confort, qualité de vie et prestations durables, dans un environnement agréable et recherché.
? Lots disponibles & prix
T2 – 2 lots : de 181 991 € à 183 128 €
T3 – 10 lots : de 259 336 € à 279 810 €
T4 – 6 lots : de 305 971 € à 323 033 €
T5 – 2 lots : de 415 166 € à 429 953 €
Appartements spacieux et lumineux, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial.
? Une résidence pensée pour durer
Architecture contemporaine et soignée
Prestations de qualité sélectionnées avec exigence
Espaces de vie fonctionnels et bien agencés
Appartements conçus pour répondre aux normes actuelles de confort et de performance
?? Qualité & garanties constructeur
Afin de garantir la bonne réalisation du projet, il est précisé que certains matériaux, équipements ou installations pourront être remplacés en cours de construction, uniquement si nécessaire, pour des raisons techniques, réglementaires ou d'approvisionnement.Ces remplacements se feront par des matériaux de qualité équivalente ou supérieure, dans le respect des normes et labels en vigueur.
Les surfaces et dimensions indiquées sont communiquées à titre indicatif, sous réserve des tolérances techniques définies dans l'acte de vente.Les teintes, coloris et finitions des façades ainsi que des parties communes seront déterminés par l'architecte en accord avec les services administratifs compétents.
? Un projet sécurisé
Construction conforme aux réglementations en vigueur
Prestations durables et adaptées aux usages actuels
Valorisation patrimoniale sur le long terme
? Renseignements, plans et disponibilitésFrédéric LeclercAdria Immobilier? 06 72 97 94 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques aux

67100 - - STRASBOURG Appartement à vendre - STRASBOURG

? PROGRAMME IMMOBILIER NEUF – APPARTEMENTS DU T2 AU T5
Découvrez ce nouveau programme résidentiel, pensé pour offrir confort, qualité de vie et prestations durables, dans un environnement agréable et recherché.
? Lots disponibles & prix
T2 – 2 lots : de 181 991 € à 183 128 €
T3 – 10 lots : de 259 336 € à 279 810 €
T4 – 6 lots : de 305 971 € à 323 033 €
T5 – 2 lots : de 415 166 € à 429 953 €
Appartements spacieux et lumineux, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial.
? Une résidence pensée pour durer
Architecture contemporaine et soignée
Prestations de qualité sélectionnées avec exigence
Espaces de vie fonctionnels et bien agencés
Appartements conçus pour répondre aux normes actuelles de confort et de performance
?? Qualité & garanties constructeur
Afin de garantir la bonne réalisation du projet, il est précisé que certains matériaux, équipements ou installations pourront être remplacés en cours de construction, uniquement si nécessaire, pour des raisons techniques, réglementaires ou d'approvisionnement.Ces remplacements se feront par des matériaux de qualité équivalente ou supérieure, dans le respect des normes et labels en vigueur.
Les surfaces et dimensions indiquées sont communiquées à titre indicatif, sous réserve des tolérances techniques définies dans l'acte de vente.Les teintes, coloris et finitions des façades ainsi que des parties communes seront déterminés par l'architecte en accord avec les services administratifs compétents.
? Un projet sécurisé
Construction conforme aux réglementations en vigueur
Prestations durables et adaptées aux usages actuels
Valorisation patrimoniale sur le long terme
? Renseignements, plans et disponibilitésFrédéric LeclercAdria Immobilier? 06 72 97 94 74

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

67000 - - STRASBOURG Appartement à vendre - STRASBOURG

?? STRASBOURG – PORT DU RHIN
Les Escales du Rhin
? Angle route de l'Île des Épis & route du Rhin
Découvrez Les Escales du Rhin, un programme immobilier neuf d'exception situé au coeur du quartier du Port du Rhin, en pleine transformation, aux portes de l'Allemagne et à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg.
? Disponibilités & prix
T1 – 13 lots : de 135 000 € à 178 578 €
T2 – 8 lots : de 203 602 € à 222 938 €
T3 – 17 lots : de 272 986 € à 368 531 €
T4 – 27 lots : de 408 341 € à 602 844 €
Appartements du studio au 5 pièces, répartis sur une résidence moderne de 16 étages.
? Une résidence contemporaine tournée vers le Rhin
Appartements traversants pour la majorité
Loggias ou terrasses pour la plupart des logements
Vues remarquables sur Strasbourg, le Rhin, Kehl et la Forêt-Noire
Grandes baies vitrées coulissantes
Espaces verts paysagers en coeur d'îlot
Parking silo couvert à proximité immédiate
Locaux vélos équipés (prises pour vélos et trottinettes électriques)
Brise-soleil orientables électriques
Chauffage urbain avec plancher chauffant
Résidence respectueuse de l'environnement
?? Prestations intérieures de qualité
Sols stratifiés dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides
Placard d'entrée aménagé
Salle de bains équipée (douche ou baignoire, portes vitrées)
Rangements intégrés (emplacement lave-linge / sèche-linge)
Menuiseries aluminium
Possibilité de personnalisation complète grâce à un configurateur :Cuisine installée à la livraison
Espace bureau ou dressing
Salle de bains personnalisable (double vasque, WC séparé…)

? Un emplacement stratégique et connecté
Tramway ligne D au pied de la résidence
Centre-ville de Strasbourg en 15 minutes
Gare de Strasbourg en 18 minutes
Kehl (Allemagne) à 3 minutes
Clinique Rhéna à 5 minutes
Aéroport international de Strasbourg à 22 minutes
Promenade du Rhin au pied de la réside

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