Immobilier CHAMPAGNE-ARDENNE LORRAINE ALSACE FRANCHE-COMTE

68680 - KEMBS Kembs-Loechlé – Maison familiale de 154 m² sur 1 098 m² de

Kembs-Loechlé – Maison familiale de 154 m² sur 1 098 m² de terrain arboré avec piscine
Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Kembs-Loechlé, découvrez cette robuste maison de maçon construite en 1965, offrant environ 154 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 1 098 m², sans vis-à-vis annoncé.
Construite en briques de terre cuite de 26 cm selon le descriptif du vendeur, la maison bénéficie d'une exposition sud-est et d'une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée (103,78 m²), vous trouverez une entrée et ses dégagements, un salon-séjour en deux volumes de 38,11 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 14,71 m², deux chambres de 20,34 m² et 11,42 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage (50 m² habitables), une suite parentale d'environ 35 m² habitables avec dressing, une mezzanine ouverte pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée, une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave, un débarras et une pièce aménageable.
Les extérieurs offrent un jardin arboré avec arbres fruitiers, une grande terrasse ensoleillée, une piscine Waterair d'environ 8 × 4 m, un second garage indépendant avec atelier et une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Équipements : double vitrage PVC, volets roulants manuels et électriques sur certaines baies vitrées, stores extérieurs et stores de Velux récents. Le chauffage actuel est assuré par une installation centrale au fioul complétée par un poêle à bois.
Engagement du vendeur : installation d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique au plus tard le jour de la signature de l'acte authentique, ou remise de 11 000 € à l'acquéreur, selon les modalités convenues.
Le classement énergétique C est annoncé dans le cadre du DPE projeté après travaux ; le DPE actuel reste celui du diagnostic officiel

68440 - DIETWILLER Maison individuelle construite en 2026

DIETWILLER

Une maison individuelle d'une surface habitable de 112 m2 avec jardin et terrasse
Elle se compose :
Au RDC : Une entrée, un cellier, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès à la terrasse, une chambre , une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilette.
A l'étage :
- 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et toilette
- Un garage avec porte électrique + 1 place de stationnement extérieure
- Terrasse d'environ 15m2
- Jardin d'environ 150 m2 entièrement clôturé
Chauffage au sol par système de pompe à chaleur
Adoucisseur
Ecole maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus (ligne 56) la gare et l'aéroport à 10 minutes.
Axe Mulhouse Bâle, proximité autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les caractéristiques de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez:
Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 733 772
RCP MMA police n°00b0127 124 335.
Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l'émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émi

70290 - PLANCHER-BAS Un petit air de paradis aux portes de Belfort

Chalet de prestige, domaine privé de 1,56 hectare et installations équestres

À seulement 15 minutes de Belfort, au coeur du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, découvrez une propriété rare où nature, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection.

Certaines propriétés se visitent ; d'autres se ressentent.

Bordée par la forêt et entourée de nombreux étangs, cette magnifique propriété offre un cadre de vie unique. Elle se prête à la détente, à la contemplation, aux passions équestres et à la randonnée.

Un chalet de prestige

Réalisé en 2004 par le constructeur renommé GICO, ce superbe chalet contemporain en bois massif développe avec ses annexes plus de 300 m² de surface totale, dont 160 m² habitables (185 m² au sol). Construit sur vide sanitaire, il bénéficie d'une conception haut de gamme qui garantit un excellent confort thermique et acoustique en toute saison. L'accès de plain-pied, les volumes généreux, la belle luminosité, la charpente apparente et les plafonds cathédrale de l'étage créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie compte de nombreuses baies vitrées et un poêle central. Elle s'ouvre sur une spectaculaire terrasse panoramique de 120 m², exposée sud et ouest, qui prolonge l'habitation et offre une vue dominante sur le domaine. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, ce qui permet une vie de plain-pied. Un sas d'entrée, un grand cellier donnant accès au garage et une petite arrière-cuisine complètent ce niveau.

Les amateurs de belles prestations apprécieront :

• la cuisine haut de gamme LEICHT, conçue par l'architecte de Formes & Décors ;

• les salles de bains et salles d'eau entièrement rénovées avec des matériaux de grande qualité par les architectes de Transvaal Grès ;

• les finitions soignées et l'excellent état d'entretien général.

À l'ét

68300 - SAINT-LOUIS Maison de 134m2 sur 505m2

Maison individuelle avec jardin et cheminée – Saint-Louis La Chaussée
Située dans le quartier prisé de La Chaussée à Saint-Louis, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les frontaliers.
Développant 134,90 m² habitables, la maison est implantée sur un terrain clos de 505 m², dans un environnement résidentiel calme et agréable.
Un bel espace de vie lumineux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m², offrant un espace convivial et lumineux.
La salle à manger permet un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Un toilette avec douche complète ce niveau.
Un espace nuit confortable
À l'étage, la maison dispose d'un second séjour de 21 m² avec cheminée, parfait comme salon cosy, salle TV ou espace détente.
L'espace nuit comprend trois chambres :
25 m² au sol (17 m² habitables)
16,75 m²
15 m²
Une salle de bains spacieuse de 8,72 m² avec baignoire complète l'étage.
Espaces supplémentaires
La maison dispose également de nombreux atouts :
garage intérieur
atelier / espace bricolage
cave au sous-sol
2 places de stationnement extérieures
Extérieur
Le jardin clos offre un espace agréable pour se détendre ou recevoir.
Confort
Chauffage au gaz
Eau chaude par ballon électrique
DPE : D
Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an
Émissions CO? : 25 kg/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques : 1 620 € – 2 240 € par an.
Localisation idéale
La maison bénéficie d'une situation stratégique :
proche écoles et commerces
accès rapide Bâle / Suisse
transports et axes routiers à proximité
Un bien idéal pour familles et travailleurs frontaliers.

Auf Deutsch:

Einfamilienhaus mit Garten und Kamin – Saint-Louis La Chaussée
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohngebiet La Chaussée in Saint-Louis, nu

68300 - HUNINGUE Huningue – T3 de standing avec 2 terrasses, vue sur parc et do

Véritable coup de coeur · Mein absoluter Herzensfavorit · My true favourite

Huningue – T3 de standing avec deux terrasses, vue parc et garage fermé
À environ 15 minutes à vélo du centre de Bâle, ce bel appartement T3 de 75,44 m² habitables vous attend au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 1998.
Exposé sud-ouest, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, il est en bon état général.
Il comprend une entrée, un séjour spacieux de 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de près de 11 m², deux chambres de 12 et 11,6 m², une salle de bains rénovée en 2026 avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Deux terrasses d'environ 14 m² au total prolongent agréablement l'espace de vie. Un garage fermé en sous-sol et une cave privative complètent ce bien, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement. Les parties communes sont bien entretenues.
Les points forts :
T3 de 75,44 m², 2? étage avec ascenseur
Séjour de 27 m², deux chambres
Deux terrasses, exposition sud-ouest, vue sur parc
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne (2026)
Un garage fermé en sous-sol + cave privative
Chauffage gaz collectif, menuiseries aluminium double vitrage
Centre de Bâle à environ 15 minutes à vélo
DPE : D
357 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

Hüningen – Gehobene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, Parkblick und einer geschlossenen Tiefgaragenbox
Nur rund 15 Velominuten von der Basler Innenstadt entfernt befindet sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 75,44 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss mit Lift einer gepflegten Residenz aus dem Jahr 1998.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Südwestausrichtung, den freien Blick auf den Park und ihren guten Allgemeinzustand.
Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein grosszügiges Wohnzimmer (27 m²), eine separate, voll ausgestattete Einbauküche von knapp 11 m², zwei Schlafzimme

68330 - HUNINGUE Appartement T3 au centre de Huningue

À LOUER –
Bel appartement 3 pièces, centre de Huningue au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une agréable vue sur la place Abbatucci.
L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour chaleureux avec une cheminée décorative, ainsi que d'une cuisine équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables. Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un cellier pour du rangement avec raccordements pour machine à laver. Toilette individuel.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Les conditions locatives :
Loyer mensuel hors charges : 950 €
Charges mensuelles : 150 €, comprenant les charges de copropriété, l'eau froide et les ordures ménagères
Dépôt de garantie : 950 €
Un appartement idéalement situé, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville.

Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires de 976 € TTC à la charge du locataire comprenant 266 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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68300 - SAINT-LOUIS T2 de 55m2 au 4ème étage 32 rue de Mulhouse 68300 Saint-Louis

A louer: Appartement T2 55m2 à Saint-Louis
Adresse : 32 rue de Mulhouse, 68300 Saint-Louis au 4° étage avec ascenseur

Description :Nous proposons à la location un superbe T2 de 55m² situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, 'Longchamps', en plein coeur de Saint-Louis. Cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie idéal avec ses pièces spacieuses et son balcon de 6m² parfait pour profiter du soleil.

Caractéristiques de l'appartement :
Entrée
Séjour spacieux avec baie vitrée et volet électrique
Cuisine équipée neuve 2026
Chambre généreuse
Salle de bains avec douche neuve
Toilettes séparées
Balcon de 6m²
Conditions financières :
Loyer hors charges : 700 euros par mois
Provision de charges : 150 euros par mois (comprenant chauffage collectif au gaz, eau froide et chaude, nettoyage et gestion des parties communes), régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1400 euros
Charges non comprises :
Électricité domestique
Assurance habitation
Internet
Emplacement idéal :Situé en plein centre-ville de Saint-Louis, vous bénéficierez d'un accès facile à pied à tous les services, commerces et transports. Proche des écoles, des transports en commun (bus, train, tramway), des loisirs (cinéma, théâtre, tennis) et des commerces de proximité.
Des travaux de rénovation récents ont été effectués, incluant une nouvelle peinture et le remplacement des fenêtres et volets pour un confort optimal. De plus, une vignette annuelle gratuite est disponible pour le stationnement au garage sous-terrain des Trois Lys.

Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1078.00 €. D

68300 - SAINT-LOUIS Unique: Saint-Louis centre – Attique T3/4 de 84 m² avec doubl

SAINT-LOUIS CENTRE 68300 – ATTIQUE D'EXCEPTION AVEC DOUBLE TERRASSE – CALME ABSOLU
Au coeur de Saint-Louis, dans un environnement résidentiel recherché alliant proximité immédiate des commodités et tranquillité remarquable, découvrez ce rare attique traversant situé au dernier étage d'une résidence récente de 2021.

D'une surface habitable de 84,15 m², ce superbe appartement 3 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son ouverture totale sur l'extérieur.
Un dernier étage baigné de lumière.

Grâce à ses larges baies vitrées et à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une clarté naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Séjour / cuisine spacieux de 38 à 43,5 m² avec îlot central
Espace de vie convivial et élégant.

Accès direct aux terrasses depuis toutes les pièces
Orientation idéale pour profiter pleinement des extérieurs
Deux terrasses exceptionnelles – 81,7 m² au total.

Véritable prolongement de l'espace de vie :
Terrasse Ouest de 56 m², parfaite pour les soirées ensoleillées
Terrasse Sud / Sud-Est de 25 m², idéale pour les repas en extérieur
Revêtement en bois exotique Cumaru réalisé en 2024.

Vue dégagée sans vis-à-vis direct
Partie nuit
Chambre 1 : 11,70 m²
Chambre 2 : 11,40 m²
Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne
WC suspendu séparé
Cellier / buanderie
Nombreux rangements sur mesure.

Prestations premium:

Chauffage par réseau urbain biomasse avec compteur individuel
Charges : 244 € / mois incluant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et charges de copropriété
Carrelage grand format effet bois
Portes-fenêtres dans chaque pièce
Porte palière sécurisée 3 points coupe-feu
Vidéophone
Annexe
Box fermé en sous-sol de 15,65 m² avec accès direct par ascenseur
Un bien unique sur le marché
Ce bien rare se distingue par :
Son attique traversant
Ses vastes

68380 - METZERAL Charmante maison au coeur de Metzeral

A découvrir en exclusivité chez Robin des Toits, cette très belle maison et son grand jardin, en plein coeur de Metzeral.

Cette maison offre un très grand potentiel avec ses deux appartements, possiblement indépendants ou faciles à réunir pour une grande famille. Venez, je vous emmène la visiter!

Au rez de chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, en passant la porte, une grande entrée vous offre la possibilité d'un bureau ou de nombreux rangements. Elle donne sur des toilettes séparées et également sur un grand couloir qui dessert les autres pièces: un grand séjour très lumineux, une cuisine séparée en très bon état, une salle de bain avec une grande douche et deux chambres en enfilade. Cet appartement était dernièrement loué pour de la location saisonnière, il est en parfait état. La déco pourra être revue pour le mettre à votre goût!

Au premier étage, qui dispose d'une entrée indépendante si vous le souhaitez, tout a été refait avec soin! La pièce de vie est particulièrement chaleureuse et très agréable avec sa mansarde et ses poutres apparentes. Elle accueille une cuisine, une salle à manger et un salon, avec des chiens assis qui lui offrent une belle luminosité et sa jolie vue sur les montagnes. Le coin nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire d'angle, de toilettes indépendantes et de trois chambres, donc la chambre parentale avec un dressing.

L'escalier continue encre au delà du premier étage, pour mener au grenier, d'une belle surface et tout à fait aménageable afin de vous offrir encore plein de possibilités!

Le sous-sol est très spacieux, composé de plusieurs pièces et il dispose d'un accès sur l'extérieur.

Un très beau jardin, vous permettra de profiter de la douceur de vivre de la vallée. A vous d'imaginer l'aménagement dont vous rêvez! Piscine, balançoire, barbecue, trampoline... tout est possible dans ce bel extérieur! Les deux remises vous offrent des possibilités de stockage, ou pourqu

67000 - STRASBOURG Charmant F3/4 de 64m² dans un bel immeuble 1900, dans le centre

Charmant F3/4 de 64m² dans un bel immeuble 1900, dans le centre historique de Strasbourg, Place des Tripiers

NOUVEAU et en EXCLUSIVITE sur Strasbourg, Place des Tripiers, à proximité immédiate de la Cathédrale de Strasbourg ! Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Maud TISSOT de l'agence Robin des Toits. N'hésitez pas à visionner le film de l'intérieur de l'appartement sur le site de Robin des Toits! C'est une vraie 1ère visite!
Vous serez séduits par ce F3/4 de 64,38m², situé au 2e étage sans ascenseur, dans un bel immeuble des années 1940. Petite copropriété de 5 propriétaires. A proximité de toute commodité, tram, commerces.
L'appartement comprend : Une entrée, une lumineuse pièce de vie de 32m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés. L'appartement a beaucoup de cachet et il est en excellent état.
Une grande cave de 15,71m² complète ce bien.
Les plus de l'appartement : Emplacement exceptionnel avec vue sur la Place des Tripiers, luminosité, beaux parquets, appartement aménagé avec goût. Très peu de déperdition de place (pas de couloirs).
Charges mensuelles faibles : 127€/mois.
Chaudière individuelle gaz récente (2021) très économique.
Électricité entièrement refaite en 2017 :pas d'anomalie!
Taxe foncière 899€.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Maud Tissot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879043354
RCP 127100479.
L'Age

67100 - STRASBOURG Appartement à vendre Strasbourg

Nouveau et en exclusivité ! A saisir ! idéal pour investisseur (appartement loué avant à 700€/mois) ou 1er achat.

En dernier étage ! petite copropriété tri-famille, familiale, et faibles charges de copropriété.
Atypique F3/4 de 93m² au sol (47m² carrez), en dernier étage dans une petite maison tri-famille, avec extérieur commun. (cour commune)

Situé à Strasbourg (169 rue du Rhin Tortu), à la limite entre Illkirch et La MEINAU, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété (3 propriétaires). A quelques minutes à pied du Tram, à 10 minutes de Strasbourg centre!

L'appartement est à rénover. Il comprend : une entrée, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, 1 bureau-dressing (petite chambre), une salle de bains avec baignoire, et des wc séparés. Vous disposerez aussi d'une grande cave. Cour commune pavée.
Parking juste devant la copropriété.
Les plus de l'appartement : Syndic bénévole, très faibles charges (87€/mois au réel, appels de fonds de 120€/mois à prévoir et le trop sera rendu à la fin de l'année: chauffage et eau chaude inclus dans les charges !), façade en bon état, cour rénovée (pavés), chaudière collective gaz récente (2018). Pas de travaux prévus dans la copropriété.
Un film de l'intérieur de l'appartement est disponible sur le site internet de Robin des Toits n'hésitez pas à le visionner !

Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 055 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel
Agent commercial (Ent

68200 - MULHOUSE F2 de 50 m² sur Mulhouse

Découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1972. Entièrement rénové et en excellent état, cet appartement baigné de lumière naturelle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Profitez de la vue depuis votre salon, préparez des repas délicieux dans votre cuisine équipée, et détendez-vous dans votre chambre cosy. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, un magasin d'alimentation générale, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une école élémentaire et des tramways. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital. Les bus sont également à 5 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied.

Disponible à partir du 16 novembre

Votre conseiller Gestion Sud Alsace : Roxana FALCH
Agent commercial (Entreprise individuelle).
VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

www.gestion-sudalsace.fr

51300 - VITRY-LE-FRANCOIS Fond de commerce boucherie

Fond de commerce idéalement situé centre-ville de Vitry-le-François.

Cette boucherie historique de Vitry-le-François vous propose son activité commercial avec matériel professionnel, clientèle ainsi qu'un recul sur son CA sur plusieurs années.

Le local se compose d'une surface de vente, un laboratoire, un bureau, une réserve, un WC.

Informations techniques et financières sur demande.

51300 - VITRY-LE-FRANCOIS Immeuble avec local commercial et appartement T3

En exclusivité !

Un immeuble comprenant un local commercial et un appartement de T3 avec cour.

L'immeuble est composé au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 70m² avec un espace de vente, un laboratoir, une réserve, un bureau et un WC.
Actuellement loué 600€/mois HC.

A létage, un appartement de T3 composé d'une cuisine, une salle d'eau, un WC, 2 chambres et une cour privative.
Actuellement loué 480.00€/mois HC.

Taxe foncière 1500€/an.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

51300 - VITRY-LE-FRANCOIS Maison T7

Agréable Maison champenoise habitable de plain-pied aux portes de Vitry le François direction Saint-Dizier.

Elle est composée au RDC d'une spacieuse pièce de vie de 46m² avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

A l'étage : un palier desservant 2 chambres reliées par une salle d'eau avec wc.

Le maison dispose également d'un spacieux garage.

Le tout sur une parcelle de 709m² avec arbres fruitiers et terrasse couverte.

Système de chauffage avec une chaudière hybride air/eau et fioul de 2012 / Assainissement individuel / Double Vitrage

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

51290 - AMBRIERES Lot de 2 Maisons

Ensemble de 2 Maisons Secteur Ambrières.

Situé dans une commune calme et recherchée au coeur d'un triangle SAINT DIZIER / VITRY LE FRANÇOIS / LAC DU DER, ce très bel ensemble immobilier se compose de :

- Une maison de famille de 142m2 de style champenois composée au RDC d'une spacieuse pièce de vie de 60m2 avec cuisine américaine donnant accès à une agréable terrasse, un bureau en 'open space', une chambre, une salle de bains (douche + baignoire) et un WC séparé.
A l'étage un palier desservant 2 chambres et un WC indépendant.

- Une seconde maison indépendant de 85m2 actuellement loué meublée 500€ / Mois.
Elle est composée au RDC d'une grande pièce de vie de 50m2 avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
A l'étage : une seconde chambre avec poutres apparentes.

Le tout sur une parcelle de 1186m² entièrement clôturée avec stationnements et dépendances.

Double vitrage PVC / Convecteurs électriques / DPE en D et C / Tout à l'égout

! Attention, beaucoup de travaux de finition sont à prévoir !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

51300 - VAUCLERC Maison T3 avec jardin

Située à 3 minutes de Vitry le François, joli maison de 2009 offrant sur une surface d'environ 63 m² une entrée séparée avec placard coulissant, WC séparés, séjour avec cuisine séparée meublée et équipée, à l'étage vous trouverez deux chambres, une pièce palière et une salle de bains.

Chauffage électrique neuf de qualité (remplacés après les photos) - Terrasse et jardin clos - Parking privatif.
Disponible au 15 Octobre

Loyer 540 € + 60 € de charges
Honoraires de mise en location : 479 € Tout compris.

Agence Christophe Mahout Immobilier
3, boulevard François 1er
51300 Vitry le François
03 26 74 14 17

Honoraires de 479 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 540 €/mois. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

51300 - VITRY-LE-FRANCOIS Maison meublée à louer

Aux abords du centre ville de Vitry,

Maison partiellement meublée offrant un séjour, cuisine meublée, 2 chambres et une salle de douche.
Elle dispose également d'un jardin clos avec terrasse.

Double vitrage - Chauffage électrique individuel.
Cdi demandé par le bailleur + garant.

Loyer : 500€ + 15€ de charges (taxe d'ordures ménagères).
Honoraires de mise en location : 449€ tout compris

Agence Christophe Mahout Immobilier
3, boulevard François 1er
51300 Vitry le François
03 26 74 14 17

Honoraires de 449 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 500 €/mois. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1280.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

51300 - VITRY-LE-FRANCOIS T3 avec balcon

Situé au 2ème étage d'une résidence calme et proche du centre-ville de Vitry,

Ce joli appartement T3 est composé d'une entrée, un salon / salle à manger, cuisine aménagée indépendante, salle d'eau, WC séparé et deux chambres lumineuses.

Chauffage collectif biomasse - Double vitrage PVC - Cave
Disponibleau 15 octobre

Loyer 460€ + 90€ de charges (TOM + chauffage + entretien des communs)
Honoraires de mise en location 349€ Tout compris.

Votre agence Christophe Mahout Immobilier
3, boulevard François 1er
51300 Vitry le François
03 26 74 14 17

Honoraires de 349 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 460 €/mois. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

51300 - VITRY-LE-FRANCOIS T4 refait à neuf

Superbe logement à visiter !!

Spacieux T4 offrant en 1er étage d'un immeuble calme secteur hotel de ville, une supacieuse pièce de vie avec cuisine meublée et entièrement équipée, 2 chambres, salle de douche et wc séparés + cave.

Isolation revue - Double vitrage PVC - Chauffage électrique de qualité - Cuisine ouverte neuve - WC séparés.

Disponibilité immédiate

Loyer 650 € + 35 €de charges (TOM + eau)
Honoraires de mise en location 449 € tout compris.

Votre agence Christophe Mahout Immobilier
3, boulevard François 1er
51300 Vitry le François
03 26 74 14 17

Honoraires de 449 € TTC à la charge du locataire comprenant 449 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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