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Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région RHONE-ALPES
Ain 01 - Ardèche 07 - Drôme 26 - Haute-Savoie 74 - Isère 38 - Loire 42 - Rhône 69 - Savoie 73
69250 - MONTANAY
Appartement à louer Montanay
À louer au coeur du village de Montanay, à proximité immédiate de Neuville-sur-Saône, LION D'OR IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement T2 situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur, au sein d'un petit immeuble de seulement 6 logements.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse d'environ 26 m², idéale pour profiter pleinement d'un agréable espace extérieur.
Le bien est complété par deux places de parking privatives ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel au gaz.
Un appartement fonctionnel et agréable, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités du centre de Montanay.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LION D'OR IMMOBILIER.
Honoraires de 526 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
07400 - LE TEIL
Terrain à vendre Le Teil
À saisir rapidement !
Situé au Teil, découvrez ce beau terrain plat d'environ 734 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Implanté dans un environnement calme, sans aucune nuisance, il bénéficie d'une agréable exposition plein sud et offre la possibilité d'aménager une piscine.
Les viabilités se trouvent en bordure du terrain, facilitant ainsi votre futur projet.
Un terrain bien situé, au calme et offrant de belles possibilités d'aménagement.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
07400 - LE TEIL
Terrain Plat
À saisir rapidement !
Situé au Teil, découvrez ce beau terrain plat d'environ 700 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Implanté dans un environnement calme, sans aucune nuisance, il bénéficie d'une agréable exposition plein sud et offre la possibilité d'aménager une piscine.
Les viabilités se trouvent en bordure du terrain, facilitant ainsi votre futur projet.
Un terrain bien situé, au calme et offrant de belles possibilités d'aménagement.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
26200 - MONTELIMAR
Maison au SUD
Honoraires de 682 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 825 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 825 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
26200 - MONTELIMAR
Villa Plain Pied
Villa récente de plain-pied de 109 m² – Suite parentale – Terrain piscinable
Située au nord de Montélimar, découvrez cette villa contemporaine construite en 2024, offrant confort, modernité et excellente performance énergétique.
Édifiée sur une parcelle de 473 m², cette maison de plain-pied développe environ 109 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 25 m², d'un jardin exposé plein sud et d'un terrain piscinable, permettant d'envisager facilement l'installation d'une piscine.
La maison bénéficie également d'un garage entièrement isolé et carrelé, idéal pour le stationnement, le rangement ou la création d'un espace complémentaire.
Construite selon la réglementation environnementale RT 2020, cette villa dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, garantissant un excellent confort en toute saison.
Les menuiseries en PVC et aluminium sont équipées de double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et se présente dans un excellent état général, sans travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
26740 - SAUZET
Maison Ancienne Beau Potentiel
Maison ancienne à rénover avec terrain constructible – Fort potentiel immobilier au coeur de Sauzet
En plein coeur du village de Sauzet, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Édifiée sur une parcelle de 1 898 m² comprenant une partie constructible, cette maison ancienne datant de 1870 développe environ 276 m² habitables de plain-pied. Elle se compose actuellement de 10 pièces, dont 7 chambres, et nécessite une rénovation complète.
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, plusieurs projets peuvent être envisagés : rénovation de la maison existante en une grande habitation familiale, division en plusieurs logements ou réalisation d'une opération immobilière plus importante.
Un permis de construire a également été déposé, accepté et purgé de tout recours pour la création d'un immeuble comprenant 16 logements, offrant ainsi une réelle opportunité pour un investisseur, un promoteur ou un marchand de biens.
La partie constructible du terrain permet également d'étudier d'autres possibilités de division ou de construction, sous réserve du respect des autorisations d'urbanisme en vigueur.
La maison est équipée d'un chauffage au fioul, de menuiseries en bois avec double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4354.00 et 5890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74300 - CLUSES
A VENDRE T2
CLUSES — T2 À RENOVER PROCHE GARE + CAVE
À vendre sur la commune de Cluses, à proximité immédiate de la gare SNCF, appartement de type T2 à rénover comprenant : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Vendu avec une cave en annexe.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 240 € et 3 080 € par an.
https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHEFTEL IMMO : Eric CHEFTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790152060
38300 - BOURGOIN-JALLIEU
BUREAUX A LOUER - CENTRE DE BOURGOIN JALLIEU
LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL À LOUER – 100 m² – BOURGOIN-JALLIEU
Idéal pour professions libérales, bureaux, cabinet, agence, showroom ou activité de services.
SIXTINE IMMOBILIER vous propose à la location ce local professionnel ou commercial d'environ 100 m², idéalement situé rue de Pouchelon à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement calme tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes.
Installé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle, ce local offre un cadre de travail agréable, lumineux et fonctionnel.
Agencement :
Hall d'accueil / espace réception
Cuisine aménagée pouvant servir d'espace détente
Deux grands bureaux indépendants :un premier bureau donnant sur l'entrée,
un second bureau bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse ombragée
Sanitaires
Nombreux espaces de rangement possibles
Les volumes permettent également de réorganiser facilement les espaces selon votre activité.
Les atouts :
? Local de plain-pied, facilement accessible
? Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures
? Terrasse privative ombragée, idéale pour les pauses ou les rendez-vous informels
? Place de stationnement privative
? Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate
? Environnement professionnel et commerçant
? Accès rapide à l'autoroute A43 et à la gare SNCF de Bourgoin-Jallieu
? Proximité immédiate des commerces et services
Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale (avocat, architecte, expert-comptable, courtier, assureur, thérapeute...), une agence, un bureau d'études, un espace de coworking, une société de services ou une activité tertiaire.
Situation
rue de Pouchelon – Bourgoin-Jallieu
Centre-ville et commerces à quelques minutes
Gare SNCF rapidement accessible
Autoroute A43 à proximité
Accès facile pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs
Disponible fin Août.
69140 - RILLIEUX-LA-PAPE
Maison type appartement familial avec terrasse
Sixtine Immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison de ville, type appartement familial de 166 m², nichée au coeur de Rillieux Village, à quelques pas des commerces, des écoles, du parc Brosset et de la gare (bus C13 et C5).
Ancien corps de ferme datant du XIXe siècle, cette propriété rénovée avec soin offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et authentique, où l'esprit campagne se mêle harmonieusement au confort contemporain.
Dès l'entrée, pensée par une architecte, le charme opère. La vaste pièce de vie de près de 45 m², réunissant cuisine ouverte avec îlot central et espace salle à manger, dévoile une atmosphère conviviale et pleine de caractère. Les matériaux et les volumes participent à cette ambiance douce et chaleureuse, évoquant le charme authentique d'un intérieur familial. Un salon indépendant prolonge cette sensation de cocon.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres aux belles proportions, toutes équipées de rangements, ainsi qu'un dressing indépendant. Une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux WC complètent l'ensemble avec confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, la terrasse de 47 m² exposée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie. Un véritable lieu de vie extérieur, calme et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie de prestations soignées : poêle à bois, chaudière gaz, panneaux photovoltaïques, isolation performante, huisseries double vitrage renforcé…
Une place de stationnement privative, complète ce bien rare sur le secteur.
Un lieu de vie plein de charme, à l'esprit maison de campagne, offrant calme, authenticité et vie de village aux portes de Lyon.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.
Clémentine ALLAGNAT
06 60 96 45 57
Instagram : @clementine_sixtine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge d
38300 - BOURGOIN JALLIEU
T3 Plein centre Bourgoin Jallieu avec terrasse de 43 m²
APPARTEMENT 3 PIÈCES EN HYPER CENTRE AVEC TERRASSE ET PLACE DE STATIONNEMENT
Situé Rue du Docteur Chaix en plein coeur de Bourgoin-Jallieu, cet appartement de 3 pièces de 91 m² est situé au deuxième étage (sans ascenseur).
Vous profiterez d'un grand placard d'entrée, donnant accès à un salon séjour lumineux grâce à la baie vitrée. Une cuisine équipée et meublée : four et plaque neuf, ainsi qu'une hotte et un lave-vaisselle.
Le tout donnant sur une terrasse tropézienne de plus de 42m² exposée plein sud. Ce qui ravira les amoureux du soleil et des déjeuners entre amis ou en famille.
Le coin nuit, ouvre sur un espace qui donne sur la chambre parentale avec son dressing, la deuxième chambre avec placards intégrés, et la salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un coin pour la machine à lavé et le sèche linge. Wc séparé.
Le tout loué avec :
- 1 place de stationnement sécurisé
- un local fermé.
Libre : début septembre 2026
Visite possible après consultation des dossiers
Loyer HC : 925 €
Provision pour charges : 95€ (comprenant charges copro récupérable sur le locataire, TOM, entretien annuel de la chaudière)
Loyer Charges Comprises : 1020€
Dépôt de garantie : 925€
Frais d'agence : 990€
Pour toute information contacter par SMS le O7.57.46.86.29 ou par mail à gestion@sixtineimmobilier.fr
Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 925 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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