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Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région RHONE-ALPES
Ain 01 - Ardèche 07 - Drôme 26 - Haute-Savoie 74 - Isère 38 - Loire 42 - Rhône 69 - Savoie 73

42100 - SAINT-ETIENNE  Appartement T3 - Parc du Portail Rouge
Seulement chez Competences Immo,

Appartement T3, secteur Fauriel-Portail Rouge à Saint-Etienne, situé dans une copropriété sécurisée et entretenu avec un grand parc verdoyant nommé le Parc du Portail Rouge, proche des transports en commun et des écoles.

Cet appartement de 58,39m2m2 situé au 6ème étage avec ascenseur, est composé d'un couloir desservant un séjour avec un grand balcon de 9,08m2 qui peut être ouvert sur une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté stationnement, une place de parking privée est compris avec l'appartement

Etat menuiseries : Bois - simple vitrage
Charges de copropriété : 212,18 € / mois comprenant le chauffage au gaz collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs, de l'ascenseur ainsi que le fond de travaux
Année chaudière : 2016 (chaudière gaz à condensation)
Taxe foncière : 1182 €

Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1199 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42100 - SAINT-ETIENNE  Appartement T6 - Fauriel
Seulement chez Competences Immo,

Appartement T6, secteur Fauriel, dans la rue Emile Clermont, situé dans la belle copropriété du Tennis Club, sécurisée et entretenu dans un parc verdoyant, proche des transports en commun et des écoles.

Cet appartement en duplex de 136,64m2 situé au 4ème et 5ème étage avec ascenseur, est composé d'un hall d'entrée desservant un double séjour de 45,35m2 avec un grand balcon de 8,60m2 ainsi qu'une cuisine équipée, une salle à manger indépendante et un WC indépendant avec un lavabo.
Côté nuit, et à l'étage on retrouve une salle de bain, 3 chambres avec la possibilité d'en faire 4 ainsi qu'un autre hall avec nombreux rangements.

Un très grand garage de 44m2 en sous-sol peut être vendu avec l'appartement moyennant un coût supplémentaire.

Etat menuiseries : Métal et PVC double vitrage avec volants roulants
Charges de copropriété : 353,33 € / mois comprenant le chauffage au gaz collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs, de l'ascenseur ainsi que le fond de travaux
Année chaudière : 2023 (chaudière gaz à condensation)
Taxe Foncière : 1623 €

Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42000 - SAINT-ETIENNE  Local Professionnel
Seulement Chez compétence Immo!

À vendre, local professionnel idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Étienne, à proximité des transports et des commodités. Le bien dispose d'une surface de 69 m², répartie en2 pièces +une réserve, accès PMR / climatisation Convient parfaitement pour une activité libérale, profession de santé, un bureau, ou un appartement.
Loyer actuel est de 550e par mois plus de 20000de location garantie jusqu'à 2028.
les charges sont de 2000 euro par an donc 1600 euro pris par le locataire(chauffage+ eau chaude et entretien des parties commune).
Un balcon de 24m2 vient compléter ce bel appartement.
n'hésitez pas a me contacter pour une visite au O625305092.




Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73610 - SAINT-ALBAN-DE-MONTBEL  BIEN RARE
En exclusivité pour vous à ST ALBAN DE MONTBEL avec vue lac d'Aiguebelette dominante et imprenable, une belle Maison contemporaine 2017 avec 205m² hab env. +75m² d'annexes attenantes (remises, local cycles, atelier, garage côte à côte...).Terrasses semi- couverte av. cuisine d'été, office, sdo, et wc et Piscine filtration sel + terrasse intérieure, grand salon/séjour 43m²cheminée +cuisine américaine équipée 29m² avec cellier de 5m² attenant- 2 Chambres/Suite en rez avec leur salle d'eau/wc chacune vue lac, +dressing ds suite parentale, A l'étage : bureau/mezzanine, 2 chambres sur terrasse supérieure vue lac - gde SB avec bain et douche- 5wc- Aspiration centralisée- DPE B -GES A : PAC air /eau. réversible Clim-Terrain arboré avec terrasses 1515m² clos, peu d'entretien- clos portail automatique. Brises soleil sur baies. Bien rare.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1497.00 et 2027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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73610 - LEPIN-LE-LAC  Tbeau logement DX dans ex CORPS DE FERME DE 2 logts
ATTIGNAT-ONCIN/LEPIN LE LAC-Parc chartreuse -T8 duplex de plain pied avec jardin 709m² et prestations de grande qualité dans un ancien corps de ferme rénové de deux logements. Un T8 de 198m- DPE B - avec 5ch, grand séjour/cuisine équipée, Salle d'eau+salle de bains, 2wc, Garage, cave et parkings extérieurs Excellent état- Calme-proximité commodités Lépin à 5mn/ 1.8km, gare idem, lac à pieds à 10mn (plage Lépin le lac)- Honoraires à charges vendeurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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73470 - NOVALAISE  MAISON ET DEPENDANCE PIERRE
NOVALAISE- SECTEUR LAC avec vue partielle sur lac- Ténement immobilier : Maison+ Grange + Chambre Suite ou atelier- Maison 5 chambres et dépendances/ Atelier artiste ou studio sur Terrain clos 1700m²- La maison de 1951 avec S/SOL garage+ 3 niveaux- Expositions Est/sud/ouest- Cuisine équipée avec cellier et entrée indépendante, beaux parquets, 2 salle d'eau/bains/wc- Bon état- 5 chambres dont 3 au 1er et 2 dans les combles. Isolation par extérieur/fenêtres récentes- Pompe à chaleur et panneau photovolt. 24m² +poêle à bois-Cour et dépendance pierre avec Grange, Parking couvert, cave, Atelier récent de 40m² ou studio. Terrain Clos portail élec 1700m²- Honoraires à charge vendeurs- Exclusivité. DPE B-EXCLUSIVITE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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73610 - ST ALBAN DE MONTBEL  T4 DUPLEX BNEUF MEUBLE A LOUER
ST ALBAN DE MONTBEL- Prox commerces lépin-le-lac, Gare, et lac à pieds, T4 Duplex avec jardinet clos, NEUF en cours d'achèvement, meublé de 77.5m² comprenant en rez : un séjour/cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un wc et à l'étage : deux chambres, une salle de bains/wc, une buanderie/local PAC- Chauffage PAC- DPE en cours-Visite sur RV- Libre 09/2025-Frais d'actes 697.5€TTC

Honoraires de 698 € TTC à la charge du locataire comprenant 233 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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69420 - AMPUIS  Immeuble avec local commercial et 3 appartements
Immeuble à fort potentiel d'investissement avec local commercial et 3 logements loués à Ampuis 69420
Découvrez cet immeuble prêt à révéler tout son potentiel. Situé dans le centre d'Ampuis (69420), cet immeuble est une véritable opportunité pour les investisseurs avisés.

Cet immeuble, actuellement composé d'un local commercial avec annexe en rez-de-chaussée et trois logements loués, se compose d'un local commercial sans locataire, tout droit au bail, idéal pour accueillir une boutique ou un petit commerce.
Ancienne boucherie, une chambre froide, et des vitrines réfrigérantes, offre un fort potentiel à ce local commercial, équipée de la climatisation. Prêt à louer!
Au-dessus, trois appartements avec baux en cours.

Cet immeuble est éligible et équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier au fort potentiel de valorisation.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et les possibilités offertes par cet immeuble exceptionnel.

À seulement 5 min à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants et plusieurs médecins généralistes. À 5 min en voiture, vous aurez accès à une crèche et un collège. À 10 min en voiture, vous pourrez vous rendre à l'hôpital et à plusieurs parcs et jardins.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69430 - BEAUJEU  LOCAL COMMERCIAL 2 PIÈCES - BEAUJEU CENTRE
Votre agence MG Immobilier vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en plein centre de Beaujeu, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

D'une surface totale de 58 m², le local est composé de deux pièces principales représentant une surface commerciale de 34,63 m², ainsi que d'une cave de 23,86 m², idéale pour du stockage.

Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une belle vitrine.

Le bien est libre de toute occupation et nécessite des travaux de rénovation, à adapter selon l'activité envisagée. Aucun système de chauffage n'est actuellement en place.

Le local dispose des raccordements à l'électricité et à l'eau, mais n'est pas équipé de sanitaires.

Des travaux d'aménagement peuvent être réalisés par le propriétaire, sous réserve d'une légère révision du loyer, à convenir en fonction du projet envisagé.

Ce local constitue une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans une commune dynamique.

Disponible immédiatement.

N'hésitez pas à contacter Margaux Dubié pour plus de renseignements ou pour venir visiter le local.

Honoraires de 450 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69790 - SAINT-IGNY-DE-VERS  Maison d'environ 220 m2 habitable + dépendances
A proximité du centre du village de Saint-Igny-de-Vers, au coeur du Haut Beaujolais, venez découvrir cette maison d'habitation entièrement rénovée d'environ 220 m² habitables édifiée sur 2530 m2 de terrain.

Ce bien se compose d'une cuisine équipée de 30 m², d'un salon de 18 m², d'un séjour lumineux de 33 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une salle d'eau, WC séparé et d'une buanderie.

Dépendances : un abri couvert de 95 m² faisant office de pièce d'été, un four à pain, une véranda indépendante et une cave voûtée.

Prestations & confort : Isolation par l'extérieur, chauffage central par pompe à chaleur air/eau + poêle à granulés, huisseries double vitrage, belle hauteur sous plafond, assainissement collectif (tout à l'égout), source et vue dégagée.

Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06 69 79 14 05

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
 
 
 
 
 
 
 
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