Location vacances PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR et CORSE

06110 - LE CANNET Cannet mairie charmante Maison de ville avec garage

Votre agence Bourgeois immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une opportunité , située dans le secteur très recherché du Cannet mairie plus précisément au coeur du quartier Sainte Catherine.
Une ambiance village unique hors du temps avec sa magnifique église et ses petites ruelles pittoresques en pierres, vous êtes pourtant en plein centre ville proche de toutes commodités à pieds ( écoles , transports , commerces .. ) et à seulement quelques minutes du centre ville de Cannes , de la Croisette de la rue d'Antibes et du palais des festivals.

Cette maison de ville pleine de charme et de potentiel se compose au rez-de-chaussée d'un garage aménageable avec en plus un espace cave dans le fond.
Au premier étage vous trouverez une spacieuse chambre avec un bel espace dressing.
Au deuxième étage un lumineux et chaleureux salon / séjour / salle à manger avec une cuisine semi ouverte.
Au troisième étage l'espace nuit avec 2 confortables chambres et une salle de bains avec W.C.
Et enfin au quatrième étage les combles qui pourront donner lieu à l'aménagement de votre choix notamment la possibilité de transformer cet espace en terrasse tropézienne pour bénéficier d'une magnifique vue sur les collines de la Californie ( dossier actuellement en cours de création avec un architecte )

La maison étant 100% individuelle et composée de 4 niveaux d'environ 20 m² chacun vous pourrez réorganiser les espaces à votre guise, il est également possible de créer 4 studios indépendants si vous cherchez une rentabilité locative.

Une maison coup de coeur dans un secteur hors du temps à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 708.00 et 958.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce

06740 - CHATEAUNEUF-GRASSE CHATEAUNEUF DE GRASSE , Maison à louer

Chateauneuf de Grasse , au calme absolu, loue maison mitoyenne sur 3 niveaux , de type 4 pièces comprenant au 3 ème niveau : hall d 'entrée, 1 chambre avec salle de douche privative , au 2ème niveau dégagement avec salle de douche, 1 wc indépendant, 2 chambres avec placards, au 1er niveau séjour, salle à manger, 1 wc, 1 buanderie , 1 cuisine indépendante aménagée,
terrasse, jardin non clos,
chauffage électrique et climatisation réversible dans le séjour
double vitrage
pas de vis à vis
cheminée

Disponible 1ER DECEMBRE
Loyer : 1439euros
Dépôt de garantie : 1439 euros
Honoraires de location 1173.12 euros dont 270.72 pour la rédaction de l'état des lieux

Honoraires de 1 173,12 € TTC à la charge du locataire comprenant 270,72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1439.00 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 439 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC CPI06052016000006041

06250 - MOUGINS Mougins le Haut 3 pièces à louer

Mougins Le Haut dans résidence avec piscines et tennis , loue 3 pièces de 65 m² traversant et lumineux , comprenant hall d'entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placards, 1 salle de douche, 1 wc indépendant, terrasse , balcon, 1 garage fermé en sous sol, 1 cave
disponible de suite

Loyer 1175 euros + 135 euros de provisions pour charges ( charges d'immeuble et ordures ménagères )
dépôt de garantie 1175 euros
Honoraires de location 843.44 euros dont 194.64 euros de provisions pour l'etat des lieux

Honoraires de 843,44 € TTC à la charge du locataire comprenant 194,64 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1175.00 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 175 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 572.00 et 774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC CPI06052016000006041

06600 - ANTIBES 120 Mètres des plages à pieds 3p 75m² + terrasse

Votre agence Bourgeois Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une opportunité exceptionnelle rare sur le marché d'Antibes.
Cet appartement 3 pièces ( possiblement transformable en 4 pièces ) de 75m² traversant EST / OUEST idéalement situé à seulement 120 METRES DES PLAGES A PIEDS ! dans le secteur de la Salis et de l'ilette niché à quelques minutes du cap d'Antibes et du phare de la Garoupe , vous serez à la fois au calme absolu, pourtant en pleine ville et vraiment à pieds de toutes les commodités nécessaires au quotidien( la mer, les restaurants, les commerces , les transports ... ).

Au 2ème étage sur 3 de ce petit immeuble, cet appartement se compose comme suit : une entrée avec penderie , un spacieux salon / séjour / salle à manger climatisé et très lumineux avec ses 3 grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse ( filante ) exposée EST de 16m² avec une belle et agréable vue sur une partie de la mer et sur la verdure environnante, une cuisine indépendante équipée qui ouvre par une porte fenêtre sur le balcon coté OUEST bien ensoleillé l'après midi.
Côté nuit vous profiterez de deux confortables chambres avec placard de rangement et climatisation : la première de 12 m² qui donne sur la terrasse côté EST et la seconde 13.16 m² qui donne sur le balcon côté OUEST.
Une salle de douche à l'italienne avec W.C fenêtre et enfin un second W.C indépendant.

Une cave complète cet appartement.
Le parking lui est collectif mais réservé uniquement aux résidents de la copropriété ( toujours de la place ), quant à vos invités ils trouveront également facilement de la place dans les petites impasses environnantes.

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à pa

83440 - MONTAUROUX A 20min de Cannes

À seulement 20 minutes de Cannes, un cadre de vie privilégié entre nature, calme et élégance.
MONTAUROUX – Elégant haut de villa 4 pièces de 80m², Terrasse de 40 m², jardin 1 000m2 et vue panoramique
Dans un environnement recherché, au calme absolu, découvrez ce superbe 4 pièces, entièrement climatisé et situé au dernier étage, offrant des prestations de qualité et une vue panoramique exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes harmonieux
L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m², véritable espace de vie supplémentaire.
L'espace nuit accueille trois chambres confortables, avec salle d'eau privative
Une buanderie et de nombreux rangements complètent un agencement pensé pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 1 000 m² clôt et sécurisé.
Visiophone et portail privatif électrique.
Un garage d'environ 30m2 en annexe vient compléter ce bien
Un bien alliant confort, espace et sérénité, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, à proximité de Cannes et des commodités de la région.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

06110 - LE CANNET LE CANNET – EXCEPTIONNEL TOIT-TERRASSE DE 135 M² AVEC VUE PAN

Une vue à couper le souffle, près de 190 m² d'espaces extérieurs et un potentiel remarquable !
Idéalement situé dans un quartier agréable du Cannet, à proximité des commerces, des commodités et à quelques minutes de Cannes, découvrez cet appartement traversant de 87,02 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une luminosité exceptionnelle.
Son véritable privilège ? Trois magnifiques espaces extérieurs, dont un spectaculaire toit-terrasse de 135 m² offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.
L'appartement se compose, sur la partie droite, d'un bel espace de vie et d'une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une superbe terrasse de plus de 40 m², exposée plein sud, avec une vue panoramique et mer. Un espace buanderie vient compléter cet extérieur.
Sur la partie gauche, l'espace nuit accueille deux chambres, un bureau ouvert sur le séjour, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet ensemble se prolonge sur une seconde terrasse de plus de 14 m².
Les nombreuses baies vitrées apportent une luminosité remarquable et créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement dispose également de la climatisation et de store électrique.
Le coup de coeur se poursuit à l'étage supérieur ! Accessible par un escalier en colimaçon, un exceptionnel toit-terrasse de 135 m² vous invite à imaginer un véritable havre de paix à ciel ouvert, avec une vue à couper le souffle jusqu'à la mer. Espace détente, salon d'été, coin repas ou jardin suspendu : autant de possibilités pour profiter pleinement de ce cadre privilégié.
Cet appartement offre une formidable opportunité de rénovation et de personnalisation, permettant de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie unique, à votre image.
Situé dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie également d'une cave et d'un garage.
Un bien rare par ses espaces extérieurs, son exposition et ses vues exceptionnelles. Une opportunité à découv

06400 - CANNES Bien d'exception, duplex de grand standing Cannes proche Croiset

RARE !! À 1 MIN DU PALAIS – Duplex de Grand Standing – 126,88 m² – 3 Chambres

Découvrez ce magnifique duplex de grand standing, niché au coeur d'un immeuble élégant, parallèle au Boulevard de la Croisette et à seulement 1 minute à pied du Palais des Festivals.
Situé au 3? étage sur 5, cet appartement d'exception offre 126,88 m² habitables agrémentés d'un balcon. En excellent état, il allie à la perfection le charme de l'ancien par sa belle hauteur sous plafond et la modernité des matériaux haut de gamme.
Vous serez séduits par son double séjour lumineux de 47,22 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
La suite parentale de plus de 21 m² ainsi que les toilettes indépendants complètent idéalement le premier niveau.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes.
Un ascenseur, pratique et discret, permet d'accéder aisément à ce véritable havre de paix.
Son emplacement central représente une opportunité rare : profitez d'un pied-à-terre d'exception tout en réalisant un investissement locatif à forte rentabilité.
Les nombreux événements internationaux tels que le Festival du Film, le MIPIM, le MIPCOM, le MIPTV, le Cannes Lions ou encore le Yachting Festival garantissent une demande locative soutenue tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige, alliant luxe, confort et situation exceptionnelle !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <

20260 - CALVI CORSE, À CALVI APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN AVEC VUE

Appartement T3 meublé, vue sur la baie, terrasse et jardin privatifs 'Les Hauts de Donateo' à Calvi, Corse

Profiter de la baie de Calvi tout en disposant de son propre jardin : cet appartement T3 de 61,61 m² réunit deux attraits recherchés sur la Côte corse. Situé en rez-de-chaussée bas au sein des Hauts de Donateo, il s'inscrit dans un environnement verdoyant entre mer et montagne, à proximité du centre historique et des plages.
La pièce de vie se prolonge vers une terrasse de 19,86 m² et un jardin privatif de 20 m², créant un véritable espace de respiration au quotidien. Ce cadre extérieur invite à déjeuner dehors, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la douceur du climat. La vue sur la baie renforce le caractère singulier de l'appartement.
Livré meublé, le logement bénéficie de prestations contemporaines : grandes ouvertures, peintures lisses, carrelage grand format et salle de bains équipée, avec bac à douche extra-plat ou baignoire au choix, sèche-serviette et WC suspendu. L'ensemble est pensé pour offrir une atmosphère soignée et un usage pratique, que ce soit pour des séjours personnels ou un projet locatif.

La résidence propose un environnement sécurisé, une piscine privative et des allées paysagères. La citadelle est située à environ 15 minutes à pied et la plage à 12 minutes.
Le potentiel de rentabilité locative saisonnière est estimé à 6,57 % brut, à étudier selon le projet et les conditions d'exploitation.
Entre vue sur la baie, jardin privatif et proximité du littoral, cet appartement offre une belle opportunité pour profiter de Calvi dans un cadre confortable, ou étudier un investissement patrimonial sur la Côte corse.

Vos atouts
T3 de 61,61 m² en rez-de-chaussée bas
Vue sur la baie de Calvi
Terrasse de 19,86 m² et jardin privatif de 20 m²
Appartement livré meublé
Carrelage grand format et salle de bains avec équipements contemporains
Résidence sécurisée avec piscine et allées paysagères<

84450 - SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON Terrain à vendre Saint-Saturnin-lès-Avignon

À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 512 M²

Terrain constructible d'une superficie de 512 m², offrant la possibilité de réaliser une construction jusqu'en R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages)

Pour plus d'informations, contactez ORZY IMMOBILIERS au 04 84 51 26 28.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Orzy Immobiliers : Laurent PANERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

84000 - AVIGNON Murs commericaux 101 m²

A vendre, murs commerciaux à Avignon.

101 m² actucellement exploité par une boulangerie montant du loyer:
Répartitions des surfaces :
- Magasin : 99,89 m²
- WC : 1,14 m²
- Lavabo : 0,58 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Orzy Immobiliers : Laurent PANERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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