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Nos 10 dernières annonces immobilières dans les régions PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR et CORSE
Alpes de Haute Provence 04 - Alpes Maritimes 06 - Bouches du Rhône 13 - Hautes Alpes 05 - Var 83 - Vaucluse 84 - Corse 20

06200 - NICE  Terrain de 893 m² à Nice Ouest, St Antoine de Ginestière.
À vendre : Terrain de 893 m² à Nice Ouest, St Antoine de Ginestière.

Une situation idéale : un cadre calme et un accès rapide à la ville et les commodités.
Permis de construire validé pour une maison contemporaine de 5 pièces - 128m², 4 chambres dont une de plain pied et une chambre parentale avec dressing et salle de bains, un vaste et lumineux séjour et un garage fermé de 65 m² !
Maison de type moderne et contemporaine.

Plan, chiffrage travaux (libre de tous constructeurs), visuels disponibles sur demandes.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
06700 - SAINT-LAURENT-DU-VAR  Garage fermé - Route des Pugets
Situé au 2ème sous-sol dans un immeuble récent et sécurisé, découvrez ce garage dont les dimensions sont les suivantes :
Hauteur : 1,93 m
Longueur : 4,93 m
Largeur : 1,95 m

Idéal pour stationner votre véhicule ou pour du stockage.

Honoraires de 108 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 108 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI0605201600000808
AC ADC06052022000000769
06700 - SAINT-LAURENT-DU-VAR  Garage 50m² - Centre ville Saint Laurent du Var
A louer un garage de 50 m², d'une longueur de 10,91 mètres et d'une largeur de 4,57 mètres dans le centre ville de St Laurent.
Accès à l'eau et à l'électricité.

Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI0605201600000808
AC ADC06052022000000769
06700 - SAINT-LAURENT-DU-VAR  Maison Saint Laurent du Var
Cette maison mitoyenne d'environ 160 m², en parfait état, offre de très beaux volumes et surtout une vraie souplesse dans son organisation. À l'extérieur, on profite d'environ 200 m² d'espaces extérieurs, agréables et faciles à vivre.
Au rez-de-jardin, on retrouve un séjour confortable, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un niveau pratique, qui permet de vivre de plain-pied si besoin.
À l'étage, les volumes sont vraiment appréciables. Une grande chambre avec dressing, dans laquelle il est tout à fait possible de créer une salle d'eau, offre un bel espace parental.La terrasse fermée en véranda, avec sa vue dégagée, devient un vrai lieu de vie, lumineux et agréable toute l'année.Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
Ce qui fait aussi la force de cette maison, c'est son potentiel : la configuration permet de créer facilement deux appartements indépendants, que ce soit pour un projet familial, un rendement locatif ou un mélange des deux.
Une maison saine, bien pensée, dans laquelle on peut emménager tout de suite… ou faire évoluer le projet selon ses envies.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1475.00 € et 1996.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORIZON IMMO : Jonathan PEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82435142300028
RCP 56670135
06200 - NICE  Maison à vendre Nice
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'une superficie habitable de 113,60 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes, est un véritable havre de paix pour les familles en quête de tranquillité et de confort. La maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel immense. La cuisine, actuellement nue, est prête à accueillir vos idées créatives pour devenir le coeur battant de votre foyer. Les deux WC indépendants assurent une fonctionnalité optimale pour une vie quotidienne sans tracas. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 4 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées. Le jardin de 150 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants qui peuvent y jouer en toute sécurité ou pour les amateurs de jardinage. La vue imprenable sur les collines environnantes ajoute une touche de magie à ce bien exceptionnel. Vous pourrez profiter de paysages à couper le souffle depuis votre terrasse ou vos fenêtres. En termes de commodités, cette maison est idéalement située. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant pour vos sorties gourmandes. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, garantissant une scolarité sereine pour vos enfants. Une maternelle et plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture, offrant une sécurité supplémentaire. Enfin, un arrêt de tramway est à 5 minutes en voiture, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. La maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison mitoyenne en un véritable nid douillet, où chaque pièce raconte une histoire et chaque coin est un refuge de sérénité. Cont
06700 - SAINT-LAURENT-DU-VAR  À vendre – Appartement 2 pièces avec terrasse, garage et emp
Situé en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, ce bel appartement 2 pièces de 53 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse de 13 m² exposée sud-ouest. La cuisine et la chambre disposent de volume confortable.

Un garage complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Pour plus d'information, contactez nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORIZON IMMO : Agent immobilier - Guillaume MAGIER
06800 - CAGNES-SUR-MER  Bas de villa meublée
Découvrez ce bas de villa meublée sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, dans un cadre paisible et verdoyant, avec son jardin offre un environnement agréable pour profiter du calme et de la nature.

La maison dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, ce qui crée un espace de vie convivial et lumineux et d'un bureau. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables dont une avec un placard de rangement, et la salle de bains avec les WC séparés ajoute une commodité supplémentaire.

La particularité de cette maison est que toutes les pièces donnent sur le jardin, ce qui crée une belle connexion avec l'extérieur.

Un garage fermé et une place de stationnement accompagnent ce bien

Honoraires de 1 177 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1373 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 746 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 26-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI0605201600000808
AC ADC06052022000000769
83340 - CABASSE  Opportunité investisseur – Immeuble avec cour
Situé au coeur du village de Cabasse, cet immeuble offre une configuration rare et un fort potentiel de valorisation. Il s'adresse particulièrement aux investisseurs ou porteurs de projets souhaitant exploiter un bien modulable, avec plusieurs possibilités d'aménagements.
Le bien se compose actuellement:
D'un grand hall d'entrée environ 20m², Au RDC une pièce d'environ 25m²+ cours privative. une cage d'escalier spacieuse desservant 3 étages comportant chacun une pièces d'environ 25m².
Double vitrage, toiture réviser,
La configuration existante permet d'envisager différents scenarios: création de studio, T2, duplex, Les volumes la distribution verticale et les surfaces offrent une base saine pour un projet de réaménagement cohérent.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant: un produit à fort potentiel, un projet à valoriser, une opportunité rare sur le secteur.
Prix:162 000€ FAI,
DPE: C GES:A
Estimation des cout d'énergie du logement: 2263€ par an. prix moyen des énergies indexés à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hayat belbachir au 0767760525 ou par courriel à hayat.belbachir@lifehomme.fr. agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 882002579Draguignan

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2263.00 et 2263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Hayat BELBACHIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 002 579.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
06000 - NICE  Villa sur les hauteurs de Nice
Bienvenue dans un véritable paradis sur les hauteurs de Nice !

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique villa offrant une vue à couper le souffle sur la Méditerranée, la ville en contrebas et les majestueuses montagnes environnantes.

Cette propriété unique allie élégance, modernité et intimité préservée.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette villa des années 50 est intelligemment divisée en deux espaces distincts. Les matériaux nobles utilisés confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois luxueuse et chaleureuse.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage supérieur, une élégante entrée dessert un vaste salon séjour avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.
Les deux niveaux sont actuellement reliés par un escalier extérieur, avec la possibilité de créer une liaison intérieure.

Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, procurant une expérience de vie exceptionnelle. Un espace de 45m² de combles peuvent être aménagé.

Deux garages spacieux ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de tous les commerces, écoles et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable coin de paradis sur les hauteurs de Nice.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite .
Sophie AMY -Mail : sophie.amy@lifehome.fr? 06 07 17 53 97

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisqu
06140 - TOURRETTES-SUR-LOUP  Magnifique villa comtemporaine
Villa de prestige à Tourrettes-sur-Loup

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de grand standing, construite en 2014, située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du village de Tourrettes-sur-Loup.

Développant 234 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 1 850 m², cette propriété en excellent état séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.

Ici, toutes les pièces de la villa s'ouvrent sur la piscine et les espaces extérieurs, créant une vraie continuité dedans / dehors et une atmosphère ultra lumineuse.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec une arrière-cuisine très subtil, d'une salle de jeux pouvant faire office d'un bureau ou d'une salle de sport ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing et un WC séparé.

À l'étage, trois belles chambres confortables avec dressing dont une suite avec sa salle d'eau-WC, une salle d'eau, WC séparé. Toutes les chambres donnent sur une terrasse en prolongement.

Grâce à son exposition plein sud, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue mer et dégagée.
Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité :
Piscine miroir de 19 x 5 m aux lignes épurées
Coin Spa pour des moments de bien-être toute l'année
Terrain de pétanque
Espaces terrasse harmonieusement intégrés au jardin
Cuisine d'été
Côté stationnement et annexes :
Double garage
Nombreux emplacements de stationnement pour véhicules et invités
Toutes les commodités sont accessibles rapidement : écoles, commerces, restaurants et services médicaux à moins de 5 minutes, collège et parc à 10 minutes, hôpitaux à proximité.

Une propriété rare, alliant luxe, confort et art de vivre, idéale en résidence principale ou secondaire.

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