Location vacances PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR et CORSE

06700 - SAINT-LAURENT-DU-VAR Appartement à vendre Saint-Laurent-du-Var

Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Saint-Laurent-du-Var, construit en 1958 et en bon état. Avec une surface habitable de 67,13 m², il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Situé au premier étage d'un immeuble de 1 étage, il offre une terrasse et un jardin privatif de 190 m². La cuisine aménagée et équipée est indépendante, et les doubles vitrages assurent une isolation optimale. La vue dégagée et l'exposition sud-est baignent l'appartement de lumière naturelle. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une piscine. Plusieurs bus sont à 5 minutes à pied, le tramway à 10 minutes en voiture, deux collèges à 5 minutes en voiture, un restaurant à 10 minutes à pied, et deux parcs à 5 minutes en voiture. Contactez-nous pour une visite.

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORIZON IMMO : Jonathan PEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82435142300028
RCP 56670135

13001 - MARSEILLE Appartement à vendre Marseille

Réception haussmannienne de 194 m2 – Vue exceptionnelle en étage élevé
En étage élevé d'un élégant immeuble avec ascenseur, cet appartement haussmannien de 194 m2 bénéficie d'une vue spectaculaire, parfaitement dégagée, et d'une luminosité rare qui sublime chacun de ses espaces.
Dès l'entrée, la majestueuse galerie de 24 m2 annonce le caractère exceptionnel des lieux. Elle dessert une somptueuse triple réception en enfilade, composée de deux salons et d'un vaste séjour, offrant un cadre idéal pour recevoir avec élégance, dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.
Les attributs emblématiques de l'ancien ont été préservés avec soin : parquet en marqueterie d'époque, moulures finement ciselées, quatre cheminées remarquables et délicats vitraux composent un décor d'une rare authenticité, magnifié par de généreux volumes.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, accompagnées d'un dressing aux dimensions exceptionnelles. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes assurent un confort optimal au quotidien.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par une agréable loggia, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Rare sur le marché, ce bien conjugue le cachet de l'ancien aux prestations contemporaines les plus recherchées : climatisation dans l'ensemble de l'appartement, ascenseur, installation électrique sans anomalie et excellente performance énergétique (DPE B).
Une grande cave complète ce bien d'exception.
Une véritable pièce de collection, destinée aux amateurs d'architecture haussmannienne en
quête d'un lieu de vie unique et intemporel. Informations complémentaires :
• Surface : 194 m2
• Copropriété de 12 lots
• Aucune procédure en cours
• Diagnostic énergétique réalisé le 02/04/2026
• Consommation d'énergie primaire : 88 kWh/m2/an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 590 € et 2 220 € (abonnements
compris, années de référence 2021, 2022 et 2023).

06300 - NICE (06300) NICE MONT-BORON VILLA 5 PIECES TERRASSE VUE MER PANORAMI

(06300) NICE MONT-BORON VICTORIA PARK VILLA 5 PIECES TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE TERRAIN GARAGE

Idéalement située entre le Port de Nice et le Col de Villefranche, cette villa indépendante bénéficie d'une vue mer exceptionnelle à 180°, embrassant le Château de Nice jusqu'au Cap d'Antibes. Un spectacle saisissant, aussi bien de jour que de nuit.

Édifiée sur une parcelle rare dans le secteur, la propriété offre un jardin clos et arboré (oliviers, agrumes), piscinable, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : parkings supplémentaires, studio indépendant, salle de sport, piscine intérieure ou espace bien-être.

La villa, indépendante et saine, présente un fort potentiel de valorisation. Elle se compose comme ceci : au rez-de-jardin, l'entrée de plain-pied dessert trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer spectaculaire. La cuisine aménagée avec espace salle à manger, complétée par un cellier, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Des toilettes invités, une salle d'eau, ainsi qu'un garage fermé motorisé avec portail électrique attenant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une élégante suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative et d'une vue mer s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes, deux chambres dont une avec vélux, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec toilettes.
Un vide sanitaire exploitable permet la création d'un espace piscine intérieure, hammam ou sauna.

Dans un cadre d'un calme absolu, la propriété profite d'un ensoleillement remarquable sans aucun vis-à-vis. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate, conjuguant calme, discrétion, confort et qualité de vie.

Surface Carrez : 146m², habitable : 199 m². Charges annuelles : 1 200 €. Honoraires d'agence in

06660 - AURON (06660) RARE CHALET NEUF AURON CENTRE VUE MONTAGNE ET PISTES SUD

(06660) RARE CHALET NEUF AURON CENTRE VUE MONTAGNE ET PISTES SUD

À seulement 12 minutes à pied du centre d'Auron, découvrez ce chalet neuf d'exception, idéalement exposé plein Sud, offrant une vue panoramique dégagée sur les montagnes et les pistes. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement calme et ensoleillé.

D'une surface d'environ 160 m² habitables complétée par plus de 100 m² de garage et annexes, ce chalet séduit par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie est agencé comme un véritable lieu de réception qui accueille un salon chaleureux avec une cheminée moderne centrale orientable, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine ouverte, le tout baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse de plain pied. Cet espace extérieur se prête naturellement à l'aménagement d'un coin repas avec barbecue et cuisine d'été, idéal en toute saison pour profiter pleinement du cadre alpin. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite élégante, agrémentée d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une mezzanine, offrant un espace intimiste et polyvalent.

À l'étage, l'atmosphère se fait plus feutrée avec trois chambres lumineuses, toutes dotées de dressings et de balcons exposés Sud, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Un bureau, aisément transformable en chambre supplémentaire, complète ce niveau.

Bien non soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 0€. Surface Carrez 160m² habitable :180m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépens

06660 - SAINT-ETIENNE-DE-TINEE DOUANS - ACCES VOITURE POSSIBLE - GRANGES - TERRAINS 23.000M²

EXCLUSIVITÉ – RARE DOUANS - ACCES VOITURE POSSIBLE - GRANGES - TERRAINS 23.000M²
Rare à la vente dans le hameau authentique de Douans, sur la commune de Saint-Étienne-de-Tinée, ensemble immobilier composé de deux granges en pierre de caractère implantées dans un environnement naturel exceptionnel.
La grange principale développe une emprise au sol d'environ 60 m² sur trois niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. Une seconde grange indépendante d'environ 10 m² au sol sur deux niveaux complète l'ensemble.
La propriété comprend environ 15 000 m² de terrain répartis sur plusieurs parcelles, garantissant calme, intimité et immersion totale dans la nature.
En complément, un terrain d'environ 8 000 m² situé en contrebas est proposé au prix de 45 000 € (inclus dans le prix total). Ce terrain constitue un atout majeur puisqu'il offre la possibilité d'un accès plus aisé à la propriété et pourrait permettre un accès en véhicule jusqu'à proximité des bâtiments, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.
Ce bien séduira les amoureux de montagne, de randonnée, de patrimoine rural et les porteurs de projets recherchant un lieu authentique dans un cadre préservé.
Les bâtiments ne sont pas viabilisés et nécessitent une rénovation complète. Fort potentiel pour résidence secondaire, refuge de montagne ou projet de valorisation patrimoniale.
Une opportunité rare pour acquérir un ensemble de caractère au coeur d'un environnement préservé.
Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur www.confianceimmobiliere.com

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 0605 2018 000 026 677
AC ADC06052024000000421

06660 - SAINT-ETIENNE-DE-TINEE (06660) CHALET RENOVE AURON 6 PIECES STUDIO SEPARE VUE PANORAMIQ

(06660) CHALET RENOVE AURON 6 PIECES DONT STUDIO SEPARE VUE PANORAMIQUE

À seulement 15 minutes d'Auron et 3 minutes de La Pinatelle (skis aux pieds), découvrez ce chalet rénové avec goût et caractère, aménagé dans une ancienne grange authentique, offrant un cadre naturel préservé, ensoleillé et sans aucun vis-à-vis. Il séduit par la qualité de sa rénovation, l'authenticité des matériaux et une atmosphère montagne élégante et conviviale, idéale en résidence familiale été comme hiver.
Le niveau principal accueille un superbe séjour cathédrale avec cheminée, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, propice aux moments de partage. L'ensemble s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique dominante sur les montagnes. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'une mezzanine ouverte faisant office de chambre.
Un escalier intérieur (ou accès extérieur indépendant existant) dessert un espace nuit composé de trois chambres, chacune avec salle d'eau et WC, nombreux rangements et dressings, bénéficiant d'une entrée indépendante, idéale pour recevoir ou pour un usage mixte.
En rez-de-chaussée, un studio indépendant voûté, au charme atypique, dispose d'une salle d'eau avec WC, des branchements cuisine étant déjà en place. Il s'ouvre sur un espace vert en jouissance, parfait pour un usage locatif ou invités.
Le chalet bénéficie d'un assainissement individuel récent (fosse septique de 10 ans, mini station d'épuration) conforme aux normes (SPANC), d'un accès facilité grâce à une route déneigée par la commune, ainsi que de parkings collectifs disponibles en amont et en aval. L'accès skis aux pieds à La Pinatelle, l'environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, viennent parfaire ce bien rare, conjuguant authenticité, confort et nature, à proximité immédiate des stations.

Taxe F .1000.€ - Charges 0.€ /mois - Surface CARREZ : 105.06 m² / Hab .110m² - Dpe E/B
Honoraires à la charge de l'acquéreur . Aucune connaissance de pr

06910 - CUEBRIS 06910 CUEBRIS MAISON INDIVIDUELLE 166 M² VUE PANORAMIQUE

06910 CUEBRIS MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES 166 M² VUE PANORAMIQUE

Située à 40 minutes de Carros, 1H10 de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, lumineuse maison de maçon individuelle 5 pièces de 166 m² habitable exposée Sud-Est, nichée sur un terrain arboré de 1128 m², bénéficiant d'un ensoleillement optimal et une splendide vue panoramique, dans un environnement calme, sans vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, un grand séjour ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse couverte exposée Ouest et jardin, une première chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche, vasque et wc, une deuxième chambre avec dressing, salle de douche avec vasque et wc, puis un wc indépendant. Dans le jardin une piscine hors sol au sel de 14 m².

Au rez-de-chaussée, accessible via escalier intérieur, un studio indépendant de 37 m² avec un séjour et lit mural rabattable, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec vasque et wc, une troisième chambre avec salle de douche, vasque et wc. Aussi une buanderie et un atelier. En complément un garage de 30 m² et 10 places de stationnement sur la propriété. Puis un grand potager pour les amoureux du jardinage.

La maison dispose du chauffage au sol et du double vitrage.
Elle dispose également d'un vide sanitaire et est reliée au tout-à-l'égout .
Taxe f. 984 €. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840612766 A NICE
RCP Beazley AAC

06100 - NICE 06000 NICE CHAMBRUN VILLA BELLE EPOQUE 220 M2 JARDIN PISCINABLE

Villa de caractère de 260 m² – Parc Chambrun

Située dans le très recherché quartier résidentiel du Parc Chambrun, cette élégante villa de villégiature construite à la fin des années 1920 développe environ 220 m² habitables sur un terrain arboré de 668 m².

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway à 5 minutes, bus) et du parc.

Le jardin paysager, agrémenté de mimosas, oliviers et agrumes, offre un cadre verdoyant et intime. Le jardin est piscinable.

La maison s'organise comme suit :

- Au premier niveau : un double séjour lumineux de 45 m², une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et un WC invités.
- À l'étage : 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau.
- Au dernier niveau : une chambre située dans le belvédère donnant accès à un magnifique toit-terrasse de plus de 70 m².

La villa est en très bon état général : l'ensemble des huisseries, le ravalement ainsi que le chauffe-eau sont récents.

En complément, la propriété dispose d'un sous-sol d'environ 90 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités (chambres, atelier, piscine intérieure…).
Un garage ainsi que 3 stationnements extérieurs viennent compléter ce bien rare.
Un bien de charme, alliant caractère, volumes et emplacement privilégié.

Taxe foncière : 2 800 €
Professions libérales acceptées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4366.00 et 5908.00 €. Les informations sur l

06200 - NICE NICE BELLET VILLA INDIVIDUELLE PISCINE 2 GARAGES

NICE BELLET Maison familiale avec piscine au sein d'un domaine privé sécurisé –
Nichée dans un domaine privé et sécurisé, sur le secteur prisé de Bellet à Nice, cette agréable maison familiale de deux niveaux offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et qualité de vie.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d'une jolie vue dégagée sur les collines et les montagnes environnantes.
Édifiée sur un terrain paysager d'environ 470 m², soigneusement aménagé, la propriété séduit par ses extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Son jardin, sa piscine et sa pergola composent un véritable espace de détente, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison propose de beaux volumes de vie, parfaitement adaptés à une vie de famille confortable et harmonieuse. Elle comprend notamment une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte neuve et de belle facture, un cellier, trois chambres (possibilité de créer au 4eme chambres si besoin), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains. Un WC indépendant est présent à chaque niveau.
La maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, et bénéficie de prestations de qualité.
Un garage complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement privative devant l'un d'eux. Des places de parking visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence.
Au quotidien, vous apprécierez également la présence d'un supermarché accessible à seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour faciliter la vie de tous les jours. Arrêt de bus de ville à proximité ramassage scolaire pour les écoles.
Ce domaine résidentiel sécurisé séduira aussi bien les familles à la recherche d'un environnement paisible que les couples souhaitant profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proches de la ville.
À quelques minutes des écoles, des commerces et des princip

06000 - NICE NICE Location meublée - Corniche Bellevue - T2 avec TERRASSE JA

NICE – HAUTEUR DE SAINT-PHILIPPE – Corniche Bellevue

Location meublée – T2 vue mer avec terrasse, jardin, garage et piscine.

Dans une belle résidence de standing avec gardien, piscine et tennis, au calme et au coeur de la verdure.
Joli 2 pièces meublé tout confort offrant une agréable vue sur les jardins et la mer.

L'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse exposée plein Sud avec espace jardin. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée semi-indépendante, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les + : Garage – Climatisation – Petit débarras en complément.

À découvrir rapidement !

Surface habitable : 36.29 m²

Loyer : 1 100€ par mois charges comprises dont 100€ de provision pour charges (Eau froide incluses - Régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 1 500€

Honoraires charge locataire : 549,07€ TTC dont 109,96€ TTC pour état des lieux.

« Demandez une visite ! Simple et rapide : effectuez votre demande directement sur la plateforme ou sur notre site. Vous recevrez ensuite un e-mail de confirmation vous invitant à compléter votre dossier en ligne, de façon sécurisée et accompagnée à chaque étape. Une fois votre dossier finalisé et pré-validé selon les critères d'éligibilité, vous pourrez accéder directement aux disponibilités de visite du logement.
Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet ! »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 549,07 € TTC à la charge du locataire comprenant 109,96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.0

NOS PARTENAIRES

Nos 10 dernières annonces immobilières dans les régions PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR et CORSE
Alpes de Haute Provence 04 - Alpes Maritimes 06 - Bouches du Rhône 13 - Hautes Alpes 05 - Var 83 - Vaucluse 84 - Corse 20

NOS PARTENAIRES

Nos 10 dernières annonces immobilières dans les régions PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR et CORSEAlpes de Haute Provence 04 - Alpes Maritimes 06 - Bouches du Rhône 13 - Hautes Alpes 05 - Var 83 - Vaucluse 84 - Corse 20

Nos 10 dernières annonces immobilières dans les régions PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR et CORSE
Alpes de Haute Provence 04 - Alpes Maritimes 06 - Bouches du Rhône 13 - Hautes Alpes 05 - Var 83 - Vaucluse 84 - Corse 20