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Nos 10 dernières annonces immobilières dans les régions PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR et CORSE
Alpes de Haute Provence 04 - Alpes Maritimes 06 - Bouches du Rhône 13 - Hautes Alpes 05 - Var 83 - Vaucluse 84 - Corse 20

06700 - SAINT-LAURENT-DU-VAR  Appartement à vendre Saint-Laurent-du-Var
Magnifique appartement rez-de-jardin avec vue sur la mer et l'aéroport !

Au sein d'une résidence de standing, au calme, près des écoles et des commerces tout de suite à pied ! découvrez ce lumineux appartement de 82m² composé d'un séjour avec sa fenêtre à galandage offrant un aperçu mer, son coin cuisine ouverte, 3 spacieuses chambres avec rangements et climatisation, une salle de bains avec meuble double vasque et un WC indépendant.
Une cave sur le palier et un garage fermé en sous-sol composent ce bien rare.

Laissez vous charmer par cet appartement et sa résidence fermée et sécurisée avec piscine et des charges modérées, et contactez pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
06700 - SAINT-LAURENT-DU-VAR  Appartement à vendre Saint-Laurent-du-Var
Centre-ville Idéal premier achat ou investissement.
Appartement de type 2 Pièces traversant d'une superficie de 44m2 à rafraichir.
Il est composé d'un séjour, une chambre, cuisine indépendante.
Situé au RDC sur élevé sur la route.
Appartement a fort potentiel
Cave en sous-sol

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 € et 1385.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORIZON IMMO : Jonathan PEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82435142300028
RCP 56670135
06700 - SAINT-LAURENT-DU-VAR  Studio avec Terrasse Vue Mer - Saint-Laurent-du-Var, Quartier de
Dans un quartier calme et recherché de Saint-Laurent-du-Var, charmant studio VIDE situé au 2? étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur.

Ce logement comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine ouvert sur une grande terrasse offrant une vue mer dégagée sans vis-à-vis, une salle de bains avec WC et une climatisation pour un confort optimal.

Une cave privative et une place de parking en sous-sol sécurisé accompagné ce bien, situé dans le quartier paisible des Rascas, ce logement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et axes principaux.

Honoraires de 397 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 683 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 699 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI0605201600000808
AC ADC06052022000000769
06400 - CANNES  CANNES - PROXIMITE GARE ET CENTRE-VILLE - STUDIO AVEC BALCON EN
En exclusivité, Frédéric BAUER – LIFEHOME vous propose à Cannes Carnot, à 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, un studio de 26,44 m² situé en étage élevé, avec balcon.
Il se compose d'un dégagement avec placards, d'une pièce principale avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, et d'un WC séparé. Climatisation réversible.
Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre.
Renseignements et visites : Frédéric BAUER — 0681708185.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 292.00 € et 396.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Frédéric BAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
05000 - GAP  Fonds de commerce à vendre Gap
À vendre Restaurant centre-ville de Gap

Situé en plein centre-ville de Gap, ce restaurant clé en main d'une superficie d'environ 46 m², dont 10 m² de cuisine équipée, bénéficie d'un emplacement idéal et d'un cadre chaleureux avec une décoration soignée.

Capacité d'accueil :
-Environ 20 couverts en salle
-Environ 20 couverts en terrasse

Aucun travaux n'est à prévoir. L'établissement profite déjà d'une clientèle fidèle et régulière.

Le concept actuel repose sur une cuisine simple et traditionnelle de qualité, avec une formule attractive comprenant chaque jour :
-4 plats au choix (tarte, cake ou clafoutis / plat mijoté ou salade selon la saison / plat de pâtes)
-4 desserts maison variés.

Organisation actuelle :
-Ouvert du lundi au vendredi, de 12h à 17h (5 jours/semaine).
-Le gérant actuelle prend environ 6 semaines de congés/an.

Points de développement possibles :
-Augmenter le nombre de couverts journaliers
-Étendre les horaires d'ouverture
-Ajouter des jours d'ouverture dans l'année

Ce projet peut être repris seul si l'activité est maintenue telle quelle, ou par un couple souhaitant développer le nombre de couverts et le chiffre d'affaires.

Nous sommes à votre disposition pour échanger sur ce bien et vous accompagner dans vos démarches.



Votre conseiller Alpes immo consulting : Florent Nouvel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941
05400 - VEYNES  Fonds de commerce à vendre Veynes
À vendre Commerce hybride Boulangerie / Pizzeria Emplacement N°1 Axe très passant
Emplacement premium !
À vendre, superbe commerce polyvalent pouvant être exploité aussi bien en boulangerie qu'en pizzeria, idéalement situé sur un axe à fort passage.
Le local bénéficie d'une très belle visibilité avec 10 mètres linéaires de façade, d'un grand parking client en façade, et même de bornes de recharge pour véhicules électriques un atout majeur attirant une clientèle régulière et diversifiée.
Des atouts qui font la différence :
Surface totale : 118 m²
Espace de vente : 95 m²
Laboratoire : 23 m²
Chambre froide : 5 m² (12 m³)
Sanitaires accessibles PMR
Loyer très attractif : 663 € / mois
EBE retraité : 53 000,96 €
Panier moyen : 15 €
Exploitation actuelle :
Le commerce est tenu par une seule personne, avec les horaires suivants :
Lundi & mardi : 8h30 - 13h 00
Jeudi à dimanche : 8h30 - 13h / 17h30 - 21h00
Fermeture le mercredi

Fort potentiel de développement :
Possibilité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires en :
Élargissant les horaires d'ouverture,
Développant une offre snacking,et la gamme e pain de pains


Commerce aux normes PMR
Opportunité rare sur le secteur !



Votre conseiller Alpes immo consulting : Florent Nouvel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941
13008 - MARSEILLE()  Appartement à vendre MARSEILLE()
À SAISIR – LIVRAISON IMMÉDIATE – DERNIERS LOTS À LA VENTE
Carré d'Or – Marseille 8? – Appartements T4 d'exception
À partir de 899 000 € à 920 000 €
Chez vous sans attendre !Bénéficiez jusqu'à 35 000 € de remise et des frais de notaire offerts pour toute réservation jusqu'au 31 décembre 2025.
Adria Immobilier vous propose une opportunité rare au coeur du Carré d'Or marseillais, secteur le plus prisé du 8? arrondissement. Derniers appartements neufs de 4 pièces disponibles, au sein d'une adresse emblématique située 280 avenue du Prado, parfaitement intégrée dans l'une des avenues les plus prestigieuses de Marseille.
Un appartement d'exception aux volumes remarquables
Ce T4 neuf de standing développe 132 m² habitables, sublimés par une terrasse exceptionnelle de 60 m², véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement du climat méditerranéen.Le vaste espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une sensation d'espace et de confort incomparable.
L'espace nuit se compose de :
Une suite parentale avec salle d'eau privative,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains élégamment équipée,
WC séparés.
Pensé pour un confort optimal au quotidien, le logement dispose également d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés.
Une architecture emblématique
L'immeuble conjugue avec élégance l'ancien et le contemporain, dans le respect de l'identité du Prado. Les façades claires, rythmées par des matrices en béton aux lignes ondulantes, jouent avec la lumière et l'ombre des arbres, tout en limitant l'impact thermique. Une réalisation architecturale forte, structurante, à l'image de cette avenue mythique.
Le Carré d'Or : une valeur sûre
Délimité par les célèbres « 4P » (Paradis, Périer et les deux Prado), le Carré d'Or incarne l'excellence résidentielle marseillaise : immeubles de standing, copropriétés haussmanniennes, calme, élégance et attra
13011 - MARSEILLE()  Appartement à vendre MARSEILLE()
CHANTIER EN COURS – MARSEILLE 11? – SAINT-MARCEL
Appartements neufs du T2 au T3 avec terrasses – TVA 5,5 % pour habiterÀ partir de 246 824 € jusqu'à 324 170 €
Adria Immobilier vous présente Villa Lumia, une nouvelle résidence neuve idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Marcel (Marseille 11?). À proximité immédiate du noyau villageois, cette résidence à taille humaine de 45 appartements offre une opportunité rare d'acquérir votre résidence principale en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité.
Nichée en retrait de la route principale, au fond d'une impasse, Villa Lumia bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant parfaitement connectée aux grands axes et aux commodités urbaines. Les stationnements sont intégralement aménagés en sous-sol, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien.
Un emplacement stratégique
Très bien desservie par les transports, la résidence se situe à seulement 700 mètres de la gare SNCF de Saint-Marcel, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied. L'accès à l'autoroute A50 et à la rocade A507 se fait en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille, Aubagne ou Toulon.Les commerces de proximité sont à 5 minutes à pied, tandis que la zone commerciale de La Valentine (Centre Valentine / Grand V) est accessible en 5 minutes en voiture.
Saint-Marcel : un esprit village au coeur de Marseille
Ancien quartier ouvrier bordé par l'Huveaune et adossé aux collines, Saint-Marcel a su conserver l'authenticité d'un véritable village marseillais. On y apprécie son coeur de quartier animé, ses équipements de loisirs, ses sentiers de randonnée offrant des vues dégagées sur la ville et la mer, ainsi que sa proximité immédiate avec les grands pôles commerciaux.
Une résidence pensée pour le confort et la qualité de vie
Villa Lumia s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture sobre et élégante, inspirée de l'esprit méd
13011 - MARSEILLE()  Appartement à vendre MARSEILLE()
CHANTIER EN COURS – MARSEILLE 11? – SAINT-MARCEL
Appartements neufs du T2 au T3 avec terrasses – TVA 5,5 % pour habiterÀ partir de 246 824 € jusqu'à 324 170 €
Adria Immobilier vous présente Villa Lumia, une nouvelle résidence neuve idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Marcel (Marseille 11?). À proximité immédiate du noyau villageois, cette résidence à taille humaine de 45 appartements offre une opportunité rare d'acquérir votre résidence principale en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité.
Nichée en retrait de la route principale, au fond d'une impasse, Villa Lumia bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant parfaitement connectée aux grands axes et aux commodités urbaines. Les stationnements sont intégralement aménagés en sous-sol, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien.
Un emplacement stratégique
Très bien desservie par les transports, la résidence se situe à seulement 700 mètres de la gare SNCF de Saint-Marcel, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied. L'accès à l'autoroute A50 et à la rocade A507 se fait en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille, Aubagne ou Toulon.Les commerces de proximité sont à 5 minutes à pied, tandis que la zone commerciale de La Valentine (Centre Valentine / Grand V) est accessible en 5 minutes en voiture.
Saint-Marcel : un esprit village au coeur de Marseille
Ancien quartier ouvrier bordé par l'Huveaune et adossé aux collines, Saint-Marcel a su conserver l'authenticité d'un véritable village marseillais. On y apprécie son coeur de quartier animé, ses équipements de loisirs, ses sentiers de randonnée offrant des vues dégagées sur la ville et la mer, ainsi que sa proximité immédiate avec les grands pôles commerciaux.
Une résidence pensée pour le confort et la qualité de vie
Villa Lumia s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture sobre et élégante, inspirée de l'esprit méd
13640 - LA ROQUE-D ANTHERON()  Appartement à vendre LA ROQUE-D'ANTHERON()
Appartements neufs du T2 au T3 à La Roque-d'Anthéron – À partir de 204 000 € à 316 000 €Profitez des offres de lancement !
Adria Immobilier vous présente Terrasses sur Luberon, une nouvelle résidence confidentielle située à La Roque-d'Anthéron, charmant village provençal niché entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, au pied du massif du Luberon. Cette adresse rare offre un art de vivre authentique, entre nature préservée, patrimoine remarquable et dynamisme culturel.
Réputée pour son Festival International de Piano, La Roque-d'Anthéron séduit par son esprit village, ses marchés sous les platanes, ses balades le long de la Durance et son cadre de vie paisible, tout en restant parfaitement connectée aux grands pôles urbains de la région.
La résidence Terrasses sur Luberon se compose de 28 appartements neufs du 2 au 3 pièces, modulables, organisés autour d'un superbe coeur d'îlot arboré. À taille humaine, elle propose une architecture inspirée des bastides provençales, aux teintes chaleureuses et matériaux naturels, parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel.
Les logements offrent des volumes généreux et lumineux, dont plus de 80 % sont traversants ou bi-orientés, garantissant un confort thermique naturel. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin, pour profiter pleinement du climat provençal en toute intimité. Les stationnements en sous-sol assurent un confort d'accès au quotidien.
Prestations de qualité et confort durable
Carrelage grès cérame 45×45 cm dans toutes les pièces
Peinture lisse blanche pour une ambiance lumineuse
Menuiseries aluminium double vitrage haute performance
Volets roulants motorisés sur les grandes baies
Porte palière sécurisée avec serrure 3 points A2P
Salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, LED, sèche-serviettes)
Résidence conforme à la RE2020 : isolation renforcée, confort été/hiver, consommations maîtrisées
Production d'eau cha
 
 
 
 
 
 
 
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