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Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

34630 - SAINT-THIBERY  Belle villa T6 à Saint Thibery
Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique villa T6 de plain pied de 120 m², édifiée en 2019, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes.
Encore sous garantie décennale, elle est conforme aux normes RT 2020 et répond aux normes PMR, offrant confort, sécurité et performance énergétique.

Implantée sur un terrain clos de 454 m², la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux, le tout donnant directement sur une agréable terrasse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace à finir d'aménager à votre convenance avec piscine et cuisine d'été, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau.
Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité.

La villa est équipée de la climatisation et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage vient compléter ce bien aux prestations de qualité.
Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette villa représente une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Eric 06 60 07 02 82 eric.beaumale@lifehome.fr
Secteurs proches: Bessan, Marseillan, Agde, Vias, Pezenas, Florensac, Pomerols.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Eric BEAUMALE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 308 870.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopè
34110 - FRONTIGNAN  Appartement Duplex d'exception – 242 m² – 5 chambres –
Dans une petite copropriété de standing aux charges très faibles, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 242 m², situé au 1er et dernier étage.
Ce bien rare offre :
5 chambres, dont plusieurs avec balcons,
De beaux volumes et une circulation fluide sur deux niveaux,
Une terrasse exceptionnelle de 64 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité,
Calme et prestations de qualité au sein d'une copropriété confidentielle. Un appartement unique, parfait pour une grande famille ou un projet haut de gamme.
Plus d'informations sur demande – Bien rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 032 718.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
34110 - FRONTIGNAN  Frontignan – Proche gare – T4 Duplex 102 m² avec vue dégag
Coup de coeur pour cet appartement T4 en duplex de 102 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à 2 balcons offrant une vue dégagée sur le quai.
À l'étage : 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Confort : climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.
Charges : très faibles.
Stationnement : possibilité de 2 places de parking.
Idéal pour famille ou investissement locatif. Proche de la gare et de toutes commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 032 718.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
34080 - MONTPELLIER  Montpellier appartement T4 avec grande terrasse
Montpellier clémenville, appartement d'angle T4 de 108 m² avec terrasse de 29 m². Les photos N°2,3 sont des aménagements virtuels.
Au coeur d'une résidence de bon standing avec ascenseur et en étage élevé, cet appartement d'angle de 108 m² offre un cadre de vie lumineux, spacieux et plein de potentiel.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une superbe terrasse d'angle de 29 m² véritable prolongement de l'espace intérieur. Le tout au calme et face à de la verdure. Un lieu idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour créer un coin végétalisé à votre image.
L'appartement propose trois belles chambres confortables, ainsi que des nombreux rangements.
Situé dans un environnement pratique et recherché, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et services médicaux.
Quelques touches personnelles et un rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image. Considérez-le comme une toile aux beaux volumes, prête à accueillir votre style et vos envies.
Un bien rare par sa surface, sa luminosité et sa terrasse exceptionnelle.
À découvrir sans tarder. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Laurent 06 25 55 55 61 laurent.jouanin@lifehome.fr
Secteurs proches: Arceaux, Alco, Agriculture, Centre ville, Tramway

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chers confrères professionnels de l'immobilier, v
34110 - FRONTIGNAN  Appartement à vendre Frontignan
Appartement T3 avec grande terrasse – Centre-ville de Frontignan
Frontignan centre-ville, au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement T3 offrant une possibilité de transformation en T2 selon vos besoins.
Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une superbe terrasse de 42 m², véritable espace de vie extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Plusieurs atouts rares viennent compléter ce bien :
une dépendance sur la terrasse, aménagée en bureau,
une annexe en rez-de-chaussée, transformée en studette, idéale pour un espace indépendant,
une place de stationnement privative.
? Emplacement central, proche des commerces, services et transports.
? Bien polyvalent, idéal résidence principale, investissement ou activité mixte.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 032 718.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
34070 - MONTPELLIER  APPARTEMENT T3 AVEC PARKING
Dans une résidence calme située dans le quartier Croix d'Argent, à deux pas du tram venez découvrir ce bel appartement T3 de 71 m², situé au 2? étage, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 5,22 m², idéal pour profiter des beaux jours.Il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, wc séparés ainsi que des rangements.
Une place de parking privative complète ce bien.
photos N°2 / N°3/ N°4 / N°5 / N°6 non contractuelles(aménagement virtuel)
Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients? contactez-moi, je coopère Bérangère 06.72.82.49.13 berangere.fabre@lifehome.fr RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche: Saussan,Pignan ,Fabregues, Balaruc les bains.annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 999 879.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
34980 - MONTFERRIER-SUR-LEZ  Terrain à vendre Montferrier-sur-Lez
EXCLUSIVITE MONTFERRIER SUR LEZ TERRAIN DE 3400 M² DANS ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL ET SECURISE

EXCEPTIONNEL TERRAIN A BATIR - COLLINE NICHE AU COEUR D' UNE PINEDE
- NON DIVISIBLE
- PERMIS PURGE DE TOUS RECOURS PROPOSANT UNE VILLA CONTEMPORAINE DE 236 M² HABITABLES AVEC VASTE TERRASSE, PISCINE ET GRAND GARAGE
- VOIRIE A PREVOIR
A DECOUVRIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Néa Immobilier : Anne BOUDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931259089
RCP HA PRC0406852
34130 - MAUGUIO  Terrain à vendre Mauguio
EXCLUSIF RARE MAUGUIO TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE HORS LOTISSEMENT

TRES BEAU TERRAIN VIABILISE DE 741 M² HORS LOTISSEMENT
EMPISE AU SOL 300 M² ENVIRON
QUARTIER RESIDENTIEL CALME
EXPOSITION SUD OUEST
PAS DE POSSIBILITE DE COLLECTIF OU DE DIVISION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Néa Immobilier : Anne BOUDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931259089
RCP HA PRC0406852
34130 - MAUGUIO  Maison à vendre Mauguio
MAUGUIO (34) - EXCEPTIONNEL ET RARE !

QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON ANCIENNE A RENOVER ENTIEREMENT OU A DEMOLIR POUR NOUVEAU PROJET
BELLE PARCELLE PROFITABLE - ENVIRONNEMENT DE QUALITE

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Néa Immobilier : Anne BOUDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931259089
RCP HA PRC0406852
30000 - NIMES  Appartement T3 avec grande terrasse et stationnement
NÎMES EST – Secteur Jean Bouin
Appartement T3 avec grande terrasse et stationnement en sous-sol – Résidence récente
Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes PMR (2012), venez découvrir cet agréable appartement T3 de 62,73 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte d'environ 26 m², donnant accès à une spacieuse terrasse de 17,50 m², véritable prolongement de l'espace intérieur.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, toutes deux avec accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Une place de stationnement privative en sous-sol, facilement accessible grâce à l'ascenseur qui dessert directement le niveau -1, complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement :
La résidence récente et bien entretenue
L'exposition Est avec vue dégagée sur la verdure
La grande terrasse accessible depuis toutes les pièces principales
Le confort PMR et l'ascenseur jusqu'au sous-sol
Le stationnement sécurisé
Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 118 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657.00 € et 891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
 
 
 
 
 
 
 
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