Accueil    Consulter les annonces    Passer une annonce    Mes favoris    Conditions    Conseils Nous contacter    Espace Perso   

NOS PARTENAIRES
 
Précédent            0  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20              Suivant
 
 
 
 

Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

34740 - VENDARGUES  Local d'activité avec mezzanine – ECOPARK Vendargues – Zo
Local d'activité avec mezzanine – ECOPARK Vendargues – Zone du Salaison

À Vendargues, au coeur de la Zone d'Activité du Salaison, découvrez ce local d'activité situé au sein d'ECOPARK, un ensemble immobilier neuf bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facilité depuis l'axe principal.

Le lot n°6 offre une configuration particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant une surface mixte exploitation / bureaux, avec :
113,25 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'espace d'exploitation, stockage, atelier ou activité ;
50,05 m² de mezzanine Carrez, parfaitement adaptée à l'aménagement de bureaux ;
une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons ;
des stationnements extérieurs, dont une place privative réservée au lot.
Il est loué brut, fluides en attente.

Un second local mitoyen, le lot n°7 de 201,15 m², également équipé d'une porte sectionnelle, est disponible à la location. Les deux lots peuvent être réunis afin de créer un ensemble plus important et modulable selon les besoins de l'entreprise.

Bail commercial sans droit au bail ni pas-de-porte.
Pour le lot 6 : loyer mensuel de 1 597 € HT, dont 97 € de provision mensuelle pour charges.
Dépôt de garantie : 4 500 €.
Honoraires locataire : 2 700 € HT.

Disponible immédiatement.

Un local récent, fonctionnel et modulable, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper son activité opérationnelle et ses bureaux sur un même site, dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible.

Honoraires de 2 404,50 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 215 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828490318
34170 - CASTELNAU-LE-LEZ  Immeuble à vendre Castelnau-le-Lez
CASTELNAU-LE-LEZ – IMMEUBLE MIXTE À RÉNOVER DE 378 M² SUR 689 M² DE TERRAIN
Situé au 21 avenue Roger Salengro à Castelnau-le-Lez, cet immeuble à rénover développe une surface totale d'environ 378 m² et offre un fort potentiel de restructuration.
L'ensemble comprend :
un local d'environ 255 m² ;
deux appartements, représentant une surface habitable totale d'environ 123 m² ;
quatre compteurs au total ;
quatre places de stationnement privatives devant l'immeuble ;
un terrain d'une superficie de 689 m².
Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur, un professionnel ou un porteur de projet recherchant un immeuble mixte associant surfaces commerciales ou professionnelles et habitation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser pleinement les volumes et d'adapter l'ensemble au projet envisagé.
À noter : aucune extension supplémentaire n'est possible.
Une opportunité rare à Castelnau-le-Lez, bénéficiant d'une adresse facilement accessible et d'un potentiel intéressant après rénovation.
Contactez AO Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828490318
34560 - POUSSAN  POUSSAN – MAISON NEUVE T3 AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE –
À Poussan, au coeur du bassin de Thau, découvrez cette maison neuve T3 de 69,91 m², proposée au sein d'une nouvelle résidence à taille humaine.

Pensée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec séjour/cuisine de 27,36 m², ouverte sur une terrasse de 7,83 m² et un jardin privatif de 26,03 m², pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage individuel.

Conçue pour offrir confort et maîtrise des consommations, elle répond à la RE2020 – seuil 2025 et bénéficie notamment de la climatisation réversible et de volets roulants électriques.

Une adresse qui permet de conjuguer le calme d'une maison avec jardin et la proximité des principaux pôles du bassin de Thau : Balaruc, Frontignan et Sète à environ 15 minutes.
Commerces, écoles, collège et grands axes sont également proches.

Prix : 265 000 € TTC
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028.Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Sarra GENDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
34560 - POUSSAN  Villa T4 neuve avec grand jardin
À vendre – Poussan | Villa T4 neuve | 86,40 m² | Jardin 152,90 m² | Garage + stationnement
Au sein d'une nouvelle résidence à Poussan, découvrez cette agréable villa T4 neuve de 86,40 m², bénéficiant d'un vaste jardin privatif de 152,90 m² et d'une terrasse de 10,50 m².
La maison propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, avec une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, trois chambres, ainsi que des espaces sanitaires conçus pour un confort familial au quotidien.
Les + de la villa :
? 86,40 m² habitables
? 152,90 m² de jardin privatif
?? Terrasse de 10,50 m²
? Garage privatif + 1 place de stationnement
?? Pompe à chaleur multi-split
? Ballon thermodynamique individuel
?? VMC hygroréglable
? Menuiseries aluminium double vitrage
? Volets roulants électriques
? Portail motorisé et jardin clôturé
? Terrasse avec éclairage et point d'eau
? Chaque villa dispose de ses propres murs, avec une conception assurant une indépendance acoustique entre les logements.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et équipements de Poussan. L'A9 est accessible en moins de 5 minutes, Sète se situe à environ 15 minutes et Montpellier à une vingtaine de minutes en voiture.
P
? Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2028
Une opportunité idéale pour une résidence principale neuve, avec un extérieur généreux et les prestations d'une construction récente.
Pour plus d'informations sur la villa, les plans et les disponibilités, contactez-nous.

Mr PRADAT Marc 06 23 80 89 59

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Marc Pradat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
30190 - BOUCOIRAN-ET-NOZIERES  À louer – T3 entièrement rénové – Boucoiran-et-Nozières
À louer – T3 entièrement rénové – Boucoiran-et-Nozières

À découvrir, ce T3 de près de 50 m², récemment rénové, situé au 3? et dernier étage d'un immeuble à Boucoiran-et-Nozières. Lumineux et en excellent état, il offre une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

L'appartement est proposé non meublé et bénéficie d'un chauffage électrique individuel. Un logement fonctionnel et fraîchement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux locataires.

Loyer : 550 € / mois charges comprises

Disponible à la location – à visiter rapidement !

Honoraires de 651,94 € TTC à la charge du locataire comprenant 150,56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Dépôt de garantie 550 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  MONTPELLIER – ALCO – T2 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET GARA
À Montpellier, secteur Alco, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce joli T2 de 37 m², situé au 3? et dernier étage.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard et d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, donnant directement sur une terrasse d'environ 10 m².

La partie nuit offre une belle chambre de 11,50 m², bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage fermé en sous-sol complète le bien, un véritable atout pour un investissement locatif. Appartement vendu loué.
Loyer actuel : 642,40 € / mois, dont 571,40 € hors charges + 71 € de provisions sur charges.

Un investissement intéressant réunissant résidence récente, dernier étage, bel extérieur, garage fermé et locataire déjà en place.

Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 500 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Sarra GENDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
34000 - MONTPELLIER  À LOUER – Superbe T3/4 meublé de 93 m² – Montpellier Cent
À LOUER – Superbe T3/4 meublé de 93 m² – Montpellier Centre Historique

Au coeur du centre historique de Montpellier, découvrez ce superbe appartement meublé de 93 m², entièrement rénové et décoré avec soin. Lumineux et plein de charme, il offre une magnifique pièce de vie de près de 40 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux belles chambres ainsi que deux salles d'eau.

Ses beaux volumes, sa décoration contemporaine et son emplacement privilégié en font un bien particulièrement agréable à vivre. Climatisé, équipé de la fibre et prêt à emménager, il est idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Disponible immédiatement - Loyer : 1 850 € / mois charges comprises – Meublé – DPE B.

Un appartement coup de coeur, rare à la location dans le centre historique de Montpellier.

Honoraires de 1 209 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1506.60 €/mois. Loyer de base 1506.60 €/mois. 200 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 143,40 €/mois. Dépôt de garantie 3 300 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34080 - MONTPELLIER  MONTPELLIER – QUARTIER DU PERE SOULAS – FF4 RÉNOVÉ AVEC EN
Montpellier, dans le quartier du Père Soulas à proximité des Hôpitaux et Facultés, découvrez ce superbe FF4 d'environ 67 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, arborée et elle-même entièrement rénovée.

Le véritable coup de coeur de ce bien : un extérieur exceptionnel d'environ 300 m², composé de terrasse et jardin, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.
L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un dégagement dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'un WC indépendant.

Entièrement refait à neuf, l'appartement bénéficie de prestations soignées : climatisation, volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, équipements et finitions récents.
Un stationnement privatif extérieur complète le bien.

Un appartement à l'esprit maison avec jardin, rare sur le secteur, réunissant le confort du neuf, un très bel espace extérieur et la proximité des Hôpitaux, Facultés, commerces et transports.

À découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Sarra GENDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
34990 - JUVIGNAC  JUVIGNAC – LES CONSTELLATIONS - T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE
À Juvignac, au sein de la résidence Carré Gabriel, découvrez ce agréable T2 de 42,79 m², situé au 2? étage.

L'appartement bénéficie d'une terrasse de 9,50 m², véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

La résidence profite d'un environnement pratique au quotidien, avec tramway, commerces et services à proximité, permettant également de rejoindre facilement Montpellier.

Un T2 fonctionnel avec terrasse et garage, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Un garage privatif situé au niveau -1 complète le bien.
Un appartement fonctionnel avec extérieur et stationnement, à découvrir à Juvignac.

Surface habitable : 42,79 m²Terrasse : 9,50 m²2? étageGarage en sous-sol

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Sarra GENDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
34740 - VENDARGUES  T2 Vendargues Terrasse Parking
Vendargues – Résidence Hermès
Au sein de la résidence Hermès, découvrez ce spacieux T2 de 52,90 m², situé au 2ème étage de la résidence.
L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
L'appartement est actuellement vendu loué, offrant ainsi une acquisition avec locataire en place. Un congé pour vente a été délivré, avec une échéance fixée au 20 août 2028. À cette date, l'acquéreur pourra ainsi envisager la récupération du logement pour une résidence principale, sous réserve du respect des conditions légales applicables.
Les atouts :
T2 de 52,90 m²
2ème étage
Terrasse
Place de parking privative en sous-sol
Résidence Hermès
Appartement actuellement loué
Congé pour vente au 20/08/2028
Bonne opportunité pour un investissement patrimonial

Un T2 offrant une belle superficie et un extérieur, complété par un stationnement en sous-sol, idéal pour un investissement locatif patrimonial à Vendargues.

Pradat Marc 06 23 80 89 59

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Marc Pradat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
 
 
 
 
 
 
 
Copyright © ACROPOLE-IMMO.NET 2026