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Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

66420 - LE BARCARES  Maison à vendre Le Barcarès
L'ILE DES PÊCHEURS - VUE SUR LE LAC MARIN - MAS T3

Mas T3 d'une surface habitable de 41 m² édifié sur une parcelle de terrain arboré de 216 m².

Cette résidence vous séduira de par sa situation au coeur d'un véritable et authentique village de pêcheurs. Vous pourrez aussi appréciez, la faune sauvage, les divers points de vue en vous promenant sur le sentier qui longe toute la presqu'île, le Canigou et particulièrement les couchers de soleil sur les Corbières.
Les amateurs de sports nautiques apprécieront ce petit coin de paradis.

Copropriété de 90 lots / Charges de copropriété : 2200 €/an.
Le prix de vente de cet appartement est de 192 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 835.00 et 1129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Jean-Philippe BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
66420 - LE BARCARES  Appartement à vendre Le Barcarès
LE BARCARÈS – SUPERBE APPARTEMENT T2 MEZZANINE, VUE MER, DERNIER ÉTAGE ET PARKING PRIVÉ

À seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes des commerces, découvrez ce charmant appartement climatisé de 43 m² habitables.

Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable vue mer et d'un environnement privilégié.
L'appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 13 m² ;
- Une chambre avec placard de 9 m² ;
- Une entrée de 6 m² desservant une salle d'eau et des WC séparés ;
- Une belle mezzanine de 13 m², idéale comme seconde chambre, espace bureau ou coin détente.

Vous profiterez également d'un balcon de 3 m² pour apprécier les beaux jours ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur.

Les plus :
? Climatisation
? Vue mer
? Dernier étage avec ascenseur
? Parking privé
? Proximité immédiate de la plage et des commerces

Prix de vente : 160 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 708 €/an Taxe Foncière : 938 €/an
Une opportunité rare au Barcarès ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 636.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
11370 - PORT-LEUCATE  Appartement à vendre Port-Leucate
PORT LEUCATE - PROCHE MER - APPARTEMENT T2

Appartement deux pièces d'une surface habitable de 22 m² et d'une terrasse de 4 m².

Vous y trouverez une chambre de 6 m², une salle d'eau avec wc et un salon cuisine de 12 m² donnant accès à la terrasse.

Cet appartement se situe à 2 minutes à pieds de la plage et 10 minutes des commerces de proximités.
Le prix de vente de cet appartement est de 75 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 641 €/an / Charges de copropriété : 680 €/an
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
11370 - PORT-LEUCATE  Appartement à vendre Port-Leucate
PORT LEUCATE - APPARTEMENT T2 - VUE SUR LE PORT - PARKING PRIVÉ

Appartement deux pièces d'une surface habitable de 22 m² et d'une loggia de 4 m².

Vous y trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc et un salon lumineux de 12 m² donnant accès à une loggia avec vue sur le Port.

Cet appartement se situe à 10 minutes à pieds de la plage et 5 minutes des commerces de proximités.

Le prix de vente de cet appartement est de 79 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 625 €/an / Charges de copropriété : 560 €/an
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
34130 - MAUGUIO  À louer – Locaux professionnels à Mauguio (34130
Nous proposons à la location un local professionnel situé au 504 rue de la Mourre, à Mauguio, dans un immeuble récent et fonctionnel. Le bien offre une surface totale de 100 m², répartie de manière équilibrée entre 50 m² de bureaux et 50 m² de stockage.

L'espace est disponible immédiatement et conviendra parfaitement à des activités tertiaires ou artisanales légères, hors habitation.

Le local est accompagné de deux places de stationnement privatives. Il bénéficie d'un bon niveau de prestation et d'une excellente accessibilité.

Le bail proposé est un bail commercial de type 3/6/9 ans. Le loyer annuel est de 15 000 euros hors taxes et hors charges, soit 7 500 euros pour la partie bureaux et 7 500 euros pour la partie stockage. Une provision annuelle pour charges est fixée à 15,82 euros HT/m², et l'impôt foncier est de 7,45 euros HT/m².

Le dépôt de garantie équivaut à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Le loyer est payable trimestriellement d'avance. L'indice de révision applicable est l'ILAT (indice des loyers des activités tertiaires). Le bail sera rédigé par acte notarié avec des frais partagés entre les deux parties, à hauteur de 500 euros HT.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter au 06 111 222 38. Le dossier de candidature devra inclure les documents légaux et financiers usuels.

Dépôt de garantie 3 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 943 138 784.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34000 - MONTPELLIER  T2 - 36 m2 à rénover - proche centre ville
Situé dans un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate du tramway et du centre-ville, ce T2 se trouve dans une ruelle calme à sens unique et bénéficie de deux petits extérieurs.
L'appartement est niché au sein d'un immeuble bourgeois des années 30, au coeur d'une copropriété intimiste de 7 lots. Il offre une pièce de vie agréable ainsi que d'une belle chambre.
La copropriété fera l'objet d'une rénovation de bon standing, prévue dans le cadre de la vente.

Le bien est vendu en l'état ; l'appartement est sain et offre une excellente base pour un projet de rénovation. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel : remise au goût du jour des revêtements et des équipements, rafraîchissement général ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique. Ces améliorations permettront de créer un logement confortable, sécurisé et parfaitement adapté aux attentes actuelles. Une cave vient compléter ce lot.

Cet appartement représente une opportunité idéale, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement, notamment dans une stratégie de déficit foncier, au sein d'un secteur à fort potentiel.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 943 138 784.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34080 - MONTPELLIER  Studio de 29 m²
L'immobilier du lez vous propose ce studio de 30 m² au 2éme étage d'une résidence récente de 2015 face au bâtiment de Pierrevives tout proche de la ligne 1 du tram, des commerces et de la sortie Est de Montpellier. Belle terrasse de 9 m², cuisine aménagée, salle d'eau refaite, place de parking en sous-sol. Fin de défiscalisation, loué en permanence depuis le lancement, 550€/mois, disponible immédiatement sans locataire.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Charges mensuelles de 51€ Taxe Foncière 978€/an.
Votre contact: Laurent 07 68 14 22 40

Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 294.00 et 398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANEIX
Carte T CPI 34022018000037538
RCP ALLIANZ 38 bis rue St Jaumes 34000 MONTPELLIER N°64295505
30240 - LE GRAU-DU-ROI  Le Grau du Roi, studio de 28m² exposé SUD/EST avec place de pa
L'agence KRC IMMOBILIER ET FINANCES vous présente au Grau-du-Roi, sur le quartier recherché des Boucanet, à seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes de la place du marché et des commerces, ce studio de 28 m² offrant un beau potentiel.

Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain et toilettes séparées.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le rénover selon vos envies et d'en faire un pied-à-terre idéal en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif.

Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Prix frais d'agence inclus.
Hors frais de notaire et d'enregistrement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Carole 06 31 38 25 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KRC IMMOBILIER ET FINANCES : Carole Capestan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883329542
30240 - LE GRAU-DU-ROI  Le Grau-du-Roi, résidence avec piscine, studio double cabine ex
L'agence KRC IMMOBILIER ET FINANCES vous propose à la vente au Grau-du-Roi, dans résidence sécurisée avec piscine à 5 minutes de la plage et des commerces, agréable studio double cabine, climatisé, d'environ 29m², exposé SUD avec place de parking privée.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'une grande et petite cabine ainsi qu'une salle d'eau et toilette séparée.
Une place de stationnement complète le bien.

Pour plus d'information ou organisé une visite :
Carole 06 3138 25 02

Prix frais d'agence inclus.
Hors frais de notaire et d'enregistrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr




Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 1328 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KRC IMMOBILIER ET FINANCES : Carole Capestan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883329542
66440 - TORREILLES  Maison à vendre Torreilles
Torreilles Plage Villa en copropriété à faibles charges de type F2 de 32m2 avec jardin et place de parking privative et sécurisée

Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 270 lots. Procédure en cours : eau. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
 
 
 
 
 
 
 
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