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Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

30400 - VILLENEUVE LES AVIGNON  Maison architecte avec piscine et vue dégagée
Nichée dans un jardin paysager soigneusement conçu, cette maison d’architecte offre une superbe vue dégagée sur les monts de Vaucluse et le Ventoux. Ses terrasses, élégamment habillées de garde-corps en verre et d’une pergola équipée d’un voile d’ombrage électrique, encadrent une piscine chauffée à débordement. L’accès se fait par la partie haute de la maison, où s’ouvre un vaste espace de réception. Le salon, baigné de lumière grâce à une large menuiserie fixe en imposte, révèle un panorama lointain exceptionnel. La salle à manger et la cuisine prolongent cet espace en connexion directe avec les terrasses. Ce niveau accueille également une lingerie, des commodités et une superbe suite parentale. En rez-de-jardin, se trouvent deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. Offrant tout le confort moderne dans un écrin de verdure facile à entretenir, cette propriété séduit par ses prestations de qualité. Une maison de caractère à découvrir sans attendre. 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque'.
34250 - PALAVAS-LES-FLOTS  Maison à vendre Palavas-les-Flots
Maison de caractère avec vue imprenable sur l'étang
Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de charme séduit par son authenticité et ses volumes.
Sa grande pièce de vie de 57 m², équipée d'un chauffage au sol, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse plein Sud et un jardin arboré avec une vue dégagée sur l'étang.
Deux suites parentales apportent confort et intimité, ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis.
Vous profiterez d'une vue dégagée et panoramique sur la nature environnante, propice à la détente et aux loisirs (vélo, footing...) au fil de l'eau.
Un lieu unique qui combine charme de la pierre, sérénité et panorama exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 032 718.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
34980 - COMBAILLAUX  Maison à vendre Combaillaux
À Combaillaux, au coeur de l'Hérault, se cache une propriété rare où le calme et la nature se rencontrent. Notre solution inédite « Lifehome Vente interactive by Winimmo Enchères nous permet de proposer ce bien en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères.
Le prix de départ est fixé à 750 000 € et un palier d'enchères a été fixé à 4500 €. Le prix de départ est le prix à partir duquel vous pourrez déposer une proposition d'achat.
Les propositions seront reçues exclusivement en ligne le 9/10/2025 entre 15h et 20h.
La participation à l'enchère interactive doit être validée par l'agent immobilier.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à
laquelle il souhaite donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code
Civil, mais une simple intention d'achat.
Sur 2000 m² de terrain paysagé, le regard se perd entre pins, fleurs et lumière du sud. Ici, on respire, on se ressource, on vit dehors autant que dedans.

Deux maisons indépendantes composent le domaine : une chaleureuse maison T4 où les rires résonnent dans le vaste séjour et sur les terrasses, et une maison T3 conviviale, idéale pour famille, amis ou voyageurs. Un studio indépendant complète l'ensemble et ouvre la porte à mille projets.

La piscine, entourée de verdure, promet détente et partage sous le soleil méditerranéen. Les extérieurs offrent mille instants : sieste à l'ombre, repas en terrasse, jeux d'enfants, soirées à la belle étoile.

Ce lieu n'est pas seulement une maison, c'est une invitation à vivre ensemble. On y imagine une grande famille, des générations réunies, ou un projet de chambres d'hôtes porté par la douceur de vivre et la configuration idéale.

À quelques minutes de Montpellier mais loin du bruit, cette propriété conjugue sérénité et potentiel.

Chers confrères, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
34070 - MONTPELLIER  Appartement à vendre Montpellier
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Nouvelle Aventure Urbaine
Découvrez cet appartement T3 de 62 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1965. Cet espace traversant, baigné de lumière, vous offre une vue dégagée sur la ville et deux balcons pour profiter des deux orientations.
Il est composé d'un grand séjour, de deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau à rafraîchir et WC indépendants, cet appartement est prêt à accueillir votre style de vie. La cuisine aménagée et indépendante est ouverte sur le balcon.
Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est entouré de parties communes en bon état. Le chauffage individuel est au gaz de ville.
La cave de 8 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires,
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des épiceries, des médecins généralistes et un parc pour des promenades relaxantes. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus et des tramways à quelques minutes de marche.
J'ai apprécié l'atmosphère serein et vivant de ce quartier.
Profitez de cette opportunité pour transformer cet appartement en un foyer chaleureux et accueillant. Je vous invite à me contacter pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 788 428 001.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
34200 - SETE  APPARTEMENT T2 BIS
En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive
T2 BIS de 56 m², situé au dernier étage d'une belle résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à deux pas de toutes commodités (transports, commerces, hôpital, etc.).
? Très lumineux, il se compose de :
Un séjour de 30 m2 avec accès direct à une terrasse de 9 m²,
Une cuisine séparée ou semi-ouverte selon aménagement,
Une chambre
Salle de bains, WC séparés.
? Les + :
Place de stationnement privative,
Cave en sous-sol,
Accès pratique au parking depuis la résidence,
Résidence sécurisée avec portail.
? Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !

photos N° 3,4,6,8,11 sont non contractuelles(aménagement virtuel)
Prix de départ HAI :185000€
Début des propositions d'achat en ligne : le 15/10/2025 à 13h00
Fin des propositions d'achat en ligne : le 15/10/2025 à 19h00
Palier d'enchère : 1000€
Les honoraires seront calculés à l'émission de la vente interactive.
La participation à celle-ci à soumise à agrément préalable.
Toutes les propositions seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une proposition en ligne ne constitue pas une proposition définitive, au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur.
Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopére Bérangère 06.72.82.49.13 berangere.fabre@lifhome.fr RSCA 852 999 879 Greffe de Montpellier. Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergi
30900 - NIMES  Appartement Type 2 entierement rénové avec Balcon
À louer – Appartement T2 meublé à Nîmes – Quartier Courbessac

Situé route de Courbessac, cet appartement T2 de 36,08 m² entièrement rénové et meublé vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort.

Emplacement : Résidence « Le Mireille de la Crau », quartier de Courbessac.
Au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec WC.
Atout supplémentaire : un balcon avec vue sur le jardin, idéal pour vos moments de détente.
Stationnement sécurisé : place dans parking extérieur commun.

Loyer : 470 €/mois + 70 € de provisions sur charges (eau incluse)
Bail meublé : 1 an renouvelable
Dépôt de garantie : 470 €
Honoraires : 469,56 € TTC (état des lieux inclus)
Classe énergie C – Classe climat A

Déposez votre candidature en suivant ce lien :
https://gestionpratique.com/locataires/405a77b1-ac81-4459-95fc-0f84d953f809

Visite possible après candidature acceptée.

Honoraires de 470 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674.87 € et 674.87 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34540 - BALARUC-LE-VIEUX  COUP DE COEUR À BALARUC-LE-VIEUX
L'agence Golfe de Saint Pierre Immobilier vous présente cette maison de 120 m² habitable sur un magnifique terrain arboré de 2 900 m² avec piscine, dépendances et jardin fruitier.

Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, elle vous séduira par son atmosphère paisible et son cadre verdoyant, où la nature est omniprésente.
À l'intérieur, la maison offre une belle superficie d'environ 135m2 de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, d'un salon avec cheminée accueillant idéal pour les moments en famille, et d'une salle à manger lumineuse installée dans une véranda avec cheminée également offrant une belle vue sur le jardin.
L'espace nuit comprend une vaste chambre de plus de 23 m², offrant la possibilité d'aménager une deuxième chambre si besoin. À l'étage, une pièce mansardée offre un espace supplémentaire, pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace de jeux.
Une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 2 900 m², arboré et fleuri, constitue un véritable havre de paix. On y trouve une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours, deux annexes (15 m² et 8,5 m²) pratiques pour le rangement ou les loisirs, ainsi qu'un grand carport permettant de stationner deux véhicules. Le jardin est planté de nombreux arbres fruitiers : figuier, citronnier, oranger, cerisier, abricotier, amandier… Un cadre de vie rare, où le charme de la campagne se ressent au quotidien.

La maison est reliée au tout-à-l'égout (avec fosse septique existante). Elle bénéficie également d'un forage pour l'arrosage automatique du jardin. Les radiateurs ont été remplacés récemment, et la climatisation a été installée pour plus de confort.

Une maison pleine de charme, posée dans un cadre naturel où aucune construction ne vient troubler l'harmonie du lieu. Un véritable refuge pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un retour
34770 - GIGEAN  Maison à vendre Gigean
L'agence Golfe de Saint Pierre immobilier vous présente cette magnifique villa plain-pied de 89 m².
Construite en 2009, nichée sur un terrain de 404 m².

Cette villa lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle d'eau moderne et ses WC indépendants, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples aimant recevoir. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur un jardin luxuriant avec piscine en pierre de Bali, idéal pour les barbecues estivaux et les soirées en plein air.

Un garage d'environ 18 m² avec mezzanine de 11 m² complète ce bien.

Située à proximité des commodités : médecins, transports, écoles, commerces et restaurants accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant tranquillité et proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441643053
RCP 127 100 479
34200 - SETE  Appartement à vendre Sète
Golfe de Saint Pierre Immobilier vous propose ce superbe appartement traversant de type 3 d'environ 70 m², rénové en 2024, situé au 2ème étage dans une résidence sécurisé.

Le bien se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse de 5m2. L'exposition sud inonde les pièces de lumière naturelle avec une vue dégagée.

Un stationnement et une cave complètent le bien.

Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels. N'attendez pas pour le visiter. prenez contact avec Séverine BAILLEUL au 06 50 52 49 51. Enregistré au RSAC de Montpellier sous le n° 441643053

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 885.00 € et 1197.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441643053
RCP 127 100 479
66100 - PERPIGNAN  DERNIER ETAGE 4 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE
T4 dernier étage avec 70 m² de terrasse – Perpignan

Perpignan – Quartier Saint-Assiscle
À deux pas du centre-ville et de la gare TGV, découvrez ce T4 d'exception de 90 m², situé au 2e et dernier étage, prolongé par une terrasse exceptionnelle de 70 m².

Atouts du logement :
Pièce de vie lumineuse de près de 30 m²
3 chambres spacieuses (dont une suite avec salle d'eau et dressing)
Salle de bains + WC séparé
Nombreux rangements, dressing, placards
Terrasse plein ciel accessible depuis plusieurs pièces
Prestations de qualité : carrelage 60x60, cuisine équipée, placards aménagés, volets roulants motorisés, salle de bains et salle d'eau équipées

Cadre de vie idéal :
Résidence sécurisée avec interphonie connectée (commande à distance via smartphone)
Parking privatif en sous-sol
Local vélo, espaces verts, architecture moderne
Quartier Saint-Assiscle : commerces à pied, écoles, crèches, bus à 100 m, gare à 900 m

Pas de frais d'agence, nouvelle résidence, eligible PTZ, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
 
 
 
 
 
 
 
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