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Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

66000 - PERPIGNAN  Immeuble de rapport à Perpignan
Belle rentabilité pour cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements situé à seulement à quelques mètres des Universités, des écoles et des transports.

Les différents aménagements en cours dans le quartier offrent un potentiel intéressant pour un investisseur.

Les locataires en place sont à jour de leurs loyers garantissant une rentabilité optimisée et immédiate.

Loyers entre 404 € et 542 € / mois selon les logements.

Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif avec de belles perspectives d'évolutions, une visite s'impose!

Ce bien est proposé en vente interactive: https://www.winimmoencheres.com/enchere/immeuble-de-rapport-a-perpignan/

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Julie, 06 50 95 68 57, julie.vibert@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC en cours Perpignan (66000). Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Julie VIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
34340 - MARSEILLAN  Charmante maison T5 à Marseillan
Charmante maison de 106 m² idéalement située à Marseillan, dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre et de toutes les commodités.
Elle offre un cadre de vie agréable avec un vaste séjour propice aux moments de convivialité et une cuisine séparée moderne et fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une véranda vient prolonger les pièces de vie et constitue un véritable atout pour profiter de l'espace en toute saison.
À l'extérieur, vous apprécierez une cour avant aménagée avec pergola et carport, idéale pour stationner et se détendre.
Une cour arrière intime complète cet ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.
Implantée sur un terrain de 244 m², cette maison réunit confort, avec la climatisation dans toutes les pièces, praticité et tranquillité, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité.

Les photos N°1, 2, 4 et 8 ne sont pas contractuelles mais des propositions d'aménagement.

Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Eric 06 60 07 02 82 eric.beaumale@lifehome.fr

Secteur Sète, Agde, Bessan, Pézénas, Mèze, Florensac, Pomérols, Pinet.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Eric BEAUMALE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 308 870.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
34200 - SETE  Vivre Sète autrement… entre eau, soleil et potentiel à rév?
Dans le quartier prisé du Barrou à Sète, à deux pas du chenal, se cache une opportunité rare : une maison de plain-pied à transformer selon vos envies.
Derrière son extérieur discret, cette villa d'environ 70 m² vous ouvre les portes d'un projet sur-mesure. Aujourd'hui composée d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC, elle n'attend qu'un nouveau regard pour révéler tout son potentiel.
Côté extérieur :
Un terrain d'environ 300 m², facile à entretenir, avec un vrai atout plaisir : une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace idéal pour créer un cocon convivial, entre détente et moments en famille.
Côté pratique :
Un garage spacieux (environ 25 m²) complète le bien, parfait pour stationner ou imaginer un atelier, un espace de rangement ou même une extension de l'habitable.
Côté projet :
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, cuisine, salle d'eau...), mais la base est saine avec déjà du double vitrage et des volets roulants électriques.
Ce qu'on aime :
Quartier recherché
Proximité immédiate de l'eau
Plages et centre-ville accessibles rapidement
Fort potentiel de valorisation
Que vous soyez amateur de rénovation ou à la recherche d'un lieu de vie à personnaliser, ce bien est une vraie opportunité sur le secteur.

Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 06 61 89 56 87
julien.molinier@lifehome.fr
Agent commercial EI – RSAC 519 032 718 Montpellier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1834.00 € et 2482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Julien
66000 - PERPIGNAN  Immeuble de rapport proche Universités et écoles
Belle rentabilité pour cet immeuble de Rapport comprenant 4 Appartements + Rooftop situé à seulement à quelques mètres des Universités, des écoles et des transports.

Ce bien rénové intégralement avec des matériaux de qualité bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A/A).

Les différents aménagements en cours dans le quartier offrent un potentiel intéressant pour un investisseur.

Les locataires en place sont à jour de leurs loyers garantissant une rentabilité optimisée et immédiate.

Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif avec de belles perspectives d'évolutions, une visite s'impose!

Loué à la chambre: 410€

Ce bien est proposé en vente intéractive: https://www.winimmoencheres.com/enchere/immeuble-de-rapport-perpignan/

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Julie, 06 50 95 68 57, julie.vibert@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC en cours Perpignan (66000). Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Julie VIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
30900 - NIMES  Bel appartement T3 à Vacquerolles – 68 m², balcon + 2 parkin
L'agence Grivert a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien à la vente dans le très recherché quartier de Vacquerolles à Nîmes.
Découvrez ce charmant appartement T3 de 67,78 m², situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et à taille humaine, sans ascenseur.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût, dans des tons neutres et modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Il est traversant Est-Ouest, ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est également équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver.
L'entrée spacieuse accueille de nombreux rangements intégrés, parfaits pour optimiser l'espace. Sur la gauche, une cuisine indépendante et fonctionnelle offre un espace de préparation bien organisé avec des rangements pratiques.
Le salon de 24 m² constitue un véritable atout : spacieux et lumineux, il est idéal pour recevoir ou se détendre. Il s'ouvre sur un balcon agréable, avec vue sur les arbres, offrant un véritable coin de nature à quelques minutes du centre-ville. Un lieu parfait pour profiter de vos moments de calme à l'extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, idéales pour une famille, un couple ou un bureau à domicile. Une salle de bain avec baignoire complète le tout, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
L'appartement est vendu avec deux places de stationnement : une place extérieure attitrée ainsi qu'une place intérieure sécurisée, garantissant confort et sérénité au quotidien.
Situé dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles, du golf et des lignes de bus, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité recherchant un cadre de vie de qualité.
Une belle opportunité à saisir sans tarder. N'hésitez pas à me joindre au 06 14 31 91 75.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Cl
30000 - NIMES  Studio loué dans résidence récente avec terrasse et parking
À vendre – Studio loué avec terrasse et parking – Nîmes

Situé à Nîmes, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, ce studio de 25,40 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Implanté en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec coin cuisine équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux.
Le bien bénéficie d'une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, offrant un véritable espace extérieur, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Actuellement loué 477 € par mois charges comprises, il garantit une rentabilité immédiate. La résidence, construite en 2015, présente des parties communes en bon état et un cadre de vie agréable.
Charges mensuelles : 91 €Taxe foncière : 711 €
Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement avec revenus locatifs en place.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 362.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30000 - NIMES  Appartement 3 pièces 68m² - terrasse 16m² - garage
Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web.
Nîmes, situé à l'angle de la rue Notre Dame et la rue de Beaucaire, dans une résidence de 2015, découvrez, au 2ème étage avec ascenseur, ce ravissant et lumineux 3 pièces d'une surface de 67.69m² offrant un séjour de 19,88m², une cuisine séparée de 7,66m², deux chambres, une de 10,46m² et une de 12,64m², salle d'eau et wc séparés.

Vous bénéficierez également d'un grand balcon de 15,82m² exposé sud.

Double vitrage, électricité aux normes, cuisine semi-équipée, chauffage individuel électrique.

Pour le stationnement, vous profiterez également d'un garage privatif en sous sol.

Location non meublée : loyer 916€/mois dont 100€ de charges de copropriété (eau comprise).

Dépôt de garantie : 816€

Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 745€ TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, réalisation de l'état des lieux d'entrée compris)

Déposez votre candidature en suivant ce lien :

https://gestionpratique.com/locataires/5843d71f-7c21-44aa-9547-d805232a7ae7

Visite possible après candidature acceptée.

Honoraires de 880 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 816 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 816 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 612.20 et 612.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  GRAGE 30M2 / QUARTIER COMEDIE
Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose en exclusivité à la vente :

Un magnifique garage quartier comédie/observatoire d'environ 30m2 en long ; accès très large ; grande hauteur sous plafond (possibilité de créer une mezzanine.

A voir absolument !

43 000 euros FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  CENTRE VILLE / RONDELET LOCAL COMMERCIAL / BUREAU 95M2 / PARKING
Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose à la vente :

QUARTIER RONDELET

Local professionnel d'environ 95 m², traversant, en très bon état, situé en pied d'immeuble avec une belle visibilité sur rue.

Le bien se compose côté rue d'un open space avec trois espaces de travail ainsi qu'une salle d'attente. Côté arrière, au calme, se trouvent deux bureaux indépendants, une grande salle de réunion, un coin cuisine, des WC et une réserve.

Le local dispose de trois entrées indépendantes permettant une organisation flexible ou une division des espaces selon les besoins.

Prestations de qualité avec local cloisonné, raccordement à la fibre et trois places de stationnement privatives.

Idéal pour bureaux, professions libérales, cabinet médical ou paramédical, cabinet d'assurance. Possibilité de créer des espaces supplémentaires selon l'activité.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

299 000 euros net vendeur

Adresse : 31 rue ernest michel 34000 MONTPELLIER

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34400 - LUNEL  So Chic !
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa contemporaine de plain pied de 107m² édifiée sur un terrain de 609m² dans le quartier très recherché du Clos de Séléné de Lunel Nord (34400). Proche des écoles, à seulement 5 min de l'autoroute A9, 20 minutes de Nîmes et Montpellier et à 15 min des plages .

Description :
Cette villa vous offre une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Les beaux jours arrivent, vous profiterez de la piscine de 7x3.5mètres (installée en 2025).

L'espace de nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'une deuxième salle d'eau avec double vasques et d'un wc indépendant.

À savoir : La villa est sortie de terre en 2020 et répond aux normes RT2012. Elle est équipée d'une pompe à chaleur en gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un arrosage automatique, d'un garage indépendant de plus de 17m² avec son portail automatique et d'une annexe d'environ 7m².Et de sa piscine avec bâche à barre sécurisée.

Son environnement privilégié est propice à la détente tout en profitant de la proximité de toutes les commodités.

Visite virtuelle disponible

Ouvert inter-agence

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Agent immobilier - Yoan Szentendrei
Carte T CPI34022021000000064
RCP VD 7.000.001/000269/22322.
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