Location et vente AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

87230 - BUSSIERE-GALANT vente maison haute vienne bussière-galant

cette très spacieuse maison, achevée en 2009, est composée de deux appartements identiques, un sous-sol complet et un grenier total aménageable. elle est située au calme et bénéficie d'un grand terrain d'environ 1, 2 ha, encore constructible. nombreuses possibilites, bon produit !!! rdc: hall, dégagement, grande cuisine, beau séjour avec balcon, 3 chambres, wc, salle d'eau. etage: idem grenier au dessus, d'environ 130 m2, avec dalle béton, à finir d'aménager. sous-sol complet avec 2 garages, pour 5 voitures, ateliers. assainissement collectif. chauffage au sol. double vitrage. grand jardin autour, avec possibilité de plusieurs lots constructibles. gare sncf et petits commerces à 1, 5 km. base de loisir avec baignade à 3 km, au coeur du parc naturel régional périgord limousin. idéal pour 2 familles ou grande maison de famille ou chambres d'hôtes. surface cadastrale d'environ 12 000 m2. michel crovi agent stylimmo - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

23220 - CHAMBON-SAINTE-CROIX Maison Individuelle

Maison en pierre chargée d'histoire
Propriété de 1920, de 169 m2 sur trois niveaux, composée d'une entrée spacieuse au sol en carreaux de ciment nous plongeant dans l'atmosphère de la belle époque. Un salon avec poêle à bois, une cuisine moderne, équipée, semi-ouverte sur la salle à manger. Le tout avec une belle hauteur sous plafond et parquet massif. A l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau carrelée. L'escalier dessert un grenier de 60 m2, potentiel à aménager selon les besoins : chambre supplémentaire ou salle jeux.

Un vaste sous-sol, accessible depuis la cuisine, comprenant la chaufferie, peut servir de buanderie, de cave ou d'espace de stockage.
À l'extérieur, un charmant jardin de 850 m2, agrémenté de statuts de pierre, d'un puit et d'une terrasse carrelée n'attendant plus que le salon de jardin ou le spa, avec vue sur la campagne creusoise environnante. Cabanon de jardin.

Chaudière récente.
Huisserie PVC double vitrage.
Assainissement individuel conforme.
À proximité des commodités essentielles , Chambon-Sainte-Croix se situe dans le secteur des trois lacs assurant promenade, baignade et nature. Bus à 5 minutes à pied, pour écoles et commerces.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour organiser une visite.

Loranne de Lifehome immo
loranne.vandenbergh@lifehome.fr
06 09 41 26 09
RSAC (EI) 933317935 à Guéret.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 317 935.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des client

71800 - LA CLAYETTE Maison sur sous-sol complet

Située sur la commune de La Clayette (71) dans un secteur résidentiel et calme, cette maison d'habitation des années 70 offre une surface habitable d'environ 74 m², édifiée sur un sous-sol complet et un terrain clos de 755 m².

Elle se compose de :
Un hall d'entrée
Une cuisine indépendante d'environ 9 m²
Une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² agrémentée d'un poêle à bois
Deux chambres avec placards intégrés (possibilité d'une troisième chambre)
Une salle de bain
Un WC indépendant
Les plus :
Toiture récente, en très bon état
Assainissement collectif (tout à l'égout)
Sous-sol total avec garage, espace buanderie, cave et atelier
Huisseries en simple vitrage, équipées de volets roulants électriques
Beau potentiel après quelques travaux de modernisation
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06.69.79.14.05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437

63000 - CLERMONT-FERRAND Local commercial à vendre – Clermont-Ferrand - Surface : 96 m

Emplacement stratégique au coeur de Clermont-FerrandSitué rue Daguerre, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce local commercial de 62m² bénéficie également d'une partie logement de 34m² au premier étage à rénover.

Les atouts du bien :
Surface généreuse et modulable.
Local libre de toute occupation, prêt à être aménagé selon vos besoins.
Pas de pas de porte à acheter.
Idéal pour boutique, bureaux, restaurant, showroom ou activité libérale.
Petite copropriété de 15 lots.
Possibilité de transformation en maison d'habitation de 96m².
Travaux à prévoir.
Grande cave en sous-sol.
Taxe foncière : 6 355 €/an
? Contactez dès maintenant Manon Pradeau au 06 03 15 62 52 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001

63000 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – CLERMONT-FD PLATEAU CEN

Immeuble de 852 m² | Secteur Cathédrale | 1 390 000 €

Situé en plein coeur de Clermont-Ferrand, sur le plateau central, cet immeuble de caractère datant des années 1900 constitue une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien locatif à forte rentabilité et au potentiel patrimonial.
Composition rare et complète :
11 appartements dont 9 loués
Un local commercial
Un atelier loué
4 places de stationnement louées
Surface totale de 852 m², répartie sur 4 niveaux, avec des parties communes en bon état et un état intérieur soigné.
Stationnement sécurisé sur cour privée, un véritable atout en hypercentre.

Classe Énergie et Climat : E
Actuellement en grande partie loué, cet immeuble offre un rendement immédiat et sécurisé.

Localisation stratégique et très prisée valorisant un investissement pérenne.

Pour plus de renseignements et une présentation détaillée du dossier locatif, contactez Manon au 06.03.15.62.52.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 21880.00 € et 29710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

63400 - CHAMALIERES Maison des années 30 avec cachet

CHAMALIÈRES
Maison de charme au coeur de la ville
Idéalement située en plein centre de Chamalières, à deux pas du Carrefour Europe et du Square de Verdun, cette élégante maison des années 1930 mêle le charme de l'ancien à une vie de quartier pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un salon et une salle à manger ouvrant directement sur le jardin, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine, récemment rénovée, dispose, elle aussi, d'un accès au jardin. Une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres confortables, une seconde salle de bain et un autre WC permettent d'accueillir toute la famille en toute sérénité.
La cour fermée offre un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules – un vrai plus en centre-ville. En complément, une cave vient enrichir ce bien.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, le cachet préservé des années 1930, et le confort d'un jardin intime à l'abri des regards.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, au calme, tout en profitant des avantages de la vie urbaine.
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

63000 - CLERMONT-FERRAND Local commercial à vendre – Clermont-Ferrand - Surface : 96 m

Au coeur de Clermont-Ferrand, situé rue Daguerre, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans une petite copropriété, cet ancien local commercial bénéficie d'une partie logement au premier étage.

Avec des travaux, cet ensemble a la possibilité d'être réaménager en maison de bourg pour une surface de 96m² grâce à son potentiel modulable.
Chauffage électrique.
Grande cave en sous-sol.
Taxe foncière : 6 355 €/an
? Contactez dès maintenant Manon Pradeau au 06 03 15 62 52 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001

63000 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, VALLIERES, villa des années 1930

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, SECTEUR VALLIERES, au calme, belle villa des années 1930 mitoyenne traversante ( EST/OUEST) comprenant en rez-de-chaussée: entrée , cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce vie donnant sur terrasse, wc, à l' étage trois chambres, salle de bains , mezzanine, en rez-de-jardin : une chambre, bureau, salle d'eau, buanderie ,rangements, jardin ,fenêtres PVC, chauffage gaz, DPE D, maison soignée , trés bon cadre de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

63800 - COURNON-D AUVERGNE COURNON D'AUVERGNE AU CALME belle villa avec quatres chambres, g

EXCLUSIVITE COURNON D'AUVERGNE , à proximité du centre-ville et de toutes les commodités ( école, transports, commerces) , belle villa rénovée avec gout comprenant en rez-de-chaussée: entrée, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau , garage, et buanderie, à l'étage cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon donnant sur grand balcon, deux chambres, salle de bains, belles prestations, DPE D, rénovation complète avec matériaux de qualité ( fenêtres, volets roulants, porte d'entrée, porte de garage, électricité, cuisine, salle de bains et salle d'eau, isolation, plomberie etc.....) terrais clos . secteur calme , maison soignée et cadre de vie agréable

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

63100 - CLERMONT-FERRAND CLERMONT-FERRAND – MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE –

Maison 4 pièces – 58,81 m² habitables | 2 chambres | Jardin | Garage | 164 300 €

Située entre Champfleuri et Chanteranne, dans un quartier calme à proximité des commodités, cette maison mitoyenne, bâtie en 1957, offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Séjour lumineux de 20 m², traversant Est-Ouest.
Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
Deux chambres à l'étage, salle d'eau, WC séparé.
Petit jardin privatif à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours.
Sous-sol complet à usage de buanderie - atelier, WC.
Garage fermé.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz.
Maison répartie sur 3 niveaux, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel (peintures, électricité, salle d'eau, cuisine).

Classe énergie E.Taxe foncière : environ 1 200 €.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur bien desservi.

Pour visiter, contactez Manon Pradeau au 06 03 15 62 52.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001

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