Location et vente AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

36500 - BUZANCAIS Maison individuelle, beau terrain, hangar

Je vous propose de découvrir cette charmante maison d'environ 73 m², située sur la commune de Buzançais, à la fois proche des commodités et dans un environnement paisible, à deux pas de la rivière.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse qui surplombe un superbe terrain d'environ 2 200 m², ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC séparé.
À l'arrivée des beaux jours, vous pourrez pleinement profiter du grand terrain avec la rivière qui passe au fond du terrain, d'un espace pétanque et d'une piscine hors sol, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un grand hangar d'environ 80 m² complète ce bien, offrant un bel espace de stockage à l'abri. Les atouts supplémentaires de cette maison : un chauffage par pompe à chaleur et une excellente performance énergétique classée A grâce à sa bonne isolation.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 375 182.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

37290 - CHARNIZAY Maison à vendre Charnizay

Demeure bourgeoise de charme – Élégance, nature et potentiel
Au coeur d'un village confidentiel et verdoyant, cette demeure bourgeoise de caractère datant de 1900 offre 194,40 m² habitables et un art de vivre rare à la campagne. Implantée sur un parc arboré et fruitier d'environ 7 700 m², elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. Organisée sur trois niveaux, la maison propose de beaux espaces lumineux comprenant cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC, permettant d'envisager aussi bien une maison de famille, une résidence secondaire de charme qu'un projet d'accueil ou professionnel. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont sublimées par deux cheminées en marbre fonctionnelles, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, deux chambres disposent chacune d'une cheminée en marbre décorative, témoins du cachet et de l'histoire des lieux. Un atout majeur complète l'ensemble : une entrée indépendante desservant un bureau, idéale pour une activité libérale, artistique ou le télétravail, en toute autonomie. Les éléments de caractère ont été préservés :
Toiture en ardoise
Cave voûtée en pierre
Cheminées en marbre
Belles hauteurs sous plafond
Une grande dépendance (garage, ateliers, espaces de stockage) offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
À l'extérieur, le parc invite à la détente et à un projet de vie en harmonie avec la nature. Situation idéale : à 6 min de Saint-Flovier, 8 min de Preuilly-sur-Claise, 15 min de Châtillon-sur-Indre et 18 min d'Yzeures-sur-Creuse. Maison offrant un confort immédiat, avec travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique à prévoir (DPE F).
Un bien rare, destiné aux amateurs de demeures anciennes et de projets de caractère.
Contact / coopération inter-agences
Cynthia THEBAULT – Lifehome Immo
07 44 44 54 56 – cynthia.thebault@lifehome.fr
(EI) RSAC 990 533 010 Blois
Honoraires à la charge du ven

36000 - CHATEAUROUX Charmante maison de 183 m2, 6 chambres, 2 garages et jardin

Charmante maison de 183 m2, 6 chambres, 2 garages et jardin

Découvrez cette grande maison, avec ses 183 m², elle saura accueillir votre famille facilement.

Un séjour baigné de lumière naturelle vous attend avec sa belle cheminée, parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les six chambres, vous permettront d'installer confortablement famille et amis.

Elle dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne. Le terrain de près de 600 m² est un atout, offrant un espace vert véritable pour les enfants pour jouer, pour les adultes pour se détendre, ou pour les amateurs de jardinage pour cultiver leurs plantes préférées.

Après un rafraîchissement, cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un lieu où des souvenirs précieux peuvent être créés. Ne laissez pas l'opportunité de faire de cette-ci votre nouveau foyer.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, boulangerie, écoles, pharmacie et 5 min du centre ville.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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36000 - CHATEAUROUX Maison à vendre Châteauroux

Nouveauté proche, centre-ville de Châteauroux.
Maison à rénover avec beaucoup de potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand séjour, d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et un toilette.
Au premier étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un dressing.
Elle dispose également d'une Cave et d'un jardin de 250 m2.

Une visite s'impose.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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36000 - CHATEAUROUX Beau T3 - place parking sécurisé

Appartement Spacieux et Lumineux - 72 m²

Découvrez cet appartement de 72 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages.

Cet appartement, en bon état, offre une distribution harmonieuse avec 3 pièces, dont 2 chambres confortables et une salle de bains moderne, wc séparé, une pièce pour dressing. Le séjour de 27 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC assurent une isolation optimale et une sécurité renforcée, chauffage au sol compris dans les charges. Profitez également d'une cave pour ranger vos affaires. DPE : C / GES : C

Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, facilitant votre quotidien.
Envie de découvrir appeler-moi sans attendre :
Annabelle ARNAULT / Tél : 07 60 90 09 08
ou par mail : annabelle.arnault@lifehome.fr
(EI) RSAC 800252900

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1076.00 € et 1457.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800 252 900.
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87000 - LIMOGES Appartement T3 lumineux avec balcon et garage – Bien situé

Appartement T3 lumineux situé au 3? étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, à proximité de l'hyper-centre de Limoges. Il offre une distribution fonctionnelle et des volumes équilibrés adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif.
L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux avec parquet, ouvrant sur un balcon apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine est indépendante et dispose de nombreux rangements, avec un agencement cohérent pouvant être modernisé selon les envies.
La partie nuit comprend deux chambres confortables et rangements intégrés.
Les ouvertures extérieures sont en PVC double vitrage.
L'appartement bénéficie également d'un garage et d'une cave. Les parties communes sont bien entretenues et sécurisées.
Un appartement bien situé, lumineux et fonctionnel, offrant un bon potentiel.

Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1541.00 € et 2087.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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36000 - CHATEAUROUX Appartement

À vendre – Appartement 3 pièces rénové avec garage et cave – Châteauroux

Situé dans un secteur calme et agréable de Châteauroux, découvrez cet appartement rénové, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée mais semi ouverte sur un séjour chaleureux, deux chambres dont 1 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés.
L'ensemble est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal.
Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage fermé et d'une cave privative, parfaits pour le stockage ou le stationnement sécurisé.
Vous recherchez un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités ? Cet appartement est fait pour vous !

À visiter sans tarder !

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-nous, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud
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63000 - CLERMONT-FERRAND PARKING SECURISE

En centre-ville, dans le quartier des lycées, profitez de places de parking en sous-sol entièrement sécurisé. Accès contrôlé, système d'alarme et vidéosurveillance reliée à un poste de sécurité 24h/24 pour une tranquillité totale.
Le loyer mensuel pour un véhicule est compris entre 80 € et 95 € selon la taille de l'emplacement.Emplacements deux-roues disponibles à 40 € par mois.Forfait de charges : 5 € mensuels.
Places rares sur le secteur – opportunité à saisir rapidement.

Honoraires de 90 € TTC à la charge du locataire. 5 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND Maison familiale avec jardin quartier des Neuf Soleils

En exclusivité
Nichée au calme absolu, dans une impasse du quartier très recherché des 9 Soleils à Clermont-Ferrand, cette maison des années 60 séduira les amateurs de volumes généreux, de fonctionnalité et de nature.
Implantée sur un terrain clos soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un jardin arboré particulièrement agréable, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace potager, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute sérénité.
La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 50 m², proposant de nombreux espaces fonctionnels : cave à vin, réserve à légumes, atelier, ainsi qu'une chaufferie avec coin billard, bénéficiant d'un accès direct au jardin.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert quatre chambres, chacune équipée d'un lavabo et de placards type dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage une voiture, doté d'une porte motorisée. Les sols en granit et les huisseries neuves apportent confort et qualité à l'ensemble.
Le premier étage s'organise autour d'un hall distribuant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu'un séjour double particulièrement lumineux, bénéficiant d'une double exposition. Ce dernier s'ouvre sur un balcon filant orienté sud-est, prolongé par un escalier extérieur menant au jardin. Cette pièce de vie dispose d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, située dans un environnement résidentiel paisible et très recherché.
Merci de contacter Charline au 06 76 84 91 76

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2922.00 € et 3954.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

63830 - NOHANENT RARE MAISON AVEC ATELIER DE 130M²

En exclusivité, au centre de Nohanent, à deux pas du bourg et proche de Durtol, dans un secteur résidentiel.Belle maison avec un vaste atelier (130 m²), idéale pour un artisan ou un professionnel exerçant à domicile.
La maison, d'une surface habitable de 130 m², a été édifiée dans les années 1960. Elle offre un cadre de vie familial.
Le bien se développe sur deux niveaux :
Au rez-de-jardin, vous trouverez : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour/salon, un bureau, une salle à manger, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des WC.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre et d'un grenier (possibilité de créer 4 chambres sur le bien).
Agréable jardin plat et arboré de 753 m², entièrement clos, avec une exposition traversante Est-Ouest.
De gros travaux de rénovation intérieure sont à prévoir.Cette maison saine constitue une excellente base pour un projet personnalisé.
Construction de qualité. Cadre de vie agréable.Une très belle opportunité à deux pas de Clermont-Ferrand !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8020.00 € et 10870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001

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