Location vacances, immobilier location vacances : Antilles DOM TOM

97400 - SAINT DENIS BEAU T2 AVEC JARDIN - VILLE SAINT DENIS

? RUE MONTHYON – T2 AVEC JARDIN PRIVATIF ?

? Ville de Saint-Denis

? 52 m² habitables + 39 m² de jardin privatif ?

Découvrez ce beau T2 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.

? Le logement se compose de :
? Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
? Une chambre climatisée avec grand placard
? Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, accessible depuis la chambre

? Les atouts du bien :

? Jardin privatif de 39 m²
? Belle surface habitable de 52 m²
? Place de parking sécurisée en sous-sol
? Aucun travaux à prévoir
? Emplacement idéal

? Prix : 185 000 € FAI

? Informations financières :

? Charges de copropriété : 1 084,52 € / an
? Taxe foncière : 1 350 € / an

? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97400 - SAINT DENIS GRAND T2 AVEC JARDIN - VILLE DE SAINT DENIS

? RUE MONTHYON – T2 AVEC JARDIN PRIVATIF ?

? En ville de Saint-Denis

? 52 m² habitables + 39 m² de jardin privatif ?

Découvrez ce beau T2 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.

? Le logement se compose de :
? Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
? Une chambre climatisée avec grand placard
? Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, accessible depuis la chambre

? Les atouts du logement :

? Jardin privatif de 39 m²
? Belle surface habitable de 52 m²
? Une place de parking sécurisée en sous-sol
? Très bon état
? Emplacement privilégié

? Loyer mensuel : 850 € C.C dont 50 € de charge de copropriété
? Dépôt de garantie : 800 €

? Honoraires de location : 672,88 € TTC
(dont 155,28 € TTC pour l'état des lieux d'entrée)

? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Loyer de base 800 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97400 - SAINT DENIS Appartement à vendre SAINT DENIS

? APPARTEMENT T3 COUP DE COEUR – DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER ?

? Boulevard Sud – Saint-Denis

Découvrez ce magnifique T3 idéalement situé sur le Boulevard Sud, situé au 4? et dernier étage d'une résidence récente offrant une superbe vue mer et un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités.

? Le logement se compose de :

? Un séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées, un véritable atout rare en appartement
? Une cuisine indépendante et aménagée
? Deux chambres : une avec vue mer et une avec vue montagne
? Une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver
? Un grand WC indépendant
? Un dégagement dans le couloir permettant l'aménagement d'un espace bureau

? Les atouts du logement :

? Magnifique vue mer
? 4? et dernier étage
?? Belle luminosité
? Place de parking privative au rez-de-chaussée
? Emplacement privilégié sur le Boulevard Sud
?? Double exposition

? Informations financières :

? Prix de vente : 210 000 € F.A.I
?? Taxe foncière : environ 1 600 € / an
? Charges de copropriété : 176 € / mois, soit 2 112 € / an

Pas de procédure en cours

? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97270 - SAINT-ESPRIT Terrain constructibe quartier Palmène au Saint-Esprit

Terrain constructible de 1 549 m² – Quartier Palmène – Saint-Esprit

Dans un environnement calme découvrez ce terrain en pente douce constructible de 1 549 m² situé au quartier Palmène au Saint-Esprit.

Il offre un beau potentiel pour la réalisation d'une maison individuelle parfaitement intégrée à son environnement , avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Le terrain est situé en zone U5 du PLU et bénéficie déjà de plusieurs éléments techniques permettant d'avancer sereinement dans votre projet :
Étude de sol réalisée ;
Plan topographique disponible ;
Parcelle constructible ;
Servitude d'accès existante.
Un aménagement de l'accès sera à prévoir (accès bétonné et soutènement), avec un coût estimatif déjà étudié.

À seulement quelques minutes des commodités du bourg du Saint-Esprit, ce terrain constitue une opportunité pour construire votre future résidence dans un cadre naturel et paisible.

Prix : 120 450 € FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Parrain Immobilier.

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 950 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARRAIN IMMOBILIER : Président - Alexandre LOF
Carte T CPI75012021000000845
RCP 103165800

97410 - SAINT-PIERRE ? BAISSE DE PRIX LOT B : Terrain 505m2 à la Cafrine/Bassin P

?? BAISSE DE PRIX ??

? Vous avez toujours rêvé de construire à la Cafrine, St-Pierre ?
Ce terrain est pour vous, avec un dessinateur et permis de construire offert !

?Descriptif du terrain : Parcelle d'une surface totale de 505 m², avec une surface utile de 282 m².

? Prix : 145 000 € FAI

? Située dans un lotissement calme, cette parcelle bénéficie d'un environnement verdoyant, excentré du centre-ville de St-Pierre.

? Le terrain est classé en zone UF.
? PLU : Hauteur maximale autorisée : 6 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 11 mètres au faîtage.

? Le terrain raccordable au tout-à-l'égout est non viabilisé. Néanmoins, les compteurs sont déjà en bordure de parcelle !!

? L'accompagnement complet d'un dessinateur est offert comprenant la conception des plans de votre habitation, le dépôt du permis de construire et le suivi en mairie.

?LOCALISATION :
Le terrain est situé à environ 120 mètres d'altitude et se trouve à :
? Environ 1 km du célèbre bassin 18, connu pour son embouchure vers la mer
? environ 3 km du CHU de Saint-Pierre
? À proximité :
- École primaire
- Collège
- Primeur
- Garage

? Les points forts du terrain :
??Localisation prisée : proximité immédiate de St-Pierre tout en étant excentrée de la ville pour plus de calme
??Proximité des plages. Seulement 3 minutes pour rejoindre la RN2
??Surface idéale pour une construction confortable avec un grand jardin
??Accompagnement offert, incluant la réalisation et le dépôt du permis de construire

Ce bien vous intéresse ?
0693 86 70 78 / Whats app : 0693 86 70 78
: roxane.ramin@expfrance.fr
Roxane RAMIN, conseillère immobilier chez eXp France à la Réunion - EI - SIRET : 10151029500013

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e

97410 - SAINT PIERRE ? OPPORTUNITÉ À SAISIR : Charmante Maison T3 avec Jardinet

? Emplacement de choix : Nichée dans une impasse paisible, à quelques pas seulement du centre-ville et de tous les commerces.
Vous recherchez un premier achat malin ou un investissement locatif sûr ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de ville mitoyenne réunit tous les critères les plus recherchés, le tout à un prix très attractif.
? La Maison en Détails (Type 3) :
L'espace nuit : Deux chambres agréables, idéales pour un jeune couple, une petite famille ou des colocataires.
Le côté pratique : Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.
? Côté Extérieurs : Profitez de chaque instant !
À l'arrière : Un petit jardinet intimiste, le coin parfait pour vos pauses café au soleil, vos barbecues ou un potager urbain.
À l'avant : Une cour accueillante dotée d'une place de parking privative. Un véritable luxe si près du centre ville !
? Pourquoi c'est la bonne affaire du moment ?
Idéal Primo-accédants : Devenez enfin propriétaire ! C'est le premier cocon parfait pour démarrer dans la vie sans se ruiner.
Spécial Investisseurs : Grâce à sa proximité immédiate avec le centre-ville et à sa typologie très demandée, ce bien vous assure une location rapide et une excellente rentabilité.
? Son atout coup de coeur : SON PETIT PRIX !
?? Attention : Les maisons combinant extérieur, parking et proximité du centre-ville à ce tarif sont extrêmement rares sur le marché.

? Ne laissez pas quelqu'un d'autre saisir cette occasion !Prenez votre téléphone et contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite au plus vite.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : José STANCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8942

97438 - SAINTE MARIE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE OCÉAN PANORAMIQUE

PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC VUE OCEAN PANORAMIQUE - SAINTE MARIE

Un art de vivre suspendu entre ciel et océan...
Nichée dans les hauteurs prisées de Baumont Les Hauts à Sainte-Marie, cette propriété rare offre un spectacle quotidien où l'océan se déploie à perte de vue dans un environnement préservé, calme et intimiste.
Édifiée sur une parcelle de 1 083 m², cette villa d'exception développe près de 365 m² habitables et conjugue avec élégance volumes généreux, confort haut de gamme et opportunités de revenus complémentaires.
Une demeure pensée pour recevoir et profiter
Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur luminosité et leur ouverture sur l'horizon.

La propriété comprend :
5 chambres dont une superbe suite parentale
3 espaces salons aux ambiances distinctes
3 cuisines offrant de multiples possibilités d'aménagement
4 salles d'eau et 3 WC
Un sous-sol de 19 m²
Un grand garage et plusieurs stationnements
Un portail motorisé

À l'extérieur, tout invite à la détente :
Piscine au sel
Deux jacuzzis
Terrasses avec vue imprenable sur l'océan
Cadre paisible et sans vis-à-vis

Un POTENTIEL LOCATIF DEJA EN PLACE
Véritable atout de cette propriété, deux espaces indépendants permettent de générer immédiatement un revenu estimé à environ 2 000 € par mois :
Un appartement indépendant de 41 m² en rez-de-chaussée
Un chalet privatif de 65 m²

Idéal pour une activité de location saisonnière, de gîte, de maison d'hôtes ou simplement pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

Les points forts
Vue océan exceptionnelle
Quartier calme et recherché
Volumes rares sur le secteur
Prestations de qualité
Potentiel locatif immédiat
Propriété idéale résidence principale, projet touristique ou investissement patrimonial

Prix : 630 000 € FAI

Une opportunité rare sur le marché réunionnais pour les acquéreurs en quête d'espace, de sérénité et d'un cadre de v

97410 - ST PIERRE Rare dans ce secteur - Superbe Villa Familiale avec Piscine et V

Découvrez cette magnifique villa individuelle T6 d'environ 134 m² habitables, implantée sur une parcelle de 408 m². Idéalement située dans le quartier historique et très prisé de Terre Sainte, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, intimité et un très fort potentiel d'évolution.
L'Espace de Vie (Rez-de-chaussée)
La maison s'ouvre sur des espaces lumineux et intelligemment agencés, parfaits pour la vie de famille et la réception.
Vaste espace de réception : Un séjour spacieux de 43 m² avec une cuisine ouverte et conviviale.
Transition douce vers l'extérieur : Une belle varangue prolongée depuis le séjour.
Confort de plain-pied : Une chambre climatisée idéale pour des invités ou un bureau.
Praticité : Une salle d'eau avec toilettes et un espace de dégagement.
Stationnement sécurisé : Un grand garage d'environ 40 m² équipé d'une porte électrique motorisée.
L'Espace Nuit (À l'étage)
L'étage supérieur est entièrement dédié au repos et permet de profiter des embruns marins.
Chambres : Quatre belles chambres, dont une équipée de la climatisation.
Panorama : Deux de ces chambres s'ouvrent directement sur un balcon offrant une magnifique vue sur l'océan.
Commodités : Une salle de bains familiale et des toilettes indépendantes.
Extérieurs et Prestations de Qualité
Profitez du climat tropical dans un espace extérieur soigné et totalement préservé des regards extérieurs.
Espace baignade : Superbe piscine au sel (3,50 m x 6,30 m, profondeur douce de 1,10 m à 1,50 m) sublimée par une plage en travertin.
Détente absolue : Un pool house attenant à la piscine, garanti sans aucun vis-à-vis.
Énergie responsable : Chauffe-eau solaire en pleine propriété.
Tranquillité d'esprit : Raccordement conforme au tout-à-l'égout.
Le 'Plus' : Un Potentiel de Développement Rare
L'atout majeur de cette propriété se cache à l'arrière de la villa, offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'agrandissemen

97432 - ST PIERRE À VENDRE : Maison T5 à fort potentiel – Ravine des Cabris

À VENDRE : Maison T5 à fort potentiel – Ravine des Cabris
Une belle opportunité à saisir ! Située dans le secteur très recherché de la Ravine des Cabris, venez découvrir cette maison de type 5 offrant de belles possibilités d'aménagement. Idéale pour une résidence principale (après personnalisation) ou un projet d'investissement.
? Caractéristiques principales
Surface habitable : 82 m²
À VENDRE : Maison T5 à fort potentiel – Ravine des Cabris
Varangue : 13 m2
Surface parcelle : 302 m²
Typologie : T5 (4 chambres)
?? Agencement intérieur
Bien optimisée, la maison se compose de :
4 chambres lumineuses
Une salle d'eau fonctionnelle
Un WC indépendant
À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'occasion parfaite pour repenser les espaces et la décorer entièrement à votre goût !

? Extérieurs et Équipements
Profitez d'un extérieur pratique et d'équipements économiques :
Terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail.
Stationnement : 2 places de parking privatives.
Écologie et économies : La maison est équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un chauffe-eau solaire.
? Situation locative
La maison est actuellement occupée par des locataires, mais le préavis de départ a d'ores et déjà été donné. Le bien sera donc libre de toute occupation pour la vente.
Vu l'emplacement stratégique sur la Ravine des Cabris et le potentiel de cette maison, cette exclusivité ne restera pas longtemps sur le marché.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : José STANCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894206317 ST PIERRE
RCP 894206317

97433 - SALAZIE Maison familiale de 155 m² à fort potentiel avec jardin et gar

Située au coeur de Salazie, dans un environnement pratique et agréable à vivre, cette grande maison familiale à étage développe plus de 155 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel de réaménagement.

Édifiée sur une structure en dur, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une configuration idéale pour imaginer un projet de rénovation sur mesure.

Les espaces ont été en grande partie déposés, permettant au futur acquéreur de repartir sur une base saine et de repenser entièrement les aménagements selon ses envies et son mode de vie.

À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie ouvert sur un balcon, ainsi que de belles chambres lumineuses.

Le rez-de-chaussée offre quant à lui de nombreuses possibilités d'agencement avec plusieurs pièces permettant la création d'un véritable cocon familial.

À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin spacieux, d'un garage d'environ 30 m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement supplémentaires.

Le secteur constitue également un véritable atout au quotidien : commerces de proximité, écoles, restaurant, espaces de loisirs et équipements récemment aménagés sont accessibles rapidement, dans un cadre de vie typique et recherché des hauts de l'île.

Cette maison s'adresse idéalement à des acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, capable de devenir une magnifique résidence principale après rénovation.

Une opportunité rare pour créer un projet de vie unique dans un environnement privilégié de Salazie.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jason GAUVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 565 906 Saint-Denis de la Réunion
RCP MRCSACI202208FR00000000044149A00

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