Immobilier et location de vacances 78 91 92 95

78550 - MAULETTE NOUVEAUTÉ - MAULETTE Secteur privilégié - 5 chambres - 1 bure

Un ravissement à Maulette ! Cette maison d'environ 140 m² a un argument qui compte lorsqu'on cherche de la place : cinq chambres, un bureau et la possibilité de vivre de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Le séjour, équipé d'un poêle à pellets, s'ouvre directement sur la terrasse.

Dans son prolongement, une pièce supplémentaire accueille aujourd'hui un bureau.

Une chambre, une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, le couloir dessert quatre chambres, dont une avec dressing, une seconde salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage attenant complète la maison.

À l'extérieur, la parcelle close d'environ 891 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest et offre deux terrasses ainsi qu'un jardin qui pourra encore être aménagé et personnalisé au gré des envies.

Le tout dans un environnement calme, à la porte de Houdan.

Pour ceux qui auraient besoin de voir encore plus grand, une parcelle constructible attenante peut également être acquise en complément.

Une maison familiale, cinq chambres, de beaux volumes et les commodités juste à côté : il ne reste plus qu'à venir la découvrir.

Note DPE D : 187 GES B : 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2397 euros et 3243 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine CAILLAUD, au 06 12 32 48 06 ou, par courriel à sandrine.caillaud@brings.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix HAI : 399 000 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Cette présente annon

78980 - BREVAL EXCLUSIVITÉ BRÉVAL - Appartement T3 - 2 chambres - 2 balcons -

Au coeur d'une jolie copropriété récente et soignée (2018), composée de petits immeubles de standing, se niche ce ravissant appartement T3 d'environ 60 m² où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de la gare de Bréval reliant Paris Saint-Lazare, il offre un cadre de vie aussi agréable que pratique.

Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il propose une distribution particulièrement fonctionnelle.

Une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec double accès et d'un WC indépendant.

Côté confort et praticité, vous profiterez de deux balcons d'environ 5 m² chacun, d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'un interphone.
2 Places de parking complètent ce bien.

Les photos vous donnent un premier aperçu. Une visite vous permettra de découvrir tout ce qui fait le charme de cet appartement !

Note DPE B : 84 GES C : 16 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1767 euros et 2391 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine CAILLAUD, au 06 12 32 48 06 ou, par courriel à sandrine.caillaud@brings.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix HAI : 224 000 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 795 093 582 auprès de BRING'S IMMOBILIER, SAS au capital de 1.000 € dont le siège socia

92240 - MALAKOFF Appartement à vendre Malakoff

BPL immobilier vous présente son coup de coeur : un duplex familial au calme, situé à 5 minutes de la mairie, 8 minutes du métro, dans un quartier pavillonnaire recherché.
C'est un véritable cocon niché au dernier étage d'une petite copropriété des années 30, en double exposition.
Sans vis à vis, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous serez immédiatement séduit par son environnement, ses vues dégagées ainsi que son agencement.
Le premier niveau d'une surface de 62 m² comprend une entrée desservant une grande cuisine dinatoire de 21 m², 3 belles chambres et la salle d'eau.
L'étage mesurant 50 m² au sol, accueille un séjour et un espace détente (voire une 4ème chambre au besoin).
L'appartement possède également 2 caves.
Le DPE peut être fortement amélioré sans investissement conséquent.
Une question ou envie de le visiter, contactez-moi !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

92200 - NEUILLY-SUR-SEINE Vente fonds Pizzeria avec terrasse – Neuilly-sur-Seine 92200

GIFOM – Vente fonds de commerce Pizzeria avec terrasse – Secteur Plaine des Sablons / Pont de Neuilly – 92200 Neuilly-sur-Seine.

Top emplacement ! Située sur une artère principale et très fréquentée de Neuilly-sur-Seine, cette pizzeria clé en main bénéficie d'une clientèle de qualité, composée de bureaux et de résidents.
D'une surface totale d'environ 68 m² elle comprend un RDC de 55 m² avec un linéaire de vitrine d'environ 4M, une salle pouvant accueillir 15 couverts, ainsi qu'une terrasse de 30 places. Cuisine, point d'eau et WC.
Un sous-sol de 13 m² complète le bien avec chambre froide et espace de préparation / laboratoire.

Bail commercial autorisant tous commerces, à l'exception des activités nécessitant une extraction. Possibilité de changement d'activité dans le respect de la destination prévue au bail. À visiter rapidement !

Loyer mensuel : 3 140 € + 113 € de provisions sur charges. Pas de TVA.
Prix de vente : 155 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 1013.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Site internet : https://gifom.octissimo.com/

92200 - NEUILLY-SUR-SEINE Location local-bureau rue du Château- 92200 NEUILLY SUR SEINE

EXCLUSIVITÉ GIFOM – Location local commercial / bureau, rue du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine.

Idéalement situé, au 2 rue du Château, à 50 m du métro Pont de Neuilly, dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, local commercial climatisé d'une surface globale de 50 m² comprenant au RDC un espace ouvert de 35 m² avec grande fenêtre sur rue, une porte vitrée avec accès sur rue et une porte donnant sur les parties communes. Le local dispose également d'un sous-sol de 15 m² en accès direct comprenant un espace de stockage / vestiaire, une salle d'eau avec douche, un espace kitchenette et un WC.

Bon état général, idéal professions libérales (médicales, architectes, avocats, assurances…), bureaux, association. Possibilité d'affichage sur la façade. Bail commercial ou bail professionnel, à voir rapidement !

Loyer mensuel : 1910 € + 90 € de charges.
Réf. agence : BOLO 2884.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Site internet : https://gifom.octissimo.com/

92200 - NEUILLY-SUR-SEINE Location local-bureau rue du Château- 92200 NEUILLY SUR SEINE

92420 - VAUCRESSON Maison à vendre Vaucresson

Lloyd & Davis vous présente à Vaucresson, en limite de la Division Théry dans une allée privée, cette magnifique maison de style Belle Époque d'environ 225 m² habitables sur un terrain arboré de 1 100 m² avec piscine.

La maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis direct, tout en restant à proximité de la gare (ligne L) et des commerces.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de réception traversant, particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse dominant le jardin en prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une cuisine indépendante, un hall d'entrée et des toilettes invités complètent ce niveau.

Au premier étage, deux grandes chambres ouvrent chacune sur un balcon côté jardin. Ce niveau comprend également deux dressings, une salle de bains et des toilettes séparés.

Le dernier étage accueille une grande pièce très lumineuse pouvant faire office de suite parentale, ou offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eau et des toilettes séparés.

Le sous-sol comprend une buanderie, les équipements techniques de la piscine et de chauffage ainsi que des espaces de rangement.

La propriété dispose également d'une allée privative desservant un garage fermé indépendant de 20 m², avec possibilité de stationner plusieurs voitures.

La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, mais offre de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement pour un projet familial.

Située à proximité des principaux établissements privés et internationaux de l'ouest parisien — EIB La Jonchère, Daniélou, Passy-Buzenval, Blanche de Castille — la maison bénéficie de liaisons faciles bus. Les accès rapides à l'A13 et à l'A86 facilitent les déplacements vers Paris et La Défense.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 296 000

92500 - RUEIL MALMAISON Emplacement de parking en sous-sol proche RER.

Emplacement de parking dans un immeuble de Standing avenue Edouard Belin.

Au sous-sol avec accès par badge.

Longueur: 5.2m

Largeur 2.3m.

Prix : 19500 € ,honoraires à la charge du vendeur.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Alberola, agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre (n°789213907), mandat n°2858.

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

78260 - ACHERES Pavillon 5 pièces

Dans un quartier pavillonnaire d'Achères, à 5 minutes de à pied des commerces, à proximité immédiate de la forêt, 15 minutes à pied de la gare (RER A , Transilien L) , Audrey Léger Kovacic pour LEKYP IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison ancienne pleine de charme à rénover d'une surface de 95 m² habitable (136 m² au sol) + 50 m² de sous-sol.
Au RDC: une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage: une mezzanine et une chambre
Sous-sol avec cellier, chaufferie et garage.
Le tout sur un terrain de 382 m² clos avec abri de jardin.
Chauffage central fuel, assainissement collectif conforme. Audit énergétique effectué.
Mandat N° 3081 Prix du bien : 320 000 € + 9900 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

92000 - NANTERRE Appartement avec terrasse plein ciel – Ascenseur .

Martin Alberola – LEKYP Immobilier vous propose, dans un quartier résidentiel recherché de Nanterre Centre, à proximité immédiate du centre-ville, un appartement lumineux bénéficiant d'un extérieur exceptionnel.
À seulement 5 minutes à pied des écoles et du collège, 15 minutes de la gare RER A Nanterre-Ville et 10 minutes de la future gare 'La Boule' (ligne 15 du Grand Paris Express), vous profiterez d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et excellente desserte.
Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et climatisé se compose d'un agréable séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une grande salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements.
Son véritable coup de coeur : une magnifique terrasse plein ciel d'environ 30 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur rare sur le secteur, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité.
L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement complet ainsi que d'une rénovation des parties communes, constituant un véritable atout pour les futurs acquéreurs.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien particulièrement rare sur le marché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Martin Alberola.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n° 789 213 907, auprès de MC Immobilier – LEKYP Immobilier.
Mandat n°2833. Prix : 337 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix HAI : 349 000 €.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C,

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