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Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

34110 - FRONTIGNAN  vente maison herault frontignan
frontignan plage, maisonnette en duplex d'environ 37 m2: séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, terrasse et jardinet dans résidence avec piscine. la maison reste équipée et meublée. a 1 minute à pieds à la plage, 1 place de parking sécurisée un bonheur...
34300 - LE CAP D AGDE  vente appartement herault le cap d'agde
sur l'ile des pêcheurs entre plage et port - 3 pièces en duplex composé au rez de chaussée d'une entrée + placard, au 1er étage d'un séjour, cuisine et balcon exposé à l'ouest, au 2 nd étage une chambre avec placard, une chambre cabine, salle d'eau renovée et wc. résidence séurisée avec piscine et parking commun. ravalement récent.
30000 - NIMES  Appartement à vendre Nîmes


Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 788 428 001.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
30530 - CHAMBORIGAUD  Appartement à vendre Chamborigaud
Au début des Cévennes, à 30mn d'Alès, ce joli T4 de 88m² dans un endroit calme et verdoyant attend ses nouveaux occupants !
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 26m² incluant un espace cuisine aménagé, de 3 chambres de 12 m², et d'une salle d'eau de 5m².
Situé dans le hameau de la Jasse, il se trouve au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble où il fait bon vivre (ce n'est pas moi qui le dit, ce sont les habitants !)
L'endroit est très ensoleillé et profite d'une situation propice à la balade.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RSAC 788 428 001.
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30100 - ALES  Appartement de 64 m² avec terrasse et garage
IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente:

Un appartement loué de 64m² de type P3, il comprend une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagé, deux chambres de 13m² chacune, une salle d'eau avec douche et une vasque, un WC indépendant et une buanderie de 2m².

En extérieur vous bénéficierez d'un terrasse couverte de 7 m² et d'un garage de 17m².
Le bien se situe dans une copropriété de 4 lots, vous disposerez également d'une cours commune.

L'appartement a de l'humidité, il demande des travaux de rafraichissement, peinture, salle de bains... Le bâtiment quant à lui est très bien entretenu, les façades sont récentes et la toiture en bon état.
Actuellement loué pour un rapport de 400€/mois.

Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

30230 - BOUILLARGUES  Maison Plain Pied 3 chambres + garage
Imaginez une vie où le confort et l'espace se rencontrent dans une maison individuelle plain-pied, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Construite en 1975, cette propriété de 105 m² offre un séjour spacieux de 31 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité et d'espace.

Le terrain de 556 m² vous offre un cadre de vie verdoyant et intimiste, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles. La salle d'eau et le WC indépendant garantissent un confort moderne et une intimité préservée.

Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un havre de paix où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous préparer des repas dans une cuisine fonctionnelle, profiter d'un bon livre dans le séjour lumineux, ou vous détendre dans le jardin après une longue journée.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, une école élémentaire, et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Le bus est également à 5 minutes à pied, offrant une connexion pratique à la ville.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à vous offrir tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et fonctionnalité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.

Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1619.00 € et 2191.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informat
30900 - NIMES  Appartement T2Bis à Nîmes - 46m² avec grand salon/cuisine, ch
L'agence GRIVERT a le plaisir de vous proposer son nouveau bien à la vente en EXCLUSIVITÉ ! Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des arènes et du centre-ville. Ce charmant appartement de type P2bis, se trouvant au rez-de-chaussée d'un immeuble à taille humaine composé de seulement 5 lots. C'est un bien de caractère offrant une surface habitable de 46,05 m² (pour une surface au sol de 48,26 m²), parfaitement agencée pour offrir confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie principale de 22,6 m², baignée de lumière naturelle, qui accueille un séjour chaleureux et une cuisine ouverte. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'appartement comprend une belle chambre de 13,43 m², offrant un bel espace nuit, prolongé par un grand dressing aménagé, parfait pour optimiser le rangement et le confort au quotidien.
Une salle d'eau avec WC bien agencée vient compléter la partie nuit.
Particularité appréciable de ce bien : une pièce supplémentaire de 7,2 m², pouvant aisément être aménagée en bureau, en coin lecture, ou même en chambre d'appoint selon vos besoins. Cette configuration en fait un véritable P2bis, rare sur le marché, particulièrement recherché pour sa polyvalence.
À cela s'ajoute l'accès à une agréable cour au rez-de-chaussée, appartenant à la copropriété, offrant un espace extérieur partagé, idéal pour profiter des beaux jours, installer une table ou quelques plantes.
Ce bien est situé dans une copropriété calme et bien entretenue et conviendra aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Une belle opportunité à saisir sans tarder donc n'hésitez pas à joindre au 06 14 31 91 75

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00
30000 - NIMES  Appartement 3 pièces 68m² - terrasse 16m² - garage
Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web.
Nîmes, situé à l'angle de la rue Notre Dame et la rue de Beaucaire, dans une résidence de 2015, découvrez, au 2ème étage avec ascenseur, ce ravissant et lumineux 3 pièces d'une surface de 67.69m² offrant un séjour de 19,88m², une cuisine séparée de 7,66m², deux chambres, une de 10,46m² et une de 12,64m², salle d'eau et wc séparés.

Vous bénéficierez également d'un grand balcon de 15,82m² exposé sud.

Double vitrage, électricité aux normes, cuisine semi-équipée, chauffage individuel électrique.

Pour le stationnement, vous profiterez également d'un garage privatif en sous sol.

Location non meublée : loyer 916€/mois dont 100€ de charges de copropriété (eau comprise).

Dépôt de garantie : 816€

Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 745€ TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, réalisation de l'état des lieux d'entrée compris)

Déposez votre candidature en suivant ce lien :

https://gestionpratique.com/locataires/5843d71f-7c21-44aa-9547-d805232a7ae7

Visite possible après candidature acceptée.

Honoraires de 745 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 816 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 816 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 612.20 et 612.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

34530 - MONTAGNAC  Villa coup de coeur avec piscine à Montagnac !
Golfe de Saint Pierre Immobilier vous souhaites la bienvenue dans cette magnifique villa de plain-pied, située au coeur d'un quartier paisible de Montagnac.
Ici, tout invite à la détente et au bien-être. Avec ses 100 m² habitables et son terrain de 480 m², ce petit coin de paradis n'attend plus que vous !

Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon baigné de lumière naturelle. Un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une avec un dressing qui ravira les amateurs de rangement bien pensé. Mention spéciale pour la chambre indépendante avec sa propre salle d'eau : une opportunité parfaite pour accueillir vos proches en toute intimité ou même pour la louer et générer un revenu supplémentaire.


À l'extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme ! Une vaste terrasse équipée d'une pergola bioclimatique fait face à une superbe piscine. Imaginez-vous siroter un verre, profiter du soleil ou organiser des soirées estivales dans ce cadre idyllique. Le jardin, avec son boulodrome, promet également des instants de convivialité uniques.


Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable pour un intérieur toujours agréable, panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique moderne et économique... Vous êtes ici dans une maison où il fait bon vivre, été comme hiver.


Le tout pour 385 000 € (honoraires à la charge du vendeur).


Laissez-vous séduire par cette villa où chaque détail respire la douceur de vivre. Une visite et vous serez conquis !
Contacter Anaïs au 0645617691

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34032023000000006
34110 - FRONTIGNAN  Frontignan plage - T3 avec parking et piscine
Idéalement situé en première ligne à Frontignan Plage, ce bel appartement de 47 m² vous offre un cadre de vie entre mer et confort. Bien que la dune préserve une certaine intimité, vous bénéficiez d'une vue partielle sur la Méditerranée, le tout à quelques pas de la plage, avec accès direct.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Il dispose de deux chambres : l'une d'elles est équipée d'une douche et d'un lavabo privatif, ce qui en fait une suite idéale pour accueillir des invités ou profiter d'un espace plus intime. Une salle d'eau indépendante avec WC complète l'appartement.

À l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse de 12 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au retour de la plage.

La résidence, calme et bien entretenue, offre une piscine à ses résidents. Une place de stationnement privative est également incluse.
Emplacement rare, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur demande.

Anaïs – 06 45 71 76 91
Agence Golfe de Saint-Pierre

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34032023000000006
 
 
 
 
 
 
 
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