Location et vente AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

19270 - ST PARDOUX L ORTIGIER GITE LE GAULIAT 3* 5 pers ST PARDOUX L'ORTIGIER

Gite indépendant de plain-pied situé dans le pays-Art et histoire Vézère Ardoise. A proximité de Brive La Gaillarde, Tulle, Uzerche, Allassac.. 2 chambres(1lit 1 place,2 lits 2 places, lit bébé). Salle de séjour avec cuisine aménagée, coin salon, lave linge, lave vaisselle, télévision couleur, petit congélateur, micro-onde, terrasse, salon de jardin, barbecue, bac à sable, balançoire, terrain 3 000m², bois de châtaigneraie. Chauffage central électrique. A 500m du bourg, altitude 380m. Étang communal de pêche(700m).Lac Poncharale à 5 km( baignade, pédalo, pêche). Gite câlin. A proximité: Collonge la rouge, Les Pans de Travassac vous font découvrir les carrières d'Ardoises, le petit marché Objat, Brive-La Gaillarde.

89700 - TRONCHOY vente terrain yonne tronchoy

terrain à bâtir de 1014m2 sur la commune de tronchoy. raccordements en bordure

36000 - CHATEAUROUX Belle et vaste maison de ville au coeur de Châteauroux

Découvrez cette superbe maison de ville pleine de charme, idéalement située en plein centre de Châteauroux. Offrant de très beaux volumes et un cachet authentique, elle allie confort moderne et matériaux nobles.
? Rez-de-chaussée
Un salon chaleureux équipé d'un insert, parfait pour des soirées conviviales.
Une cuisine aménagée et entièrement équipée
Un espace salle à manger, magnifiquement mis en valeur par ses pierres apparentes et poutres.
WC
Une cave idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
? 1er étage
Un second salon, offrant une vue plongeante sur une partie du rez-de-chaussée.
Une chambre.
Une salle de bain + WC séparé.
Une grande suite parentale, comprenant :
une vaste chambre,
une salle de bain avec douche et baignoire,
un dressing.
Les deux chambres de cet étage donnent accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
? 2ème étage
Une magnifique pièce de jeux, baignée de lumière, ouvrant sur une seconde terrasse.
Une chambre supplémentaire.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études.
?Pour finir cette belle visite,
Un garage, un véritable atout en plein centre-ville.
Cette maison de caractère, aussi fonctionnelle qu'élégante, séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2391.00 € et 3235.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 375 182.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

36000 - CHATEAUROUX maison T4 avec garage et jardin quartier Saint-Christophe

Maison de charme de 81 m² avec parking et proximité des commodités

Les photos 2, 4 et 6 sont des aménagements virtuels
Quartier Saint Christophe, venez découvrir cette maison à rénover avec garage et jardin.

Elle se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, un salon lumineux et une cuisine.

La toiture a été refaite en 2024 et l'électricité en 2023.

Chauffage : Chaudière gaz et Clim .
DPE en cours

Le stationnement intérieur et extérieur vous offre la flexibilité nécessaire pour accueillir vos invités ou garer vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison est située dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre un arrêt de bus, une maternelle et une alimentation générale. En voiture, vous avez accès à plusieurs crèches, écoles élémentaires, collèges, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'à un hôpital et des médecins généralistes. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Alors n'attendez plus ! Appelez-moi ! Sandra PLUVIAUD, 0676493112, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent
commercial, RSAC 533 268 231 EI de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur
notre site lifehome.fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 268 231.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

36120 - BOMMIERS Charmante et belle longère

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle et grande longère située en pleine campagne, offrant un fort potentiel.
Vous aimez le calme, la nature ? Vous souhaitez réaliser des travaux pour façonner votre futur nid douillet selon vos goûts ? Alors ce bien est fait pour vous !

Située sur la commune d'Ambrault, cette longère propose de magnifiques volumes, dont une vaste pièce de vie de 85 m² regroupant séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée idéale pour vos soirées cocooning d'hiver.
Elle dispose également de deux spacieuses chambres de plus de 15 m² chacune, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une salle de bain et de WC séparés.

Le véritable atout de cette charmante propriété : son grenier aménageable d'environ 147 m², offrant un potentiel exceptionnel et laissant libre cours à votre imagination.
Vous bénéficierez également d'une grange de 50 m², parfaite pour stocker ou bricoler à l'abri.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 900 m² vous permettra de profiter d'agréables moments de détente, notamment à proximité de la mare. Un puits et une belle terrasse couverte d'environ 50 m² viennent compléter l'ensemble.

N'hésitez pas : venez visiter et vous projeter dans ce cadre paisible et plein de possibilités !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 375 182.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

36000 - CHATEAUROUX Maison - 3 chambres - garage et jardin

Joli Pavillon - 3 chambres - garage - jardin

Dans un quartier résidentiel, proche de l'hôpital !
Imaginez-vous dans cette superbe maison traditionnelle, implantée sur un joli terrain, prête à accueillir votre touche personnelle.
Cette maison de 5/6 pièces offre un espace de vie généreux de 33 m² avec cheminée, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'un WC.
À l'étage, vous accédez à deux chambres et un bureau, à une salle de bains et à un WC séparé.
Atout majeur au même niveau : le grenier, déjà prêt à être aménagé, permet de créer une chambre supplémentaire.
Vous apprécierez la chaleur de la cheminée et le confort de la climatisation réversible dans les chambres. Les ouvertures en bois/PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une isolation optimale, tandis que la grande terrasse invite à profiter des beaux jours en plein air.
À l'extérieur, un garage avec cave, un appentis et un stationnement sont disponibles pour votre véhicule.
Cette maison représente une véritable toile blanche pour votre créativité.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, commerces et professions de santé, facilitant ainsi la vie des familles.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette nouveauté !

Annabelle ARNAULT (EI) n° 800252900
Tél : 07 60 90 09 08 ou annabelle.arnault@lifehome.fr
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller life

63400 - CHAMALIERES Parking / box Chamalieres

AV JOSEPH CLAUSSAT - GARAGE FERME - Dans une cour en retrait de la rue. Loyer 60 €€ + 5 € de forfait de charges€. Libre

5 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 60 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63130 - ROYAT Immeuble de rapport Royat centre

EXCLUSIVITE
Immeuble à vendre – ROYAT
Situé dans un secteur calme et recherché de Royat, à proximité immédiate des commerces, des transports et du pôle thermal, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif.
Il se compose comme suit :
Sous-sol :
• Cuvage d'environ 68 m², idéal pour stockage ou atelier.
Rez-de-chaussée :
• Deux appartements de type 1 de 30 m² loués
1?? étage :
• Un appartement de type 4 de 69 m², lumineux et bien agencé loué
2? étage :
• Un appartement de type 2 de 40 m² non loué
• Un appartement de type 1 de 29 m² non loué
3? étage :
• Grenier offrant une possibilité d'aménagement selon faisabilité.
Chauffage individuel gaz – Fenêtres double vitrage – Couverture refaite en2013 et charpente traitée – Isolation des plafonds réalisée.
Immeuble en bon état général, à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial.
Dossier complet sur demande (baux, diagnostics, loyers, charges…).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7940.00 € et 10800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

63000 - CLERMONT-FERRAND CLERMONT-FERRAND CENTRE , belle villa de l'architecte 'ELIE MARQ

CLERMONT-FERRAND CENTRE , A DEUX PAS DE LA PLACE DE JAUDE, belle villa en triplex de l'architecte ' ELIE MARQUET' de 302 m² (226 m² loi carrez) et grande terrasse rooftop de 60 m², comprenant : entrée, garage ( très rare vue la localisation), salle de sport avec sauna, buanderie; Au niveaux supérieurs grande pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres avec salle d'eau privative, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, climatisation, grand bureau (trés lumineux) et belle terrasse avec belle vue cathédrale. En complément en rez-de-chaussée la maison dispose d'un local commercial loué avec un rapport de 15700 euros par an avec 35% de la taxe foncière à la charge du locataire. Maison soignée, DPE D, très bon cadre de vie.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

63000 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND , belle maison de type michelin

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND , secteur la plaine, belle maison de type Michelin avec agrandissement composée en rez-de-chaussée de : entrée, salon séjour avec rangements intégrés, belle cuisine aménagée et équipée avec buanderie, grande salle de bains, cellier, rangements, wc , à l'étage deux chambres, wc , maison soignée , chauffage individuel gaz, fenêtres PVC, volets Roulants, cuisine récente. beau terrain clos et bien aménagé , garage avec porte automatique , atelier , toutes commodités à proximité ( transports , écoles, commerces)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

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