Vente et location AQUITAINE POITOU-CHARENTES PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE

24290 - MONTIGNAC Immeuble en pierre forte rentabilité - Emplacement d'exception

A saisir rapidement : immeuble historique en pierre avec beaucoup de cachet au coeur de Montignac-Lascaux. Sur plus de 500 m², il se compose d'un grand local commercial et ses deux réserves (possibilité de créer deux locaux commerciaux séparés avec entrées indépendantes), d'un vaste T3, de trois grands T2, et d'un plateau aménageable de 115 m² au sol. Magnifiques volumes, cachet de l'ancien avec pierre, parquet et belle hauteur sous plafond, compteurs individuels d'eau et d'électricité, toiture ardoise suivie, tout à l'égout… immeuble aux nombreuses possibilités pouvant offrir plus de 40 000 euros de loyers à l'année une fois aménagé en raison de la forte demande locative sur le secteur.

Cet immeuble saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 …

- Rue de Juillet, la rue la plus prisée de Montignac-Lascaux,
- Tous commerces et professionnels de santé à proximité immédiate,
- Lignes de bus 7 et 8 au pied de l'immeuble
- A moins de 3 kilomètres du site touristique international de Lascaux,
- Au coeur de nombreux châteaux et sites touristiques incontournables,

… Ainsi que ses nombreuses possibilités …

AU REZ-DE-CHAUSSEE, AVEC LINEA

40310 - GABARRET A VENDRE ENTRE PARTICULIERS. Magnifique propriété 155m2 -6 pi

A vendre entre particuliers. Besoin d'espace et de calme ? Découvrez cette grande propriété entièrement rénovée avec goût et implantée sur un parc arboré de 6400m2 facile d'entretien.
Environnement calme et verdoyant en pleine nature.
Située sur la commune de Saint Maure de Peyriac (47170) à seulement 10 minutes de Gabarret (40310), cette ancienne maison bourgeoise vous surprendra par ses volumes et son caractère authentique mélangeant la chaleur du bois et le rustique de la pierre.
Sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée :
Un grand espace de vie de plus de 38m2 organisé en deux parties (salle à manger et salon) avec deux inserts à bois pour chauffage.
Une cuisine semi-ouverte de 11m2 entièrement aménagée et équipée donnant sur la salle à manger.
Une première chambre de 19m2.
Une seconde chambre de 18m2 avec placards.
Une grande salle d'eau de 7m2 avec cabine de douche et meuble de salle de bains.
Un WC séparé de 2m2 avec lave-mains.
Au premier étage, sous les toits, vous retrouverez :
Une belle mezzanine de 18m2 surplombant en partie la salle à manger avec coin lecture et télévision.
Une agréable troisième chambre de 16m2.
Une quat

85440 - POIROUX Belle et grande maison de bourg avec cachet de 208 m² sur un be

À vendre ENTRE PARTICULIERS, belle maison de bourg de 208 m² avec cachet et une belle hauteur sous plafond et de belles prestations.

Propriété avec du cachet sur un terrain soigné de 1300 m². Située dans la commune du Poiroux, au calme, à 5 minutes du centre-ville et de la zone commerciale et à 10 minutes de la Roche-sur-Yon.

Cette vaste maison comprend au rez-de-chaussée :
– une belle entrée de 6,80 m² avec placards ;
– un spacieux salon/séjour de 50 m² avec cheminée,
– une belle et grande cuisine aménagée et équipée de 17 m² avec accès au jardin.
– une jolie première chambre avec de 11,50 m² ;
– une deuxième chambre de 10 m² qui fait office de bureau avec accès par la baie au jardin ;
- Une belle pièce qui peut faire office de salle de jeux, chambre et bureau de 33,50 m²?;
- Une grande salle de bain de 10,90 m² avec douche et baignoire, double vasque et sèche serviette

À l'étage
- Un beau palier de 17,30 m² ;
- une jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche, meuble de rangements, sèche-serviette) et toilettes de 34,20 m² ;
– une deuxième chambre avec de 10,30 m² avec la possibilité de créé une deuxième suite pare

85430 - NIEUL-LE-DOLENT Jolie maison - 115 m² - beau terrain 2720 m² avec arbres frui

À vendre, sur la commune de Nieul-Le-Dolent, jolie maison de 115 m², avec son terrain arborés de 2720 m².

Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, située dans un quartier calme, entre la ville et la mer.
À 20?minutes des plages de Longeville et de Jard-sur-mer, à 30 minutes des Sables d'Olonne, et à 15 minutes de La Roche sur Yon.

Cette maison se compose de :
- Une entrée et un lumineux salon/séjour de 32 m² avec son poêle à bois ;
- une grande et jolie cuisine indépendante de 16 m² ;
- 1ère belle chambre lumineuse de 19 m² avec de grands placards intégrés ;
- 2è jolie chambre qui mesure 14 m² avec de placard intégrés ;
- 3è chambre de 24 m² à finir de rénover ;
- Une salle de bain à l'italienne avec meubles de rangement ;
- Wc indépendants ;

A l'extérieur :
- Une dépendance de 55 m² où vous pourrez garer voitures, tracteurs et vos éléments de jardins dont la toiture a été refaite en 2014 pouvant recevoir deux voitures avec une partie atelier et possédant une fosse a vidange.
- La cave souterraine de 25 m²
- Un espace de stockage couvert et fermé de plus de 40?m² attenant à la maison

Les + de cette belle m

40280 - SAINT-PIERRE-DU-MONT A VENDRE ENTRE PARTICULIERS. Maison familiale 118m2 -6 pièces-

A vendre entre particuliers. Proche Saint Pierre du Mont (40280) découvrez cette magnifique maison familiale de 118m2 avec garage de 15m2, 4 chambres et terrain de 530m2.
Situation géographique privilégiée au calme dans un cadre verdoyant, au fond d'une impasse dans le quartier du Chourié, sur la commune de Mont de Marsan (40000) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles, pharmacie).
La maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux niveaux :
Un rez-de-chaussée composé comme suit :
Une entrée de 10m2.
Une lumineuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 23m2 avec poêle à pellets et son accès à une terrasse ombragée d'environ 30m2 (orientée Nord-Est).
Une belle cuisine ouverte et entièrement équipée de 10m2.
Une première chambre de 9m2.
Une seconde chambre de 10m2 avec partie dressing.
Une belle salle de bains de 4m2 avec baignoire et meuble doubles vasques.
Un WC séparé.
Un garage attenant à la maison de 15m2.
A l'étage, sous les toits vous retrouverez :
Une belle mezzanine de 10m2 avec fenêtre Velux.
Une troisième chambre de 11m2 avec partie dressing.
Une quatrième gran

33600 - PESSAC Maison d'architecte 172 m² HAUT BRION

À vendre, maison d'architecte agréable à vivre de 172 m² + garage attenant de 20m², sur un jardin clos de 412 m². Située à Pessac dans un environnement calme, à seulement 2 minutes de toutes les commodités et des écoles.

Ce bien aux volumes généreux, construit en 1997, comprend :
- Une entrée avec placards, donnant sur un séjour/cuisine lumineux avec belle hauteur sous plafond grâce à son plafond rampant, donnant accès à une belle véranda, face à la piscine (4x7), idéalement exposée.
- La cuisine ouverte est aménagée et équipée, elle bénéficie d'un cellier accédant au garage.

- Trois chambres dont une suite parentale, toutes avec placards et parquet au sol.

- Une salle de bain,

- Deux WC séparés.

La maison est chauffée au Gaz de ville (chaudière de 2017) et avec un poêle à bois STORCH.

Les chambres sont toutes équipées de climatisation.

La véranda possède une climatisation réversible.

Le liner de la piscine sera remplacé avant la vente, à la charge des vendeurs, selon le choix de couleur des acquéreurs.
Cette maison possède également un garage avec porte automatisée pouvant accueillir un véhicule, un par

56370 - SARZEAU MAISON A VENDRE

SARZEAU GOLFE, au coeur d'un petit hameau à quelques pas du Golfe, une maison mitoyenne sur un terrain de 400m² env., offrant séjour/salon, cuisine équipée, garage et grenier ainsi que 2 chambres à l'étage avec SDB. Un havre de paix dans le Golfe du Morbihan.

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Nos honoraires : http://sarzeau-immobilier.fr/fichier-262-2GIin-honoraires_transaction_immobiliere.pdf

33700 - MERIGNAC T2 MEUBLÉ proche école infirmière

A LOUER DIRECT PROPRIÉTAIRE Résidence LES CONVIVIALES, appartement de type 2 entièrement meublé dans résidence sécurisée avec gardien au pied du tramway 'Fontaine Arlac' du supermarché casino et de l'école d'infirmière direct CHU de Bordeaux à 5mins. Appartement avec place de parking privée et accès piscine. Terrasse en bois au RDC. Loyer HC 700€ + 50€ de provision sur charges (eau, taxe ordures ménagères, charges copropriété). A voir rapidement bail meublé. Prévoir dépôt de garantie 1400€.
Mandat N° 101068. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires : http://scbimmobilier.fr/fichier-160-58IlQ-affiche_honoraires_transaction_scb_immobilier_2020.jpg

33200 - BORDEAUX Ecoles bus proche centre Caudéran au Calme

Une très belle luminosité pour cet appartement comportant 3 chambres pouvant vous en offrir 4.
Vue jardin coté salon. Peu de charges. Électricité et peintures refaites à neuf en 2020.
Fibre installée dans la résidence.
Bus n°2 (bordeaux centre), 33 (les aubiers- merignac soleil), 41(CHU Pelouse de Douet) à proximité immédiate.
A visiter sans tarder.

Nombre de lot principaux : 150
pas de procédure en cours

Honoraires inclus, charge acquéreur 5.5% (prix hors honoraires : 240 000 euros)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Contactez Marie-Laurence BACHELLERIE au 06.80.83.27.27. Agent commercial RSAC BX801551268
Mandat N° 807. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://scbimmobilier.fr/fichier-160-58IlQ-affiche_honoraires_transaction_scb_immobilier_2020.jpg Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

17100 - SAINTES Terrain à Bâtir borné

A SAISIR - TERRAIN A BATIR
A 6 KM de Saintes, et 2 minutes du centre de la commune de Bussac sur Charente et toutes commodités ( Alimentation/Médical/écoles..).
Terrain à bâtir borné de 560 m² dans un environnement résidentiel et campagne. La parcelle est non argileuse.
Eaux et électricité à proximité.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier Chabot, agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 520376039, exerçant pour le compte de l'agence Terre Océan Immobilier
Mandat N° 138. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://terreocean.immo/fichier-152-9HBff-honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Xavier CHABOT - Tél. 0637078727
N° RSAC 520376039

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