Location de vacances et immobilier 75 77 93 94

75016 - PARIS PASSY-BOULAINVILLIERS

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ESPACES EXTÉRIEURS
Paris 16e – La Muette- Passy
Appartement familial situé au coeur du très recherché quartier de La Muette, au 6 ème étage d' un immeuble de standing des années 1970 avec gardien et ascenseur, cet appartement familial séduit par sa grande luminosité grace a sa triple exposition et ses agréables espaces extérieurs. Il bénéficie de 2 balcons 13.5 m² et 4.15 m2, portant la surface extérieure totale à plus de 17 m².
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour exposé plein sud prolongé par le balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.
Très nombreux rangements intégrés
Doté d'une distribution parfaitement optimisée, ce bien offre des volumes confortables et une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Une cave et une place de parking au sein de l'immeuble complètent l'ensemble.
À quelques pas des commerces de la rue de Passy, des établissements scolaires réputés et des transports, cette adresse réunit tous les atouts d'une vie familiale privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés du 16e arrondissement.
Métro: La Muette L9
REC C : BOULAINVILLIERS

double vitrage
chaffage collectif
belles parties communes
gardien

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE sur : https://www.parisian-residence.com/ref/VA4086

75012 - PARIS PARIS 12? – GARE DE LYON – MAGNIFIQUE 2/3 PIÈCES ENTIÈRE

À seulement quelques minutes à pied de la Gare de Lyon, venez découvrir ce superbe appartement de 2/3 pièces situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu.
Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée, de deux chambres, d'une élégante salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie privative avec un second WC située sur le palier. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vous serez immédiatement séduit par la qualité de sa rénovation, son agencement optimisé, son charme et son emplacement exceptionnel. À proximité immédiate de la Gare de Lyon, des commerces, des écoles, des transports (métros, RER, bus) et de la Coulée Verte, il bénéficie d'un environnement particulièrement recherché.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare sur le secteur.
Les atouts :
Appartement entièrement refait à neuf
3? étage
Cuisine ouverte sur le séjour
Deux chambres
Salle d'eau avec WC
Buanderie privative avec second WC
Cave en sous-sol
Emplacement premium à deux pas de la Gare de Lyon
Aucun travaux à prévoir
Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !
Prix : 399 000 € Honoraires d'agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

93100 - MONTREUIL Studio meublé 23m2 Montreuil

Dans un immeuble situé à Montreuil, à 15min du métro et du centre ville, un F1 meublé de 23m2 offrant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec vue sur cour, une douche à l'italienne, un WC, une cave. Le bâtiment comporte un jardin collectif. Chauffage et eau chaude individuels. Loyer cc 750 euros. Dépôt de garantie 1 500 euros. Honoraires locataire 342.90 euros. Pour tout renseignement complémentaire, contactez le 0658585218

Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

77200 - TORCY Immeuble à vendre Torcy

TORCY - Dans un quartier dynamique à 20 mn de PARIS et 15 mn de DISNELAND en transport, à 10 mn en bus du RER A et 5 mn de l'accès autoroute !

Découvrez une belle OPPORTUNITE d'investissement avec cet immeuble mixte ( commerces et bureaux) vendu LOUE et situé en angle de rues, construit en 1988, d'une surface de 4515 m2 au plancher et de 3872 m2 de surface utile nette.

Un immeuble en PIERRE DE TAILLE de l'Oise, isolé, avec des parties communes en marbre, sécurisé avec des caméras et un portail électrique !

Un immeuble en très bon état et très bien ENTRETENU !

Cet ensemble immobilier est répartis comme il suit :

-Au RDC 8 cellules commerciales avec sanitaires
-Au 1er et 2ème étage des bureaux de 30 à 200 m2
-Au 2ème étage un appartement de 115 m2 du type 3 pièces (DPE F) comprenant : double séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et une terrasse de 100 m2 avec vue panoramique
-Parties communes : hall, sanitaires, etc
-8 caves+ 10 places de parking en sous-sol
-44 places de parking en surface pour locataires
-37 places de parkings visiteurs

-Loyers HT trimestriels : 98970 €
-Rentabilité brute estimée : 9.60 %
-Taxe foncière : 114343 €
-Locataires sérieux et stables.
-Baux 3-6-9

-De nombreux travaux ont été réalisés : ravalement en 2013, sanitaires en 2018, interphone et porte basculante du sous-sol remplacés, et fenêtres en triple vitrage posées en 2025.

Cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement !

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 105 382 RSAC Creteil
RCP ALLIANZ 59 661 778

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE Maison à vendre Champigny-sur-Marne

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER DES SIMONETTES - A 500 m du RER E et proche du futur métro ligne 15 EST. Maison de 5 pièces, comprenant entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bain avec WC et un dressing. Garage, terrasse et belle parcelle de 640m2. Maison en bon état général.
Belle opportunité, à visiter rapidement!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 105 382 RSAC Creteil
RCP ALLIANZ 59 661 778

77400 - THORIGNY-SUR-MARNE TRES JOLIE MAISON AU CALME A CARNETIN

Bien exceptionnel dans le bourg de Carnetin, un pavillon dans un état impeccable avec un jardin d'environ 50m²!!
Maison 5 pièces ( dont 4 chambres)- environ 140 m²+ garage.

Vous recherchez une très jolie maison familiale au calme, lumineuse et spacieuse avec un beau jardin.

Je vous propose cette maison qui offre de généreuses prestations de qualité et de confort.

Vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé une grande pièce de vie traversante d'environ 40m2 avec poêle à granules et terrasse - cuisine américaine aménagée. Au premier étage, 2 chambres - salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au 2ème étage, une grande chambre. Au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et jardin.

La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur. La fibre est installée.

A l'extérieur :
Le jardin et la terrasse permettent de profiter de toutes les orientations et du soleil toute la journée.
Stationnement intérieur, porte de garage électrique.

Transport : bus 2291 à proximité immediate.
N104 Francilienne à quelques minutes.
Commerce dont un supermarché à 4 minutes en voiture

Disponible 7/7j pour une visite au 06 95 15 76 58.
A très vite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE Appartement à vendre Champigny-sur-Marne

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - MAROC, dans un quartier très prisé !
Situé à 2 pas des BORDS DE MARNE et de la futur ligne de métro 15 SUD, à 15 mn à pied du RER A, à 10 mn à pied du centre-ville en plein évolution, proche de toutes commodités !

Dans une résidence SECURISEE et BIEN ENTRETENUE, avec ascenseur, un appartement du type 2 pièces de 43,36 m2 (surface carrez), comprenant :
entrée, cuisine US, aménagée et équipée donnant sur un séjour LUMINEUX, chambre SPACIEUSE avec balcon, salle d'eau avec WC et un débarras / buanderie.

Ce bien est complété par une cave et par un local à vélos.

Stationnement libre dans la résidence.

Beaux espaces verts avec potager.

Appartement dans un état IMPECCABLE.

Bien IDEAL pour un premier achat !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour éventuellement, prévoir une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 105 382 RSAC Creteil
RCP ALLIANZ 59 661 778

93120 - LA COURNEUVE Appartement à vendre La Courneuve

Magnifique appartement 3 pièces de 63 m avec balcons, cave, place de parking.
Dans un immeuble avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC séparé, 2 chambres
.Aucun travaux à prévoir.
A proximité de toutes commodités et des transports en commun :
Bus, tramway 1, RER B.
A visiter rapidement

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Matthieu FOUASSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849398631
RCP ALLIANZ 59 661 778

93110 - ROSNY-SOUS-BOIS APPARTEMENT COMME UNE MAISON

Dans une petite copropriété de seulement 2 lots avec un accès privatif. et un jardin de 100m2 privatif!

Au rez-de-chaussée d'un pavillon divisé en seulement en 2 lots, je vous propose ce studio de 32m2.

Il vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Lumineux et en bon état, il se compose d'un séjour avec une cuisine americaine équipée ouvrant sur le jardin, d'une arrière cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant,d'un debarras.
Appartement sans aucun vis à vis !
Vous pourrez profiter d'une vue agréable sur la verdure grâce à son exposition Est-Ouest.
À l'extérieur, un grand jardin de 100 m² clos est arboré avec beaucoup de charme, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Il n'y a pas de partie commune et il n'y a pas de charge de copropriété.
L'appartement est équipé de chauffages individuels éléctriques. L'eau chaude est produite grâce à un ballon d'eau chaude.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 0695157658. Je suis disponible 7j/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
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RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517

75020 - PARIS APPARTEMENT F2

Dans le quartier prisé de la Réunion (20ème arrondissement) appartement de type F2 très fonctionnel dans un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille!!
Environ 40 m² + cave.

Vous recherchez un magnifique appartement dans un environnement familial, au calme et des commodités à pied ?

Je vous propose dans un immeuble sécurisé grace à un digicode et un interphone cet appartement qui se compose d'une entrée - un séjour d'environ 13m² - une cuisine indépendante, aménagée et équipée - une chambre d'environ 13m² - WC indépendant.

Le chauffage et la production d'eau chaude se fait grâce à une chaudière individuelle au gaz de ville. Fibre installée.

Commodités et commerces à proximité immédiate ( Ecole Réunion)!
Local à vélos et à poussettes au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Station de vélo en libre service à 30m.
Bus CHARONNE et 57 à moins de 200 métres.
Station de métro BUZENVAL ligne 9 à 220 métres et NATION à 730m.
Je suis disponible 7j/7 pour une visite au 06 95 15 76 58.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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