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Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région ILE DE FRANCE EST Paris 75 - Seine-et-Marne 77 - Seine-Saint-Denis 93 - Val-de-Marne 94 75010 - PARIS  T4 de 110m² PARIS 10E PARIS 10E - QUARTIER MAUBEUGE / SAINT VINCENT DE PAUL - Appartement T4 de 109,28m² carrez dans un immeuble Haussmannien de 1867 (110,58m² au sol) - au 2ieme Etage sur cour - avec Ascenseur & 3,2 m de HSP - Orienté Nord-Est - calme - avec charme de l'ancien (parquet, moulures) - comprenant: Entrée, Salon de 20m², Salle à manger, SdB avec Douche (Transformable en chambre 3), cuisine équipée indépendante, Buanderie (Transformable en SdD), WC indépendant et 2 chambres avec Dressings - On y joint une cave de 10,5 m² et un Débarras de 6,70 m² ( 4,2 carrez) au 6ième étage - Idéal pour Famille & Professions libérales - A Proximité des Commerces & Transports - Travaux à Prévoir (A rénover) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATLANTHE IMMOBILIER : Christophe ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) 94700 - MAISONS-ALFORT  APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC JARDIN PRIVATIF SANS VIS-À-VIS COMME UNE MAISON – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC JARDIN PRIVATIF SANS VIS-À-VIS À seulement quelques minutes à pied de la gare RER D de Maisons-Alfort et de la ligne 8 du métro, dans un environnement calme et résidentiel, Instantimmo vous propose en exclusivité ce somptueux appartement familial de 5 pièces en rez-de-jardin, situé dans la résidence haut de gamme Kaufman & Broad, récemment ravalée. Avec ses 156,82 m² habitables, ce bien traversant et lumineux offre des volumes rares, un agencement idéal, et des prestations de standing qui sauront séduire les plus exigeants. Il se compose de : Une entrée accueillante avec grands placards intégrés, Un séjour de 45 m², spacieux et lumineux, prolongé par une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, Quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante, Deux autres salles de bains fonctionnelles et élégantes, Deux WC indépendants avec lave-mains. Les + qui font la différence : Un jardin privatif sans vis-à-vis, exposé au calme, idéal pour vos moments de détente ou les jeux des enfants, Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, Une grande cave, De très nombreux rangements intégrés dans l'ensemble de l'appartement, conçus pour un quotidien pratique et organisé, Chauffage performant, volets roulants électriques, matériaux de qualité. Une résidence prisée : La copropriété, parfaitement entretenue, a bénéficié d'un ravalement récent, garantissant confort thermique et esthétisme durable. Un bien rare sur le marché : Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de prestations de qualité, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite – Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77720 - SAINT-OUEN-EN-BRIE  Maison briarde de caractère – 136,60 m² habitables – Terra Maison briarde de caractère – 136,60 m² habitables – Terrain de 1 073 m² Il est des maisons qui traversent le temps sans perdre leur authenticité. Cette belle briarde en fait partie. Située à Saint-Ouen-en-Brie, entre Nangis et Melun, elle offre 136,60 m² habitables (156,64 m² au sol) sur un terrain clos de 1 073 m². Soigneusement entretenue au fil des années, elle séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un agréable séjour double baigné de lumière, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec rangements et un accès direct au jardin. L'étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative et placard, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, où chacun trouvera sa place et qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Christine Suarez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884516592 RCP 103975393044665. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr. 94140 - ALFORTVILLE  ALFORTVILLE NORD – T2 DE 42 m² AU DERNIER ÉTAGE, AVEC BOX ET Au premier et dernier étage d'une petite copropriété ancienne aux faibles charges, ce T2 traversant de 42 m² séduit par sa luminosité, son excellent entretien et son environnement particulièrement calme. Situé dans une rue à sens unique, au coeur d'un secteur pavillonnaire, il offre un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine et sans voisin au-dessus. Bien agencé, l'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle de bains. Sa double exposition Est-Ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Mais ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, c'est aussi la rareté de ses annexes : un box fermé prolongé par une descente de garage privative, permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une cave indépendante, attenante au garage et disposant de son propre accès privatif. À environ 15 minutes du métro École Vétérinaire, cet appartement réunit des qualités recherchées : le calme d'un environnement pavillonnaire, le confort du dernier étage, de faibles charges et une solution de stationnement rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 611 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr. 94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE  Appartement à vendre Le Perreux-sur-Marne À DEUX PAS DES BORDS DE MARNE ET DU CDBM, PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DU RER E ! Idéalement situé, à proximité des bords de Marne, du CDBM et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement familial de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Situé au 2 eme étage sur 3 étages sans ascenseur ( 1 appartement par étage) d'un immeuble des années 1960, cet appartement traversant, exposé Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec couloir et rangements, d'un séjour convivial, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Le coté nuit donne sur les jardins de la copropriété. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment les peintures et certains travaux de plomberie. De nombreux rangements optimisent les espaces et contribuent au confort quotidien. Les charges comprennent le chauffage au gaz et l'eau chaude. Des annexes appréciables complètent ce bien : Une cave privative ; Une place de parking ; Un accès à une cave collective. Le RER E, accessible en quelques minutes à pied, facilite les déplacements au quotidien. Un appartement familial aux nombreux atouts, idéal pour profiter d'un environnement calme, à proximité des transports, des commerces et des bords de Marne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 94000 - CRETEIL  CRETEIL CHAMPEVAL - METRO 8 UNIVERSITE - STUDIO REFAIT A NEUF AV ? NOUVEAUTÉ À CRÉTEIL UNIVERSITÉ / CHAMPEVAL – APPARTEMENT STUDIO AVEC JARDIN 22,64 m2 (Idéal Étudiants / Jeunes Actifs) Vous cherchez un logement moderne et idéalement situé ? Découvrez ce Studio refait à neuf entièrement pensé pour votre confort et votre tranquillité, situé Rue de Bordeaux à Créteil, juste à côté du métro 8 université / tvm et autres transports ! Ce studio indépendant offre des prestations de qualité dans un quartier pavillonnaire calme, à deux pas des universités, des commerces et des transports. Ce studio au sein d'un Petit pavillon divisé comprend : entrée, dressing penderie, cuisine aménagée avec plaque et hotte aspirante, pièce principale, salle d'eau avec wc. ? Profils Recherchés & Dossier Nous recherchons des personnes soigneuses et respectueuses : Étudiants (avec garants solides) ou Jeunes actifs en CDI. ?? PROCÉDURE DE CANDIDATURE OBLIGATOIRE Aucun dossier ne sera traité sans le respect strict de ces 3 étapes : 1. Envoyez un SMS au 06 76 37 17 42 en indiquant impérativement : Vos Nom et Prénom Votre situation (Université/Fac si étudiant, ou CDI avec nom de l'entreprise si actif) 2. Envoyez votre dossier complet par e-mail à : mickael.guersan@instantimmo.fr (en prenant soin de bien rappeler vos Nom, Prénom et Numéro de téléphone dans le corps du mail pour vous retrouver facilement) : Pour le candidat : Pièce d'identité, certificat de scolarité/carte étudiante (ou contrat de travail et justificatifs pro) ou autres éléments justifiant ... Pour le garant : Pièce d'identité, contrat de travail, 3 derniers bulletins de paie, attestation employeur, 2 derniers avis d'imposition, et les 3 dernières quittances de loyer (ou taxe foncière). ?? Note : Inutile d'appeler pour un premier contact. Nous vous recontacterons directement pour planifier les visites. Honoraires de 297,04 € TTC à la charge du locataire comprenant 68,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 94000 - CRETEIL  CRETEIL CHAMPEVAL - GRAND STUDIO REFAIT A NEUF ? NOUVEAUTÉ À CRÉTEIL UNIVERSITÉ / CHAMPEVAL – APPARTEMENT STUDIO 27.67 m2 (Idéal Étudiants / Jeunes Actifs) Vous cherchez un logement moderne et idéalement situé ? Découvrez ce Studio refait à neuf entièrement pensé pour votre confort et votre tranquillité, situé Rue de Bordeaux à Créteil, juste à côté du métro 8 université / tvm et autres transports ! Ce studio indépendant offre des prestations de qualité dans un quartier pavillonnaire calme, à deux pas des universités, des commerces et des transports. Ce studio au sein d'un Petit pavillon divisé comprend : entrée, dressing penderie, cuisine aménagée avec plaque et hotte aspirante, pièce principale, salle d'eau avec wc. ? Profils Recherchés & Dossier Nous recherchons des personnes soigneuses et respectueuses : Étudiants (avec garants solides) ou Jeunes actifs en CDI. ?? PROCÉDURE DE CANDIDATURE OBLIGATOIRE Aucun dossier ne sera traité sans le respect strict de ces 3 étapes : 1. Envoyez un SMS au 06 76 37 17 42 en indiquant impérativement : Vos Nom et Prénom Votre situation (Université/Fac si étudiant, ou CDI avec nom de l'entreprise si actif) 2. Envoyez votre dossier complet par e-mail à : mickael.guersan@instantimmo.fr (en prenant soin de bien rappeler vos Nom, Prénom et Numéro de téléphone dans le corps du mail pour vous retrouver facilement) : Pour le candidat : Pièce d'identité, certificat de scolarité/carte étudiante (ou contrat de travail et justificatifs pro) ou autres éléments justifiant ... Pour le garant : Pièce d'identité, contrat de travail, 3 derniers bulletins de paie, attestation employeur, 2 derniers avis d'imposition, et les 3 dernières quittances de loyer (ou taxe foncière). ?? Note : Inutile d'appeler pour un premier contact. Nous vous recontacterons directement pour planifier les visites. Honoraires de 363,03 € TTC à la charge du locataire comprenant 83,84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800.00 €/moi 75018 - PARIS  Studio baigné de lumière au calme sur jardin – Rue des Amira Coup de coeur assuré dans le 18e arrondissement de Paris ! Idéalement situé Rue des Amiraux, découvrez ce charmant studio de 19,86 m² habitables, niché au sein d'un immeuble de bon standing aux parties communes parfaitement entretenues. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace de rangement optimisé menant à une belle pièce à vivre lumineuse. Véritable havre de paix en plein Paris, le séjour s'ouvre sur un jardin intérieur de copropriété, garantissant un calme absolu,renforcé par une exposition Sud idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Le bien comprend également une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les + du bien : Absolument au calme, orienté plein sud sur jardin arboré. JPG Parfait état général et agencement optimisé sans aucune perte de place. Immeuble sécurisé et de qualité. Un emplacement recherché : Vivez au rythme de ce quartier vivant et recherché ! Vous profiterez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces de bouche de la rue du Poteau, supermarchés, boulangeries, et cafés branchés. Côté transports, l'appartement est idéalement desservi par les stations de métro Simplon (Ligne 4) et Jules Joffrin (Ligne 12), vous permettant de rejoindre le coeur de Paris en quelques minutes. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat immobilier ou un investissement locatif sûr et rentable, ce studio réunit tous les critères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par son charme unique ! La Rue des Amiraux (Paris 18e) bénéficie d'une localisation très pratique dans un quartier dynamique, vivant et très bien desservi. Transports à proximité Métro Ligne 4 (Station Simplon) : À seulement 3-4 minutes à pied (rejoint le centre de Paris, Gare du Nord, Gare de l'Est et Châtelet très rapidement). Métro Ligne 12 (Station Jules Joffrin ou Marcadet - Poissonniers) : À 94000 - CRETEIL  CRETEIL - CENTRE ANCIEN - RUE DU GENERAL LECLERC - CHAMBRE A LOU NOUVEAUTÉ À CRÉTEIL – PROXIMITÉ CENTRE ANCIEN / VILLAGE CHAMBRE DE 14 m² AU SEIN D'UN MAGNIFIQUE PAVILLON DE 224 m² 'CLÉS EN MAIN' (Idéal Étudiants / Jeunes Actifs) Vous cherchez un logement moderne, parfaitement équipé et idéalement situé : Découvrez cette superbe chambre meublée au sein d'un pavillon récent (construction 2006) de 224 m², bâti sur un terrain de 500 m², entièrement pensé pour votre confort et votre tranquillité, situé rue du Général Leclerc à Créteil (94000). Proposées par un propriétaire extrêmement soigneux, ces chambres indépendantes offrent des prestations de grande qualité dans un cadre verdoyant et un quartier pavillonnaire calme, proche du Village, des commerces, des transports et des universités. LE CONCEPT '100% CLÉS EN MAIN' Oubliez la corvée d'installation : posez vos valises, tout y est ! Votre espace privé (14 m²) : Lit avec matelas neuf, bureau, chaise et grand placard de rangement. Des espaces communs spacieux et confortables :Un grand séjour / pièce à vivre lumineux de 60 m² avec espace salle à manger et TV. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Salle de bains, WC séparés et dégagements. Un grand sous-sol pratique. Un magnifique jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre superbe. CADRE DE VIE & AMBIANCE Afin de garantir la sérénité de tous les occupants, une attention toute particulière est portée à la sélection des candidats. L'objectif est de préserver un environnement de vie agréable, une bonne ambiance harmonieuse, ainsi qu'une cohabitation entre personnes soigneuses, respectueuses et bienveillantes. DES CHARGES TOUT COMPRIS (ZÉRO SURPRISE !) Le loyer inclut absolument tout : Consommation d'eau (froide et chaude) Électricité et chauffage Connexion Internet Fibre très haut débit PROFILS RECHERCHÉS Nous recherchons des personnes soigneuses et respectueuses : Étudiants (avec garants solides) ou 94000 - CRETEIL  CRETEIL - CENTRE ANCIEN - RUE DU GENERAL LECLERC - CHAMBRE A LOU NOUVEAUTÉ À CRÉTEIL – PROXIMITÉ CENTRE ANCIEN / VILLAGE CHAMBRE DE 16,01 m² AU SEIN D'UN MAGNIFIQUE PAVILLON DE 224 m² 'CLÉS EN MAIN' (Idéal Étudiants / Jeunes Actifs) Vous cherchez un logement moderne, parfaitement équipé et idéalement situé : Découvrez cette superbe chambre meublée au sein d'un pavillon récent (construction 2006) de 224 m², bâti sur un terrain de 500 m², entièrement pensé pour votre confort et votre tranquillité, situé rue du Général Leclerc à Créteil (94000). Proposées par un propriétaire extrêmement soigneux, ces chambres indépendantes offrent des prestations de grande qualité dans un cadre verdoyant et un quartier pavillonnaire calme, proche du Village, des commerces, des transports et des universités. LE CONCEPT '100% CLÉS EN MAIN' Oubliez la corvée d'installation : posez vos valises, tout y est ! Votre espace privé (16,01 m²) : Lit avec matelas neuf, bureau, chaise et 2 grands placard de rangement. Des espaces communs spacieux et confortables :Un grand séjour / pièce à vivre lumineux de 60 m² avec espace salle à manger et TV. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Salle de bains, WC séparés et dégagements. Un grand sous-sol pratique. Un magnifique jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre superbe. CADRE DE VIE & AMBIANCE Afin de garantir la sérénité de tous les occupants, une attention toute particulière est portée à la sélection des candidats. L'objectif est de préserver un environnement de vie agréable, une bonne ambiance harmonieuse, ainsi qu'une cohabitation entre personnes soigneuses, respectueuses et bienveillantes. DES CHARGES TOUT COMPRIS (ZÉRO SURPRISE !) Le loyer inclut absolument tout : Consommation d'eau (froide et chaude) Électricité et chauffage Connexion Internet Fibre très haut débit PROFILS RECHERCHÉS Nous recherchons des personnes soigneuses et respectueuses : Étudiants (avec garants sol