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94340 - JOINVILLE-LE-PONT Maison à vendre Joinville-le-Pont

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 173 m² habitables, nichée sur un terrain de 409 m². Cette propriété de deux niveaux, non meublée, est prête à accueillir vos rêves et votre style de vie.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Avec quatre chambres et trois salles de bains, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir des invités.

Profitez des journées ensoleillées dans votre propre piscine, ou détendez-vous sur la terrasse, en admirant la beauté du jardin. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.

Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche et plusieurs restaurants. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en 15 minutes à pied. Les bus sont à 10 minutes à pied, et un parc et jardin est à 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920997327
RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175.
N

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Appartement 3 pièces 2 chambres

Cécile Objois immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 55 m², niché au deuxième étage d'un immeuble des années 60.

L'appartement se compose de trois pièces harmonieuses, dont deux chambres spacieuses et un séjour de 19 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de cuisiner dans un espace dédié tout en restant connecté au reste de l'espace de vie. La salle d'eau et les WC, indépendants, offrent une fonctionnalité optimale.

Cet appartement, situé au deuxième étage sur quatre, dispose également d'une cave, idéale pour ranger vos affaires ou transformer en espace de rangement supplémentaire.

Les commodités sont à portée de main. En seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. De plus, le RER A est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 702.00 et 952.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Maxime LEDERLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917602906
RCP MMA 127124335.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE Appartement 3 pièces 2 chambres jardin et terrasse

Cécile Objois Immobilier vous propose ce bel appartement situé dans le quartier recherché des Parclairs, au Perreux-sur-Marne.
Il comprend une entrée avec placard, un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur un jardin privatif.
La partie nuit offre deux chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bains et un WC séparé.
Un box et une cave complètent ce bien.
À 10 minutes à pied du RER E Nogent–Le Perreux, proche des bords de Marne, écoles et commerces, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 196 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Appartement 4 pièces 3 chambres 2 terrasses

Cécile Objois Immobilier vous propose ce superbe appartement situé au dernier étage d'une copropriété récente et de bon standing, entièrement ravalée en 2023.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 6 m² avec cellier, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains et salle d'eau, d'un WC avec lave-mains, ainsi que de plusieurs placards.
Vous bénéficierez également d'une magnifique terrasse orientée sud-ouest d'environ 73 m², très ensoleillée et sans vis-à-vis, accessible par un escalier intérieur privatif.
Un emplacement de stationnement intérieur complète ce bien.
Idéalement situé : à proximité des bords de Marne, à 9 minutes à pied du RER A (station Joinville-le-Pont), et à quelques minutes des commerces et écoles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 570 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989.00 € et 1339.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

75015 - PARIS Immobilier Professionnel à louer Paris

ParisOffice Immobilier vous propose un local commercial situé au sein du quartier Vaugirard.Superficie : 50 m² en rez-de-chaussée / 70 m² en sous-sol, accessible par escalier intérieur.Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade en angle d'environ 9 mètres.Présence d'une extraction.
Idéal pour une activité de restauration ou toute autre activité de services.
Disponibilité immédiateBail 3/6/9Dossier complet et visite sur demande.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75009 - PARIS Immobilier Professionnel à louer Paris

ParisOffice Immobilier vous propose une boutique en location pure, d'une superficie de 32 m² de plain-pied.
Environnement dynamique et résidentiel, en plein coeur du quartier Maubeuge.
WC et point d'eau au sein du local / 4 mètres de vitrine.
Tous commerces sauf nuisances.

Bail 3/6/9
Loyer HC : 1 750 €/mois
Charges : 63 €/mois

Dossier complet et visites sur demande.

63 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75002 - PARIS BUREAUX 40m² RUE ST DENIS

Rue St Denis - Paris 2

Dans la partie piétonne de la rue St Denis, à proximité de Réaumur et Montorgeuil, Paris Office Immobilier vous propose des bureaux de 40m², au 1e étage sans ascenseur, disponibles à la location.

Bureaux en excellent état, traversants, composés d'une pièce principale, coin cuisine, sanitaires, double vitrage.

Excellent état général, quartier vivant et central.

Conditions financières :
- Loyer : 2 000€/mois HC HT
- Loyer annuel : 600€/m²/an HC HT
- Provision sur charges : 200€/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HY
- Garantie bancaire GAPD ou Caution personnelle du gérant
- Taxe foncière : 1 883€ - Charge locataire
- Frais de rédaction d'acte : 1 900€ HT - Charge locataire
- Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HC HT - Charge locataire

Environnement : Réaumur Sébastopol, Sentier, Montorgueil, Arts et Méteris...

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75018 - PARIS Immobilier Professionnel à vendre Paris

Rue Lamarck - Paris 18

Paris Office Immobilier vous propose à la vente un local commercial en RDC idéal pour une activité de Bureaux, avec accès depuis les parties communes.

Superficie : 84m² en RDC + 10m² en sous-sol.

Les bureaux se composent d'une pièce donnant sur la rue Lamarck ( avec les pavés de verre ) , ainsi qu'une autre vaste pièce disposant de 3 fenêtres sur cour, sanitaires, coin cuisine.
Au sous-sol une pièce de 10m² accessible via un escalier intérieur.

Bon état général, belle hauteur sous plafond.

Immeuble de standing avec gardienne, digicode.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75012 - PARIS Appartement 3/4 pièces exposition Sud avec Chambre de Service

PARIS 12e - Rue Fabre d'Églantine - Quartier Nation

Au coeur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1900, à deux pas de la Place de la Nation, des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, l'agence Maison Cotard Immobilier vous présente un séduisant appartement de 3/4 pièces d'une superficie de 73,45 m², accompagné d'une chambre de service de 10,1 m², située au 7e et dernier étage.

Niché au 1er étage avec ascenseur, cet appartement paisible, en retrait de la rue, offre une disposition fonctionnelle. Il comprend une spacieuse entrée menant à un double séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine indépendante de 6,45 m², entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir avec rangements desservant l'espace nuit. Ce dernier se compose d'une première chambre de 14,7 m² orientée sud, d'une seconde chambre de 7,1 m² orientée nord, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un emplacement pour lave-linge, ainsi que d'un WC indépendant.

Au 7e et dernier étage, une chambre de service complète ce bien. Elle dispose d'une pièce principale intégrant un coin nuit et une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Une fenêtre donnant sur cour apporte luminosité et sérénité à cet espace agréable.

Une cave saine d'environ 9 m², avec sol bétonné, située au sous-sol de cet immeuble bien entretenu, vient parfaire ce bien.

Appartement rare, lumineux et calme, au sein d'une copropriété prisée et idéalement localisée. En bon état général, il offre un beau potentiel pour une personnalisation selon vos goûts.

À visiter avec votre agence, Maison Cotard Immobilier, spécialiste du 12e arrondissement et du quartier Nation-Picpus.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 347 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est e

75012 - PARIS Appartement à vendre Paris

Superbe Appartement Haussmannien au coeur du Quartier Aligre - Ledru-Rollin

Un bijou architectural au coeur du 12ème arrondissement : découvrez ce magnifique appartement de 180 m², niché au 1er étage d'un splendide immeuble Haussmannien de grand standing, situé Avenue Ledru Rollin, dans le vibrant quartier Aligre Ledru-Rollin - Bastille -Gare de Lyon. Cet élégant bien de 6 pièces, accessible par ascenseur, allie le charme de l'ancien à des finitions modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses vastes espaces de réception et ses commodités haut de gamme, cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de biens prestigieux dans l'est parisien.

Des espaces généreux : dès l'entrée, vous serez séduit par une grande entrée de 19 m² qui dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Le séjour/salle à manger de 47 m², constitue le coeur de ce lieu, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Les 4 chambres (de 12,5 m², 12,5 m², 15 m² et 20 m²) offrent des espaces intimes et confortables, tandis que la cuisine séparée de 12,21 m² ravira pour la préparation de petits plats. Une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un dressing, une buanderie et deux dégagements complètent ce bien d'exception, sans oublier les deux caves pour un espace de rangement supplémentaire.

Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. La copropriété de 86 lots dont 25 d'habitation, bien entretenue avec une gardienne, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

! Bien à visite rapidement avec votre agence Maison Cotard Immobilier !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 880 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 20

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