Location de vacances et immobilier 75 77 93 94

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Maison 7 pièces 4 chambres

Cécile Objois Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison coup de coeur, idéalement située dans le très recherché quartier de Polangis. En excellent état, elle saura vous séduire par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse.

Ce bien est bâti sur un sous-sol total comprenant un garage, un atelier et une cave ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie.
Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée avec rangement qui donne sur un espace salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée de standing ainsi qu'un wc visiteur.
Au premier étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain avec wc et un bureau donnant l'accès au dernier étage.
Pour terminer, le deuxième étage se compose d'un palier et de deux chambres.

Les commerces et les écoles (maternelle, primaire et collège) sont à 5 minutes à pieds et le RER A de Joinville est à maximum 10 minutes à pieds.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Maxime LEDERLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917602906
RCP MMA 127124335.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Duplex 3 pièces avec terrasses

Cécile Objois Immobilier vous propose ce duplex rare, offrant de belles terrasses sur ses deux niveaux. Lumineux et ensoleillé, l'appartement se situe aux deux derniers étages d'une résidence de standing près des bords de Marne.
Le premier niveau de l'appartement comporte un séjour, une cuisine ouverte et un wc indépendant. Le deuxième niveau accueille les deux chambres, la salle de bain et un deuxième wc indépendant.
Chaque pièce a son accès direct aux terrasses qui offrent une vue panoramique dégagée.
Deux parkings côte à côte, situés au sous-sol de la résidence, complètent ce bien.
Ce duplex où il fait bon vivre à l'intérieur comme à l'extérieur, est à deux pas des bords de Marne. Il est également proche des transports, écoles et commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 144 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Beryl PEILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Appartement 4 pièces bords de Marne

Cécile Objois Immobilier vous propose cet appartement quatre pièces traversant, lumineux et ensoleillé, situé au 3ème étage d'une résidence familiale calme et bien entretenue.
L'appartement comporte une cuisine équipée, un grand double séjour, deux chambres sans vis-à-vis, une salle de bains et un wc indépendant.
Le double séjour offre la possibilité de créer une troisième chambre.
Le balcon ensoleillé a vue sur la Marne.
Un stationnement libre à l'extérieur et une cave complètent ce bien.
La résidence, à deux pas des bords de Marne, comporte un beau jardin partagé. Vous pourrez y recevoir vos amis, votre famille, faire un barbecue, cultiver un potager, et les enfants pourront y jouer en plein air.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges. La présence d'un gardien facilitera votre quotidien.
Cet appartement offre également une proximité avec les écoles, transports et commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Beryl PEILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

75017 - PARIS Location pure - Rue Pierre Demours

Rue Pierre Demours // Paris 17.

Boutique disponible en location pure d'une superficie de 53m² au RDC + 25m² en SS.

Belle façade.

Quartier dynamique et rue commerçante.

Honoraires de 13 320 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75011 - PARIS BOX stationnement - Faidherbe Chaligny

Dans un copropriété semi-récente, BOX de Stationnement sous-terrain fermé et sécurisé.

Mesures : LONGUEUR 4,96m X LARGEUR : 2,63m

Superbe box permettant le stationnement d'une voiture familial ou d'une citadine et d'un scooter. Possibilité garage à vélo et stockage supplémentaire.

Emplacement de premier à choix à proximité immédiate de Faidherbe-Chaligny, entrée rue de Montreuil

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 500 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD
Carte T CPI750122023000000195
RCP 120 137 405.
MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande

75012 - PARIS Box stationnement voiture et moto - Av du Général Michel Bizot

Avenue du Général Michel Bizot, entre les métros Michel Bizot, Daumesnil et Bel-Air, dans une copropriété de la fin des années 60, avec accès sécurisé, un box fermé
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Possibilité de garer une grosse voiture familiale et une moto et de faire du stockage vélo & autres
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Superficie au sol : 17,3m2
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Dimensions : 5m de longueur x 3,55m de largeur

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À visiter avec votre agence Maison Cotard Immobilier, spécialiste Paris Est et 12ème arrondissement

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD
Carte T CPI750122023000000195
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MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande

75012 - PARIS Nation - 4 pièces 3 chambres & balcon

[ - Superbe appartement familial 4 pièces avec balcon sur jardin à Paris 12ème – Quartier Nation - ]

Découvrez cet appartement familial de 90 m² situé au 4 bis rue Fabre d'Églantine, en plein coeur du 12ème arrondissement de Paris, à seulement quelques minutes de la Place de la Nation.

Implanté dans un immeuble résidentiel construit en 1976, entièrement ravalé et très bien entretenu avec présence d'une gardienne, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, en retrait de la rue, avec vue sur cour intérieure et jardin privatif de la copropriété.

Parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel, cet appartement comprend :
- 4 pièces dont 2 chambres (avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre par re-cloisonnement)
- Un séjour de 25 m², calme et lumineux grâce à son exposition Est ouvrant sur le jardin
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas au quotidien
- Un balcon de 6,5 m² offrant une vue agréable sur les espaces verts de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours

Côté salle de bains : une salle de bains principale, une seconde salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité.

Situé au 1er étage sur 9 avec ascenseur, cet appartement est complété par une cave saine en sous-sol.

Situation et commodités exceptionnelles du quartier Nation – Picpus à Paris 12ème

Le quartier est particulièrement prisé pour sa vie de famille et ses excellentes infrastructures :
- Transports : À 5 minutes à pied du métro Nation (lignes 1, 2, 6, 9) et du RER A, ainsi que de nombreux bus (26, 29, 46, 56, 57, 86, 351).
- Écoles :
Publiques : École maternelle Picpus (45 rue de Picpus), École élémentaire Picpus (56 rue de Picpus), Collège Jean-François OEben (23 rue de Reuilly).
Privées : École Saint-Michel de Picpus, Immaculée Conception, École du Saint-Esprit, Collège-Lycée Saint-Michel de Picpus,

75012 - PARIS Appartement à vendre Paris

Superbe Appartement Haussmannien au coeur du Quartier Aligre - Ledru-Rollin

Un bijou architectural au coeur du 12ème arrondissement : découvrez ce magnifique appartement de 180 m², niché au 1er étage d'un splendide immeuble Haussmannien de grand standing, situé Avenue Ledru Rollin, dans le vibrant quartier Aligre Ledru-Rollin - Bastille - Gare de Lyon. Cet élégant bien de 6 pièces, accessible par ascenseur, allie le charme de l'ancien à des finitions modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses vastes espaces de réception et ses commodités haut de gamme, cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de biens prestigieux dans l'est parisien.

Des espaces généreux : dès l'entrée, vous serez séduit par une grande entrée de 19 m² qui dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Le séjour/salle à manger de 47 m², constitue le coeur de ce lieu, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Les 4 chambres (de 12,5 m², 12,5 m², 15 m² et 20 m²) offrent des espaces intimes et confortables, tandis que la cuisine séparée de 12,21 m² ravira pour la préparation de petits plats. Une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un dressing, une buanderie et deux dégagements complètent ce bien d'exception, sans oublier les deux caves pour un espace de rangement supplémentaire.

Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. La copropriété de 86 lots dont 25 d'habitation, bien entretenue avec une gardienne, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

! Bien à visite rapidement avec votre agence Maison Cotard Immobilier !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 880 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025

75012 - PARIS Studio - [Bel-Air / Daumesnil / Michel-Bizot] - Idéal investiss

Studio - [Bel-Air / Daumesnil / Michel-Bizot]

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Idéal investissement [ Paris 12 - Rue Louis Braille ]

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À proximité des commerces, de La Sorbonne Nouvelle, des métro Bel-Air, Daumesnil et Michel Bizot, Maison Cotard Immobilier vous propose au 6ème et dernier étage un joli petit studio de 14,6m2 (12,90m2 carrez)-Composé d'une entrée avec coin bureau, d'une salle d'eau avec WC, douche & lavabo, d'une pièce principale et d'un coin kitchenette, ce bien est lumineux et au calme.

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Idéal investisseur, pied-à-terre ou premier achat parisien

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 200 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD
Carte T CPI750122023000000195
RCP 120 137 405.
MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande

77860 - SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN Local commercial 45 m² – Centre-ville de Montry.

Local commercial de 45 m², libre de toute occupation et immédiatement disponible. Situé en plein centre-ville de Montry, en angle de rue, avec une vitrine de 4 mètres très visible.
Anciennement exploité en pizzeria, le local dispose également d'un sous-sol de 30 m², d'un wc et d'une place de stationnement intérieur.

Points forts :
Emplacement au coeur de la ville
Forte visibilité grâce à l'angle de rue et la vitrine
Sous-sol spacieux de 30 m²
Ancien restaurant, prêt pour une reprise ou nouvelle activité.

À moins de 5 minutes à pied : commerces de proximité, restaurants, cafés, poste, mairie, écoles et services bancaires et à moins de 10 minutes en voiture : supermarchés, centres commerciaux, hôpitaux et Disneyland Paris.

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : J DA GRAÇA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948214879
RCP Meaux

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