Location de vacances et immobilier 75 77 93 94

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Maison 7 pièces, 5 chambres

Cécile Objois Immobilier vous propose cette jolie maison non mitoyenne et traversante située dans le quartier Polangis à CHAMPIGNY-SUR-MARNE.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, séjour double ensoleillé avec cheminée et accès jardin, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bains, un WC séparé.
Au premier, palier, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Sous-sol total comprenant une chaufferie-buanderie, un atelier, une salle de jeux, un garage double.
Jardin devant et derrière avec une piscine.
La maison est à 6 minutes du centre ville, des écoles et des commerces.

Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 732 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94000 - CRETEIL Maison ancienne 75 m², 2 chambres

Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison ancienne en bon état et non mitoyenne. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, dégagement, séjour double, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC.
En rez-de-jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Garage double et buanderie chaufferie.
Garage à vélos et motos.
Jardin devant et derrière.
Possibilité de rentrer 2 voitures dans le garage et 2 dans la cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Appartement 6 pièces 4 chambres

Cécile Objois Immobilier vous propose ce charmant duplex dans une petite copropriété bien entretenue.
En dernier étage, traversant, calme, clair et ensoleillé, cet appartement vous séduira par son emplacement en bords de Marne de JOINVILLE-LE-PONT, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports.
Il est composé d'un double séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé.
Un box et une cave.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920997327
RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Appartement à vendre Joinville-le-Pont

Cécile Objois Immobilier vous propose ce beau 2 pièces situé dans un immeuble récent de bon standing à JOINVILLE-LE-PONT.
Il se compose d'une entrée avec placard, séjour sur balcon ouest, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre sur balcon, une salle d'eau avec WC.
Cave et parking. A quelques minutes à pied du centre ville, des bords de Marne, et des transports.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE Appartement 2 pièces 47 m²

Cécile Objois Immobilier vous propose ce charmant appartement situé dans une résidence en bords de Marne à quelques minutes à pied du centre ville de CHAMPIGNY-SUR-MARNE et du RER A de CHAMPIGNY/SAINT-MAUR.
Il est composé d'une entrée, séjour sur balcon, chambre, cuisine aménagée, séchoir, salle de bains, WC séparé,
Une cave et un emplacement de parking.
Jardin commun

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 386 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

75018 - PARIS Hôtel Particulier d'exception avec piscine et jardin

Paris 18e, Montmartre - Hôtel Particulier d'exception avec piscine et jardin

Niché au coeur de la Butte Montmartre, dans le 18e arrondissement de Paris, à deux pas de la Place du Tertre, Maison Cotard Immobilier vous propose ce sublime et rarissime hôtel particulier de 350 m², incarnant le charme et le luxe contemporain. Doté, d'une cour pavée arborée et d'un jardin fleuri avec piscine, cette demeure d'exception est une véritable oasis au coeur de la capitale, idéale pour une grande famille ou un investissement prestigieux. Laissez-vous séduire par ce joyau immobilier dans le Paris authentique et historique.

Un havre de paix avec espaces extérieurs uniques :

Ce somptueux hôtel particulier se distingue par ses espaces extérieurs exceptionnels, une rareté dans le 18e arrondissement. Bordée d'une cour pavée privée et entièrement sécurisée, le bien se prolonge vers un jardin verdoyant agrémenté d'une terrasse fleurie, invitant à des moments de détente et de partage en famille ou entre amis au bord d'une piscine extérieure. Ce cadre idyllique offre un dépaysement total, transformant cette propriété en un lieu de bien-être absolu. Ces espaces extérieurs, baignés de lumière et de calme, font de cette maison un véritable refuge au coeur de l'effervescence montmartroise.

Des intérieurs raffinés et fonctionnels :

L'intérieur de cet hôtel particulier allie élégance et modernité. Dès l'entrée, un escalier sculptural donne le ton, orchestrant une harmonie entre les espaces et les ambiances.
- Le rez-de-chaussée dévoile une pièce à vivre de 120m² avec verrières, jouxtant une cuisine équipée dotée d'un bar dînatoire contemporain. Le salon avec cheminée, ouvert sur un espace de musique, crée une atmosphère chaleureuse et propice à la détente.
- Au premier étage, un bureau, deux chambres élégantes avec une salle de bains esthétique et une suite avec salle de douche à l'italienne offrent confort et intimité.
- Le deuxième étage abrite une

75012 - PARIS Superbe appartement Haussmannien en étage élevé avec chambre

Appartement familial de standing - Un havre de paix Haussmannien au coeur du quartier Nation
Plongez dans l'élégance intemporelle parisienne de cet appartement de 100 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère construit en pierre de taille au début du XXème siècle. Ce bijou architectural allie le charme de l'ancien au confort moderne avec son ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville et une lumière naturelle toujours présente.

Passé l'entrée lumineuse de l'appartement, profitez d'un spacieux séjour de 32 m² avec parquet d'époque, cheminée et moulures à 3 mètres de hauteur sous plafond. Les grandes ouvertures en double vitrage bois laissent entrer la lumière et offrent une vue ensoleillée sur l'Avenue et la Place au dessus du niveau des arbres. Le bien se prolonge ensuite vers une grande cuisine dinatoire accueillante et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée. Les trois chambres au calme sur cour et jardin, la salle de bains et les WC indépendants sont ensuite desservis par un dégagement, offrant plusieurs espaces de vie à la fois fonctionnels et raffinés.

Cet appartement de standing situé au 4ème étage. En excellent état général, il dispose d'une chambre de service au 6ème et dernier étage également accessible par ascenseur. En sous-sol, retrouvez deux caves, une première vaste cave avec porte blindée pour vos affaires et bouteilles les plus précieuses et une deuxième pour encore plus de rangements. En complément, un cabanon de jardin situé de la cour de l'immeuble offre du rangement supplémentaire, notamment pour mettre vos vélos à l'abris.

Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiates des transports (Nation : Métro, RER & Bus), des commerces de bouche et des écoles de la maternelle à la faculté, venez vous installer dans un quartier choyé de l'est parisien avec votre agence Maison Cotard Immobilier.

Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 170 846 €. D

75012 - PARIS Appartement 3/4 pièces exposition Sud avec Chambre de Service

PARIS 12e - Rue Fabre d'Églantine - Quartier Nation

Au coeur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1900, à deux pas de la Place de la Nation, des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, l'agence Maison Cotard Immobilier vous présente un séduisant appartement de 3/4 pièces d'une superficie de 73,45 m², accompagné d'une chambre de service de 10,1 m², située au 7e et dernier étage.

Niché au 1er étage avec ascenseur, cet appartement paisible, en retrait de la rue, offre une disposition fonctionnelle. Il comprend une spacieuse entrée menant à un double séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine indépendante de 6,45 m², entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir avec rangements desservant l'espace nuit. Ce dernier se compose d'une première chambre de 14,7 m² orientée sud, d'une seconde chambre de 7,1 m² orientée nord, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un emplacement pour lave-linge, ainsi que d'un WC indépendant.

Au 7e et dernier étage, une chambre de service complète ce bien. Elle dispose d'une pièce principale intégrant un coin nuit et une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Une fenêtre donnant sur cour apporte luminosité et sérénité à cet espace agréable.

Une cave saine d'environ 9 m², avec sol bétonné, située au sous-sol de cet immeuble bien entretenu, vient parfaire ce bien.

Appartement rare, lumineux et calme, au sein d'une copropriété prisée et idéalement localisée. En bon état général, il offre un beau potentiel pour une personnalisation selon vos goûts.

À visiter avec votre agence, Maison Cotard Immobilier, spécialiste du 12e arrondissement et du quartier Nation-Picpus.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 347 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est e

75012 - PARIS DAUMESNIL - Appartement 3 pièces - 2 chambres avec balcon en é

[Paris 12ème - M° Daumesnil]

À proximité de la Place Félix Éboué, rue de la Brèche aux Loups, dans un immeuble semi-récent, découvrez un appartement trois pièces traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante de 10 m² (possibilité d'ouverture sur le salon), de deux chambres de 10 et 11 m² (l'une avec un balcon de 2,5 m²), d'un couloir avec rangements, d'une salle de bain avec fenêtre équipée d'un lavabo, d'un bidet et d'une baignoire, d'un dressing et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien.

Situé au 8ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Parfait pour un couple ou une famille, il offre un agencement flexible, idéal pour un projet de rénovation sans contraintes techniques majeures.

La copropriété, conviviale et bien entretenue, est implantée dans un quartier dynamique du 12ème arrondissement, proche du Bois de Vincennes, des commerces et des marchés locaux.

Contactez Maison Cotard Immobilier, expert du 12ème arrondissement, pour organiser une visite.

VISITE VIDEO

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 562 500 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD
Carte T CPI750122023000000195
RCP 120 137 405.
MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande

75012 - PARIS Appartement à vendre Paris

[ PARIS 12 - Nation - Rue Fabre d'Églantine ]

Dans une copropriété Haussmannienne en pierre de taille, située à deux pas de la Place de la Nation, au cinquième étage avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement trois pièces de 73,81 m² lumineux et traversant Est-Ouest.

Situé en étage élevé et avec vue dégagée au dessus des arbres, ce bien propose une entrée avec vitraux, deux pièces sur rue de 19,50m² et 17,50m² avec balcon, exposition Est, d'un dégagement menant vers une cuisine séparée aménagée et équipée sur large cour, d'une grande chambre de 14,45m², sur la même cour, exposée Ouest, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo, machine et fenêtre sur courette, ainsi que deux cagibis et un WC séparé.

Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété régulièrement entretenue et récemment rénovée avec gardien.

Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports (bus métro RER) et des écoles de la maternelle jusqu'à l'université !

Idéal agrandissement de résidence principale, investissement locatif en colocation ou pied-à-terre parisien.

À visiter rapidement sur RDV avec Maison Cotard Immobilier - Yann COTARD.

Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2137.00 € et 2892.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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