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Nos annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

66100 - PERPIGNAN  DERNIER ETAGE 4 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE
T4 dernier étage avec 70 m² de terrasse – Perpignan

Perpignan – Quartier Saint-Assiscle
À deux pas du centre-ville et de la gare TGV, découvrez ce T4 d'exception de 90 m², situé au 2e et dernier étage, prolongé par une terrasse exceptionnelle de 70 m².

Atouts du logement :
Pièce de vie lumineuse de près de 30 m²
3 chambres spacieuses (dont une suite avec salle d'eau et dressing)
Salle de bains + WC séparé
Nombreux rangements, dressing, placards
Terrasse plein ciel accessible depuis plusieurs pièces
Prestations de qualité : carrelage 60x60, cuisine équipée, placards aménagés, volets roulants motorisés, salle de bains et salle d'eau équipées

Cadre de vie idéal :
Résidence sécurisée avec interphonie connectée (commande à distance via smartphone)
Parking privatif en sous-sol
Local vélo, espaces verts, architecture moderne
Quartier Saint-Assiscle : commerces à pied, écoles, crèches, bus à 100 m, gare à 900 m

Pas de frais d'agence, nouvelle résidence, eligible PTZ, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66140 - CANET-EN-ROUSSILLON  GRAND 3 PIECES DE 74 M2 AVEC JARDIN
T3 neuf avec jardin privatif – Canet-en-Roussillon

Situé en rez-de-jardin, ce T3 de 74 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son espace extérieur de 50 m² (terrasse + jardin), idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Agencement et confort :
Vaste séjour/cuisine de 31 m²
Deux chambres lumineuses (14 m² et 12 m²)
Salle d'eau équipée avec receveur extra-plat
WC indépendant, entrée avec rangement, dégagement, cellier
Terrasse de plain-pied prolongée par un jardin privatif
Prestations premium : carrelage grand format, volets roulants motorisés, domotique, cuisine aménagée (selon plan), visiophone
Cadre de vie privilégié :
Quartier résidentiel paysager à 15 min à vélo des plages
Commerces, écoles, cinéma et équipements sportifs à proximité immédiate
Résidence sécurisée (12 logements seulement)
Normes RE2020 – Excellente performance énergétique et confort thermique

Pas de frais d'agence, nouvelle résidence, eligible PTZ, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66140 - CANET-EN-ROUSSILLON  GRAND 3 PIECES DE 74 M2 AVEC TERRASSE DE 26 M2
T3 neuf avec terrasse 26 m²

Canet-en-Roussillon
Dans un environnement verdoyant et préservé à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce T3 lumineux de 74 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste de 12 logements seulement.

Agencement et confort :
Séjour/cuisine spacieux de 31 m² avec accès direct à la terrasse
Deux belles chambres (14 m² et 12 m²)
Salle d'eau équipée, WC séparé
Entrée, dégagement, cellier
Terrasse de 26 m² pour profiter du climat méditerranéen
Prestations de qualité : volets motorisés, carrelage grand format, domotique, cuisine aménagée

Un cadre de vie idéal :
À 15 min à vélo de la plage, proche du centre-ville
Futurs commerces, écoles et équipements sportifs accessibles à pied
Résidence aux normes RE2020 (seuil 2025) : basse consommation, confort thermique, isolation renforcée
Quartier paysager avec pistes cyclables, coulées vertes, vues sur le Canigou et l'étang

Pas de frais d'agence, nouvelle résidence, eligible PTZ, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66140 - CANET-EN-ROUSSILLON  3 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE
T3 avec terrasse – 200 m de la plage – Canet Plage

Canet-en-Roussillon
Dans une résidence neuve de standing, à seulement 3 minutes à pied de la plage, venez découvrir ce beau 3 pièces de 70 m² avec terrasse, situé au 2e étage avec ascenseur.

Agencement optimal :
Grand séjour/cuisine lumineux
Deux belles chambres (12 m² et 14 m²)
Salle de bains moderne, WC séparé
Nombreux rangements (entrée + dégagement + placard)
Terrasse de 12 m², idéale pour les repas en extérieur
Grandes ouvertures, volets roulants, finitions soignées

Cadre de vie privilégié :
Résidence nichée dans un parc paysager privé
À 200 m des plages de sable fin
Proximité commerces, port, écoles, transports
Ligne de bus « Miami » au pied de la résidence + navette gratuite

Pas de frais d'agence, nouvelle résidence, eligible PTZ, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
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Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66140 - CANET-EN-ROUSSILLON  3 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE VUE MER
T3 avec terrasse – Résidence neuve à 200 m de la plage – Canet Plage

Canet-en-Roussillon
À seulement 3 minutes à pied des plages, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence neuve de standing à l'architecture contemporaine.

Atouts du bien :
Séjour/cuisine lumineux de 26 m²
Deux chambres avec belles surfaces (12 m² et 11 m²)
Salle de bains, WC séparé, espace rangement
Belle terrasse de 20 m² exposée plein ciel
Grandes baies vitrées, volets roulants électriques
Prestations soignées – livraison prochaine

Le cadre de vie :
Résidence neuve nichée dans un parc paysager
À 200 m de la plage et à proximité immédiate des commerces
Quartier calme et résidentiel à deux pas du port
Arrêt de bus 'Miami' et navette gratuite au pied de la résidence

Pas de frais d'agence, nouvelle résidence, eligible PTZ, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66140 - CANET-EN-ROUSSILLON  DERNIER ETAGE 4 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE VUE MER
T4 dernier étage – Terrasse 74 m² – Résidence neuve à 200 m de la plage !

Canet Plage
À 3 min à pied de la mer, dans une résidence neuve haut de gamme, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 114 m², situé au dernier étage avec ascenseur, prolongé par une terrasse arborée de 74 m².

Composition du bien :
Séjour spacieux de 50 m² avec cuisine ouverte
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Salle de bains + WC séparé
Bureau, rangements, dégagements
Grands volumes, luminosité, prestations de standing
Terrasse avec jardinières intégrées et possibilité de jacuzzi

La résidence :
À 200 m des plages de sable fin
Architecture contemporaine, parc paysager privatif
Quartier résidentiel calme, proche du port et des commerces
Arrêt de bus 'Miami' au pied de la résidence, navette intra-urbaine gratuite

Pas de frais d'agence, nouvelle résidence, eligible PTZ, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34400 - LUNEL  Comme un air de vacances
À vendre – Villa plain-pied 3 pièces 60 m² avec jardin – Lunel (34400)
Rare sur le secteur !

SZENTENDREI Immobilier vous propose cette villa à rénover de plain-pied de 60 m², édifiée sur une parcelle de 350 m² située à Lunel (34400), quartier nord, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycée, des commerces, à 3 min de l'autoroute A9 (20 min de Montpellier et de Nîmes) et à 15 minutes des plages (La Grande Motte, Grau-du-Roi).

Agencement intérieur :
Cette villa de plain-pied offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, un wc et une salle d'eau.
Un jardin agréable se développe sur l'avant de la maison et permet d'envisager un aménagement paysager ou bien une extension du bâti existant.

Prestations & confort :
Construction réalisée en 1953, menuiseries PVC double vitrage, bon état général mais prévoir un budget pour rénovation.
Charpente traditionnelle à découvrir.
Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, même un camping-car y rentre !
Cette maison convient aussi bien pour envisager une résidence principale que pour s'octroyer des moments de partage en résidence secondaire.

Appelez-nous pour une visite personnalisée !

Visite virtuelle sur demande
Mandat exclusif

Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
30100 - ALES  Appartement à louer Alès
Ales(30) avenue Carnot appartement 78m2 avec climatisation au 1er étage de type 3 bis idéal colocation . Cuisine aménagée indépendante , séjour, salon (utilisable en chambre) chambre, bureau (chambre appoint) ,wc , Salle de bain . Chauffage gaz de ville. Extérieur en commun avec les trois autre locataires de l'immeuble. Cave individuelle. Loyer : 610€ CC pour 2 personnes. Ordures ménagères en suppléments sur justificatif. Frais Agence : 366€ TTC . Pour colocation à 3 nous contacter.


Contact: Jean-Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse

Honoraires de 366 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Dépôt de garantie 610 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  LOCATION MONTPELLIER - STUDIO 31.2M² - COMÉDIE
LOUÉ VIDE / NON MEUBLÉ
MONTPELLIER COMÉDIE - T1 / 31.20m² - 4ÈME ÉTAGE :

À la location studio de 31.20m² sur Montpellier Comédie. Le bien est constitué d'une belle pièce à vivre avec poutres au plafond et d'un coin cuisine semi équipée (hotte, placards de rangement, frigo top et plaque vitrocéramiques), le tout éclairé par deux fenêtres donnant sur la rue. Une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble de rangements, W.C.) est présente, ainsi qu'un coin dressing avec branchement machine à laver. Logement rénové en 2023. Sans ascenseur.

TRÈS BON EMPLACEMENT, BRANCHEMENT MACHINE À LAVER, COMÉDIE

HONORAIRES AGENCE : 312 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 93.60 €
TOTAL HONORAIRES : 405.60 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 627 €

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 627 € + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 44 € - payables mensuellement comprenant : eau, charges d'immeuble et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
La régularisation se fait de manière annuelle.

TOTAL / MOIS 670 € CHARGES COMPRISES

DPE C167 / A5 Coûts des dépenses énergétiques comprises entre 398€ et 538€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16

Honoraires de 406 € TTC à la charge du locataire comprenant 94 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 661.44 €/mois. Loyer de base 626 €/mois. Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 626 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

34500 - BEZIERS  Béziers, centre-ville, T3 de 47m2 entièrement à rénover
Béziers, centre-ville, T3 de 47m2 entièrement à rénover.

Situé au 2e étage d'un petit immeuble de la rue Victor Hugo, T3 de 47m2 composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Cédé avec les combles de l'immeuble.
Menuiserie double vitrage.
Création de copropriété.

Non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218

TAXE FONCIÈRE : 552€
CHARGES ANNUELLES : nc

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 756 162
34000 - MONTPELLIER  MONTPELLIER, L'HERMITAGE T3 de 63m² à rénover - La Chamberte
Montpellier, l'Hermitage, T3 de 63m2 entièrement à rénover:

Situé au 1er étage sur 3 dans un bâtiment de 6 appartements :
T3 entièrement à rénover. Composé d'un hall d'entrée qui dessert d'un côté une cuisine avec balcon (expo NORD), de l'autre un grand séjour avec également son balcon (expo SUD). Ensuite 2 chambres de 10 et 11m², une salle de bain et un WC séparé.
Cédé avec une cave.

Possibilité d'acquérir un garage pour 15 000€ supplémentaire.

Secteur situé entre La Chamberte et les Cévennes, proche de commodités, arrêt de bus à 80m. Idéal pour de la défiscalisation / investissement.

DPE D 195 / D 42 : réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 € et 1210 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TAXE FONCIERE : 1389 €
CHARGES ANNUELLES : 2506 €

Contact pour prise de rendez-vous : vente@agenceter.fr ou O6 13 880 218

RSAC N°829 756 162

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 756 162
34000 - MONTPELLIER  Place de parking sécurisé -15 M2 - grande hauteur
Place de stationnement en sous-sol – Résidence récente et sécurisée
Possibilité de transformation en garage fermé en ajoutant une porte basculante

Adresse : Résidence Campus Avenue, 520 avenue des Près d'Arènes, 34700 Montpellier
Localisation idéale : à 2 minutes du rond-point de Près d'Arènes et des sorties d'autoroute, Tramway à proximité : Gare Saint Roch à seulement 2 arrêts

Dans une résidence récente et sécurisée, place de stationnement en sous-sol (R-1) avec accès contrôlé par un portail motorisé et une vidéosurveillance.

Atouts :
Emplacement facilement accessible, proche de l'entrée du parking
Grand volume de stockage de plus de 60 m³ grâce à une hauteur sous plafond de 4,3 mètres
Dimensions :
Largeur : 2,95 m
Longueur : 5 m
Hauteur : 4,3 m
Volume total : 60 m³
Charges & fiscalité :
Taxe foncière : 160 € / an
Charges de copropriété : 120 € / an
Contactez nous pour plus d'informations ou une visite.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 105 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  Garage - Box - Tram Boutonnet
Box - parking sécurisé

Adresse , 1 rue Adhémar, Montpellier, 34000, à 100 mètres de la station de tram Boutonnet

- Idéal pour du stockage
- Les manoeuvres peuvent être compliqué pour un accès voiture.

Honoraires de 80 € TTC à la charge du locataire. 5 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 80 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34660 - COURNONSEC  Maison de village à Cournonsec – Exclusivité !
Idéalement située au sommet du vieux village de Cournonsec, à quelques pas de la garrigue, cette authentique maison vigneronne offre un cadre de vie atypique et plein de caractère. Avec ses 3 niveaux, ses poutres apparentes, sa cheminée, et ses volumes généreux, elle séduira les amoureux de l'ancien et ceux en quête d'un bien unique.

Attention: certaines photos de cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de vous aider à mieux visualiser le potentiel des espaces.

Visite virtuelle dans l'annonce.

Caractéristiques :
-Surface généreuse avec un séjour-cuisine de 60 m²
-4 grandes chambres + mezzanine
-2 salles d'eau, 3 WC (1 par niveau)
-Grande terrasse attenante à la chambre du dernier étage
-Grand cellier attenant à la cuisine
-2 entrées indépendantes – possibilité de diviser en 2 appartements
-Climatisation réversible au RDC

Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et adapter ce bien à votre projet !

Ses atouts : un emplacement privilégié en haut du vieux village, un cachet indéniable et la garrigue à proximité pour des balades en pleine nature.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  Appartement lumineux (balcon + cave) Tram St Cléophas
Découvrez cet appartement T3/4 meublé de 79 m², niché au coeur d'un environnement paisible et dynamique. Situé au 3ème étage, cet appartement baigné de lumière naturelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. L'appartement se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, parfaites pour créer des espaces intimes et personnalisés. Le séjour de 9 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine aménagée, bien que de type coin cuisine, est fonctionnelle et pratique, permettant de préparer des repas savoureux avec aisance. La salle de bains, moderne et bien équipée, ainsi que les WC indépendants, garantissent confort et intimité. Le balcon, véritable extension de votre espace de vie, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes, offrant ainsi une sécurité et une sérénité optimales. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. En plus de son charme intérieur, cet appartement bénéficie d'une cave, pratique pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la détente. Les murs accueillants et les espaces bien pensés vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou entre amis, ainsi qu'un médecin généraliste pour vos besoins médicaux. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale et à plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité
34000 - MONTPELLIER  Chambre meublée - Tram Corum- Proche centre-ville
ATTENTION: Logement réservé aux étudiants, carte étudiant obligatoire
COLOCATION FEMININE

Adresse : 7 Impasse Cité Gelly- Montpellier

Dans une ancienne maison de maître divisée en plusieurs appartements, au fond d'une impasse calme tout proche du Corum et de la place de le Comédie.

Chambre individuelle meublée de 12 M2, la cuisine entièrement équipée, la salle de bain et les WC sont partagés avec deux autres colocataires.

Tout est inclus dans les charges: électricité, eau, chauffage, taxe ordures ménagères, entretien des parties communes

Bail de location meublée , éligible aux APL

Tram Corum (à 2 minutes) ligne 1, 2, 4

Eligible aux APLS ( selon conditions CAF)

Honoraires de 286 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 330 €/mois. Loyer de base 330 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34090 - MONTPELLIER  Spacieux T2 meublé- Terrasse+ Parking + Clim
Superbe T2 Meublé et climatisé :

Adresse: 38 Rue Yéhudi Menuhin, 34000, Montpellier

Les + :
Place de parking privative (dans le parking fermé de la résidence)
Climatisé
Belle terrasse au calme

Au 2ième étage (sans ascenseur), dans une petite résidence au coeur des Beaux-Arts, ce spacieux T2 meublé de 49 M2 est composé de la manière suivante:
-Un grand séjour climatisé avec baie vitrée donnant sur la terrasse de 10 M2
-Cuisine équipée ouverte sur le séjour
-Chambre avec un très grand placards
-Grande salle d'eau avec douche à l'italienne
-WC séparés
+très grand placard dans le couloir+ étagères

Appartement entièrement meublé et équipé:
-Nombreux rangements
-Lave vaisselle intégrée, four, hotte, plaque induction micro-onde, grille pain
-Lave linge, Aspirateur simple + mini aspirateur
-Local vélo en rdc




Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 975 €/mois. Loyer de base 879 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 620 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 01-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34070 - MONTPELLIER  Chambre meublée tout inclus - Tram Saint Cléophas

CHAMBRE MEUBLEE DANS UNE COLOCATION
Attention : Cette chambre est réservée aux étudiants pour une colocation.

Adresse: 8 Rue Monge

L'agence KOESIA vous propose à la location 1 chambre meublée dans un bel appartement de 79 M2 entièrement meublé et équipé au 3° étage dans une résidence sécurisée.

Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec TV , canapé, cuisine équipée, coin repas, un balcon et une salle de bain avec WC séparés.

Tout est compris dans les charges: chauffage, électricité, taxe des ordures ménagères.

L'emplacement est idéal, proche du centre, le tram est en bas de l'immeuble.

Tram: Ligne 2 , station 'Saint Cléophas' , à 2 arrêts de la gare Saint Roch

Eligible aux APL
Garantie Visale acceptée

Honoraires de 342 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 337 €/mois. Loyer de base 337 €/mois. 139 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 674 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1082.00 et 1465.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  T3 meublé Neuf - jardin + parking
Superbe appartement T3 de 64 m² neuf en rez-de-jardin dans une résidence neuve, vous serez les premiers locataires !

Adresse: 65 rue Hubertine Auclert à Montpellier

Photos disponibles à partir du 18 juin

Le logement est entièrement meublé avec goût

-Un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, moderne et équipée
-Deux chambres confortables avec grand placards
-Une salle d'eau contemporaine,
-Un terrasse de 9 m²,
-Un jardin privatif de 28 m².

+ place de stationnement privative en intérieur (en - 1)

Commodités à proximité : Tram et commerces

Appartement idéal pour une location longue durée, dans un cadre moderne, confortable et bien situé.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 832 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 953 €/mois. Loyer de base 953 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 165 €/mois. Dépôt de garantie 2 236 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34120 - PEZENAS  MAISON COUP DE COEUR AVEC BELLE TERRASSE
COUP DE COEUR BELLE MAISON RÉNOVÉE AVEC JOLIE TERRASSE À DEUX PAS DE PÉZENAS

Un petit bijou rénové avec goût, parfait pour vivre à l'année, passer les vacances ou investir dans le locatif saisonnier !

Située en plein coeur du village paisible de Valros, à seulement 5 minutes de la ville très prisée Pézenas, cette magnifique maison de village de 105 m² vous séduira par son cachet authentique allié à une rénovation de grande qualité.
Traversante Est-Ouest, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous n'aurez rien à faire, elle est prête à emménager !

Au rez-de-chaussée :
• Un salon cosy
• Une grande cuisine dinatoire attenante
• Un cellier avec point d'eau (ancien WC, facilement réaménageable)

Au 1er étage :
• Deux superbes chambres de 15 m², chacune avec rangements intégrés
• Une salle d'eau avec WC
• Un dégagement confortable

Au 2e étage,
• Un palier donnant accès à :
Une jolie terrasse de 14 m², exposée ouest – idéale pour les repas au soleil ou les soirées d'été
• Une lumineuse chambre de 16 m²
• Une salle de bain avec WC
• Un petit grenier vient compléter l'ensemble

Les plus :
• Huisseries intérieures / extérieures en bois massif réalisées sur mesure par un artisan
• Double vitrage neuf et chauffage performant : radiateurs à inertie neufs, ballon d'eau chaude 200L neuf
• Toiture saine et remaniée
• Agréable façade

Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien, à la recherche d'un bien soigné, chaleureux et clé en main.

Foncier 2024 : 738€.
Consommation électricité 2024 : 1 200€
5' de Pézenas, 15' de Béziers, 18' des plages et accès rapides aux autoroutes. Boulangerie / Epicerie / Coiffeur / Ecole / Restaurants sur place.
Facilités pour se garer gratuitement à quelques mètres de la maison.
DPE D : le grenier n'étant qu'en partie isolé.

Du mobilier peut rester !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe én
 
 
 
 
 
 
 
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