Immobilier et location de vacances LANGUEDOC-ROUSSILLON

30000 - NIMES VILLA D'ARCHITECTE

Contactez Claude, votre conseiller Immobilier ADELIMO au 0686700185 NÎMES (30).Secteur TERRE DE ROUVIERES.
3150 M² de terrain paysagé entièrement clos avec arrosage intégré, 2 entrées indépendantes sans aucune nuisance visuelle et sonore A 7 MN DU CENTRE VILLE.
Cette VILLA D'ARCHITECTE DE 180M² sur le corps principal, avec 2 studios à l'intégration parfaite du site, vous donne un total de 235 m² de surface habitable avec piscine chauffée (PAC) de 10X5 au sel.
Huisseries Alu, automatisme de portail, éclairage extérieur, Alarme, volet éléctrique...
Partie nuit, 1 suite parentale avec dressing et sa salle de bain, 3 autres chambres spacieuses, salles d'eau, wc indépendants .
Construction traditionnelle, de bonne manufacture.
A VOIR ABSOLUMENT...
Mandat N° 254. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre conseiller ADELIMO : Claude Gonzales - Tél. 0686700185 Agent commercial
N° RSAC 503015083
RCP GALIAN

30000 - NIMES MAS XVIII

Contactez Claude votre conseiller immobilier ADELIMO au 0 686 700 185 NÎMES (30).Mas rénové XVIII siècle de 350m² posé sur 1.5HA.Modernité et authenticité se mélangent avec bon goût, qui font de ce bien, un bien d'exception.Mas de caractère, raffiné, il saura vous séduire dès la grille d'entrée avec son allée de platanes centenaires.
Pour plus d'informations.00(33)0 686 700 185.
Mandat N° 235. Honoraires à la charge du vendeur.

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30900 - NIMES FINCA de 270 m²

Contactez Claude, votre conseiller Immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES (30). NÎMES OUEST,
Superbe villa de construction traditionnelle de 270 m² posée sur un terrain de 2000m² entièrement clos et paysager avec piscine de forme libre et bar à eau, dans un secteur tranquille.
Cette Villa dégage un charme fou et un charisme dès votre arrivée au portail automatique avec visiophone, de plus de 5 mètres d'ouvertures, une immense cours dallée ou trône de magnifiques palmiers.
Cette demeure en R+1 est composée de 4 chambres, dont une en rez de chaussée avec salle de bain et wc indépendant.
Spacieuse entrée menant au séjour/salle à manger de 65 m² avec cheminée et une magnifique cuisine.
A l'étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle d'eau, wc indépendant et 2 belles terrasses solarium finissent le tout.
Le plus produit: 1 paellero, four à pain, appartement indépendant , superbe pool house avec cheminée pour profiter été comme hiver de belles soirées en famille ou entre amis.
Cette demeure sera vous séduire au premier regard.
A VOIR ABSOLUMENT!
Mandat N° 171. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre conseiller ADELIMO : Claude Gonzales -

30000 - NIMES TERRAIN DE LOISIR AVEC MAZET

Contacter claude, votre conseiller Immobilier ADELIMO, au 06.86.70.01.85 NÎMES(30).A SAISIR, Mazet de 70m²(35 m² maçonné + 35 mobil home) posé sur un magnifique terrain plat et clos de 1990m² avec forage, pins majestueux.Vous serez sous le charme.
Sans oublier la proximité des commerces.
Les enduits extérieurs des mûrs viennent d'être refaits.
Prix négociable dans la limite du raisonnable Merci.
Mandat N° 146. Honoraires à la charge du vendeur.

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30900 - NIMES VILLA 5 PIECES 180M²

Contactez Claude, votre conseiller Immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES(30). Villa de construction traditionnelle de 140m² + 40m² de dépendances attenant à la villa de 1981, 1867 m² de terrain clos, facile d'entretien, arrosage intégré, (pas de puit), joliment paysager d'essence méditerranéenne (peu d'eau) avec espace loisir piscine 10x5 en dur et sa plage avec coin pool house, aucun vis-à-vis.
En RDC, elle offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 32m², cuisine équipée et aménagée de 21m² , avec accès terrasse, cellier, 1 salle de bain (baignoire d'angle, meuble double vasque et douche), toilette indépendant, 1 chambre de 12m² avec nombreux rangements.
ETAGE, mezzanine bureaux de 12m², 2 chambres avec nombreux rangements (11m² et 14m²), 1 salle d'eau refaite à neuf…toilette.
Abri voiture, garage, atelier, appartement de 40m², chauffage « thermo régulation »PAC (DPE B), huisseries PVC double vitrage, volet roulant à commande individuelle et générale…
A voir sans tarder...
Mandat N° 399. Honoraires à la charge du vendeur.

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30900 - NIMES VILLA PLAIN PIED 186m²

Contactez Claude, votre conseiller Immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES (30).
Villa Nîmoise de plain pied, 6 pièces de 186m2 sur terrain de 2035m2 clos avec piscine sécurisée.
Belle entrée , grande buanderie, salon/séjour de 41m² avec cheminée, 80m² de terrasse plein sud donnant sur la piscine avec sa plage.
Cuisine semi équipée séparée mais pouvant être ouverte facilement donnant ainsi 61m² de pièce de vie. 3 chambres spacieuses et 1 suite parentale(15m²+dressing, salle de bain et wc indépendant) ainsi qu'une autre salle d'eau pour les autres chambres.
Plancher chauffant/rafraichissant.
Etat impeccable.
Belle Affaire...
Contacter partenaire financier 'THIBAUD FINANCEMENT' JEAN THIBAUD au 06.17.90.37.71
Mandat N° 374. Honoraires à la charge du vendeur.

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30000 - NIMES MAISON NEUVE GREZAN

Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 0 686 700 185 NÎMES (30).Maison de ville 130m² en R+1 de 2015 sur 230m² de terrain clos et piscinable avec forage. Rez de chaussée, Cuisine équipée/aménagée, 1 chambre
de 16m², salle d'eau/wc, pièce à vivre de 30m².
Etage, 3 chambres(10.5m², 10.5m², 12m²) et 1 suite parentale avec sa salle d'eau, wc...
Huisseries pvc/alu, climatisation reversible Gainable, visiophone...
Système filtration eau de forage(stérilisateur, uv...).
Bonne exposition EST/OUEST.
A VOIR ABSOLUMENT...
Mandat N° 350. Honoraires à la charge du vendeur.

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30000 - NIMES MAISON DE VILLE 124 m²

Contactez Claude, votre conseiller Immobilier ADELIMO au 0 686 700 185 NÎMES(30).NÎMES EST, Maison de ville en R+1 de 124m² posée sur 390m² de terrain clos paysagé avec forage. Spacieuse pièce à vivre de 40m² avec plafond cathédrale, 3 chambres à l'étage, 2 toilettes indépendants, mezzanine/ bureau,coin cuisine avec terrasse, climatisation réversible dans toutes les pièces, garage de plus de 40M²...
Villa parfaitement entretenue par les propriétaires (intérieur et exterieur).
Maison très agréables, A VOIR ABSOLUMENT...
Mandat N° 348. Honoraires à la charge du vendeur.

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30000 - NIMES MAISON 240M²

Contactez Claude, votre conseiller Immobilier ADELIMO au 0 686 700 185 NÎMES(30). NÎMES EST, Maison de 240M² avec dépendances sur 1531 m² de terrain clos en restanque avec piscine en R+2 .RDC de 35m² pouvant devenir bureau ou appartement indépendant.Local de 50m²+ mezzanine pour activité commerciale ou atelier peinture...
Etage, cuisine, salon/séjour, salle de jeux, dressing, 1 chambre.Niveau 2 , 2 chambres, mezzanine en bureau .Piscine carrelée 8X4. Local technique 8 m²
Portail automatisé, garage à moto et vélos 6 m², garage 2 véhicules 30 m².5 terrasses, 4 dépendances.
AVOIR ABSOLUMENT...
Mandat N° 339. Honoraires à la charge du vendeur.

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30900 - NIMES MAS 340 m²+ DEPENDANCES

Contactez Claude, votre conseiller Immobilier ADELIMO au 0 686 700 185 NÎMES(30). MAS aux portes de NÎMES (SUD) en R+1 de 340M² entièrement meublé + Maison d'amis attenant au MAS 80m²sur 8000m² de terrain paysagé, clos avec forage, piscine, pool house et 80m² de dépendance en sus.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. RARE PAR SA PROXIMITE ET SON CALME...
Mandat N° 338. Honoraires à la charge du vendeur.

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30000 - NIMES SPECIAL INVESTISSEUR PROCHE FACULTE

Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 06 86 70 01 85 NÎMES (30).
SPECIAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE.
Maison de Ville 225m² TRES PROCHE FACULTE et ECOLE INFIRMIERE.
105m² en RDC,120m² à l'étage+ possibilité
étage supplémentaire de 100m² avec jardin de 250m²
clos.SOIT 6 P3.
Cave en sous-sol à réhabiliter en garage 4 ou 6 places.
Dossier complet sur demande.
A VOIR TRES VITE...
Mandat N° 323. Honoraires à la charge du vendeur.

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30900 - NIMES VILLA NEMAUSENSIS

Contactez claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 0 686 700 185 NÎMES (30). Au calme, fond d'impasse, villa d'architecte de 335m² posée dans un écrin de verdure de 3300m² de terrain clos avec forage.Pièce à vivre de 100m² avec de belles ouvertures donnant sur le parc, 6 chambres, 6 de salles d'eau ou de bain, Cuisine fonctionnelle , cave à vin conviviale, garage double box.Piscine 12x5, terrain de boules, BBQ, pool house en pierre de taille, le tout sécurisé.
COUP DE COEUR ASSURE...
Mandat N° 310. Honoraires à la charge du vendeur.

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30900 - NIMES APPARTEMENT 92 m²

Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 0686700185 NÎMES (30). Appartement de 92 m² au 4 ème étage sans ascenseur avec vu dégagée. Hall d'entrée avec dégagement, interphone, 1 salle de bain, cuisine refaite à neuf aménagée et équipée, coin loggia/buanderie, 3 chambres spacieuses et lumineuses 12 m² (possibilité d'une 4 ème), rangement/dressing, grand salon/salle a manger et wc indépendant. Chauffage gaz de ville, double vitrage.Plus GARAGE 20m².
IDÉAL INVESTISSEUR OU 1 ER ACHAT.
Mandat N° 199. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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30000 - NIMES APPARTEMENT 4 PIECES 70M²

Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 06 86 70 01 85 NÎMES (30). P4 70m² loi CARREZ,cave,local à vélo au 4ème étage sans ascenceur , place parking.
Copropriété: 13 cages de 10 appartements.
Fonctionnel et lumineux.
A VOIR...
Mandat N° 365. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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30000 - NIMES P3 58 M²

Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 0686700185 NÎMES (30).SECTEUR GAZELLE au calme, P3 de 58 m² au 4ème étage sans ascenseur avec vue dégagée dans un environnement calme et proche de tous commerces et école.2 chambres 12 m² et 10 m² avec de nombreux rangements, cuisine aménagée et équipée avec balcon, salon/séjour avec balcon, salle de bain, wc indépendant.Double vitrage, climatisation réversible, interphone, cave privée et local vélo/poussette commun. Place de parking attribuée lors des AG. IDÉAL 1ER ACHAT.
Mandat N° 196. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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30000 - NIMES P3 LE CLOS SEGUIER

Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 06 86 70 01 85 NÎMES (30). P3 64.72m² loi CARREZ, dans résidence sécurisée récente de 2009 au 2 ème étage avec ascenceur,double vitrage, climatisation reversible, terrasse, 2 chambres de 13m² et 11m² avec placard, lumineux...
NORMES HANDICAPES,Fonctionnel,fibre optique, situé rue SEGUIER ' RESIDENCE LE CLOS SEGUIER'proche d'ALZON et tous commerces.Place de parking attitrée en sous-sol. Copro:51 lots, charges 1000€
Taxe Foncière:1070€.
A NE PAS RATER...
Mandat N° 359. Honoraires à la charge du vendeur.

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30000 - NIMES P3 55m² 12 MINUTES A PIED DU CENTRE

Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 06 86 70 01 85 NÎMES (30).
P3 de 55m² au 2ème/3 dans résidence sécurisée 12 min du centre, 8 min gare A PIED.
Terrasse, cave, parking privé, 2 chambres spacieuses, cuisine semi équipée et salon/séjour lumineux...
Salle d'eau refaite entièrement.
BELLE AFFAIRE....
Mandat N° 385. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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66190 - COLLIOURE Appartement et double box

APPARTEMENT + MOBILIER COMPLET + DOUBLE BOX DANS GARAGE SÉCURISÉ

A quelques encablures du centre historique de Collioure, face à la mer et aux abords immédiats d'une crique abritée, un superbe appartement, en très bon état, entièrement meublé et équipé vous attend dans une résidence calme de 150 lots.

Vous pourrez user à loisirs du capital de 300 jours/soleil que la Côte Vermeille reçoit chaque année et user vos loisirs dans la Méditerranée qui s'offre à vos pieds et à vos palmes.

Que vous soyez seul, en famille ou entre amis, vous profiterez du vaste séjour/salon cathédrale et de sa cuisine américaine.
Une chambre individuelle pour votre intimité, un wc indépendant, une salle d'eau et un cagibi complètent le Rez de Chaussée.
Enfin en mezzanine une grande chambre équipée de deux couchages et d'une séparation de courtoisie.

Pour la sécurité de votre véhicule et/ou de vos équipements de loisirs (petit bateau, deux roues motorisés ou non, équipements de plongée...etc) un double box fermé dans un garage sécurisé proche de l'appartement.

Collioure la perle Catalane, la montagne et les vignes en toile de fond, l'Espagne à vol d'oiseau...ici tout n

34430 - SAINT-JEAN-DE-VEDAS T4 de 86.4 m² avec Jardin de 29.4 m² et Terrasse de 13.2 m²

Vous souhaitez réduire votre fiscalité en réalisant un investissement locatif ?

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Chaque logement vous donnera accès à des prestations soignées : menuiseries extérieures PVC double vitrage, peinture lisse murs et plafonds, carrelage 45x45 cm, halls d'entrée protégés par un SAS avec système intratone et digicode.

Le quartier est parfaitement desservi par le tramway et les bus, afin d'accéder notamment au dynamisme de la métropole montpelliéraine. De plus vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des écoles, des équipements sportifs, sans oublier les places, aires de jeux, espaces verts avec des parcs et des airs de repos.

Pour vous aider, profitez de notre savoir-faire, nous vous ferons bénéficier des conseils avisés d'un courtier en immobilier professionnel ainsi qu'un accompagnement à chaque étape de votre projet, le tout avec un seul et unique interlocuteur.
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34430 - SAINT-JEAN-DE-VEDAS T4 de 85.7 m² avec Jardin de 133.7 m² et Terrasse de 21.8 m²

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Pour de plus amples informations, nos responsables de projet sont à votre écoute et vous accompagnent tout au long de vos démarches.
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