Annonce immobilier AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

18000 - BOURGES Appartement à vendre Bourges

? **Un T2 lumineux et fonctionnel au RDC : loué ?

Ce T2 de 55 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble paisible, et indépendant, est une pépite rare alliant charme intemporel et agencement malin.

La pièce principale, spacieuse et aérée, est le coeur battant de cet appartement. Elle s'ouvre généreusement sur une **cuisine aménagée**, prête à accueillir vos créations culinaires. Que vous soyez un chef étoilé ou un amateur de simplicité, cet espace fonctionnel saura vous séduire.

La chambre, intimiste et lumineuse, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité. Son agencement permet d'y installer un dressing ou un bureau selon vos envies. La salle de bains, fonctionnelle, est équipée pour des moments de détente quotidiens.

Le chauffage individuel vous garantit une température idéale en hiver comme en été, pour un confort optimal toute l'année.

Loyer 636 € charges comprise
Les Charges sont de 1609 € par an

? **Un emplacement stratégique** : À quelques minutes à pied, supermarché, pharmacie et boulangerie pour des courses et services du quotidien. Les transports en commun à proximité offrent une mobilité optimale.
IDÉAL INVESTISSEUR

? Contactez Lifehome Immo dès aujourd'hui pour une visite !
?À visiter sans tarder !
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 609 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1625.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

36000 - CHATEAUROUX Appartement à vendre Châteauroux

Vivez le privilège d'un appartement rare en centre-ville de Châteauroux.

Cet appartement allie confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent l'espace et la proximité immédiate de toutes les commodités.

Les points forts :
Surface généreuse : Un espace de vie optimisé pour le confort de tous.
Espace extérieur : Une superbe terrasse de 17,7 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos moments de détente en extérieur.
Agencement familial : 3 chambres.
Confort au quotidien : 2 salles d'eau modernes.

Composition du bien :
Un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse.
Une cuisine fonctionnelle
Un espace nuit composé de 3 chambres lumineuses.
Deux salles d'eau contemporaines.
Nombreux rangements intégrés.
Stationnement sécurisé : Un garage fermé en plein centre-ville.

Localisation :
Idéalement situé en coeur de ville, vous profiterez à pied de tous les commerces, services, écoles et transports de Châteauroux, tout en bénéficiant d'un calme rare pour une adresse en centre-ville.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841661820.
Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

71520 - MATOUR Maison en pierre avec dépendances

Située sur la commune de Matour (71), au coeur d'un environnement calme et verdoyant, édifiée sur une parcelle de terrain de 270 m2, cette charmante maison de hameau en pierre d'environ 120 m² habitables vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.

Édifiée en triplex, elle se compose :
d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m²,
d'un salon de 11 m²,
de 3 chambres,
d'un bureau,
d'une salle d'eau,
d'une buanderie,
d'un dégagement,
et d'un WC.
Vous profiterez également d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.
Plusieurs dépendances complètent ce bien :
abri voiture, atelier, cave, chaufferie…

Prestations et équipements :
chauffage central par pompe à chaleur récente (2025),
poêle à granulés,
huisseries PVC double vitrage,
chauffe-eau solaire,
puits,
assainissement individuel.
La propriété dispose également d'une cour intérieure fermée, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Un bien plein de charme à visiter sans tarder !

Contact :
Jérôme Ducroux – Agent commercial
06 69 79 14 05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437

63116 - BEAUREGARD-L EVEQUE Maison à vendre Beauregard-l'Évêque

Propriété d'exception au coeur d'un parc de 10 000 m²
Nichée dans un environnement privilégié à Beauregard-l'Évêque, cette remarquable propriété de caractère s'étend sur un parc arboré de 10 000 m² offrant calme, intimité et prestations de qualité.
La demeure principale développe près de 480 m² habitables et séduit par ses volumes généreux. Elle propose notamment cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et indépendance à ses occupants.
L'espace de vie principal s'articule autour d'un vaste séjour de 70 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'ensemble.
Une extension plus récente vient compléter harmonieusement la propriété. Elle accueille un second salon de 70 m² aux prestations rares, comprenant un espace spa, une mezzanine, une cheminée et un bar, créant un lieu de réception et de détente particulièrement convivial.
L'ensemble des bâtiments bénéficie de nombreuses terrasses et de balcons offrant de multiples points de vue sur le parc paysager et offrant une vue le puy de dôme.
En prolongement du premier salon , un élégant espace dédié aux loisirs accueille une piscine et son pool house, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé.
Une propriété rare par ses dimensions, ses équipements et la qualité de son environnement, idéale pour une résidence familiale de prestige ou un projet de réception haut de gamme.
A l'entrée de parcelle, un dépôt de stockage de 200 m2 et un appartement de 52 m2 (loué) vient compléter cette offre .
Il est indispensable d'envisager une rénovation conséquente. ( piscine, menuiseries, chauffage, cuisine).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de

63000 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, LA GLACIERE, maison à renover ave

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, SECTEUR LA GLACIERE , sur les hauteurs , villa des années 1970 mitoyenne d'un coté ( deux murs ) comprenant en rez-de-chaussée: entrée, une chambre, wc, grand garage de 44 m² ( possible de créer une seconde chambre ) , cave , à l'étage : dégagement, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon exposé plein sud ( trés belle vue) , salon séjour donnant sur balcon exposé Ouest , deux chambres, salle de bains, wc séparé, nombreux rangements, jardin clos et arboré. Maison nécessitant des travaux de rénovation et d'isolation , trés bon secteur, toutes commodités à proximité ( écoles, commerces, transports)

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2870.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

63000 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITE DURTOL LIMITE CLERMONT-FERRAND belle villa avec terr

EXCLUSIVITE DURTOL/ LIMITE CLERMONT-FERRAND, belle villa comprenant : véranda, entrée avec dressing , belle cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur salon- séjour avec insert donnant sur terrasse et balcon avec accès jardin , wc avec lave-mains , une suite parentale avec salle d'eau double vasques, wc séparé, double dressing, à l'étage: bureau, quatre chambres en soupentes avec fenêtres, salle de bains, wc, grand sous-sol avec garage deux voitures, cave, buanderie, chaufferie, chauffage gaz, fenêtres double vitrages, volets roulants électriques, porte de garage et portail automatisé, prise pour recharge véhicule électrique ( rapide), agréable terrain clos et arboré, terrasse, toutes expositions , cabanon de jardin, véritable maison familiale avec toutes les commodités à proximité ( commerces, transports, etc....)

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4672.00 et 6322.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

63000 - CLERMONT-FERRAND CENTRE VILLE, MAISON AVEC BEAU JARDIN ET GARAGE

En exclusivité, Clermont-Ferrand, secteur Galaxie / CCI.
Située dans un environnement recherché, au pied du parc Montjuzet et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté des années 1955 offrant un beau potentiel d'aménagement.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 388 m², cette maison développe environ 68,50 m² habitables pour 108 m² au sol.
Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les combles, déjà accessibles et aménagées, représentent un espace supplémentaire d'environ 43 m² au sol, idéal pour un bureau, une salle de jeux, une suite parentale ou du stockage selon vos besoins.
La maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage individuel gaz.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités de réaménagement ou d'extension pour créer un bien à votre image.
Emplacement privilégié et secteur calme, maison lumineuse, proche des transports, écoles, commerces et commodités.
Un bien idéal pour un jeune couple, une famille ou un projet de rénovation avec fort potentiel.
Belle opportunité !

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RC

63400 - CHAMALIERES MAISON AU CALME

EXCLUSIVITÉ – CHAMALIÈRES

Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement paisible de Chamalières, cette agréable maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à l'extérieur et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, avec accès à une agréable terrasse, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant un cadre de vie rare à proximité des commodités de Chamalières.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877534578

63400 - CHAMALIERES T1 RESIDENCE RECENTE AVEC STATIONNEMENT

LIMITE CHAMALIERES CLERMONT, proximité Impots dans une résidence récente, agréable T1 lumineux comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC et rangements. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal étudiant ou jeune actif. Libre le 1er juillet

Honoraires de 308 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 435 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 435 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63100 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITÉ – T4 avec balcon et parking dans un environnement

Situé dans le secteur très apprécié des 4 Routes / les Beaumes, à la frontière immédiate de Chamalières, découvrez en exclusivité ce bel appartement T4 au sein d'une résidence entretenue et entourée de verdure.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, idéale pour profiter d'un extérieur au calme, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché avec un accès rapide à toutes les commodités :
Commerces de proximité, boulangeries, pharmacie et supermarchés accessibles en quelques minutes
Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes
Proximité immédiate du centre-ville de Chamalières et de Clermont-Ferrand
Nombreux établissements scolaires à proximité : École Élémentaire Montjoly...
Un appartement idéal pour une résidence principale de qualité dans un secteur recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 463 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement à vendre Clermont-Ferrand

En exclusivité, situé à la Glacière, ce duplex au 3? et dernier étage d'une copropriété de standing construite en 2006 offre 129m² habitables avec des prestations de qualité et une vue dégagée sur la ville.
Lumineux et spacieux, il est en excellent état et dispose de nombreux atouts.

Au 3ème étage, nous accédons à l'appartement par une entrée avec placard baignée de lumière qui s'ouvre sur un séjour double avec cuisine équipée de 51m² donnant sur une belle terrasse avec vue sur la cathédrale. Un dégagement donne accès à un WC et une buanderie.
A l'étage inférieur, nous retrouvons une salle d'eau avec WC, et 3 chambres avec placard dont une suite parentale de 20m² avec dressing, salle de bains avec WC et accès à une seconde grande terrasse,.
Deux garages avec portes motorisées ainsi qu'une cave complètent ce bien.

- Surface habitable : 129 m²
- 3 chambres
- Dernier étage
- 2 terrasses
- 2 garages
- Chauffage individuel gaz individuel et climatisation
- Exposition Est
- Ascenseur
- Aucun travaux à prévoir
- Charges mensuelles : 225 €
- Taxe foncière : 2 640 € / an
- Classe énergie : C

Un duplex spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

63000 - CLERMONT-FERRAND T2 meublé près universités

À proximité immédiate des universités et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé situé au 2ème étage, se composant d'une pièce principal avec cuisine us, une chambre, salle d'eau, wc ind, et aussi un agréable balcon permettant de profiter d'un espace extérieur.
Entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour étudiant
Tout est compris dans le loyer (eau, élect, chauffage...), pour une gestion simplifiée du budget au quotidien.
Emplacement recherché Avenue des Paulines, à deux pas des établissements universitaires, commerces, services et du centre-ville de Clermont-Ferrand. Loyer 690€ .Libre

Honoraires de 374 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 0,10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND CLERMONT-FERRAND – Appartement T3 lumineux avec balcon

Idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché des Bughes, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T3 en très bon état, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.
Fonctionnel et lumineux, il se compose d'un hall d'entrée avec deux placards de rangement, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, offrant une belle luminosité.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez également le confort d'un immeuble ayant bénéficié d'une isolation par l'extérieur, avec un DPE classé D.
Emplacement idéal à proximité du site Michelin Les Carmes et des établissements scolaires Saint-Alyre et Sidoine Apollinaire.
Aucun travaux à prévoir : appartement habitable immédiatement.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 915 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001

63000 - CLERMONT-FERRAND Centre ville - T2 meublé

À seulement 2 pas de la Place de Jaude et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, idéalement situé et bénéficiant d'une belle vue sur le Puy de Dome.
Ce logement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, d'un salon, une chambre, une salle de bains, WC séparé, nombreux rangements. Cave et place de stationnement. Loyer 550 Euros + 130 Euros de charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre.

Honoraires de 561 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63400 - CHAMALIERES Chamalières – Dernier étage avec terrasse de 65 m² – Rés

Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Chamalières, 'Le Méridien', nichée au coeur d'un environnement verdoyant et calme, venez découvrir ce bel appartement en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du grand séjour, qui s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 65 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse, est fonctionnelle et permet d'envisager une ouverture sur la pièce de vie si souhaité.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing intégré, d'un second dressing indépendant, d'une salle d'eau entièrement rénovée, et de toilettes séparées.

Un double garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Un bien coup de coeur pour les amateurs de grands extérieurs et de dernier étage !

Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877534578

63000 - CLERMONT-FERRAND T2 Meublé avec parking sécurisé

LIMITE CLERMONT/CHAMALIERES, Situé à proximité immédiate de l'INSPE de Chamalières, dans un petit immeuble récent, découvrez cet agréable appartement T2 meublé offrant un cadre de vie calme et lumineux.Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'un balcon bien exposé ainsi que d'une place de stationnement sécurisée.
Appartement ensoleillé, au calme, idéal pour étudiant, enseignant ou jeune actif recherchant un logement fonctionnel à proximité des commodités et des transports. Libre

Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND Exclusivité CLERMONT-FERRAND, appartement de type 2 avec garage

Situé à proximité des commerces, transports et commodités, découvrez cet agréable appartement situé au premier étage d'une résidence bien entretenue.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec accès balcon, d'un séjour lumineux ouvrant également sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement avec penderie offrant des rangements appréciables.
L'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Un garage et une cave complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Thomas GRYSELEYN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

63100 - CLERMONT-FERRAND Appartement T3 - Balcon - Cave - Garage - Place de parking

Quartier La Glacière - Chanteranne - Appartement situé au 1er étage d'une résidence, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, un salon donnant ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de parking extérieur.
Loyer 660 Euros + 90 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Libre

Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63100 - CLERMONT-FERRAND LA GLACIERE - T2 meublé

La Glacière, proche de toutes commodités, au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, agréable appartement T2 entièrement meublé comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée, un chambre, rangements, WC, salle d'eau. Une cave complète le bien. Disponible début juillet.
Loyer 530 Euros + 60 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle).

Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND T2 meublé, balcon et stationnement

Quartier Saint-Alyre, appartement entièrement meublé comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Une place de stationnement extérieure.
Loyer : 600 € + 50 € de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle).Libre.

Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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