Annonce immobilier AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

63960 - VEYRE-MONTON Maison Veyre-Monton sur terrain de 2743m²

Découvrez cette Maison Individuelle Exceptionnelle de 169m² habitables et 265m² de surface utile totale, à Veyre-Monton.

Une opportunité unique à saisir sans plus attendre.

Maison habitation, de 169m², située sur une parcelle de 2743m².
Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple souhaitant s'installer dans un cadre chaleureux, ou simplement un amateur de tranquillité, cette maison est conçue pour répondre à tous vos besoins. Libre de toute occupation, elle vous attend pour que vous puissiez y poser vos valises et commencer une nouvelle vie dès aujourd'hui.

Un Cadre de vie enchanté
Cette maison individuelle se distingue par son architecture harmonieuse et ses volumes généreux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Les pièces sont lumineuses et aérées, grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur l'extérieur. Maison d'architecte de 1983.

Le jardin arboré qui entoure la propriété est un véritable havre de paix. Parfait pour les moments de détente en famille, Un gros coup de coeur, la vue panoramique qui vous permettra de profiter de la terrasse, du jardin arboré et aménagé, très calme, et également de la piscine creusée de 5*10 mètres.

Un Intérieur Conçu pour le Confort.
Ce bien se compose d'un grand salon, salle à manger, plus son coin cuisine, d'une surface de plus de 50m², lumineux avec une grande hauteur sous sa mezzanine, vous permettra de recevoir et de profiter de bons moments en famille.
Deux suites parentales avec de grands espaces, chacune équipée de leurs salle de bain et dressing. Une troisième salle d'eau vient s'ajouter à la maison.
Vous trouverez également une grande mezzanine, donnant sur un balcon, vous permettra d'voir une espace supplémentaire, ou de créer de nouvelles chambres.
La maison se complètent par différents espaces, tels qu'une buanderie, un cellier et également un bel

63140 - CHATEL-GUYON Superbe appartement T2 LOUÉ

CBF Conseils vous propose à la location ce bel appartement de 41.89m², situé au 1er étage d'un immeuble implanté dans un quartier calme, à deux pas du centre de Châtel-Guyon.

Ville charmante aux nombreux atouts, Châtel-Guyon se trouve à seulement 5 minutes de Riom et offre toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes.

Ce bel appartement, entièrement rénové, vous proposera :
Un salon/cuisine très lumineux exposé plein sud , sans aucun vis-à-vis.
Une chambre d'environ 11 m2 exposé plein sud.
Une salle d'eau avec WC.
Un balcon donnant à un accès à un jardin.
Le plus ? Une entrée individuelle par votre jardin privatif.

Stationnement libre et gratuit dans la rue.

Si vous êtes intéressez contactez moi entre 14h et 18h du lundi au vendredi :

Margaux BUISSON : O789646402
m.buisson.cbfconseils@gmail.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CLERMO

À Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement de 37 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue.

Entièrement rénové en 2026, ce bien offre un intérieur neuf et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Pour plus d'informations, contactez Maxence LAMI au O688331974

Référence : VA3811

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF CONSEILS – 61 boulevard Gustave Flaubert, 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S. Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la Chambre de commerce et d'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND APPARTMENT T3 - Les Salins

CBF Conseils vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 80,66 m², situé au 10e étage avec ascenseur, au coeur du quartier recherché des Salins à Clermont-Ferrand.

Traversant et exposé Est-Ouest, il bénéficie d'une vue panoramique dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon-séjour de près de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.

La configuration actuelle permet de créer facilement une troisième chambre selon les besoins, tout en conservant un espace de vie confortable. Rénové en 2022 et équipé de fenêtres en PVC double vitrage, l'appartement est en bon état général. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz.

Une place de stationnement intérieure et une cave de 7 m² complètent ce bien. Sa situation, sa vue imprenable, sa luminosité et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en font une belle opportunité dans le secteur des Salins.

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 102 lots. Aucune procédure en cours.
Classe énergie D – Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € par an, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Maxence LAMI O688331974

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Cler

71200 - LE CREUSOT APPARTEMENT LE CREUSOT

À VENDRE – BEL APPARTEMENT T2/T3 LUMINEUX ET MODULABLE
CBF CONSEILS LE CREUSOT vous propose de découvrir ce bel appartement T2/T3, idéalement conçu pour profiter d'un intérieur confortable, lumineux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les beaux volumes de ce logement. Les grandes baies vitrées apportent une agréable sensation d'espace, tandis que les tons neutres et le parquet créent une ambiance chaleureuse et élégante.
UN ESPACE DE VIE À VOTRE IMAGE
La pièce de vie offre une belle liberté d'aménagement. Vous pourrez y créer un salon convivial, un espace repas pour recevoir vos proches ou encore un coin bureau pour télétravailler.
La configuration du logement permet également d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, dressing ou espace détente.
La chambre bénéficie quant à elle de rangements intégrés, permettant de profiter d'un intérieur pratique et parfaitement organisé.
UNE CUISINE FONCTIONNELLE
La cuisine a été pensée pour faciliter votre quotidien. Moderne et fonctionnelle, elle offre un espace agréable pour cuisiner et partager de bons moments.
Les équipements et les finitions apportent à l'ensemble confort et esthétique, dans un style sobre et intemporel.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE
L'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts.
Un emplacement qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.
POURQUOI VOUS ALLEZ L'AIMER ?
? Appartement T2/T3 modulable
? Belle luminosité naturelle
? Pièce de vie agréable et fonctionnelle
? Grandes baies vitrées
? Parquet et finitions soignées
? Rangements intégrés
? Cuisine moderne et fonctionnelle
? Proximité des commodités et transports
? Potentiel locatif intéressant
? Un bien adapté à différents projets de vie
UNE VISITE S'IMPOSE !
Vous recherchez un appartement l

63100 - CLERMONT-FERRAND T4 - Exterieur - Stationnement

En exclusivité, CBF CONSEILS vous propose à la location cet appartement situé dans le quartier de La Pardieu, boulevard Gustave Flaubert.

Vous recherchez le calme et un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate de la ville et de ses commodités ?
Ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. En retrait de la rue principale, il bénéficie d'un environnement paisible et préservé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un grand dégagement dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée ainsi que trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse.

Côté confort, le logement dispose de nombreux équipements : volets électriques, chauffage par pompe à chaleur dernière génération, placards, dressing et nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'arrière ainsi que d'une grande terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble et apporter un véritable confort au quotidien.

Un bien qui combine calme, espaces extérieurs et proximité de la ville.

Contactez Laura BUSQUETS
? O7 5O 37 32 67
? l.busquets.cbfconseils@gmail.com

Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 933 486 599, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds).

CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle

71100 - CHALON-SUR-SAONE BELLE COPRO-APPARTEMENT 4 PIECES-BALCON-VUE PANORAMIQUE-PLACE DE

BELLE COPRO-APPARTEMENT 4 PIECES-BALCON-VUE PANORAMIQUE-PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE.

En vente : découvrez à Chalon-sur-Saône (71100) , cet appartement de 4 pièces de 88.16 m².

Ce T4, avec une exposition est ouest, se compose comme suit :
Une entrée de 4.10m², offre un accès à une grande pièce de vie de 28.03m², baignée de lumière avec espace salon et salle à manger qui donne sur un grand balcon de 7.22m².
Attenant, une belle cuisine, entièrement équipée de 10.25m², suivit d'un bel espace de rangement avec buanderie de 3.79m² et cellier de 3.17m².

Un dégagement de 1.39m² dessert une jolie salle d'eau de 2.55m² et un WC.

De l'autre coté de l'appartement, vous trouverez l'espace nuit avec un grand couloir de 10.42m² avec deux penderies, une pièce débarras de 1.79m² et deux chambres avec placard de 9.56m² et 10.42m² (cette dernière bénéficie d'un accès au balcon).

L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Des travaux ont été réalisés récemment:
*chaudière gaz remplacée en septembre 2022.
*cuisine tout équipée en 2021.
*salle d'eau refaite en 2021.

Chauffage individuel fonctionnant au gaz de ville.

Il est situé au 16e étage d'un immeuble des années 60 de 18 étages avec ascenseurs.

Il s'agit d'une copropriété de 179 lots dont 74 lots d'habitations (sur deux bâtiments indépendants).

La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode et visiophone.

L'appartement bénéficie d'une place de parking couverte, privative et sécurisé par la présence d'une barrière automatique.

Fenêtres bois/volets roulants et motorisés.

Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, on trouve la gare Chalon-sur-Saône à proximité.
L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 4 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à quelques mi

63500 - ISSOIRE Appartement en centre ville d'Issoire

? APPARTEMENT T3 LUMINEUX ET SPACIEUX AVEC BALCON ENSOLEILLÉ - IDÉAL POUR UNE VIE CONFORTABLE ?

Proposé par CBF Conseils Auvergne - Votre Expert en Immobilier depuis 20 ans

? Une Oasis de Lumière et de Confort au 4ème Étage ?

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans ce T3 de 67 m², baigné par la douce lumière de l'exposition Est-Ouest. Cet appartement, libre de toute occupation, vous offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre épanouissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de cet espace : une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous attend pour préparer vos repas dans une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous permettant de profiter du calme et de la sérénité, même en plein coeur de la ville.

? Un Espace de Vie Conçu pour le Bien-être au Quotidien ?

Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour les familles ou les colocataires souhaitant bénéficier d'espaces privés tout en partageant des moments conviviaux. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, est complétée par un WC indépendant, offrant une intimité supplémentaire à vos invités.

Le salon, généreux et lumineux, s'ouvre sur un balcon de 9 m², votre havre de paix personnel. Imaginez y siroter un café le matin en admirant la vue dégagée, ou organiser des apéros entre amis sous le ciel étoilé. Ce balcon est le parfait compromis entre espace extérieur et confort intérieur, idéal pour profiter de chaque saison.

? Un Investissement Malin avec un Potentiel Illimité ?

Cet appartement, en bon état intérieur et des parties communes, est une pépite à saisir. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes grâce à son standing normal et son chauffage collectif, garantissa

63140 - CHATEL-GUYON Appartement à vendre Châtel-Guyon

Appartement T2 - 43m² - Terrasse 35 m² - Châtel-Guyon
En exclusivité chez CBF Conseils: appartement T2 de 43m², entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur, en plein coeur de Châtel-Guyon.

Il comprend une entrée, séjour lumineux avec accès à une terrasse de 35m², une cuisine ouverte en passe-plat, un dégagement avec placards, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.

Chauffage collectif au gaz, DPE: D

Contact : Maxence LAMI - 06 88 33 19 74.

CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

37000 - TOURS CL11722

Honoraires de 640 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

37000 - TOURS CL11679

Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

37000 - TOURS Le charme tourangeau dans toute son élégance

Un appartement comme on aime en découvrir dans le centre de Tours.
Situé dans un immeuble de caractère, T2 de 66,22 m² avec tout ce qui fait le charme de l'ancien : un beau parquet de Versailles, des cheminées, une belle hauteur sous plafond et surtout beaucoup de cachet.
La pièce de vie ouvre sur une terrasse privative, un vrai plus en plein centre-ville.
La chambre dispose de sa salle d'eau et de son dressing, WC séparé et un cellier vient compléter l'appartement.
Un appartement chaleureux, avec une vraie personnalité, qui mérite d'être découvert sur place.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 738 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

89240 - BEAUVOIR Votre future maison à Beauvoir – Terrain de 1823 m²

Idéalement situé dans le charmant village de Beauvoir, au coeur de la Puisaye-Forterre, ce terrain constructible de 1823 m² vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de maison individuelle dans un cadre rural préservé et paisible.

Atout indéniable : le Tholon coule en contrebas du terrain, offrant un cadre naturel et bucolique particulièrement agréable, avec la fraîcheur et le charme d'un environnement bordé par l'eau.

Le terrain n'est pas viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement) se trouve à proximité immédiate, facilitant un raccordement rapide pour votre projet de construction.

Profitant d'un environnement verdoyant typique de la campagne icaunaise, ce terrain généreux permet d'envisager une implantation sur mesure. Sa superficie confortable offre une belle liberté d'aménagement, loin de la promiscuité des lotissements.

Le village de Beauvoir séduit par son calme et son authenticité, tout en restant à proximité des commodités : Toucy, avec ses commerces, ses services et son patrimoine, est facilement accessible, tout comme Auxerre. La commune bénéficie par ailleurs d'un regroupement scolaire intercommunal, un atout pour les familles.

Un terrain de belle taille, dans un cadre de vie authentique et à deux pas de tous les services, pour un projet de construction sur-mesure.

M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 - www.immobilieravotreimage.fr
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

21200 - BEAUNE Fonds de commerce à vendre Beaune

A VENDRE- BOULANGERIE-PATISSERIE- IDEAL COUPLE.

Belle affaire en plein centre-ville !

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à vendre, idéal pour un couple souhaitant s'installer et travailler à son compte.

Prix: 130000 euros.

CA: 232000 euros.

EBE reconstitué 49977 euros.

Loyer 1200 euros mensuel.

Surface 110 m2.

Matériel professionnel compris.

Potentiel de développement.

Votre conseiller COMMERCE A CEDER : Didier LAMBOUR
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

45000 - ORLEANS ALOUER T2 ORLEANS COLIGNY

Ambelha Orléans vous propose à la location cet agréable appartement situé dans une résidence récente sécurisée .

Cet appartement situé dans un quartier calme et proche des commerces, vous offrira une belle pièce à vivre attenant à sa cuisine équipée aménagée, une chambre, un placard, une salle d'eau avec wc. Il propose également une place de parking sécurisée.

Disponible fin septembre. Logement en Loi PINEL

Contactez nous au 02.38.73.44.13 pour organiser rapidement une visite.

Honoraires de 589 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 576 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 576 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

45000 - ORLEANS A louer T3 centre ville

Ambelha Orleans vous propose à la location ce bel appartement de 74 m², très lumineux et entièrement refait à neuf dans un immeuble ancien de l'hyper centre d'Orléans en face des Halles Châtelet.

Vous allez apprécier sa grande pièce de vie de 31 m² donnant sur une cuisine équipée et aménagée, ses deux chambres avec placards, sa salle d'eau et WC séparé.

Il est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des bords de Loire.

Disponible le 9 octobre

Contactez nous au 02.38.73.44.13 pour organiser rapidement une visite

Honoraires de 971 € TTC à la charge du locataire comprenant 224 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

45000 - ORLEANS A louer T2 proche centre ville

Ambelha Orleans vous propose à la location dans un immeuble ancien de standing sécurisé, ce magnifique 3 pièces de 62 m². il se compose d'un vaste séjour très lumineux avec cheminée décorative, d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre.

Vous trouverez également un dressing, une salle de bains et WC séparés.

Le logement dispose d'un place de parking dans un cour fermée.

Vous apprécierez sa localisation et sa proximité près des commerces et transports en commun.

Contactez nous au 02.38.73.44.13 pour de plus amples informations et organiser une visite rapidement.

Honoraires de 807 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

45000 - ORLEANS A louer T2 orleans faubourg bannier

Ambelha Orléans vous propose à la location cet agréable appartement situé dans une résidence neuve sécurisée en BBC.

Cet appartement situé dans un quartier calme et proche des commerces, vous offrira une belle pièce à vivre attenant à sa cuisine équipée aménagée, une chambre avec placard, un grand balcon, une salle d'eau avec wc. Il propose également une place de parking sécurisée.

Disponible mi octobre. Logement en Loi PINEL

Contactez nous au 02.38.73.44.13 pour organiser rapidement une visite.

Honoraires de 551 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

19000 - TULLE Grand garage porte bois à TULLE

Garage à louer d'une surface de 30m2, situé dans une cour, avec porte en bois. Idéal pour stockage ou stationnement. Pour plus de renseignements, contactez : Vanessa JAUGEY VACHER 06.73.83.86.42 ou l'agence au 05 55 29 23 50.

Honoraires de 60 € TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

19800 - GIMEL-LES-CASCADES ANCIEN HOTEL RESTAURANT AVEC 13 CHAMBRES

Situé à 10 minutes de Tulle direction Egletons, cet ancien hotel restaurant à finir de rénover vous offre actuellement :
Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec salon/salle à manger et la présence d'un poele à bois Norvégien, deux chambres, cuisine aménagée et équipée avec véranda, et wc. Un premier palier avec salle d'eau et wc, puis au premier étage : un hall desservant salle de douche, wc, et 6 chambres qui disposent toutes d'une arrivée d'eau. Au second étage : 4 chambres, wc et pièce avec baignoire.
La bâtisse vous offrira de beaux volumes, et de belles perspectives de rénovation, elle dispose également d'une cave, d'une chaufferie, d'un garage et d'une annexe.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage via une chaudière fioul d'environ 10 ans et d'un poele à bois Norvégien.
Un joli terrain d'environ 1200m2 attenant et 1330m2 non attenant.
Assainissement individuel

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5587.00 et 7559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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