Annonce immobilier AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

63360 - GERZAT CENTRE GERZAT MAISON AVEC GRANGE, BEAU POTENTIEL

En exclusivité, au coeur de Gerzat, à deux pas du bourg, dans un secteur résidentiel, découvrez cette maison avec vaste grange de 145 m² et dépendances, idéale pour un artisan, un professionnel exerçant à domicile ou un projet mêlant habitation et activité.
La maison, d'environ 85 m² habitables, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement pour un jeune couple. Elle se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez des caves, une lingerie ainsi que des annexes.
À l'étage, l'habitation se compose d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'un séjour, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 490 m², entièrement clos.
Des travaux de rénovation et une redistribution intérieure sont à prévoir, mais cette maison saine constitue une excellente base pour un projet personnalisé.
Sa construction de qualité, ses dépendances et son environnement paisible en font une belle opportunité sur le secteur, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement T3 - 2 balcons - Garage

PARC CHAMFLEURI - LES BUGHES - Au 2ème étage d'une résidence rénovée, appartement T3 comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec accès à un balcon, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, WC séparé, nombreux rangements. Une cave et un garage fermé complètent le bien. Loyer 750 Euros + 70 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre.

Honoraires de 665 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63400 - CHAMALIERES Chamalières – Allée du Parc – Appartement T3 avec garage e

Découvrez cet appartement T3 lumineux, situé à Chamalières, dans un secteur calme et recherché. Ce bien se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon spacieux ouvrant sur deux balcons, ainsi que de deux chambres confortables, chacune équipée d'une climatisation pour plus de confort. La salle de bain est fonctionnelle et équipée de WC séparés.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Loyer : 850€ + 110€ de charges avec régularisation annuelle. Libre

Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND T3 - MEUBLE PLATEAU CENTRALE TERRASSE

Plateau Central – Clermont-Ferrand, très bel appartement T3 meublé situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble, offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale et le Puy de Dôme. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Appartement rare sur le secteur, alliant confort et emplacement privilégié en plein coeur de ville.
Loyer :710 et 90€ de charges (avec régularisation annuelle) Libre

Honoraires de 627 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 953.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63400 - CHAMALIERES APPARTEMENT T5 - DERNIER ETAGE EUROPE

EXCLUSIVITE - CHAMALIERES EUROPE

Idéalement situé en plein coeur de Chamalières, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce superbe appartement entièrement rénové saura vous séduire par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. Niché au dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur la ville.
Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un premier balcon offrant une vue imprenable. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose également d'un accès à un second balcon avec une vue tout aussi dégagée, idéale pour profiter de moments de détente.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, garantissant un confort de vie optimal.
Entièrement refait à neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations modernes telles qu'une climatisation réversible et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Une cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 554 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 173 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877534578

63130 - ROYAT IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

EXCLUSIVITÉ - ROYAT
Dans une résidence entretenue, sans travaux à prévoir, découvrez cet appartement fonctionnel offrant un cadre de vie paisible.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial et confortable. Vous trouverez également un coin nuit bien délimité, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
Vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis
Cave privative, parfaite pour le rangement
Place de stationnement incluse
Un bien agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 417 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 661 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL
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63000 - CLERMONT-FERRAND Secteur Facs - Appartement T1 – 19,66 m² – 55 000 €

En exclusivité, situé à deux pas de la fac de la Rotonde, cet appartement T1 de 19,66 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Copropriété bien entretenue ayant bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en 2019.
L'appartement, exposé Sud-Ouest, se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 11m², une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC.
L'intérieur est à rafraîchir, permettant une remise au goût du jour simple et rapide.
Sa situation, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, en fait un bien facile à louer.
Surface habitable : 19,66 m²
Chauffage : électrique individuel
Menuiseries : PVC double vitrage
Rafraichissement à prévoir (cuisine, salle d'eau, murs, sol)
Isolation : ITE réalisée en 2019
Charges : 36 € / mois
Taxe foncière : 800 € / an
Classe énergie D
Un bien accessible, fonctionnel et bien situé, offrant un excellent rapport qualité / prix.

Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 429 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001

63400 - CHAMALIERES CHAMALIERES - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - GARAGE - ASCENSEUR

En exclusivité, Chamalières, limite Royat, quartier résidentiel. Dans une résidence bien entretenue, au 3ème étage avec ascenseur, grand appartement T4 de 93.93m² avec deux balcons.
Le logement se compose d'un couloir d'entrée, pièce de vie donnant sur balcon de 7m², cuisine indépendante donnant sur le deuxième balcon, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC séparé.
Un garage privé et une cave complètent le bien.
Fenêtres double vitrage. électricité en très bon état.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Comptage individuel sur les radiateurs.
Secteur calme, proche des commodités.
Travaux de rénovation à prévoir, (peinture, cuisine, sanitaires)
Appartement traversant, lumineux et cadre de vie agréable.
Belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement Clermont Ferrand 2 pièces 62 m² - Terrasse - 2 par

Limite Clermont - Chamalières - Dans une résidence calme et arborée, grand T2 en rez-de-jardin comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée donnant sur un jardinet clos, un cellier, une chambre, salle de bains avec WC. Une cave et deux places de parking extérieur. Loyer 640 Euros + 50 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre LE 14/05/2026.

Honoraires de 682 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND T2 DERNIER ETAGE -GARAGE ET CAVE QUARTIER SAINT-ALYRE

Proximité centre-entre Fontgiève et Montjuzet - appartement T2 au 2eme et dernier étage au calme, sur donnant sur le jardin et comprenant une entrée avec rangements, un séjour, une cuisiné aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC. Une cave et un garage. Libre 20/07/2026. Loyer 485€ +70€ de provision pour charges avec régularisation annuelle.

Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 485 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 485 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 868.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND LES SALINS Appartement Clermont Ferrand 2 pièces - 54 m2

LES SALINS - Dans petit immeuble, appartement T2 de 54m² rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un séjour, une chambre donnant sur cour intérieure, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Loyer 498€ Euros + 30 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre le 07/05.

Honoraires de 583 € TTC à la charge du locataire comprenant 159 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 498 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 498 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

71000 - MACON Superbe T2 rénové avec cachet – Centre-ville de Mâcon

Superbe T2 rénové avec cachet – Centre-ville de Mâcon

Disponible immédiatement, venez découvrir ce magnifique appartement de type T2, idéalement situé à Mâcon. Alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et une rénovation contemporaine de qualité, ce logement offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Les points forts de l'appartement :
Espace de vie lumineux : Une pièce principale optimisée avec un coin salon cosy, un espace repas sous velux pour profiter de la lumière naturelle, et une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur/congélateur et de nombreux rangements).
Chambre cocooning : Une chambre séparée avec une décoration soignée.
Grand Dressing : Un véritable atout pour ce T2, offrant un espace de rangement généreux et organisé.
Salle d'eau moderne : Une superbe douche à l'italienne, un meuble vasque design et un emplacement dédié pour la machine à laver.
Prestations de qualité : Mobilier tendance, parquet au sol, double vitrage et radiateurs électriques performants.

Localisation :
Situé en plein coeur de Mâcon, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, tout en étant dans un environnement calme sous les toits.

Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises : 580 €
Dépôt de garantie : 1 120
Charges forfaitaires : 20€ (Eau froide et entretien des parties communes)

Contactez nous rapidement pour une visite !

Honoraires de 429 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 543.00 et 735.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

63970 - AYDAT Aydat proche Lac La Cassière! Terrain constructible 789m² viab

Newmade immobilier a sélectionné pour vous en exclusivité sur la commune d'Aydat et à quelques pas du Lac de La Caissière, ce magnifique terrain avec pente modérée de 789m² dans un petit lotissement de 5 lots. Il sera vendu viabilisé, borné et étude G1 à disposition.
Nous saurons vous accompagner sur votre projet de construction avec l'aide de notre partenaire.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Geoffrey FILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92045970800011

63670 - ORCET Grande maison 184.00 m², clé en main

Maison ancienne de caractère – 184 m² – Vue exceptionnelle sur le plateau de Gergovie et Orcet – Fort potentiel double habitation

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne pleine de charme développe environ 184 m² habitables et offre une vue dégagée remarquable sur le plateau de Gergovie ainsi que sur la commune d'Orcet.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : pierres, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 10 pièces réparties sur deux niveaux, avec un séjour spacieux d'environ 50 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage aluminium. La vue panoramique accompagne chaque moment de vie.

Elle dispose de 4 chambres confortables, 2 salles de bain et 3 WC, permettant d'accueillir facilement une famille ou des invités.

Un véritable atout de ce bien : sa configuration offre une double distribution, permettant d'envisager facilement la création de deux appartements indépendants au sein de la même maison. Idéal pour un projet familial, locatif ou mixte habitation / investissement.

Cuisine aménagée et équipée, chauffage individuel, assainissement conforme : la maison est en bon état général et habitable sans travaux immédiats.

Côté extérieur, vous profitez d'un cadre naturel privilégié, avec une vue dominante sans vis-à-vis. Parking intérieur pour 2 véhicules et stationnements extérieurs complètent le bien.

À proximité rapide des commodités (commerces, écoles, services de santé) et à moins de 20 minutes des pôles culturels et commerciaux.

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois charme, tranquillité et potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Newmade Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1

63800 - COURNON-D AUVERGNE Maison en bord d'Allier à Cournon d'Auvergne de 90m2 – Ca

Découvrez cette belle maison de 90 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 447 m², dans un environnement agréable et au calme, le long des bords de l'Allier à Cournon-d'Auvergne, à proximité de la zone verte et sans vis-à-vis.
L'intérieur de la maison a été rénové récemment, offrant des espaces modernes et fonctionnels.

La maison se développe sur deux niveaux et présente une configuration inversée, permettant de profiter pleinement des espaces de vie en lien direct avec l'extérieur.

Dès l'entrée, située à l'étage, en rez-de-rue, vous accédez à l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses, dont une avec espace mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche et d'une baignoire.
En rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pour une surface totale d'environ 30 m², avec un accès direct au jardin.
Ce niveau dispose également d'un espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage de 16m² avec porte motorisée vient compléter ce bien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND Studio meublé - Proche facs - La Rotonde

Studio meublé - Proche facs - La Rotonde

Newmade vous propose à a location ce studio meublé situé à proximité des facs dans le quartier de la Rotonde à Clermont-Ferrand.

L'appartement est entièrement équipé et dispose d'une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine et salle de bain avec wc.

Loyer : 400 € + 60 € de charges
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires : 209 €

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Honoraires de 209 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND T3 Clermont-Ferrand - Proche des universités

Newmade Immobilier vous propose à la location ce T3 situé Avenue des Paulines, à proximité des lycées et facs.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine attenante indépendante, aménagée et équipée. Un couloir vient ensuite desservir deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace dressing fermé.
Une cave, de nombreux rangements et un stationnement viennent compléter le bien.

Le logement est proposé en location vide. Toutefois, il est actuellement meublé et les meubles présents pourront être laissés à disposition des locataires s'ils le souhaitent, sans figurer sur l'état des lieux.

Loyer : 680 € + 100 € de charges
Dépôt de garantie : 680 €
Honoraires : 560 €

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Honoraires de 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 448 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 813.00 et 1102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED
Agent commercial (Entreprise individuelle)

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement T3 meublé - Proche des Carmes

Appartement T3 meublé – Secteur Henri Barbusse

En location, un appartement T3 meublé de 61,14 m² situé au 3ème étage d'une copropriété situé dans le secteur Henri Barbusse, à proximité du centre ville.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 22 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables (9,82 m² et 9,73 m²), une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Une cave un stationnement libre au sein de la résidence complète ce bien.

Loyer mensuel : 600 € + 150 € de charges
Dépôt de garantie : 1200 €
Honoraires : 671 €

Disponible de suite.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires de 671 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND T4 lumineux de 84 m² avec cachet – Idéal résidence principa

T4 lumineux de 84 m² avec cachet – Idéal résidence principale, colocation ou location courte durée – Clermont-Ferrand

Newmade et le Cabinet Coubertin vous proposent en exclusivité à Clermont-Ferrand, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports et des commodités, découvrez ce charmant appartement T4 d'environ 84 m², lumineux et plein de caractère.

Situé au 2? étage d'un immeuble, cet appartement traversant se compose d'une entrée ouvrant sur un couloir qui dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière.
Vous trouverez également une grande cuisine de 16m2 entièrement meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, four, lave-vaisselle).

L'espace nuit comprend trois belles chambres en parquet massif, chacune agrémentée d'une cheminée d'ornement, apportant charme et authenticité.
Une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dressing complètent ce bien.

Une cave vient s'ajouter à l'ensemble pour un espace de stockage supplémentaire.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1304.00 et 1765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63130 - ROYAT Studio meublé à Royat

Studio meublé à ROYAT

Newmade vous propose à la location ce charmant studio meublé situé dans la résidence L'Hermitage à Royat, à proximité immédiate des transports et des commodités.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec wc.

Loyer : 410 € + 70 € de charges

Dépôt de garantie : 820 €

Honoraires : 275 €

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Melina au 06.13.76.32.41.

Honoraires de 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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