Immobilier AQUITAINE POITOU-CHARENTES PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE

22330 - SAINT-GOUENO Travaux à Prévoir

TRAVAUX A PRÉVOIR PRIX RÉDUIT . ATTENTION ENVIRON 90 000 EUROS DE TRAVAUX

Maison à rénover entièrement vide de 185 m² exposée sud-est, localisée sur un terrain boisé de 1500 m² en plein coeur de la Bretagne.

La construction en pierre de taille, datant de 1700, vous propose une belle structure et une absence d'humidité.

Une position en retrait, au calme.

La maison et le terrain sont au calme et sans mitoyenneté mais avec des voisins proches. La route ne passe pas devant et aucune fenêtre de voisin ne donne sur la façade ou le terrain, garantissant une excellente tranquillité.

Un grand terrain de 1500 m²

Mesuré au cadastre, le terrain composé de 3 parcelles bornées fait plus de 1500 m². Il y a donc toute la place nécessaire pour y installer potager, fruitiers, aire de jeux, détente, animaux... Aucun des terrains jouxtant l'espace principal n'est habité. Ce n'est que champs et bosquets d'arbres.
De plus, le terrain est légèrement en pente, favorisant l'installation d'un assainissement naturel par épandage et même éventuellement des bassins phytosanitaires.
La surface totale terrain+maison représente plus de 1700 m².
Le terrain est

33700 - MERIGNAC MAISON DE Plain pied au calme proche tramway

A 400m de l'arrêt de tramway 'Alfred de Vigny' cette maison de plain pied au cadre verdoyant et ensoleillée sur une parcelle d'env. 380m2 est composée de 4 chambres, une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée d'env. 60m2 donnant sur terrasse plein Ouest, Salle de bains, wc, cellier. Le jardin entièrement côturé. Stationnement pour deux véhicules à l'intérieur. Un coin de paradis au calme pour votre famille avec les avantages de la ville.
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,35% TTC (PRIX 435 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
visite virtuelle possible : http://www.scbimmobilier.fr/immobilier/maison-contemporaine-merignac-vente-fr_VM502.htm
Mandat N° 318. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Nos honoraires : http://scbimmobilier.fr/fichier-156-uWyvr-bar_me_d_honoraires_de_l_agence.pdf

33700 - MERIGNAC maison de plain pied au calme beutre

Mérignac secteur Beutre, Maison de plain pied de 1985 avec jolie parcelle piscinable d'env. 544m2 ensoleillée du soleil levant au soleil couchant. Elle se compose d'une entrée donnant sur sa cuisine demie ouverte sur son séjour salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et wc. Un garage d'env. 26m2. Maison avec double vitrage, isolation toiture refaite, cumulus récent...Secteur Calme et agréable à proximité du centre ville. A voir rapidement. Maison évolutive. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 340 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Possibilité d'une visite Virtuelle sur : http://www.scbimmobilier.fr/immobilier/maison-plain-pied-merignac-vente-fr_VM410.htm
Mandat N° 317. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Nos honoraires : http://scbimmobilier.fr/fichier-156-uWyvr-bar_me_d_honoraires_de_l_agence.pdf

33200 - BORDEAUX MAISON ARCITECTE SECTEUR STÉHÉLIN

Agréable maison d'Architecte au Calme sans vis à vis proche de Stéhélin ligne de bus '2' direct pour l'école Grand Lebrun et Bordeaux, commerces de proximité à pied. Cette jolie maison lumineuse atypique vous séduira par ses pièces originales et pleines de charmes au RDC son espace de vie spacieux donne sur sa cuisine US équipée aménagée d'env. 49m2, WC, garage, A l'étage 3 grandes chambres avec placard dont une suite parentale avec point d'eau, Une salle de bains avec WC. Jardin clos paysagé avec terrasse un coin d'intimité ou il fait bon vivre. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 445 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Visite virtuelle possible :
http://www.scbimmobilier.fr/immobilier/maison-contemporaine-bordeaux-vente-fr_VM468.htm
Mandat N° 350. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Nos honoraires : http://scbimmobilier.fr/fichier-156-uWyvr-bar_me_d_honoraires_de_l_agence.pdf

33185 - LE HAILLAN Maison neuve BBC le haillan centre ville

Au Parc ST Christine au Haillan, au calme sans vis à vis, Maison à étage de 2020 BBC contemporaine sur parcelle d'env. 400m2 avec garage indépendant env.17m2. Composée au RDC d'1 pièce de vie d'env. 36m2orienté plein Ouest, cellier donnant sur cuisine nue, wc. A l'étage, 3 chambres avec emplacements placards, wc et salle de bains avec douche et baignoire. Maison avec des prestations de qualités (chauffage au sol, volets électriques, porte de garage motorisée sectionnelle, carrelage 60X60...). HONORAIRES DE NOTAIRE REDUITS
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 2,44% TTC (PRIX 410 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Mandat N° 319. Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Nos honoraires : http://scbimmobilier.fr/fichier-156-uWyvr-bar_me_d_honoraires_de_l_agence.pdf

33000 - BORDEAUX appartement dans chartreuse en pierre

Entre Victoire et St Genes à Bordeaux, tram et commerces à pied venez découvrir ce magnifique appartement rénové d'env. 101m2. Au calme cette chartreuse alliant pierre et modernisme qui accueille 3 logements. Orienté plein sud sa pièce de vie d'env.38m2 et offre un cadre de vie d'exception en plein Bordeaux, cellier, 2 Wc, 3 grandes chambres avec dressing, 2 salles d'eau. Très belle prestation HSP 3,10m, climatisation, pierre apparente.Coup de coeur assuré... HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 525 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Mandat N° 352. Honoraires inclus de 104.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://scbimmobilier.fr/fichier-156-uWyvr-bar_me_d_honoraires_de_l_agence.pdf

33700 - MERIGNAC comme dans une maison grand T5 3 chambres bureau

RARE ARLAC
Cadre d'exception à la vue verdoyante sans aucun vis à vis pour ce magnifique apt d'env. 113m2 orienté sud/ouest. Comme dans une maison avec 31 m2 d'extérieur proche de l'arrêt de tram 'Fontaine d'Arlac' et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée spacieuse désservant son cellier d'entrée, sa cuisine équipée d'env. 13m2 donnant sur un cellier, séjour salle à manger très lumineux, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec wc, dressing, WC. Prestations de qualités (chaudière récente, électricité au norme, Alarme...). Deux places de parkings privées. Dans une copropriété sécurisé de 89 lots sur un parc de 2 hectares. Charges de copropriété 1800€/an soit 150€/mois compris l'eau. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 410 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Mandat N° 359. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://scbimmobilier.fr/fichier-156-uWyvr-bar_me_d_honoraires_de_l_agence.pdf

33000 - BORDEAUX ESPRIT LOFT T2/T3 Bordeaux ST GENES

BORDEAUX 'ST GENES' au pied du tramway, magnifique apt T2/T3 d'env. 79m2 esprit loft dans une résidence de 2017 avec ascenseur, parking en sous sol sécurisé et cave. Dans une petite copropriété de 20 lots, cet appartement au prestations de qualités (clim, carrelage porcelanosa...) se compose d'une pièce de vie d'env. 47m2 avec cuisine équipée aménagée plein Ouest (possibilité d'une 2èm chambre), 1 chambre avec 2 placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, entrée et divers rangements. Charges de copropriété annuelle 944€ soit 78€/mois. ELIGIBLE LOI DEFISCALISANTE apt jamais habité. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 378 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Possibilité d'une visite Virtuelle sur : http://www.scbimmobilier.fr/immobilier/appartement-t23-bordeaux-vente-fr_VA1984.htm
Mandat N° 316. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://scbimmobilier.fr/fichier-156-uWyvr-bar_me_d_honoraires_de_l_agence.pdf

33700 - MERIGNAC FISCALITÉ IDEAL POUR RENDEMENT EFFICACE

IDÉAL constituer votre patrimoine avec une Fiscalité Avantageuse. Apt T2 avec balcon et parking. Meublé et équipée en résidence de service 3 étoiles. Taux de remplissage annuel 85%, fiabilité et solidité du gestionnaire qui vous garantie par bail commercial les LOYERS. Pas de souci de gestion et de location. Avantage LMNP/LMP : possibilité de loyers net d'impôts grâce aux amortissements immobilier jusqu'à 40 ans et mobilier 10 ans permettant de créer du déficit chaque année 0€ d'impôts et de CSG+CRDS. Copropriété de 316 lots charges annuelles de 124€ Loyers annuel HT 4271€ Bail renouvelé jusqu'en Octobre 2031. Mieux qu'une assurance vie vous vous constituez un patrimoine. Pas de frais d'agence.
Mandat N° 609. Dans une copropriété de 316 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://scbimmobilier.fr/fichier-156-uWyvr-bar_me_d_honoraires_de_l_agence.pdf

16100 - COGNAC Terrain à construire

St Sulpice de Cognac, à 13 Km de Cognac et 17 Km de Saintes, très beau terrain constructible de 1414 m² au sein d'un hameau résidentiel. 16,5 m de façade. Electricité et Eaux potable desservies (Branchements à prévoir), pas de TAE (Assainissement individuel), Voirie desservie.La parcelle comprend plusieurs arbres fruitiers. A voir absolument.
Pour tous renseignements ou visite merci de contacter le 0637078727.
http://www.terreocean.immo/page/nos-honoraires-fr_171.htm
Mandat N° 45. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://terreocean.immo/fichier-146-xUQ5N-honoraires_19_juillet_2019_1.pdf

17220 - SAINT-VIVIEN Villa contemporaine proche des Plages

Vous recherchez à vivre au calme à proximité de Châtelaillon Plage et La Rochelle. Cette villa contemporaine de 132m² habitables à la décoration sobre et élégante, réalisée avec des prestations haut de gamme et des finitions de qualité est pour vous ! Au rez de chaussée, une entrée avec placard, toilettes suspendues et lave-mains. Une chambre baignée de lumière grâce à sa verrière. Une pièce à vivre de 60 m² avec son espace salon, son poêle à granulés et son plafond cathédrale. Une superbe cuisine faite sur mesure entièrement aménagée et équipée avec accès à son cellier et au garage de 24m² avec porte motorisée.
Vous accéderez à l'étage par un escalier en bois massif donnant sur une coursive qui domine la pièce principale avec une perspective sur le jardin. Deux belles chambres avec dressing. Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et toilettes séparés.
Le jardin, entièrement clos sur l'arrière de la maison est piscinable, il vous séduira par sa terrasse en bois. Vous profiterez du coucher de soleil avec une luminosité incroyable baignant les pièces de la maison sur les deux niveaux.
Cette maison est située à 2 minutes des grands commerces, cabinet médical, pha

17100 - FONTCOUVERTE,SAINTES Maison charentaise

Aux portes de Saintes sur la commune prisée de Fontcouverte, très belle charentaise entièrement rénovée de 168 m² de surface habitable environ sur un terrain arboré et aménagé sans vis à vis de 834 m².
La propriété vous offre en RDC :
Une spacieuse entée desservant le grand salon avec cheminée avec insert, la véranda lumineuse avec sa cuisine américaine donnant sur la belle piscine et sa terrasse en bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
Au premier étage desservi par un palier, deux grandes chambres. La plus grande des deux pouvant être facilement aménageable en suite parentale.
Un studio avec salle d'eau et WC avec accès totalement indépendant, un double garage et un grand atelier complètent la propriété.
Aucun travaux à prévoir. A découvrir absolument !
Pour plus de renseignements et visites, contactez le 0637078727
Mandat N° 69. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires : http://terreocean.immo/fichier-146-xUQ5N-honoraires_19_juillet_2019_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

17100 - SAINTES Maison de ville

Rare, charmante maison de ville en pierre de taille et moellons Quartier St Eutrope de 114 m² de surface habitable sur un terrain avec jardin arboré de 320 m².
Cette dernière vous offre en RDC : une spacieuse entée avec rangements, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger avec cheminée ( aménageable en chambre de plain pied), une salle de Bains, un WC. Au premier étage desservi par un couloir avec rangements 3 chambres, un WC, un grenier/salle de jeux.
Un garage avec étage et une cave voûtée complètent cette maison
A découvrir.beau potentiel.
Pour plus de renseignements et visites contactez le 0637078727.
Mandat N° 66. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://terreocean.immo/fichier-146-xUQ5N-honoraires_19_juillet_2019_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

17100 - SAINTES Villa contemporaine

Proche côte atlantique,A 10 Km de Saintes et Pons, au sein d'une commune autonome ( toutes commodités : alimentation, centre médical..)Superbe villa contemporaine de 157 m² de surface habitable avec prestations de grande Qualité sur terrain clos et arboré de 1450 m² en exposition Est Sud Ouest.
Cette dernière vous offre:
Au RDC,une entrée, un séjour -salon traversant et lumineux de 44 m² avec cheminée à insert, donnant sur la terrasse couverte avec vue piscine, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès directe à la terrasse, une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de Bains, un cellier avec adoucisseur d'eau, un WC indépendant avec lave mains, une suite/Studio indépendant avec dressing et salle d'eau avec WC donnant sur un patio. Au premier étage desservi par un bel escalier en chêne massif, deux grandes chambres exposées Sud avec vue sur la piscine ( dont une est aisément aménageable en suite parentale en transformant le dressing en salle d'eau), une salle d'eau avec douche hydro-massage et WC, un bureau.
Une piscine neuve avec Balnéo et plage, sécurisée et chauffée agrémente la villa et le parc paysagé.
Un double garage de 28 m² avec portes mo

33000 - BORDEAUX Superbe Villa

A 30 minutes de Bordeaux, 8 km de St André de Cubzac et toutes ses infrastructures, sur la commune de Bourg sur Gironde, Cité historique, touristique et autonome (toutes commodités), venez découvrir cette très belle propriété contemporaine à deux pas du centre-ville, avec vue sur la Dordogne offrant des prestations de grandes qualité. L'habitation de plain pied de 160 m² de surface habitable, exposée Est Sud et Ouest, est composée de 4 chambres dont une suite parentale de 27 m², d'un double séjour traversant lumineux avec cheminée de 41 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un cellier attenant, d'une grande salle de bain, et d'un toilette. En rez de jardin vous trouverez un double garage de 41 m² avec espace sanitaire et cave à vin. Vous disposez d'une double terrasse dont une couverte (exposition Sud) avec stores et barbecue, d'une climatisation, d'une aspiration centralisée, d'un chauffage électrique au sol, d'un parc clos et arboré de 3600 m2, avec fruitiers et puits, agrémenté d'un étang avec petite île et pont apportant une note romantique et bucolique à cette magnifique villa. Pour plus de renseignements ou visite, merci de contacter le 0637078727

33700 - MERIGNAC Belle maison dans lotissement avec garage double

Rue Francois Girardon 33700 MERIGNAC

Belle maison contemporaine de 2001 d'une surface totale de 169 m² dont 40 m² de garage double sur un terrain de 917 m²

A quelques minutes des commerces, transports et de l'aéroport, dans un lotissement calme

Cette maison comprend :

Une entrée de 2,93 m²
Un salon séjour avec cuisine équipée ouverte de 53,42 m² donnant sur la terrasse et piscine au sel
Un dégagement desservant un bureau de 6,56 m², un wc de 2,43 m², une salle d'eau de 5,2 m² et deux chambres de 11,20 m² et 13,11 m²
Troisième chambre de 11,71 m²
Une suite parentale de 11,66 m² avec salle d'eau de 4,06 m²

Un chauffage au gaz, des panneaux photovoltaïques des menuiseries en double vitrage PVC avec volet roulant électrique équipent cette maison et l'ensemble est relié au tout à l'égout

Charge lotissement de 160 €/an

La taxe foncière est de 2 400 €

Forfait à la charge du propriétaire

AGENCE S'ABSTENIR
Mandat N° 55. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agence-sabstenir.com/fichier-148-QR99Z-depliantformule.pdf

29150 - DINEAULT Longère au calme

Beaucoup de charme pour cette longère rénovée située à proximité du bourg et du Menez-Hom. Salon et cuisine disposent chacun de leur cheminée. 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. Véranda donnant sur un jardin plat et exposé au sud. Grand garage de 30 m2 pouvant abriter 2 voitures. Au calme et sans vis à vis, pour amoureux de la nature, à 10 minutes des plages. Une EXCLUSIVITÉ Obi29.
Mandat N° 775. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://obi29.fr/fichier-3212-By1MI-bareme_des_honoraires_obi29_aout_2019__1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Obi29 Vente - Location - Gestion : Patrick Moalic - Tél. 0285299133
N° RSAC Brest 814 229 431
D'autres photos et visite virtuelle directement sur notre site d'agence Obi29 .fr

33230 - MARANSIN Très jolie maison bioclimatique.

Au coeur d'un cadre idyllique, l'Agence Immobilière LABELMAISON, vous propose cette jolie maison cocooning, bioclimatique, sur vide-sanitaire et équipée PMR (personne à mobilité réduite).

Composée d'un salon-séjour toit cathédrale et son poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée (prévoir frigo et lave-vaisselle), un vaste dégagement, une buanderie avec un chauffe-eau thermodynamique, une grande salle d'eau, un wc avec rangement et deux chambres bien exposées.

Deux terrasses dont une exposée sud-ouest ,un abris de jardin et une pergola.
Le tout édifié sur un jolie terrain de 1000 m² environ avec arbres fruitiers et entièrement clôturé.
Microstation conforme.
Taxe foncière 403 €

A quelques minutes du bourg.
Amoureux de la campagne, préparez vos valises, un gros coup de ? vous attend!!!!!

Mandat N° 742. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx

33620 - LARUSCADE Jolie arcachonnaise

Magnifique petite Arcachonnaise, d'une superficie de 88 m².
Comprenant : entrée, cuisine, salon séjour, 2 chambres, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc.
Sur terrain de 515 m².

A rénover mais beaucoup de potentiel.
Ecoles et petits commerces à proximité.
Chauffage gaz

A VISITER SANS TARDER
Mandat N° 687. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx

33920 - SAINT-GIRONS-D AIGUEVIVES Coup de ? pour cette jolie maison à rafraîchir.

L'Agence Immobilière LABELMAISON vous propose cette jolie petite maison au calme et sans vis à vis.

Très bien isolée, de 2003 et seulement à rafraîchir.

Composée d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'une buanderie, d'un dégagement, d'une salle de bains avec douche, d'un dégagement et de deux chambres.
Un garage attenant avec la possibilité de faire une troisième chambre.

Jolie terrasse bien exposée, vue imprenable sur le coucher du soleil.
Beau jardin de 1200 m² environ entièrement clôturé.

Coup de ? A venir visiter sans tarder!!

Mandat N° 733. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx

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