Immobilier AQUITAINE POITOU-CHARENTES PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE

85490 - BENET Maison de ville à rénover

Mon Aide Immo, votre conseiller local vous propose cette maison à rafraichir,

cette maison est située à proximité des commerces et écoles de Benet.

D'une surface habitable de 52 m², cette maison est composée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un WC.

En mitoyenneté, une dépendance de 33 m² au sol permettrait un agrandissement ou la création d'un second logement.

A l'extérieur une courette sans vis à vis.

Idéal primo accédants ou investisseurs

A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 8.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809277700

24800 - THIVIERS Maison 7 chambres, terrain, Garage

PERIGORD VERT, Thiviers (ville tous commerces, gare, école, collège)
Maison de ville de 7 chambres à rafraîchir avec garage et terrain.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour de 38 m², d'une cuisine donnant sur un balcon, une première chambre de 11 m², d'une salle de bains, un WC,
Au première étage, une deuxième chambre de 12 m², une deuxième salle de bain de 5 m², un wc indépendant, 5 chambres et un grenier.
Au sous sol 2 grands garages, atelier, chaufferie et une cave.

L'ensemble sur un terrain 600 m².

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7580.00 € et 10290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340

33230 - COUTRAS Chamante maison de 60m² à vendre

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette Maison de 60m² à vendre - Secteur calme et verdoyant près de Coutras (Chamadelle)
Située dans un cadre paisible et arboré, cette charmante maison de 60m² vous offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Coutras, dans le secteur recherché de Chamadelle.
Elle se compose de :
2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.
Un séjour spacieux d'environ 27m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Quelques petites dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
La maison est implantée sur un terrain d'environ 1800m², un véritable écrin de verdure avec une vue agréable sur la forêt environnante.
Le quartier calme et verdoyant garantit tranquillité et qualité de vie, tout en étant proche des commodités locales.
Points forts :
Secteur calme et verdoyant
Grande parcelle de terrain
Proximité de Coutras
Idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

33230 - CHAMADELLE Chamante maison de 60m² à vendre

24450 - FIRBEIX Maison entièrement rénovée avec aménagements paysagers

Firbeix : maison d'habitation de 89 m² entièrement rénovée sur rez-de-jardin de 89 m² (dont 18 m² habitables).

Nombreux avantages : rénovation intégrale (isolation, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées, électricité neuve, sols, peinture, cuisine, salle d'eau, sous-sol, crépis, aménagements paysagers…), tout à l'égout, taxe foncière de seulement 850 euros.

Maison composée en rez-de-jardin d'un vaste espace de vie traversant de 34 m² avec insert, terrasse avant et arrière / d'une cuisine de 10 m² neuve avec accès sur l'extérieur / d'un couloir de 6 m² avec rangement intégré / de trois chambres de 10.5 m² dont deux avec placard / d'une salle d'eau de 4 m² avec douche et vasque / un WC séparé de 1 m².

Rez-de-jardin de 89 m² également réhabilité avec chambre de 18 m² avec espace buanderie et placard (possibilité de création de salle d'eau) / un espace atelier de 6 m² / une pièce de 11 m² avec évacuation d'eau / 5 m² de dégagement avec coin cuisine / garage de 49 m² isolé (possibilité de création de pièces supplémentaires).

Parcelle de 1100 m² avec jardin arborée, allée et terrasses avant-arrière.

Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355

47700 - CASTELJALOUX Logement insolite

Exclusivité
Grande chambre haut de gamme entièrement meublée et exploitée principalement comme logement insolite en location courte durée.
Proche du centre ville de Casteljaloux (47700), à 1h de la rocade Sud de Bordeaux.
Appartement entièrement refait à neuf et très bien équipé avec literie haut de gamme, baignoire balnéo, cuisine équipée, vidéo projecteur et écran géant.
Un investissement clé en main avec une très bonne rentabilité, gestion complète possible comme c'est le cas actuellement.
Visite virtuelle de l'ensemble disponible sur demande, ainsi que les chiffres d'exploitation.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050

33210 - LANGON Beau T2 entièrement refait à neuf

Exclusivité
Au coeur de Casteljaloux, toutes les commodités à pied, grand T2 entièrement refait à neuf, avec toutes les décennales.
Un escalier privatif vous permet d'accéder à ce superbe appartement aux belles prestations, entrée avec rangements donnant sur un espace de vie chaleureux et lumineux avec cuisine entièrement équipée, une belle chambre avec rangements, une salle d'eau avec meuble vasque, douche et toilette suspendu, espace dressing/rangements supplémentaire.
Poutres apparentes, mur en pierre et cachet de l'ensemble préservé et mis en valeur.
Menuiseries en double vitrage et dernières normes d'isolation, chauffage électrique performant.
Espace cave privatif.
L'ensemble dans un bel immeuble en pierre totalement réhabilité.
Garanties décennales sur l'ensemble.
Syndic bénévole, très peu de charges (assurance et électricité du hall d'entrée).
Dernier lot disponible dans cette petite copropriété de seulement 5 appartements.

Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050

40390 - SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX Appartement 65m2 T3 centre-ville

Exclusivité. Grand appartement 3 pièces rez-de-jardin en centre-ville offrant une surface de 65m2 avec terrasse de 30m2 et jardin privée de 122m2 dans une belle copropriété de 37 lots.
Situation géographique privilégiée en plein centre-ville de Saint Martin de Seignanx (40390) à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Plages océaniques à moins de 15 minutes.
L'appartement en rez-de-jardin se compose comme suit :
Une entrée de 5m2 avec WC indépendant.
Une lumineuse pièce de vie de 27m2 avec accès à une belle terrasse côté Sud.
Une cuisine ouverte entièrement aménagée.
Une première grande chambre de 11m2.
Une seconde chambre de 9m2.
Une salle de bains de 6m2 avec baignoire, meuble salle de bains et WC.
Une place de parking en sous-sol et une place en extérieur.
A l'extérieur, vous retrouverez un grand extérieur avec une belle terrasse en partie couverte et toutes les commodités à pied.
Concernant les prestations :
Construction récente de 2014.
Chauffage individuel au gaz de ville avec thermostat d'ambiance.
Assainissement au tout à l'égout aux normes.
Menuiserie PVC double vitrage.
Logement raccordé à la fibre.
Copropriété calme et sécurisée avec digicode et visiophone
Local à vélo.
Taxe foncière annuelle de 844 euros.
Appartement vendu libre de toute occupation.
Prix de 359 990 euros. Honoraires charge vendeur.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence N°xxx. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr
N°RSAC 834 638 28

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 53

44500 - LA BAULE-ESCOUBLAC Charmante villa balnéaire à quelques minutes du marché de La

Charmante villa balnéaire à quelques minutes du marché de La Baule et à 800 m de la plage de La Baule.
Découvrez cette villa balnéaire évolutive de 75m² nichée au coeur du quartier des Ondines à quelques minutes à pied du marché de La Baule et à 800 m de la plage de La Baule.
L'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, vous offre une pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres avec chacune une salle d'eau. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles.
A l'extérieur, un jardinet orienté plein Sud avec une annexe aménageable en studio de 21,77 m² et un abri de jardin.
Taxe foncière 872 €

Une visite s'impose, soyez réactifs ! Stéphanie 06 87 86 72 80

Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère Stéphanie 0687867280 stephanie.bargas@lifehome.fr (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire)

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 608 907.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

35300 - FOUGERES Maison à louer Fougères

Quartier calme proche centre ville,
Maison de 112 m² comprenant lumineux salon-séjour ouvrant sur terrasse de 16m², cuisine (meuble évier), 3 chambres, bureau ou dressing, buanderie, salle d'eau, salle de bains et wc.
Garage.Terrain.
Libre au 1er septembre.

Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 23-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35133 - LAIGNELET Maison à vendre Laignelet

LAIGNELET A quelques minutes de FOUGERES, Hors lotissement, Belle contemporaine en parfait état proposant 210 m².
RDC : hall d'entrée, spacieux espace de vie de 60 m² avec salon-séjour ouvrant sur la terrasse S/O, cuisine A/E, dégagement distribuant 3 CH de 13m² et 14m², une suite parentale avec dressing, SDB (baignoire + douche) et wc.
ETAGE : mezzanine 30m², 3 CH, un dressing, SDE et wc. Greniers.
Grand garage avec buanderie.
Extérieurs soignés avec terrain d'env. 1800 m² arboré et clos et cour goudronnée.
Maison connectée (possibilité de programmer et d'activer à distance les volets roulants ainsi que la pompe à chaleur).
DPE B.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1077.00 € et 1457.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

85100 - LES SABLES-D OLONNE MAISON LA CHAUME 2 CH GARAGE ET JARDIN

Votre agent immobilier M&M vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 42 m², idéalement située à la Chaume aux Sables d'Olonne. À deux pas des commerces et à proximité de l'océan.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux petites chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un garage. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardinet.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou de votre premier achat, cette maison présente une belle opportunité à saisir !

Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 206 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1364.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD
Carte T CPI85012023000000029
RCP GENERALI IARD

24250 - DOMME MALO

Domme et sa bastide, ses falaises, ses grottes… Depuis cette propriété, vous profiterez d'une vue dégagée sur ce célèbre village, au coeur du Périgord Noir ! L'ensemble est à équidistance, seulement 5 minutes, de la bastide de Domme et du village de Cénac avec tous ses services et ses commodités : restaurants, médecins, pharmacie, supermarché, marché hebdomadaire, sans oublier notre célèbre rivière de la Dordogne… Quant à Sarlat et son centre historique, vous n'êtes qu'à seulement 20 minutes.

La propriété se compose de deux maisons individuelles construites en 2002 et se composant comme suit :
Une maison de 70m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie, l'ensemble de plain-pied.
Une seconde maison de 100m2 comprenant une cuisine séparée, un salon/séjour et 3 chambres dont une en mezzanine !

Idéal pour un investissement locatif ou une habitation principale avec une maison d'amie ou locatif ! Terrain d'agrément d'environ 1000m2. Double vitrage et chauffage électrique sur les deux maisons.

Vous êtes en quête d'un lieu de vie paisible sans être isolé ? Nous l'avons trouvé pour vous ! Une visite virtuelle immersive Matterport est disponible sur demande.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33170 - GRADIGNAN Maison d'architecte en plein centre de Gradignan

Située en plein coeur de Gradignan, cette maison d'architecte de 150 m² construite dans les années 90 sur une parcelle de 930 m², vous séduira par son caractère, ses espaces généreux, sa luminosité et son agencement optimal.

Depuis l'entrée séparée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées est et sublimé par une hauteur sous plafond importante. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est en excellent état et donne accès au cellier.
Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale avec ses placards et sa salle de bain-douche privative, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres de belles superficies dont une avec sa salle d'eau et son WC privatif.
Enfin, une cave saine de 20 m², accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée, vient ajouter un espace de stockage supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'accueil bien entretenu donnant accès à une terrasse en bois couverte permettant d'accéder directement à l'espace cuisine par l'entrée de service. A l'arrière de la maison, vous retrouverez un très grand jardin planté de différentes essences. Vous pourrez imaginer y implanter une piscine et une terrasse supplémentaires afin de profiter du climat bordelais.

Enfin, cette maison dispose d'un double garage transformable en atelier ou pool house. Vous pourrez également stationner deux véhicules sur la parcelle. La climatisation associée au chauffage au gaz (chaudière Frisquet de 2024) et à un insert à bois garantissent une bonne maîtrise du confort thermique.

Proche des transports (bus), des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison est un parfait compromis entre vie de quartier, confort familial et accès rapide dans une commune connue pour sa qualité de vie.
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On aime, son agencement, les matériaux de qualité, son grand jardin arboré, le garage

35400 - SAINT-MALO Quartier prisé - Bail mobilité

Imaginez-vous dans ce charmant appartement T3 entièrement meublé, niché dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 64 m² de surface habitable, cet espace lumineux et bien agencé est parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Découvrez une cuisine équipée et ouverte sur un salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les deux chambres, douillettes et intimistes, vous offrent un havre de paix pour vous reposer. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent ce tableau de vie quotidienne agréable. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse ensoleillée, idéale pour les petits déjeuners en plein air ou les soirées d'été. Et pour les amoureux de la nature, un jardin privatif vous attend pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, plusieurs restaurants, une maternelle et une école élémentaire, ainsi que des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. À 10 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants à la crèche ou au collège, et vous promener dans un parc et jardin pour des moments de détente en famille. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit pour le télétravail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain.

Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

17200 - ROYAN Maison Royan 6 pièces

Maison Individuelle à Rénover
Imaginez une maison individuelle, baignée de lumière, offrant une surface habitable de 144,27 m² et un terrain de 337 m², située dans un quartier paisible et bien desservi. Cette propriété, construite en 1973, attend votre touche personnelle pour reprendre vie!

Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, cette maison dotée de 2 entrées indépendantes vous offre de multiples possibilités d'aménagement, on peut imaginer 2 appartements distincts, un double projet pro/perso ou bien une maison familiale.

Une chose est sûre , il faut la visiter pour s'imaginer….

Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que le stationnement intérieur garantit la sécurité de votre véhicule. Les finitions intérieures, à rénover, vous permettent de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins.

Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et jardins, accessibles en 10 minutes en voiture. Un hôpital est également disponible à 10 minutes en voiture.

Éligible au haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos outils de travail et de divertissement numériques.

Contactez moi au 0622690515 dès maintenant pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Disponible 7/7 au 06 22 69 05 15. Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe

64200 - BIARRITZ Appartement à vendre Biarritz

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur. Conforme PMR, il offre 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine ouverte sur le salon donne une impression d'espace et de convivialité. La terrasse de 88 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le sous-sol sécurisé abrite un stationnement intérieur. Éligible à la fibre, cet appartement allie modernité et confort.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants, une crèche et un arrêt de bus. En 10 minutes, vous pourrez vous ressourcer dans un parc ou consulter un médecin généraliste. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en 15 minutes à pied.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
06.34.25. 41.84.
Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33110 - LE BOUSCAT Appartement à vendre Le Bouscat

À vendre – Appartement T4 avec jardin privatif – Le Bouscat (14 rue Victor Hugo)

Dans une résidence récente (2021) répondant aux normes BBC et située dans un quartier résidentiel recherché, venez découvrir ce T4 de 83 m² avec jardin privatif de 100 m², idéal pour une vie de famille paisible à proximité immédiate du parc et d'une crèche

L'appartement comprend :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée
Trois chambres
Un cellier
Une salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé
Deux terrasses, dont une avec cellier extérieur privatif
Un jardin clos et arboré de 100 m²

Les plus :
Place de parking sécurisée en sous-sol
Résidence calme et bien entretenue (construction Kaufman and Broad)
Charges mensuelles : 100 €

À proximité : parc, crèche, commerces, tramway, écoles et accès rapide à Bordeaux centre.

? Surface : 83 m²? Jardin : 100 m²?? Année : 2021? Parking : sécurisé en sous-sol?? Chauffage : gaz? Charges : 100 €/mois
? Adresse : 14 rue Victor Hugo – 33110 Le Bouscat

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33320 - EYSINES Bel appartement T4 avec grande terrasse sans vis à vis

LOCATION NUE

Quartier :
5 allée de l'Europe 33320 EYSINES

Descriptif :
Situé sur l'arrière et au 4° étage avec ascenseur dans une belle résidence neuve de 2022, venez visiter cet appartement de type 4 de 86 m² avec une belle terrasse de 53 m² orientée EST et une place de parking complète ce logement

Une entrée de 6,77 m²
un salon séjour avec cuisine équipée de 37,36 m²
Un wc indépendant
Une salle de bains de 4,41 m²
Trois chambres de 11,08 m², 10,04 m² et 11,11 m²

Commodités :
- Bus et Tram D (arrêt Cantinolle)
- Commerces à pied (Boulangerie, boucherie, Super U, pharmacie...)

Conditions locatives : (cautionnaire accepté)
Loyer mensuel : 1 450 € charges comprises (dont 55 € de charges)
Dépôt de garantie : 1 395 €
Honoraires locataire : 1 118 € , dont 258 € pour l'état des lieux

Disponibilité le 04 aôut

Contact par mail de préférence

Honoraires de 1 118 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1395 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 395 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 537.00 et 727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33200 - BORDEAUX Appartement à vendre Bordeaux

T3 lumineux avec terrasse et jardin - Bordeaux Caudéran 33 200

Découvrez ce bel appartement T3 de 72 m² avec extérieur.

En rez-de-chaussée d'une résidence bien tenue avec ascenseur, ce logement rénové en 2015 se distingue par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² prolongée par un jardin privatif de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée dans un style fonctionnel et moderne. L'espace nuit comprend deux chambres bien agencées, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.

L'appartement est en bon état général : double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, VMC, électricité revue. Pas de travaux à prévoir. Une place de stationnement privative extérieure vient compléter ce bien.

Un appartement rare avec jardin, dans un quartier central et recherché.

Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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