Immobilier CHAMPAGNE-ARDENNE LORRAINE ALSACE FRANCHE-COMTE

67200 - STRASBOURG Appartement 2 pièces vendu loué - Garage fermé

Montagne Verte.
Spécial investisseur.

A deux pas des commodités et des axes autoroutiers, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1990, l'agence BINTZ Immobilier vous propose en exclusivité un nouvel appartement.

Bénéficiant du même locataire en place depuis 12 ans, ce deux pièces de 46,96 m2 est un investissement pérenne pour les adeptes de sérénité tout en ayant une rentabilité de 5.5%.

Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est individuel électrique. En sus, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contacter Tricia BARLIER au 06.37.50.79.40 ou par mail tricia.barlier@bintzimmobilier.fr.
Mandat N° 333. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 787 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

51430 - TINQUEUX Maison d'architecte secteur résidentiel

Située à Tinqueux, dans un secteur calme et résidentiel, nous vous proposons cette maison d'architecte des années 80, d'une surface de 180 m2, composée de 9 pièces, avec garage et cave, implantée sur une parcelle de 1000 m2 entièrement close. Pré-visite extérieure : https://youtu.be/tL1Mf2Yp7PIElle se compose comme suit :
Au RDC,
. une entrée, un wc, un placard,
. un séjour en contrebas avec un accès direct sur l'extérieur, une cheminée ouverte de style moderne,
. une salle à manger donnant accès direct à la terrasse,
. une cuisine traditionnelle équipée proposant également une ouverture directe sur la terrasse.
. le couloir distribue 3 chambres avec parquet en chêne, dont 2 avec placards intégrés,
. une salle de bains.
A l'étage, le palier dessert :
. un espace de jeux/détente,
. un bureau bibliothèque en mezzanine (avec vue sur le salon),
. 2 chambres dont une avec placard intégré,
. 1 grande salle de bains avec wc.
. une chaufferie (partie grenier)
Le garage permet l'accès à une grande cave.
En extérieur,
. un terrain arboré et fleuri, idéalement proportionné.

Bonne isolation. Fenêtres en double vitrage.
Le chauff

68680 - KEMBS Appartement F2 avec balcon

L'immeuble qui date de 2008 s'élève seulement sur 2 niveaux.
L'appartement F2 de 55.08 m² au 1er étage profite d'un placard mural à l'entrée. On découvre un bel espace de vie lumineux de 25 m² avec accès à un balcon couvert sur l'arrière de la résidence. La cuisine équipée contemporaine est séparée. On dispose d'une chambre et d'une salle de bain avec fenêtre, le WC étant séparé.
Garage fermé, parking privatif, ascenseur, syndic CIMA avec charges mensuelles de 90 €
Cet appartement dans des tons neutres et sans travaux sera un coup de coeur dans cette résidence au calme.
Mandat N° 2230. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : Cliquez Ici

08090 - TOURNES Bâtiment industriel au coeur du parc d'activité Emeraude

Local industriel construit en 2002 au sein de la ZAC Emeraude et composé d'un parcellaire de plus de 3800 m² sur lequel est édifié 1 bâtiment de 2243 m² avec parking extérieur privatif (environ 20 places). Disposant d'un atelier de 1764m² complété de 439 m² de bureaux (salle réunion, open space, bureaux individuels, local informatique, sanitaires PMR,...), ce bâtiment en double peau, dallage industrielle, soubassement maçonné est fonctionnelle et bien agencé (vue des bureaux sur le process). Parfaitement entretenu, il est agrémenté d'équipements vérifiés et contrôlés (quai de déchargement rétractable, 4 pont roulants de 500 kg à 1 5 T, aérothermes, réseau air comprimé, baie de brassage, contrôle d'accès, RIA,....). Composé d'un seul tenant, le site dispose d'un double accès et reste divisible (possibilité de location partielle).
Mandat N° 89. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 679 000 € Pas de TVA. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rimbaudimmo/182/Cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf

68610 - LAUTENBACH LAUTENBACH

En exclusivité dans votre agence AM IMMOBILIER
Venez découvrir cette maison située au calme
Elle comprend une entrée desservant un salon , un séjour, une cuisine avec accès terrasse, une salle d'eau ,une chambre et un wc.
A l'étage 3 chambres , une salle de bains et un bureau,
Vous y trouverez aussi des combles aménageables.
Sous sol total .
A l'extérieur , une grande dépendance
Prévoir travaux !

Mandat N° 1009. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/michaelb/honoraires

68530 - BUHL BUHL

Dans votre agence de proximité venez découvrir cette sublime maison datant de 2006 composée d'une entrée, un salon séjour , une cuisine équipée, une pièce avec SPA, à l'étage une suite parentale avec salle d'eau 2 chambres une salle de bains et une mezzanine vous y trouverez aussi un sous sol total comprenant un garage double , atelier, cuisine d'été et pièce détente.
Vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité à visité sans attendre!!!!!
Mandat N° 1008. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/michaelb/honoraires

88000 - EPINAL REF 1111 EPINAL - BAR RESTAURANT de 90 m² - A LOUER

Belle situation, grand passage, A LOUER, Bar- Restaurant comprenant : cuisine entièrement équipée, 1 salle de café, 1 salle de restauration. Sanitaires. Cave d'env. 90 m² avec accès de plain pied pour livraison, comprenant congélateurs professionnels.
1 place privative devant le BAR pour livraison. Parking aisé, gratuit.
Loyer mensuel HT : 1 300 €
Pas de porte : 20 000 €
Frais d'agence : 2 496 € HT
Fonciers ordures ménagères à la charge du locataire : 83€/mois.
Rédaction du bail en SUS
Mandat N° 1149. Provision sur charges 83 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Honoraires de 2 496 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avinim/honoraires

88000 - EPINAL REF 1115 ÉPINAL - LOCAL COMMERCIAL 1209 M² - A LOUER

Situé dans une zone commerciale dynamique, ouverture prochaine de GRAND FRAIS, très belle visibilité, local de1209 m² de plain - pied comprenant surface de vente. Parking privé. Sur un terrain de 3 505 m².
Loyer mensuel : 7 540 € HT Échéance trimestrielle et d'avance
Montant des charges : 433,23 € HT/mois
Caution : 3 mois de loyer HC/HT
Frais d'agence : 13 572 € HT
Rédaction du bail : 600 € HT
Montant des fonciers : 12 924,21 €/an
Provision sur charges 433 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 620 €. Honoraires de 13 572 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avinim/honoraires

57580 - SORBEY Maison à vendre Sorbey

A Sorbey, charmant village situé à 10 minutes de Metz-Est et de la rocade, grande maison de village en très bon état.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec espace bureau, d'une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger avec placards et poêle à granulés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'étage est lui composé de quatre grandes chambres, d'une salle de bains et d'un deuxième WC indépendant.

La partie extérieure, située à l'arrière de la maison, est composée d'une très grande terrasse sans vis-à-vis pouvant être aménagée en partie en jardin.

Le chauffage est électrique et au poêle à granulés.
Isolation complète de la maison et double vitrage PVC.
Mandat N° 170.

67300 - SCHILTIGHEIM Appartement pour investissement 4P 80m2

Schiltigheim Est, appartement 4P 80m2 avec terrasse proposé pour investissement locatif.

Il se situe proche des commerces et du tram, au 2eme étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1966.

Il est loué depuis 2014 pour un loyer de 732€ hors charges.

Il comprend :

- Une entrée se prolongeant en couloir avec placards
- Un séjour de 16m2 avec terrasse de 7,85m2 communiquant avec la première chambre de 11m2 (disposant également d'un accès indépendant).
- Une cuisine équipée avec loggia
- Trois chambres de 11m2, 13,5m2, 13,5m2
- Une salle de bains de 4m2 avec baignoire et fenêtre
- Des toilettes séparées
- Un dressing séparé en bout de couloir

Les sols sont en parquet massif pour les pièces de vies et chambres, et d'un parquet posé en 2014 dans l'entrée et le couloir.

L'appartement a été rénové en 2014, savoir : Mise aux normes électrique, cuisine équipée, salle de bains, peinture, sols de l'entrée...

La chauffage est collectif au fuel, l'eau chaude par contre est chauffée individuellement grâce à un ballon électrique datant de 2014.

Nous vous proposons pour ce bien une visite virtuelle guidée sur rdv

67000 - STRASBOURG Robertsau Rez de jardin 3P 64m2

Robertsau - Proximité Orangerie Rez-de-jardin 3P 64,4m2 avec jardin privatif de 110m2.

Dans une rue calme à deux pas du tram E, des commerces et du parc de l'Orangerie cet appartement se situe au rez-de-chaussée sur élevé d'une petite copropriété de 1993 comptant 3 lots.

Il comprend :
- une entrée avec placards desservant l'ensemble de l'appartement
- Un séjour de 16m2 donnant sur le jardin accessible par une petite terrasse et un escalier
- Une cuisine équipée de 6,7m2
- Deux chambres de 11 et 12 m2 dont une avec placard
- Une salle de bains avec baignoire et vasque
- Des toilettes séparées

Le jardin est clos et arboré, il dispose d'un portail privatif sur la rue avec une rampe d'accès pour stationner les vélos ou une moto dans un abris de jardin créer à cet effet.

L'immeuble de 2 niveau a été construit en 1993 et mis en copropriété en 2013, il est isolé par l'extérieur.

L'appartement profit d'un parquet massif dans toutes les pièces à l'exception des pièces d'eau.

Le chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété sont très réduites, environ 500€ / an.

Une cave privative, et un local vélo commun

67100 - STRASBOURG Appt 4P 84 m2 Neudorf + parking + Cave

Appartement 4P de 84 m2, double exposition au 2ème étage sans ascenseur, situé Route du Polygone proximité de la place du marché à Neudorf.

Une cave et une place de parking en sus à 10 000€ complètent ce bien.

Construit en 1952, cet appartement très lumineux, dispose d'une belle distribution des pièces. Il vous séduira par ses beaux volumes.

Idéalement situé, proche des commerces et des écoles avec accès direct à l'autoroute ainsi qu'aux transports en commun (bus et tram).

L'appartement est configuré de la manière suivante :
• 1 entrée avec placard
• 1 cuisine avec un balcon
• 1 balcon donnant à l'arrière de la résidence
• 1 salon/salle à manger
• 2 chambres donnant sur le balcon
• 1 balcon de 12m2 donnant Route du Polygone
• 1 salle d'eau avec douche
• 1 WC séparé

En annexes :
• 1 cave en sous-sol
• 1 place de parking en sus à 10 000€

La vente de ce bien se déroule dans le cadre d'une délégation de mandat dont la répartition des honoraires et la suivante :

• 10 000€ répartis 50/50 pour l'agence détentrice et l'agence In Finé soit 3,57 %
• 4 000€ pour l'agence In Finé soit 1,29%

L

67100 - STRASBOURG Appt 5P 143 m2 NEUDORF + cave + garage en sus

Appartement 5P de 143m²/99 m2, triple exposition au 3ème et dernier étage sans ascenseur, situé Route du Polygone à proximité de la place du marché secteur Neudorf.

Un garage proposé en sus à 15 000€ et une cave complètent ce bien.

Construit en 1952, cet appartement très lumineux, dispose d'une belle distribution des pièces. Il vous séduira par ses beaux volumes.

Idéalement situé, proche des commerces et des écoles avec accès direct à l'autoroute ainsi qu'aux transports en commun (bus et tram).

L'appartement est configuré de la manière suivante :
• 1 cuisine ouverte donnant sur l'arrière de l'immeuble
• 1 grand espace de vie ouvert : salon/salle à manger
• 1 chambre/bureau donnant sur la rue du Tabac
• 1 couloir desservant l'espace nuit
• 2 chambres donnant sur la Route du polygone
• 1 salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire
• 1 WC séparé
En annexes :
• 1 cave en sous-sol
• 1 garage en sus à 15 000€ dans la cour à l'arrière

Aspects techniques :
• double vitrage
• volets en PVC
• velux
• chauffage au gaz individuel
• charges de copropriété 1200€/an, eau froide comprise

68230 - WIHR-AU-VAL BAR

Wihr-au-Val .
Mûrs à vendre, actuellement exploité par un bar.
Possibilité de Licence IV

Prix de vente : 108 000€ FAI
Prix hors honoraires : 100 000€TTC / 83333€HT
Honoraires 8 000€TTC / 6666€HT

Visite sur rdv au 03 89 79 47 75

67200 - STRASBOURG Strasbourg Montagne Verte, 2 P spacieux et en très bon état

Strasbourg début Montagne-Verte (1 Rue de l'auberge de jeunesse), en étage élevé avec ascenseur, spacieux 2 pièces de 58,5 m2 :

- entrée et dégagement avec wc séparé
- cuisine ouverte équipée (plaque, four, réfrigérateur-congélateur)
- séjour
- chambre
- salle d'eau

En annexe :
- un espace de rangement sur le palier
- un emplacement de parking en sous-sol

Chauffage individuel électrique
Eau chaude collective avec compteur individuel

Emplacement fonctionnel à proximité des pistes cyclables, du tram et des accès d'autoroutes

Loyer : 570 €
Provisiosn sur charges : 100 €
Dépôt de garantie : 570 €
Honoraires : 740 €

Disponibilité immédiate
Mandat N° 363. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Honoraires de 740 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € pour l'état des lieux. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/raphaelimmo/honoraires

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Raphaël Immo sur : https://www.raphaelimmo.com/ref/LA813

54590 - HUSSIGNY-GODBRANGE MAISON INDIVIDUELLE

A Hussigny cette superbe Maison à construire sur un terrain de 600 m² se composant comme suit:
salon, salle à manger, cuisine ouverte un cellier un WC séparé un double garage en RDC.
A l'étage, une suite parentale avec dressing, et deux chambres. Une salle de bains et une salle d'eau.
Pour tous renseignements, me contacter:

Agnès JOLIBOIS
06 42 72 59 76
Honoraires inclus de 2.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/joliboisimmo/144/vreyY/bareme_commissions.docx

54770 - BOUXIERES-AUX-CHENES SUPERBE MAISON DE 180 M2, 4 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE, GARAGE

COUP DE COEUR

Idéalement située sur les hauteurs de Moulin, sur la commune de Bouxières-aux-chênes, le charme et le calme de la campagne, à 5 minutes d'Essey La Porte Verte et à 15 minutes de Nancy.

L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente cette superbe maison contemporaine de 161 m2 habitable et 180 m2 total, en excellent état, lumineuse et chaleureuse.

Érigée sur une parcelle de 1000 m2, la maison surplombe le terrain et offre une formidable vue dégagée sur la colline d'Amance et la campagne environnante.

Sur deux niveau d'habitation;

En rez-de-rue : Un grand garage avec porte motorisée de 35 m2, 3 chambres dont deux accès direct balcon, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, placard.

En rez-de-jardin : Un bel espace salon-séjour-cuisine de 52 m2 avec cheminée, en accès direct à une terrasse de 150 m2 parfaitement exposée SUD/EST/OUEST, 1 suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct terrasse, un second wc séparé avec lave-main, un cellier, une espace buanderie. Une pièce supplémentaire bureau-salle de jeu-chambre d'amis de 30m2 vient d'être crée et offre un accès supplémentaire sur la terrasse.

54390 - FROUARD MAISON A RENOVEE 3 CHAMBRES, TERRASSE

L'agence Parade et Fils Immobilier vous présente cette maison individuelle d'une surface totale de 123 m2 avec garage, terrasse et jardins.

Cette maison vous propose sur un même niveau toutes les pièces de vie dont un couloir d'entrée desservant un espace de vie de plus de 30m2, avec salle à manger et salon, qui offre un accès direct sur une terrasse de plus de 20m2 exposée sud ainsi que le jardin.
Elle se compose ensuite d'une cuisine, une salle de bain, un WC séparé et de 3 chambres dont une de 12m2.
Au niveau inférieur, vous retrouverez un garage et une grande buanderie d'une surface de plus de 25m2.
Pour faciliter l'accès à chaque niveaux, la maison présente deux escaliers extérieur et intérieur. Un petit jardin se trouve à l'avant de la maison.

Après des travaux de rénovations et d'aménagement ( fenêtres, électricité, isolation, sol) cette maison pourra réussir à combler tout ce dont vous avez besoin. Il est à noter que la chaudière gaz et la toiture complète ont été changée en 2021.

Située en lisière de la forêt de Haye, à quelques minutes des écoles primaires, et sa proximité de la zone commerciale de Frouard et de l'autoroute A 31, vous perm

67250 - LAMPERTSLOCH terrain libre

terrain libre de constructeur
environnement calme
rue peu passante

PRÉVOIR VIABILISATION

frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur

67100 - STRASBOURG T3 centre ville cave ascenseur

Nouveauté!! Une exclusivité Sébastien Garcia AIOF. Idéal 1er achat ou investissement locatifA découvrir, très bel appartement de type T3 faisant 57,67 m² loi carrez, situé à Strasbourg Neuhof dans une copropriété calme composée de 28 lots, au premier étage avec ascenseur, il est agencé comme suit :L'entrée, donnant sur une belle pièce de vie et la cuisine qui est ouverte mais non équipée.Une chambre, des toilettes, une salle de bain avec baignoire et une seconde chambre.L'appartement est dans un très bon état, les fenêtres sont en PVC double vitrage changées il y a 2 ans, le chauffage est collectif au fioul avec des répartiteurs de frais de chauffage sur chaque radiateurs. Un ballon d'eau chaude de 150 litres, tableau électrique refait, porte d'entrée avec serrure 3 points.Il est également équipé de la fibre. Seule la salle de bain nécessiterait un rafraîchissement.Les chiffres :Charges annuelles : 1826,97€ comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien et l'électricité des communs, le contrat de maintenance de l'ascenseur, assurance de la copro et les honoraires du syndic. Soit 152€ par mois.Taxe foncière : 810€ incluant les ordures ménagères.L'appartement est sous convention Anah, i

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