Location vacances, immobilier location vacances : Antilles DOM TOM

97200 - FORT DE FRANCE Maison à vendre Fort de France

Maison à fort potentiel – À rénover – 117 m² habitables sur 2 niveaux
Découvrez cette villa de caractère nichée dans un écrin de verdure, idéale pour un projet de rénovation. Construite en 1970, elle développe 117,54 m² habitables sur une emprise au sol de 140 m² et offre un cadre de vie authentique et paisible, au coeur de la campagne.

- 6 pièces, réparties sur deux niveaux :
Un séjour lumineux de 24 m²,
Une cuisine séparée, à moderniser,
3 grandes chambres,
Une salle de bains, 2 salles d'eau,
3 WC dont un indépendant,
Un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement.
- Extérieurs :
Deux terrasses totalisant 22 m² pour profiter des beaux jours, un jardin généreux et arboré, entièrement clôturé, parfait pour les familles ou les amateurs de nature. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets.

- Travaux à prévoir :
La maison nécessite des travaux de rénovation (rafraîchissement général, révision des équipements, menuiseries, etc.) mais offre une belle base saine et une structure robuste.

- Situation géographique :
À quelques minutes des commodités :
Crèche et arrêt de bus à 5 minutes en voiture,
École maternelle, alimentation générale et médecin à 15 minutes à pied,
Restaurant à 5 minutes à pied.
Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Idéal pour résidence principale, maison de campagne ou investissement locatif après rénovation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97351 - MATOURY A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2

Découvrez ce charmant appartement T2 de 67,90 m², est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Le coin cuisine, pratique et bien agencé, est parfait pour les amateurs de cuisine. Le WC est indépendant, offrant ainsi plus d'intimité et de confort. Imaginez-vous préparer vos repas dans cette cuisine moderne, profiter de moments de détente dans le salon baigné de lumière, ou vous reposer dans la chambre cosy après une longue journée. Cet appartement est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. L'appartement est actuellement loué, mais il pourrait bientôt devenir votre nouveau nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et accueillant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants, parfaits pour vos courses quotidiennes et vos sorties gastronomiques. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commodités telles qu'un bus, une maternelle, une école élémentaire, un collège et un médecin généraliste. En voiture, vous rejoindrez en 10 minutes une crèche, un hôpital et plusieurs autres commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97351 - MATOURY A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2

Découvrez ce charmant appartement T2, niché dans un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2001, ce bien de 76,60 m² de surface habitable et 77 m² au sol, vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Situé au premier étage, cet appartement ancien, mais bien entretenu, est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et charme d'antan. Imaginez-vous dans ce magnifique appartement où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin gourmand où vous pourrez préparer vos repas préférés. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. L'appartement comprend une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir vos proches. L'appartement est actuellement loué, mais il représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel locatif. Imaginez-vous vivre dans ce cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'un des deux magasins d'alimentation générale ou déguster un repas dans l'un des cinq restaurants. Pour les plus jeunes, deux maternelles, une école élémentaire et un collège sont accessibles en 15 minutes à pied. Plusieurs crèches sont également disponibles à 10 minutes en voiture. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est situé à 15 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture et un médecin généraliste à 15 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE

97351 - MATOURY A VENDRE APPARTEMENT TYPE 3

Découvrez cet appartement T3 lumineux et confortable de 80 m², situé au premier étage. Baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, cet espace de vie de 80.10 m² est parfait pour une famille ou un couple en quête de sérénité.

L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres douillettes, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin gourmand où vous pourrez préparer vos repas préférés avec plaisir.

Cet appartement non meublé vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous en train de décorer votre salon avec des meubles élégants, de créer une ambiance chaleureuse dans votre chambre à coucher, et de profiter de moments conviviaux dans votre coin cuisine.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne sereine. Vous trouverez plusieurs restaurants et épiceries à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des repas rapides ou des soirées gourmandes. À 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles, allant de la maternelle au collège, ainsi qu'à un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. Plusieurs crèches et un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant tranquillité d'esprit et sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97232 - LE LAMENTIN T3 Bourg du Lamentin

CASA ROSA IMMOBILIER, vous présente :

Un appartement de type T3 situé au R+1 d'un immeuble de trois niveaux, comprenant : un séjour, une cuisine, un balcon, un dégagement desservant deux chambrés ventilés ainsi qu'une salle d'eau.

Ce bien est proche des commodités tels que pharmacies, restaurants, mairie, médecin, etc..

Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Life is better with CASA ROSA IMMOBILIER
Catheline ROSALIE, agent immobilier immatriculé au R.C.S de Fort-de-France sous le numéro..

97434 - SAINT-PAUL , LA REUNION Charmant studio idéalement située sur la côte Ouest de l'île

Studio Airbnb à vendre - WeHost Pôle Transaction vous propose un studio meublé avec terrasse vue mer à La Saline les Bains à Saint-Paul (Île de La Réunion)
Au coeur du très recherché quartier Bruniquel ce studio de 33 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, offre une vue imprenable mer et montagne, sans aucun vis-à-vis.
Un bien déjà rentable en location saisonnière, parfaitement positionné sur le marché Airbnb/Booking, et vendu avec son planning de réservations si l'acquéreur souhaite poursuivre cette stratégie de rendement.

Un appartement pensé pour la location courte durée :
Superficie intérieure : 33 m²
Salon extérieur / terrasse de 21,14 m² avec vue dégagée
Séjour lumineux, coin cuisine aménagé et équipé
Salle d'eau avec WC
Climatisation
Place de parking privative
Local à vélos
À moins de 5 minutes des plages, restaurants et commerces, ce bien combine localisation premium, calme résidentiel et accessibilité touristique.

Le secteur de La Saline les Bains affiche des indicateurs de performance solides pour les locations courte durée :
Revenu annuel moyen : 31 502 €
Taux d'occupation moyen : 61 %
Tarif moyen par nuitée : 151 €
Selon le segment :
Budget : 21 082 € / 60 % d'occupation / 96 € la nuit
Value : 26 568 € / 61 % / 119 €
Mid-Range : 31 703 € / 61 % / 142 €
High-End : 36 673 € / 60 % / 167 €
Premium : jusqu'à 49 853 € / 53 % / 257 €
Le bien proposé est actuellement loué sur Airbnb et Booking, accueille jusqu'à 4 voyageurs, et peut être exploité immédiatement avec ou sans la continuité du calendrier actuel.

Ce studio est une excellente option :
Pour un investisseur cherchant à générer des revenus passifs immédiats
Pour un acquéreur souhaitant diversifier son patrimoine dans un territoire ultramarin dynamique
Pour une stratégie LMNP optimisée avec un bien attractif et déjà référencé
Contactez dès aujourd'hui le Pôle Transaction WeHost pour

97224 - DUCOS VILLA EN EXCLUSIVITE à vendre à Ducos

À vendre – Villa F3 indépendante avec terrain plat clôturé

Charmante villa individuelle de type F3, située dans un environnement paisible et résidentiel, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé, cette maison de plain-pied offre une belle harmonie entre confort, intimité et praticité.
?? Caractéristiques principales :
Type : Villa F3 indépendante
Composition au RDC: 1 chambre , 1 salle d'eau, 1 séjour lumineux, 1 cuisine, 1 WC indépendant, 2 terrasses, 1 buanderie
A l'étage: 1 suite parentale
Terrain : plat et clôturé, offrant des possibilités d'aménagement (jardin, piscine, extension…)
Accès facile et environnement calme
Stationnements possible sur la parcelle
? Les plus :
Maison individuelle
Extérieur agréable pour profiter de l'espace en toute tranquillité
Emplacement recherché, à proximité des commodités essentielles
Que vous soyez à la recherche d'un cocon familial ou d'un bien à valoriser, cette villa vous séduira par son potentiel et son cadre serein.
? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.

Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KMKS IMMO : AGENT IMMOBILIER - Katy KABILE-MAVINGA
Carte T 97212020000044868

97351 - MATOURY A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2

Découvrez ce charmant appartement T2 de 50,30 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne et bien entretenu. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Le coin cuisine, pratique et bien agencé, est parfait pour les amateurs de cuisine. Le WC est indépendant, offrant ainsi plus d'intimité et de confort. Imaginez-vous préparer vos repas dans cette cuisine moderne, profiter de moments de détente dans le salon baigné de lumière, ou vous reposer dans la chambre cosy après une longue journée. Cet appartement est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. L'appartement est actuellement loué, mais il pourrait bientôt devenir votre nouveau nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et accueillant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants, parfaits pour vos courses quotidiennes et vos sorties gastronomiques. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commodités telles qu'un bus, une maternelle, une école élémentaire, un collège et un médecin généraliste. En voiture, vous rejoindrez en 10 minutes une crèche, un hôpital et plusieurs autres commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97351 - MATOURY A VENDRE APPARTEMENT TYPE 4

Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux, idéal pour une vie confortable. Avec une superficie habitable de 86,30 m² et une surface au sol de 108 m², cet appartement situé au premier étage d'un immeuble élégant est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois.

Le séjour, d'une superficie de 31 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est conçue comme un coin cuisine pratique et fonctionnel, parfait pour préparer des repas savoureux.

Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, garantissent confort et praticité au quotidien. Un balcon de 22 m² vous offre un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées.

Un stationnement extérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement lumineux, savourant votre café sur le balcon, et profitant de la tranquillité et du confort de votre nouveau foyer. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 min à pied, vous pourrez accéder à deux épiceries et cinq restaurants. En 10 min en voiture, vous pourrez rejoindre une crèche, un hôpital et un médecin généraliste. En 15 min à pied, vous pourrez accéder à un bus, une maternelle, une école élémentaire et un coll

97418 - LA PLAINES DES CAFRES Maison neuve T4 avec jardin -Terrain 600m² Quartier calme

L'agence PRO G IMMO vous propose à la vente une maison neuve à étage de type T4 de 113m² au total sur un terrain de 600 m².

_ Au rez de chaussée :séjour lumineux de 21,18 m², cuisine indépendante, cellier ,wc varangue
_ A l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé .
_ Extérieur : Terrain plat avec stationnement, zone jardin/ piscine possible.

Prix : 317 000€ HAI.
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_ Bien non soumis au DPE
_ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
_ Agent inscrit au RSAC de Saint-Pierre

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00074

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