Location de vacances et immobilier 75 77 93 94

75018 - PARIS appartement 30 m² proche Metro et Tram

Appartement de 30 m², avec cuisine séparée, salle de bain et grande pièce à vivre de 17 m².

Cet appartement est parfaitement situé, à proximité immédiate du métro porte de St Ouen (L13) et du Tram (T3b). Il est aussi proche du métro porte de Clignancourt (L4) et du RER C porte de Clichy ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Dans un quartier dynamique et populaire avec le marché aux puces et plusieurs marchés.

Vous recherchez un appartement offrant un excellent potentiel d'investissement (proche des futurs sites olympique de St Denis et du stade de France) ou un espace confortable pour votre propre usage ?

Contactez moi.

Appelez-moi, David, 0608741419, david.coldefy@lifehome.fr.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !

Agent commercial, RSAC 504 666 447 de Versailles.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 973 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : David COLDEFY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 666 447.
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75007 - PARIS rue Saint Dominique (Maison de la chimie) 2 pièces 50m²

Rue Saint Dominique, entre les Invalides et l'Assemblée nationale, au calme d'une cour intérieur, dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce grand 2 pièces.
A l'occasion de sa rénovation, vous pourrez redessiner ses 50m² pour créer votre espace au coeur d'un des quartiers parisiens les plus recherchés.
Une adresse rare à visiter rapidement !
Envie d'en savoir plus :
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Annonce proposée par un agent commercial

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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94340 - JOINVILLE-LE-PONT Maison ancienne 5 pièces 3 chambres

Cécile Objois Immobilier vous propose cette jolie maison ancienne traversante et rénovée avec goût.
Elle est composée au rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée.
Au premier étage deux chambres avec deux salles d'eau et un WC.
Au second étage une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC.
Au sous-sol une buanderie chaufferie, deux pièces, une salle d'eau, un WC, un dressing.
Jardin.
A quelques minutes à pied des transports, écoles, commerces et bords de Marne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1498.00 et 2028.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Studio avec balcon, cave et parking

Cécile Objois Immobilier vous propose ce beau studio au centre ville de JOINVILLE-LE-PONT, à 3 minutes à pied du RER A, dans une copropriété récente et de bon standing.
Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine et accès sur un balcon, dégagement avec placard, salle d'eau avec WC.
Cave et parking.
Rare !

Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 840 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 067 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 06-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

75012 - PARIS Bureaux en Triplex

Ave Ledru Rollin - Paris 12

Bureaux en triplex disponibles à la location d'une superficie totale de 179m²

Bureaux sur cour , au calme absolu, situés à quelques mètres de la station Ledru Rollin et de la rue du Faubourg Saint Antoine.

Ils sont accessibles via une jolie cour végétalisée, au 2e étage avec ascenseur.

Les bureaux se composent de 3 plateaux en triplex reliés par un escalier intérieur
( 2e, 3e et 4e étage ).
Chaque étage dispose d'un accès privé depuis les parties communes.

Bureaux calmes et lumineux, disposant de beaucoup de style.

Répartition des superficies :

2e étage : 63m²
-Bureau de 43m²
-Bureau indépendant de 12m²
-Baie de brassage
-Sanitaires

3e étage : 60m²
-vaste open space d'envrion 45m²
- Bureau indépendant de 12m²
- Sanitaires

4e étage :56m²
-Bureau de 38m²
-Bureau de 16m² séparée par une cloison amovible
-Coin cuisine

Conditions financières :
-Loyer annuel :71 600€ HC HT
-Provisions sur charges :330€ / mois
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
-Frais de rédaction d'acte : 1 800€ HT charge locataire
-Etat des lieux contradictoire par huissier : partage locataire / bailleur
-Honoraires d'agence : 10% de la période triennale charge locataire
- Taxe foncière 2024 : 2 821€
- Taxe bureaux 2024 : 3 814€

Quartier vivant disposant de nombreux commerces.

Disponibles en bail 369.

Honoraires de 21 480 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 330 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 898 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

94220 - CHARENTON-LE-PONT Superbe appartement T3 au calme sur jardin avec terrasse, parkin

Appartement coup de coeur à Charenton-le-Pont – Calme, verdure et terrasse ensoleillée !
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Maison Cotard Immobilier vous présente ce magnifique appartement T3, véritable havre de paix situé à seulement 5 minutes à pied du métro Charenton-École (ligne 8). Niché dans un écrin de verdure, cet appartement offre une rare combinaison de tranquillité et de modernité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités urbaines.
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Au premier étage d'un immeuble de 2004 récemment ravalé, cet appartement lumineux se distingue par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux de 24m2 exposé Sud-Est, baigné de lumière donnant sur 10m2 de terrasse avec vue sur jardin, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité), de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.
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La terrasse, accessible depuis le séjour ou la cuisine, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, tout en admirant la vue sur le jardin.
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L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
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En complément, ce bien rare dispose d'un parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
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La localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, fait de cet appartement un choix idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de sérénité.
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Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : contactez Maison Cotard Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon de verdure à Charenton-le-Pont !

Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 223 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen e

75012 - PARIS Superbe appartement Haussmannien en étage élevé avec chambre

Appartement familial de standing - Un havre de paix Haussmannien au coeur du quartier Nation
Plongez dans l'élégance intemporelle parisienne de cet appartement de 100 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère construit en pierre de taille au début du XXème siècle. Ce bijou architectural allie le charme de l'ancien au confort moderne avec son ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville et une lumière naturelle toujours présente.

Passé l'entrée lumineuse de l'appartement, profitez d'un spacieux séjour de 32 m² avec parquet d'époque, cheminée et moulures à 3 mètres de hauteur sous plafond. Les grandes ouvertures en double vitrage bois laissent entrer la lumière et offrent une vue ensoleillée sur l'Avenue et la Place au dessus du niveau des arbres. Le bien se prolonge ensuite vers une grande cuisine dinatoire accueillante et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée. Les trois chambres au calme sur cour et jardin, la salle de bains et les WC indépendants sont ensuite desservis par un dégagement, offrant plusieurs espaces de vie à la fois fonctionnels et raffinés.

Cet appartement de standing situé au 4ème étage. En excellent état général, il dispose d'une chambre de service au 6ème et dernier étage également accessible par ascenseur. En sous-sol, retrouvez deux caves, une première vaste cave avec porte blindée pour vos affaires et bouteilles les plus précieuses et une deuxième pour encore plus de rangements. En complément, un cabanon de jardin situé de la cour de l'immeuble offre du rangement supplémentaire, notamment pour mettre vos vélos à l'abris.

Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiates des transports (Nation : Métro, RER & Bus), des commerces de bouche et des écoles de la maternelle à la faculté, venez vous installer dans un quartier choyé de l'est parisien avec votre agence Maison Cotard Immobilier.

Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. D

75012 - PARIS Appartement 3/4 pièces exposition Sud avec Chambre de Service

PARIS 12e - Rue Fabre d'Églantine - Quartier Nation

Au coeur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1900, à deux pas de la Place de la Nation, des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, l'agence Maison Cotard Immobilier vous présente un séduisant appartement de 3/4 pièces d'une superficie de 73,45 m², accompagné d'une chambre de service de 10,1 m², située au 7e et dernier étage.

Niché au 1er étage avec ascenseur, cet appartement paisible, en retrait de la rue, offre une disposition fonctionnelle. Il comprend une spacieuse entrée menant à un double séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine indépendante de 6,45 m², entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir avec rangements desservant l'espace nuit. Ce dernier se compose d'une première chambre de 14,7 m² orientée sud, d'une seconde chambre de 7,1 m² orientée nord, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un emplacement pour lave-linge, ainsi que d'un WC indépendant.

Au 7e et dernier étage, une chambre de service complète ce bien. Elle dispose d'une pièce principale intégrant un coin nuit et une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Une fenêtre donnant sur cour apporte luminosité et sérénité à cet espace agréable.

Une cave saine d'environ 9 m², avec sol bétonné, située au sous-sol de cet immeuble bien entretenu, vient parfaire ce bien.

Appartement rare, lumineux et calme, au sein d'une copropriété prisée et idéalement localisée. En bon état général, il offre un beau potentiel pour une personnalisation selon vos goûts.

À visiter avec votre agence, Maison Cotard Immobilier, spécialiste du 12e arrondissement et du quartier Nation-Picpus.

Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

93190 - LIVRY-GARGAN 3 pièces - jardin- travaux - proche Gare

Charmante maison de plain-pied 70m² hab. comprenant actuellement : entrée, séjour double, cuisine, sde+wc, une chambre, un bureau. Entrée voiture. Jardin 230m². Chauffage au gaz. Fenêtres double vitrage.

Nombreux travaux à prévoir, dans un super secteur à deux pas des transports, des commerces et des écoles.

Venez transformer cette maison en un véritable havre de paix, où chaque pièce est une invitation à la créativité !

Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

77580 - VILLIERS-SUR-MORIN Maison Briarde F6 de 150m2 habitable sur 442m2

Charmante maison briarde de 150 m² avec jardin et garage – Villiers-sur-Morin
Située dans un secteur recherché de Villiers-sur-Morin, venez découvrir cette belle maison briarde offrant 150 m² habitables, alliant charme de l'ancien et confort moderne, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 442 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée,
Un WC indépendant,
Une salle d'eau avec buanderie,
Une cuisine aménagée et équipée,
Un salon chaleureux avec poêle à bois,
Une salle à manger lumineuse.
À l'étage :
Un dégagement avec couloir,
Une salle d'eau avec WC,
Quatre grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
Chauffage électrique, garage attenant, jardin agréable sans vis-à-vis.
Une maison familiale pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant.
? Contactez dès maintenant notre agence pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2274.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : J DA GRAÇA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948214879
RCP Meaux

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