Immobilier et location de vacances 78 91 92 95

78430 - LOUVECIENNES Maison de charme à deux pas du centre

Charme, lumière et verdure, pour cette maison de 1860 avec beaucoup de cachet extrêmement bien entretenue, dans un secteur résidentiel privilégié très recherché pour son calme, avec accès direct à la forêt par le fond du jardin, et à 5mn à pied du centre bourg de Louveciennes.

Très beau terrain arboré de 960m2 exposé majoritairement plein sud, doté de nombreux arbres et massifs variés pour une floraison tout au long de l'année, disposant d'une belle terrasse pour en profiter avec un barbecue et/ou un transat.

La maison offre en son rez de chaussée, un bel espace de réception prolongé d'une terrasse sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée (plans de travail en marbre), d'une arrière cuisine faisant office de buanderie et de deux salons cosy, propices à la détente au coin d'une superbe cheminée. Un WC invités complète ce niveau.
A l'étage cinq chambres, dont une de plus de 20m2 , deux chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau, une salle de bains et 3 WC.
Au second étage, un espace lumineux de 27m² , nid d'aigle ou boudoir, à vous de choisir, adapté au télétravail, à la création, aux jeux ou pour une chambre d'amis.
Une confortable cave faisant office de cave à vin, accueille également un grand établi, rangements et chaufferie neuve au gaz (Wiessmann « Vitodens » avec possibilité Gaz Vert).

Un garage de 28m2 permet de stationner un grand véhicule tout en offrant un généreux volume de stockage aménagé, Deux à trois autres places de stationnement sont possibles dans l'allée.

La maison se développe sur 190 m2 habitables auxquels s'ajoutent l'arrière cuisine la cave et le garage pour un total de 260m².

A 5 min à pied du centre et 10 min des écoles maternelles et primaires, 15 min de la gare, ligne Saint Nom-la-Bretèche/Paris Saint Lazare, et avec accès direct à la forêt pour de superbes ballades.

Les bus vers les établissements secondaires de St Germain en Laye et Versailles se trouvent en proximité, ainsi q

78430 - LOUVECIENNES Maison à vendre Louveciennes

A Louveciennes, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, venez découvrir cette maison dont la façade principale offre une vue sur la forêt cependant que vous êtes à 5 minutes à pied de la place de l'église et des commerces qui l'entourent : épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie et autres et le marché de plein air chaque samedi avec les producteurs locaux.
Le rez de jardin est précédé d'un jardin d'arbustes qui mène à l'entrée principale de la maison, et une autre entrée indépendante est possible. Une entrée lumineuse mène, en face, à une grande chambre avec douche, à un bureau avec deux fenêtres sur jardin et à un wc indépendant avec fenêtre ; cette partie peut être privatisée : idéale pour une activité libérale, un revenu locatif ou accueillir un parent. À droite de l'entrée principale : un cellier, un beau dressing-lingerie joliment aménagé et un espace bien-être avec sauna et douche ouvrant sur une terrasse abritée.
Au 1er étage : la pièce de vie baignée de lumière profite d'une double exposition, d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse ensoleillée avec vue sur la forêt. La cuisine est aménagée et très lumineuse. La suite parentale offre deux baies sur le jardin sans vis-à-vis, une salle de bains et wc avec 2 fenêtres et un rangement indépendant aménagé.
Au second niveau : 2 grandes chambres et une alcôve cosy -coin lecture ou bureau – une salle de bains spacieuse avec fenêtre, baignoire, douche et wc complète l'espace nuit. Les combles offrent de généreux rangements.
La maison est très bien entretenue : toiture et son isolation refaites, la chaudière Viessmann est performante. A l'arrière du jardin une belle terrasse et un espace couvert où l'on peut aménager une kitchenette d'été. Enfin au fond du jardin un cabanon abrité par un arbre classé « remarquable ».
Sur place écoles maternelles et primaires publiques et privée (école Jeanne d'Arc). Le train ligne L sur Paris Saint Lazare, à moins de 15 m à pied. Les arrêts d

78110 - LE VESINET Appartement à louer Le Vésinet

Au Vésinet, dans un quartier résidentiel prisé, ce studio de 32?m² situé au 1er étage avec ascenseur offre confort et praticité, à deux pas de la gare du Vésinet – Le?Pecq (RER A) (2?min à pied).
L'appartement se compose :
• d'une entrée avec placard et WC séparés
• d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 6?m², au calme
• d'une cuisine séparée aménagée
• d'une salle d'eau fonctionnelle
Une cave complète ce bien

Les points forts du quartier
• RER A – Le Vésinet – Le?Pecq : accès rapide à Paris, La Défense, Saint-Germain-en-Laye (1 train toutes les 10 min aux heures creuses)
• Ville-parc : 36?ha d'espaces verts, lacs, rivières et architecture pittoresque (villas, kiosques, île des Ibis
• Vie de quartier : commerces de proximité, marché local, sentiers pédestres, bords de Seine, cafés et restaurants conviviaux
• Mobilité douce : quartier très praticable à pied ou à vélo, accessible via RER, bus et axes routiers

Disponible immédiatement, un studio cosy dans un cadre calme et bien connecté.
Contactez-nous vite pour une visite !

Honoraires de 320 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 660 €/mois. 190 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

78117 - CHATEAUFORT Maison à vendre Châteaufort

Maison familiale 5 chambres à Châteaufort – Jardin et garage

Dans un cadre paisible et recherché, venez découvrir cette charmante maison en excellent état, parfaite pour accueillir une famille.
L'entrée donne sur une cuisine partiellement ouverte sur le séjour/salle à manger, baigné de lumière.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant et un garage.

À l'étage : quatres chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains. Les WC sont séparés. Les combles ont été aménagés en grande chambre avec point d'eau, idéale pour un ado ou un espace invités.
Le tout sur un terrain clos de 405 m² avec piscine.

Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 583 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe Devhold : Laurent GUIHOT
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 535038871 Versailles
RCP SEGAP

78310 - COIGNIERES Maison à vendre Coignières

À vendre, belle maison individuelle de 8 pièces sur un terrain spacieux de 509 m², située dans un quartier calme et recherché de Coignières.

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante
Cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée
Arrière-cuisine/buanderie pour un maximum de rangement
Garage attenant
2 chambres confortables
Salle de bain avec douche et baignoire
Toilettes séparées

Étage :

5 chambres spacieuses avec possibilité d'aménager une 6ème chambre selon vos besoins
Deux salle de douche avec toilettes

Le tout en très bon état, cette maison est prête à accueillir votre famille ! Profitez également d'un magnifique jardin de 509 m² pour vos moments de détente en extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Faites vite !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 2.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe Devhold : Laurent GUIHOT
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 535038871 Versailles
RCP SEGAP

78310 - MAUREPAS Appartement à vendre Maurepas

Appartement 3 pièces de 72 m² 'Résidence La Villeparc'
Découvrez ce charmant appartement de 72 m², idéal pour une vie de famille. Il offre :
Entrée avec placards
Séjour lumineux avec loggia
Cuisine équipée avec coin repas
Deux chambres, dont une avec placard
Salle de douche et WC séparés
Cellier
Vous bénéficiez également d'une cave et d'un parking.
La résidence offre des services de qualité : eau froide/chaude, chauffage, gardien, ascenseur, et espaces verts. Charges annuelles : 4100 euros pour 90 lots de copropriété.
Contactez-nous pour une visite !

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe Devhold : Laurent GUIHOT
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 535038871 Versailles
RCP SEGAP

78180 - MONTIGNY-LE-BRETONNEUX Duplex 5 pièces avec rooftop et balcon – Montigny-le-Bretonne

Duplex 5 pièces avec rooftop et balcon – Montigny-le-Bretonneux (78180)

Rue des Sirènes – Quartier du Village
Situé au coeur du quartier prisé du 'Village' à Montigny-le-Bretonneux, ce superbe duplex 5 pièces se trouve dans un programme neuf à taille humaine, composé de petits immeubles élégants, au sein d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel.

Un cadre de vie recherché

Quartier calme et résidentiel
À 7 minutes de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (Paris-Montparnasse en 25 min)
À proximité immédiate des commerces, écoles et équipements publics
Architecture soignée, volumes optimisés, prestations de qualité
Double ou triple orientation, lumière naturelle optimale
Résidence à haute performance énergétique (RT 2012 -20 %) avec domotique et sécurité renforcée
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
06.34.25. 41.84.
Monsieur PAIN

Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

92350 - LE PLESSIS-ROBINSON DERNIER ETAGE DUPLEX 4 PIECES AVEC TERRASSES

Il s'agit d'un duplex de 4 pièces de 93 m² traversant.
Vous avez 3 grandes chambres dont une de 18,4 m² avec une terrasse privée.
Vous disposez également d'un parking et d'une cave (très rare dans le neuf).

Emplacement idéal :
- La station Pavé Blanc du tramway T6 permet de rejoindre Châtillon-Montrouge (L13) en 10 min et des lignes de bus rejoignent l'actuelle gare du Transilien (ligne N).
- Futur tramway T10 à 6 min à pied.
- Le Plessis Athletic Club à 10 min à pied (tennis, piscine, skatepark, stade).
- Groupe scolaire, commerces et restaurants à proximité.

Atouts de la résidence :
- Parquet en chêne au sol des entrées, dégagements, séjours et chambres
- Halls décorés avec des OEuvres d'Art
- Chape flottante avec isolation phonique
- Boîtes aux lettres connectées
- Vidéosurveillance des halls
- Bibliothèque partagée
- Cave pour certains appartements

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
06.34.25. 41.84.
Monsieur PAIN

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

92350 - LE PLESSIS-ROBINSON DERNIER ETAGE DUPLEX 5 PIECES AVEC TERRASSES

Il s'agit d'un duplex de 5 pièces de 100 m² en dernier étage.
Vous avez 3 grandes chambres dont une de 18,4 m² avec une terrasse privée.
Vous disposez également d'un parking et d'une cave (très rare dans le neuf).

Emplacement idéal :
- La station Pavé Blanc du tramway T6 permet de rejoindre Châtillon-Montrouge (L13) en 10 min et des lignes de bus rejoignent l'actuelle gare du Transilien (ligne N).
- Futur tramway T10 à 6 min à pied.
- Le Plessis Athletic Club à 10 min à pied (tennis, piscine, skatepark, stade).
- Groupe scolaire, commerces et restaurants à proximité.

Atouts de la résidence :
- Parquet en chêne au sol des entrées, dégagements, séjours et chambres
- Halls décorés avec des OEuvres d'Art
- Chape flottante avec isolation phonique
- Boîtes aux lettres connectées
- Vidéosurveillance des halls
- Bibliothèque partagée
- Cave pour certains appartements

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
06.34.25. 41.84.
Monsieur PAIN

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

92350 - LE PLESSIS-ROBINSON 4 PIECES AVEC BALCON

Il s'agit d'un appartement pièces de 88 m².
Vous avez 3 grandes chambres avec un balcon.
Vous disposez également de 2 parkings et d'une cave (très rare dans le neuf).

Emplacement idéal :
- La station Pavé Blanc du tramway T6 permet de rejoindre Châtillon-Montrouge (L13) en 10 min et des lignes de bus rejoignent l'actuelle gare du Transilien (ligne N).
- Futur tramway T10 à 6 min à pied.
- Le Plessis Athletic Club à 10 min à pied (tennis, piscine, skatepark, stade).
- Groupe scolaire, commerces et restaurants à proximité.

Atouts de la résidence :
- Parquet en chêne au sol des entrées, dégagements, séjours et chambres
- Halls décorés avec des OEuvres d'Art
- Chape flottante avec isolation phonique
- Boîtes aux lettres connectées
- Vidéosurveillance des halls
- Bibliothèque partagée
- Cave pour certains appartements

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
06.34.25. 41.84.
Monsieur PAIN

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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