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67500 - HAGUENAU Exclusivité – Maison T5 de 110 m² avec garage et jardin à H

Exclusivité – Maison T5 de 110 m² avec garage et jardin à Haguenau

Laissez-vous séduire par cette maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Haguenau.

Idéale pour une vie de famille agréable, elle offre un salon-séjour spacieux agrémenté d'un poêle en faïence d'exception Kachelofen, parfait pour profiter de moments chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau (ou une grande chambre) et un WC indépendant.

L'étage propose 3 chambres, dont la grande est équipée d'une climatisation réversible. Vous y trouverez également une superbe salle d'eau rénovée et un dressing.

L'extérieur offre un jardin bien entretenu, prolongé par une terrasse en bois avec pergola, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Le bien dispose d'un garage et de stationnements avec la possibilité d'un carport.

Cette maison confortable, fonctionnelle et pleine de charme est située à proximité des commodités, écoles, transports et de l'hôpital civil.

Secteurs proches : Haguenau – Schweighouse-sur-Moder – Kaltenhouse – Oberhoffen-sur-Moder – Bischwiller

Envie de la découvrir ? Appelez-moi sans attendre : Grégory au 0633276332 ou par mail: gregory.grangenois@lifehome.fr

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2085.00 € et 2821.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Grégory GRANGENOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 957 296
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Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

67230 - SAND Maison mitoyenne 5 pièces

EXCLUSIVITÉ LIFEHOME IMMO

Magnifique maison 5 pièces à Sand de 126m2 au sol ( 112 m2 habitables)

Découvrez cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Entourée par la nature, elle propose un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer au quotidien. Avec ses surfaces généreuses et son agencement fonctionnel, cette propriété est prête à accueillir vos meubles et à devenir votre nouveau cocon.

Points forts :

- 4 grandes chambres
- Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne
- Un salon avec une cuisine ouverte
- Une buanderie

À l'extérieur, un agréable jardin

En annexe un cabanon de rangement.
Plusieurs places de parking à l'avant de la maison.

Secteurs proches: Benfeld, Erstein.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie nature, confort et luminosité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2246.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Melanie KRUG
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67000 - STRASBOURG Studio meublé Place des Halles

Au coeur vibrant de la Place des Halles, laissez-vous séduire par ce studio meublé de 30 m², situé au 9? et dernier étage de la prestigieuse Tour Horizon.

Baigné de lumière, il offre une vue panoramique imprenable sur la ville. Un véritable cocon urbain où confort et modernité se rencontrent harmonieusement.

Le studio dispose d'une grande entrée avec placard intégré. La pièce de vie climatisée s'organise autour d'un espace salon convivial avec canapé convertible, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un coin bureau discret, parfait pour travailler ou se détendre. Une spacieuse salle d'eau avec WC vient compléter ce bien rare.

Un lieu de vie unique, au coeur de la ville, parfait pour un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité.

Anciennement loué 890€ CC.

Envie de le découvrir ? Appelez-moi sans attendre : Magali au 0681273690 ou par mail: magali.heckmann@lifehome.fr

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 595 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 231.00 et 314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
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67200 - STRASBOURG Grand T3 avec balcon et climatisation

EN EXCLUSIVITÉ - A VISITER SANS ATTENDRE

Cet appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et un aménagement pratique.

Convient parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur recherchant un appartement bien situé et proche de toutes commodités.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2021 - d'un séjour spacieux et lumineux de plus de 33 m2 donnant accès à un extérieur - de deux chambres confortables de 13 et 11 m2 - d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Côté confort, vous apprécierez la climatisation bi-split installée en 2025 - le double vitrage - l'extérieur est accessible depuis le séjour et une chambre - le stationnement intérieur sécurisé en sous-sol - ainsi qu'une cave privative.

L'emplacement est pratique, à proximité du tram, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Secteurs proches Parc des Poteries - Cronenbourg - Oberhausbergen - Espace Européen de l'Entreprise.

Envie de le découvrir ? Appelez-moi sans attendre : Grégory au 0633276332 ou par mail: gregory.grangenois@lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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68100 - MULHOUSE Mulhouse centre, Rare! 2 F2 déjà loués + grenier aménageable

Mulhouse,

Rue des Vergers, proche du centre ville et du Nouveau Bassin, un secteur dynamique et idéal pour un tout à pied.

Il s'agit d'un ensemble immobilier de 2 appartements situé au rez-de-chaussée et au 2ème étage sans ascenseur au sein d'une petite copropriété de 3 logements.

Au rez-de-chaussée, un appartement type F2 (44.25m² loi Carrez) disposant d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC,

Un débarras en demi-palier est exploité en buanderie et complète cet appartement,

Au 2ème et dernier étage, un appartement de type F2 (44.03m² loi Carrez) disposant d'une pièce de vie, d'un espace buanderie, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et sanibroyeur.

Un grenier aménageable ainsi que 2 caves complètent cet ensemble.

La copropriété dispose d'une cour commune.

Aspect technique :

- Double vitrage PVC
- Volets battants au rez-de-chaussée
- Volets roulants à l'étage
- Chauffage gaz au rez-de-chaussée de 2020 + production d'eau chaude en instantanée
- Chauffage électrique dernière génération au 2ème étage
- Charges environ 35€/appartement
- Rez-de-chaussée loué 490€/mois hors charges
- 2ème étage loué 400€/mois hors charges

Aspect technique copropriété :

- Syndic bénévole
- Petite copropriété
- Toiture refaite en 2018

L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Une bonne rentabilité pour un investissement confortable avec des locataires déjà en place ! N'hésitez plus, contactez Damien et Sophie votre agence de proximité !

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1298.00 € et 1758.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

68400 - RIEDISHEIM RIEDISHEIM au calme, Maison individuelle 90m², 2 chambres sur e

Riedisheim – Au coeur du village,

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette coquette maison individuelle offre un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement centrale.

Cette lumineuse maison de 90m² habitables (environ 105m² au sol) sur 4,58 ares comprend :

Au rez-de-chaussée,

Une entrée, un séjour avec insert (cheminée au gaz avec bûches en céramique), une cuisine équipée avec salle à manger et accès direct à la terrasse couverte d'environ 30m² et au jardin, une salle d'eau avec WC.

A l'étage,

Un dégagement et deux spacieuses chambres 13m² et 15m² (19m² et 22m² au sol).

Les combles sont isolés sous rampants (laine de verre)

Au sous-sol,

Une cave accessible de l'intérieur avec partie chaufferie, partie cave à vin et stockage.

A l'Extérieur,

Un jardin totalement clôt et arboré, un spacieux garage construit en 1997 sur 2 niveaux d'environ 27m²,
Un réel chalet en bois d'environ 17m² avec électricité.

Aspects techniques :
Maison reliée au tout à l'égout
Rénovation globale effectuée en 1995
Construction du garage en 1997
Toiture et charpente en bon état
Chaudière au Gaz au rez-de-chaussée + cheminée gaz
Convecteurs électriques à l'étage
Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison idem pour la cave
Volets battants bois

-> Des rafraichissements sont à prévoir

L'avis professionnel de Damien et Sophie :

Au coeur de Riedisheim, cette charmante maison individuelle allie emplacement premium, jardin cosy et volumes bien pensés. Saine et lumineuse, elle offre une base idéale à personnaliser pour créer un vrai cocon.
N'hésitez plus et contactez rapidement Damien et Sophie, votre agence de proximité!

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar

57590 - LUCY Terrain constructible - 346 m²

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve

Imaginez un espace où vos rêves peuvent prendre vie, un terrain de 346 m² entièrement constructible, prêt à accueillir la maison de vos rêves. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain est un véritable joyau pour ceux qui cherchent à construire un avenir serein et harmonieux.

Avec une surface constructible de 346 m², vous avez toute la liberté de concevoir une maison qui reflète parfaitement votre style et vos besoins. Que vous rêviez d'une maison moderne avec de grandes baies vitrées, d'une demeure traditionnelle ou d'un écrin de verdure, ce terrain est l'endroit idéal pour commencer.

Imaginez-vous le matin, en train de profiter de la tranquillité de votre environnement, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, vous offrant une connexion facile à la ville. Vos enfants pourront fréquenter une maternelle et une école élémentaire, toutes deux accessibles en 10 minutes en voiture, assurant ainsi une éducation de qualité dans un cadre sécurisé.

La fibre optique est disponible, garantissant une connectivité haut débit pour le travail, les loisirs et la communication. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain constructible dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour transformer vos rêves en réalité.

Honoraires inclus de 23.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

67860 - RHINAU Maison à vendre Rhinau

Maison d'habitation d'environ 130 m², située à l'entrée de Rhinau, élevée sur deux niveaux.Chaque étage comprend une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.Bien offrant un important potentiel d'aménagement.
Un car port à l'extérieur complète le bien.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7173.00 € et 9705.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

25390 - VENNES Terrain plat constructible 922 m2

A découvrir sans tarder : terrain plat de 922 m², possibilité de construire une maison jumelée.

EXCLUSIVITE ADRIA IMMOBILIER - Christophe FATH - 06.41.81.10.36

Concrétisez votre projet de vie au coeur d'un cadre naturel préservé.
Et si votre futur commençait ici…
Dans le charmant village de Vennes, au coeur d'une campagne authentique et paisible, découvrez ce terrain constructible de 922 m², hors lotissement et plat, offrant un cadre de vie rare pour donner naissance à votre projet de vie.
L'environnement est calme et verdoyant , idéal pour celles et ceux qui rêvent de tranquillité, d'espaces ouverts et d'une qualité de vie privilégiée, tout en conservant la proximité des commodités essentielles.
Ce terrain non viabilisé vous laisse une liberté totale de conception : maison contemporaine, familiale ou traditionnelle, laissez libre cours à votre imagination pour bâtir un lieu qui vous ressemble.
Les réseaux d'eau et d' électricité se trouve a proximité.
Un cadre idéal pour la vie de famille
Le village bénéficie d'une organisation pratique pour les familles :
Écoles maternelle, primaire et collège accessibles en environ 5 minutes en voiture dans les communes voisines
Crèche et services de la petite enfance à proximité
Lycées de Morteau facilement accessibles
Un équilibre parfait entre nature et accès rapide aux infrastructures scolaires.

Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent allier qualité de vie, projet familial et liberté de construction.

Pour plus d'informations ou pour imaginer ensemble votre futur chez vous, n'hésitez pas à me contacter au 06.41.81.10.36 ou christophe.fath@adriaimmo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Christophe FATH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 097 393

57310 - BERTRANGE Maison familiale rénovée avec grand jardin et vue sur la forê

Candice MONNIER vous propose une maison familiale d'exception, rénovée avec soin et idéalement située.

Cette superbe maison, lumineuse et fonctionnelle, offre 5 chambres ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour vitré, baigné de lumière et ouvert sur une vue imprenable sur la forêt.
Rénovée en 2019 avec une extension et un premier garage, elle a bénéficié de travaux complémentaires en 2025, garantissant un confort moderne et immédiat.

Vous apprécierez ses prestations de qualité : menuiseries récentes, chaudière de 2022, adoucisseur d'eau, électricité refaite, ainsi qu'un DPE classé C, gage d'une excellente performance énergétique.

Côté annexes, la maison dispose de deux très grands garages, dont un garage d'environ 30 m² et un second garage spacieux entièrement chauffé, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage ou espace aménagé).

Implantée sur un terrain de 12,40 ares, la propriété bénéficie d'un jardin arboré, d'une aire de jeux en bois pour enfants et de cabanons de rangement.

Sa situation est idéale pour les familles et les frontaliers : écoles et arrêts de bus accessibles à pied, environnement calme sans nuisances sonores, et proximité immédiate des accès autoroutiers.

Une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.Coup de coeur assuré !

? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447.00 € et 1958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Candice MONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la S

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