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68680 - KEMBS Appartement 4 pièces au dernier étage avec balcon

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Lutimmo - KEMBS, région frontalière - T4 de 88.47m² habitables.

L'appartement est situé dans la Résidence 'Les Jardins de Cambète' au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, dans un quartier calme et proche de la forêt.

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'un grand séjour/cuisine de 37m² avec cuisine équipée (plaque, hotte et four) ouverte sur le séjour avec accès à un grand balcon de 12m² exposé SUD. L'espace nuit comprend trois belles chambres de 16m², 10m² et 9m², une salle de bain avec baignoire et pare-douche, un meuble vasque, un meuble de rangement avec branchement pour machine à laver, et des WC séparés.

Le bien dispose également d'un garage extérieur fermé et d'une place de stationnement privative.

La commune de Kembs, située dans le secteur frontalier proche de Sierentz, Saint-Louis et Bâle, bénéficie d'un accès direct et immédiat à l'autoroute ainsi que de commerces de proximité.

Loyer mensuel : 880€ + 100€ de provisions sur charges
Dépôt de garantie : 880€
Honoraires d'agence : 973,17€

Conditions de location :
Revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer et garant obligatoire.

Disponible à partir du 1er juillet 2026.

Contactez nous pour plus de renseignements au 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr
LUTIMMO Agence immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt) - Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr

Honoraires de 973 € TTC à la charge du locataire comprenant 265 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

08700 - NOUZONVILLE Immeuble à vendre Nouzonville

IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – NOUZONVILLE

Situé sur la commune de Nouzonville, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de valorisation pour investisseur, marchand de biens ou projet locatif.
L'immeuble se compose de 3 appartements :

2 appartements en duplex avec entrée indépendante au rez-de-chaussée
1 appartement situé sous combles au deuxième étage
Terrain à l'arrière de l'immeuble.

Le propriétaire avait entrepris une rénovation complète de l'ensemble avant d'interrompre les travaux suite à un nouveau projet professionnel.

Travaux déjà réalisés :

Toiture neuve
6 Velux neufs installés

Travaux restant à prévoir :

Cuisine
Salle de bain
Électricité
Sanitaires
Porte d'entrée
Isolation
Finitions sols, murs et plafonds

Beau potentiel après rénovation pour création d'un projet locatif rentable ou revente à la découpe.

DPE : E

PRIX : 88 000 € FAI

Chers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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67350 - VAL-DE-MODER Maison 6P 105m2

BITSCHHOFFEN, sur une parcelle de 3,44 ares , cette maison d'environ 105 m² saura séduire par ses volumes et ses dépendances
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / séjour en enfilade, une cuisine séparée avec coin repas et accès direct à l'extérieur, une chambre ainsi qu'une salle de bain.

À l'étage, deux grandes chambres avec placards, un WC et une buanderie avec arrivée d'eau permettant facilement la création d'une seconde salle de bain selon vos besoins.

Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La maison dispose également d'un sous-sol complet ainsi que d'une grange, d'une cour et d'un petit jardin agréable, parfaits pour profiter des extérieurs et bénéficier d'espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif.

À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Eléa EBERSOLDT
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57430 - WILLERWALD Maison 8 pièces

WILLERWALD, dans une environnement calme sur une parcelle de 17,85 ares, découvrez cette maison de 200 m2, édifiée en 2006 offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une vaste entrée, desservant un lumineux salon/séjour avec accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter du jardin. La cuisine séparée avec coin repas, également ouverte sur l'extérieur, complète cet espace de vie convivial. Un bureau avec accès extérieur ainsi que des WC indépendants viennent parfaire ce niveau.

La maison s'organise ensuite en plusieurs demi-niveaux.

Au premier demi-niveau, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès balcon, ainsi qu'un dressing indépendant avec placards intégrés. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire complète cet espace nuit.

Sur le second demi-niveau, se situent deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un dégagement ouvert pouvant facilement être fermé selon les besoins. Une seconde salle de bain disposant déjà des arrivées d'eau, reste à finaliser et à personnaliser selon vos envies.

Les combles, accessibles par un escalier en béton, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire important.

En rez-de-chaussée inférieur, la maison dispose d'un espace fonctionnel comprenant un bureau, une buanderie, ainsi qu'un double garage avec portes motorisées, offrant confort et praticité au quotidien.

Cette maison aux beaux volumes, modulable et pleine de potentiel, saura séduire une famille en quête d'espace et de possibilités d'évolution.

Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2636.00 et 3566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

67114 - ESCHAU Maison d'architecte

Propriété d'architecte sur 36 ares de terrain – Un cadre exceptionnel à révéler

Située dans un environnement rare et privilégié, cette propriété d'architecte construite en 2005 séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et son magnifique terrain arboré de 36 ares, entièrement préservé des regards.

Véritable écrin de verdure agrémenté de majestueux chênes centenaires, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Avec une superficie totale de 248,20 m² complétée par près de 70 m² de garages, cette maison dispose de nombreux atouts et d'un fort potentiel de valorisation. Des travaux de finition et de remise au goût du jour restent à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et de créer une demeure à votre image.

La maison se compose de:

- Rez-de-chaussée: entrée, WC indépendant, vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et cellier.

- Demi-niveau: suite parentale avec salle d'eau.

- Premier étage: trois chambres et une salle de bains.

- Combles : une grande chambre offrant un espace supplémentaire polyvalent.

- Sous-sol: buanderie, grand bureau, chambre et salle de bains avec WC.

Travaux récemment réalisés :
- Rénovation complète des peintures
- Nettoyage intégral de la toiture

Cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien de caractère, prêts à poursuivre sa mise en valeur pour exploiter tout son potentiel. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison atypique dans un cadre naturel exceptionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Magali HECKMANN au 0681273690 ou par mail: magali.heckmann@lifehome.fr

Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses a

08200 - BALAN Appartement à vendre Balan

APPARTEMENT T4 HAUT DE GAMME – RÉSIDENCE DU PARC À BALAN – RARE SUR LE MARCHÉ

Situé dans la très recherchée Résidence du Parc à Balan, découvrez ce superbe appartement T4 en rez-de-chaussée offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel.
Dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, ce bien rare séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement clé en main, sans travaux à prévoir.

Prestations :

Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques radio
Spots intégrés
Cuisine équipée indépendante
Grand balcon filant / Second balcon
Double espace salle d'eau
Espace de stockage
Place de parking privative
Chauffage individuel gaz
Arrivées internet dans chaque pièce de vie
Adoucisseur d'eau installé
Matériaux et finitions de qualité
Aucun travaux à prévoir

L'appartement se compose de :

Une entrée desservant une buanderie indépendante avec adoucisseur d'eau.
Une cuisine équipée indépendante et un séjour lumineux.
Une première chambre parentale avec espace bureau.
La cuisine, le séjour et cette chambre donnent accès à un grand balcon filant exposé plein sud sur toute la longueur de l'appartement.

Un couloir avec placards intégrés dessert :

Une salle d'eau avec douche
Un WC indépendant
Une seconde chambre parentale avec salle de bain privative et baignoire
Une troisième chambre avec accès à un second balcon exposé nord

Annexes :

2 caves
1 place de parking privative

Informations complémentaires :

DPE : C
Taxe foncière : 1 200 €
Charges de copropriété : 175 €/mois

Prix FAI : 160 000 €

Appartement rare par sa qualité, son agencement et son emplacement.
Idéal pour une famille, des retraités recherchant le confort du rez-de-chaussée ou un acquéreur souhaitant un bien clé en main sans travaux.

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67201 - ECKBOLSHEIM Magnifique attique de 114m2

ECKBOLSHEIM, dans une copropriété neuve, au calme et entourée de verdure, cet attique de 114 m2 (166 m2 au sol) avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et son environnement privilégié.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard ouvrant sur un vaste salon/séjour avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 21 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également un coin cuisine à aménager selon vos envies, un WC, une salle d'eau et une superbe suite avec son dressing privatif.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, un dégagement ouvert pouvant accueillir un espace bureau ou détente, une buanderie ainsi qu'une salle de bain.

La résidence bénéficie de prestations modernes et performantes : chauffage collectif au bio gaz (30%) avec production d'eau chaude semi-instantanée, conformité aux dernières normes thermiques et acoustiques RE 2020, garantissant confort de vie, économies d'énergie et faibles charges au quotidien.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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67201 - ECKBOLSHEIM Magnifique duplex de 115m2

ECKBOLSHEIM, dans une copropriété neuve, au calme et entourée de verdure, cet attique de 115 m2 (167 m2 au sol) avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et son environnement privilégié.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard ouvrant sur un vaste salon/séjour avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 21 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un WC, une salle d'eau et une superbe suite avec son dressing privatif.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, un dégagement ouvert pouvant accueillir un espace bureau ou détente, une buanderie ainsi qu'une salle de bain.

La résidence bénéficie de prestations modernes et performantes : chauffage collectif au bio gaz (30%) avec production d'eau chaude semi-instantanée, conformité aux dernières normes thermiques et acoustiques RE 2020, garantissant confort de vie, économies d'énergie et faibles charges au quotidien.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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67201 - ECKBOLSHEIM Magnifique attique 5 pièces

ECKBOLSHEIM, dans une copropriété neuve, au calme et entourée de verdure, cet attique de 94 m2 avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et son environnement privilégié.

L'appartement se compose, d'une entrée avec placard intégré ouvrant sur un salon/séjour avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un coin repas.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant un espace confortable et intime.
Une salle de bain et un WC avec buanderie viennent compléter le bien.

La résidence bénéficie de prestations modernes et performantes : chauffage collectif au bio gaz (30%) avec production d'eau chaude semi-instantanée, conformité aux dernières normes thermiques et acoustiques RE 2020, garantissant confort de vie, économies d'énergie et faibles charges au quotidien.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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67201 - ECKBOLSHEIM Magnifique rez-de-jardin

ECKBOLSHEIM, dans une copropriété neuve, au calme et entourée de verdure, ce rez-de-jardin de 84,67 m2 vous séduira par sa luminosité et son environnement privilégié.

L'appartement se compose, d'une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour lumineux donnant directement sur une magnifique terrasse de 38 m² et un jardin privatif de 337 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un coin repas.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès extérieur, d'une salle de bain, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

La résidence bénéficie de prestations modernes et performantes : chauffage collectif au bio gaz (30%) avec production d'eau chaude semi-instantanée, conformité aux dernières normes thermiques et acoustiques RE 2020, garantissant confort de vie, économies d'énergie et faibles charges au quotidien.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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