Annonces CHAMPAGNE-ARDENNE LORRAINE ALSACE FRANCHE-COMTE

67280 - NIEDERHASLACH Le Jardin d'Elisa-Gite de vacances en Alsace proche d'Obernai et de la route des vins

Charmant gite de vacances en Alsace reposant au milieu d'un magnifique décor champêtre. Le gîte Elisa est un meublé de tourisme 3 étoiles pouvant accueillir 4 personnes. Situé aux abords du village alsacien de Niederhaslach (Bas-Rhin), cette maison de vacances indépendante vous offrira tout le confort nécessaire à de belles et inoubliables vacances. L'endroit est un lieu rêvé pour amis de la nature et randonneurs, notre belle forêt compte de nombreux sentiers balisés qui vous mèneront vers d'innombrables sites naturels. La proximité de la petite ville alsacienne d'Obernai et de la route des vins vous permettra de partir avec facilité à la découverte de notre belle région Alsace. Le gîte dispose d'un garage, cour privée, barbecue, salon de jardin avec tonnelle en bois, jardin privé. Accès Wifi gratuit. Retrouvez nous sur 'https://www.gite-vacances-alsace.fr'

68120 - PFASTATT NOUVELLE RESIDENCE BOIS DORE - PFASTATT

LA RESIDENCE 'BOIS DORE' - Rue du Gazon à PFASTATT

Résidence en cours de construction! Livraison prévue début 2026. 2nd oeuvre en cours.

Dans un quartier calme, par son architecture contemporaine alliant sobriété et modernité à la fois, cette résidence saura vous procurer tout le confort dont vous aurez besoin.

Venez découvrir ce T3 de 66m² au 1er étage ! Composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement, qui dessert 2 belles chambre, une salle de bain entièrement équipée avec douche receveur extra plat, et un WC indépendant. Ainsi qu'un séjour de 25m² ouvert sur un balcon de 10m².

Chaque appartement bénéficie de volets roulants électriques intégrés, sans coffret apparent, et d'un chauffage au sol individuel au gaz, gage de confort et d'élégance. Des places de stationnement privatives en extérieur complètent ces prestations de qualité.

Située entre ville et campagne, la ville de Pfastatt bénéficie de la vie des commerces et des différentes activités culturelles, associatives et sportives. Plusieurs écoles se situent à proximité de la résidence.
=> Proche de Lutterbach, Richwiller et Mulhouse.

Prix de vente TTC : 250 000€

N'hésitez pas à nous contacter, derniers lots disponibles en vente !

Pas de frais d'agence / Frais de notaire réduits !

Vous souhaitez davantage de renseignements ?
Contactez nous au 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr - LUTIMMO Agence immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt). Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/VA3183

68120 - PFASTATT RESIDENCE BOIS DORE - PFASTATT

LA RESIDENCE 'BOIS DORE' - Rue du Gazon à PFASTATT

Résidence en cours de construction! Livraison prévue début 2026. 2nd oeuvre en cours.

Dans un quartier calme, par son architecture contemporaine alliant sobriété et modernité à la fois, cette résidence saura vous procurer tout le confort dont vous aurez besoin.

Venez découvrir ce T3 de 65m² au 1er étage ! Composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement, qui dessert 2 belles chambre, une salle de bain entièrement équipée avec douche receveur extra plat, et un WC indépendant. Ainsi qu'un séjour de 28m² ouvert sur une belle terrasse de 13m².

Chaque appartement bénéficie de volets roulants électriques intégrés, sans coffret apparent, et d'un chauffage au sol individuel au gaz, gage de confort et d'élégance. Des places de stationnement privatives en extérieur complètent ces prestations de qualité.

Située entre ville et campagne, la ville de Pfastatt bénéficie de la vie des commerces et des différentes activités culturelles, associatives et sportives. Plusieurs écoles se situent à proximité de la résidence.
=> Proche de Lutterbach, Richwiller et Mulhouse.

Prix de vente TTC : 240 000€

N'hésitez pas à nous contacter, derniers lots disponibles en vente !

Pas de frais d'agence / Frais de notaire réduits !

Vous souhaitez davantage de renseignements ?
Contactez nous au 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr - LUTIMMO Agence immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt). Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/VA3181

68740 - FESSENHEIM T3 de 71m² à louer !

T3 Neuf à Louer à Fessenheim – Balcon & Place de stationnement

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 70,64 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une petite résidence de 18 logements.

Le vaste séjour lumineux de 36 m² s'ouvre sur un large balcon de 11 m². La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, est équipée d'une hotte et d'une plaque à induction.

Côté nuit, l'appartement offre deux chambres de 12 m² et 11 m². La salle de bain élégante dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir LED, d'un sèche serviettes, ainsi que de WC indépendants.

Un placard mural vient compléter l'entrée, tandis qu'un cellier de 5 m² apporte un espace de rangement supplémentaire.

Ce logement séduit par ses équipements de qualité : carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, plancher chauffant avec chaudière individuelle au gaz, volets roulants électriques intégrés sous linteau (invisibles) et double vitrage offrant une excellente isolation.

Pour votre confort, vous disposerez également d'une place de parking en extérieur.

Situé à Fessenheim, le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, crèche, commerces, restaurants, pôle médical… Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'Allemagne et aux grands axes routiers.
=> proche de Munchhouse, Roggenhouse, Hirtzfelden, Rumersheim, Blodelsheim, Bantzenheim, Chalampé, Ottmarsheim, Ensisheim, Neuf-Brisach, Balgau, Heiteren, Neuenburg, Mülheim, Bad Krozingen.

Disponible au 1er octobre – Garant obligatoire.

Loyer : 980€ /mois
Charges (provision mensuelle) : 100€
Dépôt de garantie : 980€
Honoraires d'agence : 777,04€

Contactez Manon pour faire une visite du bien ou pour plus d'informations.
LUTIMMO – Agence Immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt)
03.89.62.78.68 – contact@lutimmo.fr
Retrouvez tous nos biens sur www.lutimmo.fr

Honorair

67200 - STRASBOURG Grand T3 avec balcon et climatisation

EN EXCLUSIVITÉ – À découvrir sans tarder !

Grand T3 de 74 m² – Balcon – Parking – Cave – Climatisation
Situé dans un environnement calme et résidentiel de Strasbourg, cet appartement 3 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Il est parfait pour un couple, une famille, un investisseur à la recherche d'un logement dans un secteur bien desservi.

L'agencement :
- Cuisine ouverte, entièrement équipée, rénovée en 2021
- Grand séjour lumineux de plus de 33 m² avec accès direct à un balcon
- Deux chambres confortables de 13 m² et 11 m²
- Salle d'eau moderne et élégante
- WC séparé

Confort et prestations :
- Climatisation bi-split récente (2025), pour un confort thermique toute l'année dans le séjour et une chambre.
- Balcon agréable, accessible depuis le salon et l'une des chambres
- Fenêtres double vitrage
- Parking intérieur sécurisé (sous-sol)
- Cave privative

Localisation idéale :
À proximité immédiate des transports (tram, bus), écoles, commerces, et des principaux axes routiers.
Secteurs proches : Strasbourg, Parc des Poteries, Cronenbourg, Oberhausbergen, Espace Européen de l'Entreprise.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Grégory GRANGENOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 957 296
RCP 127 100 479.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Co

67200 - STRASBOURG Superbe T3 entierement refait

EN EXCLUSIVITÉ

Coup de coeur assuré pour ce T3 de 75 m² intégralement repensé avec goût, alliant confort, modernité et beaux volumes.

Situé à Cronenbourg à la limite d'Oberhausbergen dans une résidence calme et entretenue, découvrez cet appartement rénové avec des matériaux haut de gamme.

Prestations et équipements récents :
-Fenêtres double vitrage
-Cuisine moderne entièrement équipée
-Salle de bain contemporaine (Pompac)
-Isolation phonique et thermique du sol
-Faux plafonds avec éclairage LED et bandeau lumineux
-Variateurs de lumière
-Volets roulants électriques dans le salon et la cuisine
-WC (Pompac)

Agencement fonctionnel et spacieux :
- Une entrée avec placard
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour
- 2 chambres dont une vaste chambre d'environ 16m²
- Salle de bain
- WC séparé
- Loggia offrant un espace supplémentaire
- Grand grenier de 15 m² idéal pour le stockage
- Balcon

Stationnement collectif privatif dans la copropriété.

Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR!

Atouts : rénovation complète – luminosité – volumes généreux – nombreux rangements.

À proximité des commerces, écoles, transports et micro-crèches.

À 5 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise, 10 minutes de Strasbourg.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 187 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 188

57200 - SARREGUEMINES MAISON MITOYENNE D'UN COTE

Maison mitoyenne avec terrasse, garage et sous-sol – 95 m²
À vendre maison mitoyenne d'un côté, construite en 1967, offrant une surface habitable de 95,39 m², idéale pour une famille.
? Rez-de-chaussée
Petit hall d'entrée fermé
Salon / salle à manger lumineux avec cheminée et carrelage
Accès direct à une terrasse en prolongement
Cuisine à rénover selon vos goûts
Toilette avec point d'eau
? Étage
3 chambres spacieuses
Salle de bain

? Sous-sol et dépendances
Garage avec porte motorisée
Débarras
Chaufferie
? Atouts récents
Menuiseries changées il y a 3 ans
Pompe à chaleur installée il y a 2 ans
? Maison avec beau potentiel, nécessitant quelques travaux de modernisation, mais déjà équipée d'éléments récents et pratiques.
? Secteur calme et recherché, proche des commodités

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ESPRIT IMMOBILIER : Patrick MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421 064 395
RCP Agirela

57700 - HAYANGE Immeuble de rapport

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, niché sur un terrain de 1000 m², offrant un potentiel locatif prometteur. Avec son architecture élégante et son emplacement stratégique, cet immeuble est un véritable joyau pour les investisseurs avisés.

Imaginez-vous propriétaire de cet immeuble d'un étage, bénéficiant d'un parking privé pour un accès facile et sécurisé. Les quatre caves offrent un espace de stockage supplémentaire, parfait pour les besoins de vos locataires.

Cet immeuble est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité avec de nombreux services essentiels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et un restaurant pour des repas délicieux. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, des magasins d'alimentation générale, et un parc et jardin pour des moments de détente en pleine nature.

Pour les familles, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 15 minutes à pied, tandis qu'un médecin généraliste est également accessible en 15 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble de rapport qui allie rentabilité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : PDG - Antonio LUCA
Carte T CPI 5707 2020 000 044 672
RCP RD01349412M.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au

57190 - FLORANGE Charmante maison de 1924

Adria Immobilier Candice MONNIER 06 37 38 92 05 est ravie de vous présenter cette magnifique maison de caractère, un véritable joyau architectural de 1924, rénové avec soin pour offrir tout le confort moderne.

D'une superficie généreuse de 133,68 m², cette propriété comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez le salon lumineux pour vos soirées chaleureuses, la cuisine qui n'attend que vos aménagements pour devenir la pièce de vie de vos rêves, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux WC indépendants.

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée entoure la maison, parfaite pour vos repas d'été, et un stationnement privatif pour 3 véhicules complète ce bien.
Côté confort, l'isolation de qualité, murs en pierre de taille de 50 cm doublés, toiture isolée par l'extérieur, associée au chauffage individuel, garantit une température agréable toute l'année. Les fenêtres neuves et l'installation électrique refaite en 2025 ajoutent à la sérénité des futurs propriétaires.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles et crèches, commerces, restaurants, espaces verts, hôpital et médecins. Elle est également éligible à la fibre optique.

Une opportunité rare de vivre dans une demeure où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne.
Coup de coeur assuré.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Candice MONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, im

54190 - VILLERUPT Maison à vendre Villerupt

Découvrez cette superbe maison mitoyenne 1 côté, alliant charme et modernité, située dans un quartier résidentiel prisé. Construite en 1974 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété de 80 m² habitables sur 100 m² au sol, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous dans ce salon lumineux, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les finitions soignées et les matériaux nobles confèrent à cette maison un standing prestigieux et luxueux. L'isolation performante et le chauffage individuel garantissent un confort optimal toute l'année.

Cette maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement ou la création d'un espace de loisirs. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, et la propriété est éligible à l'internet haut débit.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 5 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 10 minutes à pied. Trois restaurants sont également accessibles à 10 minutes à pied, parfaits pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. Un médecin généraliste est à 15 minutes à pied, et plusieurs bus sont à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison rénovée avec goût, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050

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