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88100 - SAINT-DIE-DES-VOSGES Maison à vendre Saint-Dié-des-Vosges

Maison individuelle sur une parcelle de 6 168 m² — Vue dominante
En exclusivité, venez découvrir cette vaste demeure individuelle de plus de 350 m² habitables, implantée sur un terrain d'exception de 6 168 m². Située dans un secteur prisé, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique et dégagée.

Un potentiel d'exception
Idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement, ce bien offre la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements indépendants avec très peu de travaux, ou de conserver sa configuration familiale actuelle.

S'articulant sur trois niveaux plus sous-sol, la maison propose des volumes généreux et un agencement fluide :
Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse réunissant salon et séjour, cuisine américaine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, deux chambres et un WC indépendant.
1er étage : suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
2ème étage : trois chambres mansardées et une salle de bains avec WC.
Sous-sol complet : espace loisirs (salle de jeux et de sport), buanderie, cave et local technique.
Prestations et annexes :
Chauffage : système performant combinant chaudière bois (avec ballons tampons), poêle à granulés et pompe à chaleur.
Annexes : garage indépendant qui peut également se transformer en habitation.
Toutes les menuiseries sont équipées de moustiquaires
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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1891.00 € et 2559.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques

67600 - SELESTAT AUTHENTIQUE VIAGER

Opportunité viagère : Maison 106 m² – 3 chambres – Grand terrain – 2 garages / 4 véhicules
Située dans un quartier calme et agréable, à proximité du centre-ville, cette maison individuelle, accolée d'un côté, offre environ 106 m² habitables et de beaux volumes ainsi que d'importantes dépendances.
Implantée sur un terrain spacieux, entièrement clôturé et à l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'aménagements extérieurs fonctionnels.
La maison se compose, au rez-de-chaussée : Un sas d'entrée offrant un bel espace d'accueil, un dégagement avec escalier, un grand espace de vie comprenant salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bain - Wc ; À l'étage : 3 chambres, une pièce de rangement ; Au sous-sol : une cave, une chaufferie, un espace atelier et rangement. De belles dépendances
La propriété dispose de capacités de stationnement particulièrement intéressantes : Un grand garage d'environ 50 m², accolé à la maison et accessible directement depuis le sous-sol, permettant de stationner 2 véhicules. À l'arrière de la propriété, un second garage/local indépendant d'environ 30 m², pouvant également accueillir 2 véhicules.
Soit la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules à l'abri, avec des espaces complémentaires pour bricoler ou stocker du matériel.
Équipements et caractéristiques : Chauffage central au gaz de ville, Production d'eau chaude par la chaudière avec possibilité de ballon électrique, Menuiseries bois et PVC en double vitrage, Toiture en bon état général, Isolation complète du bâtiment, Deux conduits de cheminée existants, Raccordement au réseau communal d'eau, Raccordement à l'assainissement collectif.
La maison présente un bon état général. Quelques travaux d'amélioration, notamment sur le plan énergétique et électrique, permettront de la moderniser et d'améliorer encore son confort.
Les + de cette maison : 106 m² habitables – 3 chambres – Grand séjour – Sous-sol – Terrain entièrement clôturé – In

88520 - LA CROIX-AUX-MINES Maison de 2 appartements à vendre à la Croix aux Mines

A vendre à La Croix-aux-Mines, au pied de l'Alsace et à 15 minute de Saint-Dié-des-Vosges

Maison divisée en deux parties avec entrées indépendantes comprenant:

En Rez-de-chaussée surélevé avec sas d'entré, un appartement d'environ 50m² actuellement libre est loué 370/mois H.C. Comprenant:
Un salon/séjour ouvert sur cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

A l'étage, retrouvez une 2ème partie de 60m² en duplex louée en Gite, location à l'année possible en meublé. comprenant, une cuisine avec son espace repas, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage se trouve un beau salon avec poutres apparentes.
Cette partie est vendue entièrement meublée.

Le Chauffage est électrique pour l'ensemble de la maison, une grande cave se trouve également au sous-sol avec accès depuis l'extérieur.
L'intérieur de la maison à été rénové durant les5 dernières années (isolation cave et sous toiture, fenêtres, électricité...)

Le tout posé sur un terrain de 614m².

L'assainissement individuel est aux normes.

Contactez Rémi SCHOLZ, agent commercial (EI) RCAS n°951155449 Greffe d'Epinal.
Tel: 0620702567

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2174.00 et 2942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les honoraires d'agence sont à la char

68160 - SAINTE-CROIX-AUX-MINES Grande maison familiale avec potentiel commercial au coeur du vi

Grande maison familiale évolutive au coeur du village
Située en plein centre, cette vaste maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
Rez-de-chaussée : trois pièces, dont une superbe surface de 100 m² pouvant être exploitée en local commercial ou pour toute activité professionnelle.
1er étage : un couloir central avec escalier, une grande cuisine meublée et équipée, un séjour lumineux (salle à manger et salon), deux petites chambres et une salle de bains avec WC.
2e étage : quatre chambres spacieuses et une buanderie.
Combles : espace aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
Extérieurs : une cave, deux dépendances et un terrain clos et arboré, idéal pour la détente en famille.
Cette maison allie charme, volumes généreux et fort potentiel grâce à son espace modulable en rez-de-chaussée.

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Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
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William FREPPEL
Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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68150 - AUBURE Appartement à vendre Aubure

Dominant la plaine d'Alsace, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants, splendide appartement en duplex.
Dans une copropriété de 5 lots, ce bien de caractère est entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Composition :
Vaste séjour très lumineux, salon, avec cheminée à insert bois, salle à manger et cuisine entièrement équipée.
Une chambre de plain-pied, un WC indépendant et une grande terrasse panoramique.
À l'étage, deux chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC et une seconde terrasse, plus intime.
Un cadre privilégié
À deux pas de nombreux sentiers de randonnée et circuits pédestres, ce bien unique marie parfaitement le charme de la montagne et la modernité des équipements.
Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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57515 - ALSTING Maison individuelle de 127 m² - ALSTING

A Alsting, au calme, cette maison individuelle de 127 m², totalement rénovée en 2023, sans jardin, vous propose :

1 entrée/dégagement,
1 cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique/hotte) ouverte sur les pièces de vie, d'1 superficie totale de plus de 42 m², donnant accès à 1 terrasse couverte de 35 m²,
1 chambre spacieuse de 16 m²,
1 wc avec vasque et emplacement pour la machine à laver.

A l'étage (mansardé):
1 dégagement,
2 chambres de 14 m²,
1 suite parentale possible avec salle d'eau et toilette de 25 m².

Au sous-sol :
2 garages motorisés ,
1 cave,
1 chaufferie.

Les provisions pour charges mensuelles de 30 € comprennent : l'entretien de la chaudière et du chauffe-eau.

Disponible au 1er septembre 2026.

Honoraires de 762 € TTC à la charge du locataire comprenant 381 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

68220 - HEGENHEIM Hégenheim – Ensemble immobilier rare avec maison alsacienne,

Hégenheim – Propriété de caractère sur 1150 m² avec maison alsacienne, dépendances et 4 garages
Découvrez le charme authentique de cette vaste maison alsacienne, idéalement située en plein coeur d'Hégenheim, sur un beau terrain de 1 261 m².
Avec ses plafonds bas typiques, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, cette propriété aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'ensemble est complété par une ancienne étable attenante de 81,90 m², de belles dépendances ainsi qu'un bâtiment annexe d'environ 100 m² comprenant 4 garages fermés.
Une propriété au potentiel remarquable, bénéficiant d'un espace extérieur particulièrement rare au centre d'Hégenheim.
Maison principale – 5 chambres
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec dégagement : 9,62 m²
Couloir avec cagibi : 5,56 m²
Salon : 26,66 m²
Cuisine : 11,92 m², ouvrant sur une lumineuse véranda de 16,78 m²
Chambre 1 : 13,25 m²
Chambre 2 : 20,78 m²
Salle d'eau : 6,76 m²
Chaufferie : 16,60 m²
Au 1er étage :
Second salon : 20,17 m²
Salle à manger : 15,00 m²
Seconde cuisine : 9,00 m²
Chambre 3 : 11,56 m²
Chambre 4 : 12,00 m²
Chambre 5 : 12,24 m²
Dressing : 5,00 m²
Pièce polyvalente : 10,00 m², idéale pour un bureau, un espace de loisirs ou une pièce supplémentaire
Salle d'eau : 4,00 m²
Débarras : 4,00 m²
Dépendances et garages
Directement reliée à l'habitation, l'ancienne étable de 81,90 m² offre un potentiel particulièrement intéressant. Elle peut se prêter à différents projets : extension de l'habitation, atelier, espace de loisirs, stockage ou autre aménagement personnalisé, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
La propriété dispose également d'un grand bâtiment annexe d'environ 100 m² comprenant 4 garages fermés, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.
Un terrain rare au coeur d'Hégenheim
L'ensemble prend place sur un beau

68330 - HUNINGUE MAISON CANNADIENNE

Maison de style canadien - Calme absolu & prestations haut de gamme

Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou robin@immo3f.com

Située au fond d'une impasse, dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe maison de style canadien vous séduira par son charme, sa luminosité et ses prestations de grand standing.

Implantée sur un terrain de 800 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Description :

140 m² habitable
Grand salon / séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes
Cuisine aménagée, exposée plein sud
3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail)
Salle de bains fonctionnelle
2 WC
Confort & équipements :
Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse
Climatisation
Triple vitrage garantissant isolation et sérénité
Maison très lumineuse tout au long de la journée
Sous-sol complet :
Buanderie
Cave à vin
Espaces de stockage supplémentaires
Extérieur :
Terrain arboré de 800 m²
Cadre verdoyant, sans vis-à-vis
Calme absolu

Pour le découvrir, contactez-moi:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-mail: robin@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 905339255 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Itnac (Entreprise individuelle), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMO3F, immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 905339255, titulaire de la carte professionnelle de collaborateur numéro CPI68022016000006529 de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMO3F.

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67115 - PLOBSHEIM Terrain de 500m² au bord de la rivière

Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l'Agence Robin desToits.
En exclusivité ! Terrain constructible de 500m² en 1er rang, non viabilisé et libre d'architecte au bord de la rivière (le terrain n'est pas inondable!) au centre de Plobsheim 9 rue du Général Leclerc.
Ce terrain est en zone UAA2 et zone ABF, pas de maison à toit plat!

Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.

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Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 031 142
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

68320 - WICKERSCHWIHR magnifique terrain libre de constructeur

À découvrir en exclusivité chez Robin Des Toits

Vous rêvez de construire votre maison à quelques câbleur de De Colmar ?

Vous rêvez d'un grand terrain, hors lotissement et au fond d'une impasse?

C'est exactement ce que nous vous proposons ici !

Le terrain sera viabilisé avant la signature de l'acte authentique.

Wickerschwihr est situé dans le Ried. Un village, paisible et agréable à vivre, à cinq minutes de la jolie ville de Colmar.

Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Claire Mougin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530225986
RCP 127100479.
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