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Nos annonces immobilières dans la région RHONE-ALPES
Ain 01 - Ardèche 07 - Drôme 26 - Haute-Savoie 74 - Isère 38 - Loire 42 - Rhône 69 - Savoie 73

69860 - DEUX-GROSNES  Villa sur sous-sol complet avec un beau terrain
Sur la commune de Deux-Grosnes (Monsols), secteur calme et agréable, cette maison de type villa offre une surface habitable d'environ 110 m², implantée sur un beau terrain paysager de 1 174 m², soigneusement entretenu.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 15 m², d'un salon/séjour lumineux de 33,5 m², de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le sous-sol complet d'environ 120 m² comprend une cuisine d'été, une buanderie, ainsi qu'un grand garage. L'ensemble est très fonctionnel et bien entretenu.
Chauffage central au gaz, complété par un poêle à granulés. Assainissement collectif (tout à l'égout) et raccordement à la fibre optique.
La maison bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'un extérieur agréable, idéal pour les beaux jours.
Contact : Agent commercial Jérôme DUCROUX
06 69 79 14 05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69430 - BEAUJEU  APPARTEMENT T2 - BEAUJEU CENTRE
Votre agence MG Immobilier vous propose à la location cet appartement 2 pièces de 41,6 m², idéalement situé au coeur du village de Beaujeu, à deux pas des commerces et de toutes les commodités.

Situé au premier étage, l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante non équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Disponible immédiatement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69430 - BEAUJEU  APPARTEMENT T2 - BEAUJEU CENTRE
Votre agence MG Immobilier vous propose à la location cet appartement 2 pièces de 41,6 m², idéalement situé au coeur du village de Beaujeu, à deux pas des commerces et de toutes les commodités.

Situé au premier étage, l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante non équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Disponible immédiatement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 467 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69430 - BEAUJEU  APPARTEMENT T4 - BEAUJEU CENTRE
L'agence MG IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement T4 de 76,10 m², situé en plein coeur du village de Beaujeu.

Au deuxième étage d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec simple vasque et WC.

Rénové en 2023, il bénéficie d'un chauffage électrique neuf, de fenêtres en double vitrage, et affiche un DPE classé en D.

Les plus : une belle luminosité, la proximité immédiate des commerces et commodités.

Disponible de suite.

N'hésitez pas à contacter Margaux Dubié si vous souhaitez plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter le bien.

Honoraires de 564 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 595 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 595 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1082.00 et 1465.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69390 - VERNAISON  COUP DE COEUR
EXCLUSIVITÉ NOTASAXE - Charmant T2 avec vue sur le Rhône à Vernaison (secteur sud) Route de givors - COUP DE COEUR

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement 2 pièces, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence pleine de charme. Entièrement rénové avec soin, il offre un bel espace de vie ouvert sur une véranda lumineuse, elle-même prolongée par un balcon intimiste avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques à induction), d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Une place de parking en extérieur vient compléter le bien.

- Chauffage collectif et eau froide collective ;
- Eau chaude sanitaire individuelle électrique ;
- Aucun travaux à prévoir ;
- Salon - Véranda isolée par le toît ;
- Place de parking en extérieur ;

Vous serez séduit par la douceur de vivre qu'il propose avec son cadre paisible, une belle luminosité, sa rénovation de qualité et un accès direct à la nature… tout en restant bien connecté à Lyon grâce aux lignes de bus 78 et 15E à proximité.
Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder.

Pour en savoir plus, contactez Margot LOYER 06.70.44.30.49

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

69110 - SAINTE-FOY-LES-LYON  APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT LUMINEUX
Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de verdure, tout en restant proche du centre-ville !

À VENDRE // APPARTEMENT T4-T5 // SAINTE-FOY-LÈS-LYON (69110) – LIMITE CENTRE / CHAVRIL

Emplacement privilégié, Rue Georges Clémenceau, entre les quartiers du Centre et de Chavril, dans un environnement calme et résidentiel, Notasaxe vous propose ce bel appartement traversant de 119 m², situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin clos.
Cadre de vie agréable, un chemin piéton mène directement à l'avenue Vailoud, alliant tranquillité et accessibilité.

Beaux volumes et luminosité, l'appartement comprend :
un hall d'entrée,
une cuisine indépendante,
un double séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur un balcon Est-Ouest,
trois chambres avec accès à un second balcon,
une salle de bain et deux WC séparés.
Vue dégagée sur Lyon, sans vis-à-vis, les larges baies vitrées offrent une belle lumière naturelle et une vue panoramique.
Prestations complémentaires, cave, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs, local vélo, accès sécurisé (interphone, visiophone, vigik).

Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément du prix de vente.

Environnement familial, à proximité immédiate des parcs Marius Bourrat et du Brûlet, des écoles, commerces et transports. Centre-ville de Lyon à 15 min (gare de Perrache à 4 km, Bellecour à 5 km).

Pour en savoir plus, contactez Margot LOYER 06.70.44.30.49

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
69003 - LYON  Traversant lumineux
Un bien à venir découvrir, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

À VENDRE // APPARTEMENT T2/T3 // Lyon 3ème - Avenue Félix Faure - Archives Departementales

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce bel appartement traversant Nord-Sud de 63 m² séduira par sa luminosité, ses éléments de charme (parquet, cheminée) et son fort potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une entrée, menant :
sur la gauche à une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) ;
en face, à une pièce de vie de 18 m² ouverte sur une vaste alcôve de 11 m², menant à la salle de bain ;
d'une chambre de 9 m², accessible depuis le séjour et possibilité d'en créer une 2ème ;
de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle électrique ;
Taxe foncière : 506 €
Charges de copropriété annuelles : 1 972 €
Environnement :
Idéalement situé dans un quartier dynamique et vivant, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des commerces et de nombreux transports en commun (bus C9, C11, C13, C16, C25, 69 et tramway T4).

Pour en savoir plus, contactez Margot LOYER 06.70.44.30.49

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

73210 - LA PLAGNE TARENTAISE  Plagne 1800 - Ensemble Immobilier
MCS IMMOBILIER a le privilège de vous présenter une opportunité exceptionnelle au coeur de la station dynamique et prisée de Plagne 1800. Cet ensemble immobilier, idéalement situé à seulement 100 mètres de Plagne Centre, bénéficie d'une position stratégique exceptionnelle, au pied des pistes et à proximité immédiate des télésièges.

Actuellement composé d'un bar reconnu comme l'unique lieu festif de la station en rez-de-chaussée, ainsi que de trois studios et d'un appartement T2 au premier étage, complété par un spacieux appartement T5 au deuxième étage, ce bâtiment offre un potentiel de réaménagement total particulièrement attractif. De plus, le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Plagne 1800 permet une surélévation du bâtiment, augmentant ainsi considérablement son potentiel exploitable.

Ce site représente une opportunité rare pour les investisseurs visionnaires, promoteurs ambitieux ou hôteliers cherchant à implanter leur projet dans l'une des stations les plus prisées du domaine skiable de La Plagne. Avec ses infrastructures existantes, la possibilité d'une extension verticale et une capacité de réaménagement complète, cet ensemble immobilier permet de créer un projet sur mesure répondant parfaitement à vos ambitions, que ce soit pour du résidentiel haut de gamme, une résidence touristique de standing, ou une activité hôtelière à fort potentiel.

En complément, plusieurs autres opportunités immobilières situées à proximité immédiate offrent la possibilité de développer un projet d'envergure plus large, répondant à une stratégie d'expansion ambitieuse et cohérente.

Plagne 1800, nichée à plus de 2000 mètres d'altitude, est reconnue pour ses hivers enneigés et ses étés tempérés et agréables. Son attractivité touristique constante garantit un fort rendement et une valorisation certaine à moyen et long terme.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un emplacement exceptionnel et de concrétiser votre vision d'avenir au co
73210 - LA PLAGNE TARENTAISE  Plagne Bellecôte - Saint Jacques A
MCS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement entièrement rénové situé idéalement au coeur de Plagne Bellecôte. Ce bien d'exception comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne récemment rénovée, des WC indépendants et une cuisine parfaitement équipée et suréquipée, répondant ainsi à toutes vos attentes de confort et de praticité.

Bénéficiant d'un emplacement idéal au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces, l'appartement vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur les majestueuses montagnes environnantes. Ce cadre exceptionnel garantit une expérience de vie alpine unique, où confort et praticité riment avec plaisir et détente.
Plagne Bellecôte, réputée pour son dynamisme et son attractivité, constitue le point de départ privilégié des principales remontées mécaniques de la station, notamment le télésiège de l'Arpette permettant un accès direct au domaine skiable Paradiski, et la nouvelle télécabine menant à la Roche de Mio et au célèbre Glacier culminant à plus de 3000 mètres d'altitude. Un emplacement rêvé pour les passionnés de glisse et de montagne, été comme hiver.

L'appartement est vendu avec un casier à ski et une réserve, ajoutant ainsi à la praticité quotidienne de ce logement de qualité.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception au coeur d'une station animée, sportive et conviviale.

Contactez dès maintenant l'équipe MCS IMMOBILIER pour organiser votre visite et découvrir pleinement ce superbe appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 348 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73210 - LA PLAGNE TARENTAISE  Belle Plagne - Phoenix
MCS IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce superbe appartement T2 situé dans la prestigieuse station de Belle Plagne. Entièrement rénové en 2022 avec des prestations haut de gamme, ce bien allie harmonieusement confort, élégance et prestige.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une décoration raffinée et minutieusement soignée, offrant une ambiance chaleureuse et luxueuse. La chambre ouverte, élégamment délimitée par une verrière, confère luminosité et modernité aux espaces tout en conservant intimité et convivialité. La salle d'eau, spacieuse et optimisée, complète parfaitement cet ensemble.
Bénéficiant d'une exposition sud idéale et d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, cet appartement incarne la perfection du cadre alpin. Idéalement conçu pour deux personnes, ce bien présente une rentabilité locative attractive. Son emplacement privilégié au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces en fait un véritable havre de paix au coeur d'une station renommée pour son charme et son atmosphère familiale. Son positionnement stratégique assure une accessibilité directe à l'ensemble des commodités, tout en préservant tranquillité et sérénité.
Proposé entièrement équipé et aménagé, ce bien vous permet de poser immédiatement vos valises ou d'investir en toute confiance grâce à la renommée touristique de Belle Plagne.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au sein d'une des stations les plus recherchées du domaine de La Plagne.
Contactez dès aujourd'hui l'équipe de MCS IMMOBILIER pour organiser une visite et apprécier pleinement la qualité exceptionnelle de ce logement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 11-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74100 - VILLE-LA-GRAND  MAISON INDIVIDUELLE A LOUER A VILLE LA GRAND

Ce bien est géré par Cécile Gaillard réf : 2424CG -04 50 49 74 74

A LOUER NUE MAISON INDIVUELLE 80 m² sur la commune de Ville-La-Grand.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 80,72 m², nichée dans un quartier paisible, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les couples en quête d'espace et de sérénité.

Vous serez séduit par le vaste séjour de 25 m² agrémenté d'un insert et donnant accès à une spacieuse terrasse. La cuisine aménagée et équipée, adjacente au séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol avec garage offre un espace supplémentaire pour le rangement et stationner votre véhicule.

L'extérieur est tout aussi enchanteur son jardin, idéal pour les barbecues d'été et les moments de détente en plein air.

À proximité des commodités, écoles, collèges, commerces.

Les visites sont conditionnées à un dépot de dossier, voici le lien : https://gestionpratique.com/locataires/950e6a83-d40b-4c9d-9691-d6ffb56b40f0


Honoraires de 1 310 € TTC à la charge du locataire comprenant 360 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1680 €/mois. Dépôt de garantie 1 680 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consultez notre vidéo sur YouTube :
74420 - SAINT-ANDRE-DE-BOEGE  Opportunité polyvalente : Bâtisse avec T2 bis, T4 extensible,
Ce bien est géré par Reynald ETEVE - ref 2420ER

Vallée Verte – Bâtisse sans copropriété offrant un beau potentiel d'investissement et d'habitat

Découvrez cette bâtisse aux multiples possibilités, idéale pour un investisseur ou une résidence principale, située en Vallée Verte. Non soumise à la copropriété, elle se compose de deux lots distincts offrant un excellent potentiel d'aménagement et de rentabilité.

? Un vaste appartement T4 extensible de 127 m² au premier étage, avec une belle terrasse ensoleillée de 60 m². Un espace de vie confortable et modulable, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement sur-mesure. Les combles aménageables de 150 m² permettent d'envisager une extension supplémentaire pour maximiser les volumes et le potentiel du bien.

? Un T2 bis de 55 m² en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 334 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif, que ce soit pour de la location courte ou moyenne durée. Sa configuration et son emplacement permettent d'envisager une belle rentabilité.

Deux garages fermés viennent compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, potentiel d'agrandissement et rentabilité locative.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
? Vidéo disponible sur YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk

Réso Immobilier Boëge
? Reynald Eteve – 07 45 15 91 87
? Agence – 04 12 01 01 63

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5720.00 et 7780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
74100 - ANNEMASSE  T3 COUP DE COEUR
Ce bien est géré par : Cécile Gaillard réf : xxxx - 04 50 49 74 74 -

COUP DE COEUR

À louer 2 rue du vieux château, copropriété le Cocolet ANNEMASSE :
Superbe T3 meublé de 75 m² avec terrasse, au calme absolu dans un écrin de verdure.
Cet appartement cocooning et chaleureux se situe au troisième étage d'une copropriété sécurisée, nichée au coeur d'un parc arboré.
Meublé et agencé avec soin, il offre un cadre de vie paisible et confortable.
Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud avec vue sur le parc, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant très pratique.
L'appartement comprend deux belles chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. La fibre optique est déjà installée pour votre confort numérique.
Un local à vélos complète ce bien.
Ce logement allie parfaitement calme, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un environnement privilégié.



Compris dans les charges : Eau chaude, Entretien des espaces communs,

Honoraires de 975 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1435 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 770 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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74100 - ANNEMASSE  T3 MEUBLE ANNEMASSE
Ce bien est géré par Cécile réf : 2419 -04 50 49 74 74

À louer – Appartement meublé lumineux avec terrasse – Centre Perrier - 1 Place Jean-Jaurès, Annemasse
Situé au coeur d'Annemasse, à 2 pas du Premier arret du futur Tram -
Cet appartement meublé vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Traversant et bien agencé, il offre une pièce de vie spacieuse de 20 m² ouvrant sur une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine, entièrement équipée et conviviale, s'étend sur 14 m².
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 12 m² et 10 m², offrant confort et rangements.
Une cave vient compléter ce bien. L'entretien des parties communes est inclus dans les charges.
Disponible immédiatement.
Afin de pouvoir effectuer une visite, ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier, merci de le déposer via le lien suivant : https://gestionpratique.com/locataires/51bed8bc-8eb9-45e5-98f3-7c06d380cae9

Honoraires de 962 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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74100 - ETREMBIERES  Appartement à vendre Étrembières
ETREMBIERES - PAS DE L'ECHELLE - Nouveauté en exclusivité - Ce bien est géré par Mylène BOUCHARDY - REF 2401- Situation stratégique idéale en face de la douane de Veyrier, dans copropriété récente, venez découvrir ce magnifique T3 de 72 m² avec vue sur parc situé dans un environnement extrêmement calme et verdoyant. Il dispose d'un hall d'entrée avec placard, cuisine américaine équipée ouverte sur séjour salle à manger et accès terrasse de 11 m². 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Une place de parking en sous-sol comprise. Très bon DPE. Appartement en très bon état disponible tout de suite. Me consulter pour plus de renseignements - 04 50 49 74 74 - Toutes les photos son sur notre site.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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74100 - ETREMBIERES  T4 proximité de la douane
Ce bien est géré par Mathis PAULET réf : 2423MP - 04 50 49 74 74 -
EXCLUSIVITE - T4 ETREMBIERES
Dans une impasse au calme, sur la commune d'Etrembières, ce T4 de 82 m² se situe à quelques minutes à pied de la douane de Veyrier. Idéal pour les travailleurs frontaliers.

Ce T4 se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 30m² avec cuisine récemment rénovée, ouverte sur le salon. L'ensemble donne accès au balcon qui offre une très belle vue sur le Salève et sans vis-à-vis. L'appartement possède trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie. Ce T4 est équipé en menuiseries double vitrage et stores électriques. Pour compléter l'appartement dispose d'une cave et d'un parking collectif au sein de la copropriété.
A découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 100 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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73700 - MONTVALEZAN  Maison alpine avec vue montagne à Montvalezan - Hameau du Chât
Authenticité alpine et confort moderne à deux pas des stations de ski

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison individuelle d'environ 110 m² répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne.

Entièrement rénovée en 2007, elle allie le charme de l'ancien avec des prestations actuelles :
4 chambres, dont 2 suites avec salle de bain et WC privatifs
2 salles de bain, 3 WC
1 grande entrée
1 salon et 1 bureau
1 séjour avec 1 cuisine équipée ouverte
Terrasse de 28 m² offrant une vue panoramique sur le village et Sainte-Foy-Tarentaise
Garage fermé de 28 m², cave de 7 m²
De nombreux rangements
Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété d'une dalle chauffante. Menuiseries en double vitrage.

Un emplacement rare et stratégique
Située dans le secteur paisible du Châtelard, cette maison bénéficie d'un ensoleillement agréable et d'une vue dégagée sur les montagnes.
À proximité immédiate :
La station de ski La Rosière (10 min en voiture)
Commerces et services à Séez et Bourg-Saint-Maurice
Transports scolaires et navettes pour la station
Écoles primaires à La Rosière, collèges et lycées à Bourg-Saint-Maurice
Accès rapide au col du Petit Saint Bernard et à l'Italie
Points forts du bien
Environnement calme avec vue imprenable
Situé sous la chapelle Saint Michel
Proximité immédiate des stations de ski, des écoles et de toutes les commodités
Terrasse et grand garage ( 2 voitures )
Convient à la fois comme résidence principale ou secondaire


Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 646 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2097.00 € et 2838.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce b
73700 - BOURG-SAINT-MAURICE  Appartement T4 lumineux avec balcon et vue montagne – Bourg-Sa
Découvrez ce bel appartement T4 de 87,29 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing à Bourg-Saint-Maurice. Offrant de belles prestations et un emplacement recherché, ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre à l'année ou en faire une résidence secondaire à la montagne.

L'appartement, partiellement meublé, se compose d'un séjour lumineux de 20 m², de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et de toilettes séparées.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité.

Grâce à ses fenêtres bois/PVC en double vitrage, vous bénéficierez d'un excellent confort thermique et acoustique, tout en admirant une vue dégagée sur les montagnes.Le balcon de 8 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre, lire ou partager un repas en profitant du paysage.

En complément, le bien comprend :
une cave privative de 5 m²
un sous-sol pour du rangement ou du stockage supplémentaire
un chauffage collectif, garantissant une chaleur douce et régulière toute l'année
Situé à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, crèche, collège, lycée, hôpital, restaurants, et à seulement 5 minutes à pied du funiculaire menant au domaine skiable Paradiski / Les Arcs avec plus de 425 km de pistes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73320 - TIGNES  TIGNES VAL CLARET – Superbe Appartement de 103 m² Entièremen
Situé au coeur de la dynamique station de Tignes Val Claret, à 2 100 m d'altitude, ce magnifique appartement rénové avec goût vous séduira par son emplacement premium, ses volumes rares et ses prestations de qualité. À deux pas des pistes et des commerces, il offre un cadre de vie idéal pour les passionnés de montagne et un fort potentiel locatif.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 103 m² au sol (91 m² habitables)
Configuration : 3 chambres, 3 salles de bain, 2 entrées indépendantes
Vendu meublé – prêt à vivre ou à louer
Disposition :
Chambre 1 : Suite parentale avec salle de bain attenante
Chambre 2 : Spacieuse chambre avec salle d'eau privative
Chambre 3 / Studio : Espace indépendant avec salle de bain, kitchenette et propre accès – idéal pour la location ou l'accueil de convives
Cuisine : Ouverte, moderne et entièrement équipée, elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale
Rangements : Nombreux espaces intégrés pour un confort optimal
Atouts supplémentaires :
Emplacement d'exception : En plein centre de Val Claret, à proximité immédiate des pistes et commodités
Rénovation récente : Matériaux haut de gamme et finitions soignées
Modularité : Double entrée offrant une grande flexibilité d'usage
Copropriété bien entretenue : Environnement calme et de qualité
Potentiel locatif élevé : Rentabilité intéressante en location saisonnière ou annuelle
Une opportunité rare d'investir dans un bien de prestige au sein d'une station internationalement reconnue. Parfait pour un usage personnel ou un investissement patrimonial.



Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 926 250 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
01300 - BELLEY  villa traditionnelle en centre ville
Villa traditionnelle sur sous-sol complet – coeur de ville, beau potentiel
Située au centre-ville de Belley, cette villa traditionnelle de 136 m² construite en 1970 séduira les amateurs de biens solides et bien conçus. Élevée sur un sous-sol complet (119 m²), elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un fort potentiel de valorisation.
Le sous-sol spacieux comprend un grand garage de 35 m², un atelier, une cave, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Le premier niveau d'habitation dispose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante et équipée, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier, offrant encore de belles possibilités d'aménagement.
La maison nécessite des travaux, mais repose sur une base saine et de grande qualité. Le prix de vente tient compte de ce potentiel d'amélioration, ce qui en fait une belle opportunité sur le marché.
Le parc paysagé de 1 300 m², entièrement clos, constitue un véritable atout, tout comme la situation idéale à proximité immédiate des commodités.
Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5720.00 € et 7780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 626
 
 
 
 
 
 
 
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